临平区小额建设工程施工招标文件
招标编号:***********************
（经评审的合理低价法）
工程名称:****改造（横塘区块）多高层项目*网合*综合****
建设单位:****市开发投资有限公司(盖章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
招标代理机构:****(盖章)
法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)
日期:****年**月**日
备案机关:
投标须知前附表
| 序号 |
项 目 |
内 容 |
| * |
项目名称 |
****改造（横塘区块）多高层项目*网合*综合**** |
| * |
招标内容 |
协议区内通信业务接入，包括****(光纤到户)、语音、宽带、数据、光电缆租用、***、****无线及互联网的建设，适用各运营商（电信、移动、联通）信号源接入的综合****。 |
| * |
投标资格要求 |
*、取得中华人民共和国基础电信业务经营许可证的通信运营商或取得通信运营商对本项目的授权的通信施工企业（诚信制裁企业不得参与报名）。*、本项目不接受联合体投标。 |
| * |
计划工期 |
***日历天。项目交付前*周完成所有信号开通工作（需住宅用户自行单独申请办理的业务除外）。 |
| * |
投标文件份数 |
正本*份、副本*份 |
| * |
投标有效期 |
提交投标文件截止日起**天有效 |
| * |
投标保证金 |
本次投标保证金按杭建研发〔****〕** 号规定免交投标保证金，投标行为与企业信用挂钩。 |
| * |
资格审查办法 |
资格后审 |
| * |
投标文件递交地点及截止日期 |
地点：振兴东路**号（原开发区城管执法中队）*楼开标室时间：****年**月*日*时**分**秒止 |
| ** |
开标会 |
地点：振兴东路**号（原开发区城管执法中队）*楼开标室开标时间：****年**月*日*时**分 |
| ** |
踏勘现场投标预备会 |
踏勘现场：自行安排。投标预备会：不举行。 如有疑问请于****年**月**日**：**之前以书面加盖公章的形式提交给招标人或招标代理机构。 |
| ** |
评 标 办 法 |
经评审的合理低价法 |
| ** |
招标控制价 |
本工程设最高限价：******元（***元/户） |
注：*、以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某*内容发生变化，其余未提及的将不作变动。
*、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。
*、投标须知
*.项目综合说明
工程名称：****改造（横塘区块）多高层项目*网合*综合****
地点：临平区东湖街道
规模：本工程位于临平区东湖街道。住宅****户，配套公建**户、幼儿园（按*户计），合计****户（最终数量以实际实施为准）。
资金来源：*******%。
质量要求：符合技术规范要求，满足设计需要。
*.招标方式
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经招标人决定，采取****方式，按照“公平、公正、科学、择优”的原则选择中标单位。
*本次招标范围、计划工期
*.*、招标范围
协议区内的综合通信业务，建设责任分界如下：
*.*.*投标人（以下称乙方）负责协议区建筑红线外的通信管线(管道、光电缆)投资和建设；
*.*.*招标人（以下称甲方）负责建设协议区红线内至各单体建筑及各单体建筑之间的通信管道、单体内的水平与垂直桥架、预埋管的投资和建设；
*.*.*乙方根据甲方提供的弱电图纸，进行各地块室内和室外的方案及施工图深化，并满足原施工图建设、功能性及施工要求。同时适用电信、移动、联通*家运营商的通讯接入需求，光纤到户。协议区内各单体建筑之间的通信光缆、光分纤箱、入户皮线光缆、终端接入设备和机房内****由乙方负责投资和建设；
*.*.*乙方进场及施工过程中，若需项目现场总包、弱电专业施工单位配合的工作，由建设单位配合协调。若需产生其他配合费用（如施工水电费、场地材料堆放、垂直运输等）由乙方自理。施工过程中做到文明施工，建筑垃圾乙方自行清理，因施工需要造成的项目其他专业拆改（如桥架盖板、外墙孔洞防水封堵、防火封堵）由乙方单位自行处理及修复，满足原施工工艺、质量验收规范标准。
*.*.*****完成，需乙方自检合格及*家运营商和建设单位验收合格后（同时签订各运营商的通讯接入和机房运营相关的管理协议，并满足物业管理要求），即确认交付各运营商，可进行信号源接入、住户通讯受理。
*.*.*乙方负责协调各运营商接入、信号源开通。乙方负责机房运营商（电信、移动、联通）设备的分配布置，并和小区物业对接，做好各运营商系统的能耗、运营初期的物业管理配合工作。
*.*.*甲方提供*网合*用机房*间，面积在**平方以上，机房标准为：墙顶面毛坯的简易粉刷披白、普通照明、电源箱、接地预留、木质门。按*网合*文件的机房建设要求，由乙方建设到位，并满足各运营商（电信、移动、联通）的接入和验收运行要求。关于电源：由乙方设计量表提供给各运营商机房设备的运营使用，可独立计量并移交给各运营商。
*.*.*幼儿园的点位设置在弱电井道内，每层设*只光分配箱（楼道网络箱）。
*.*、计划工期
***日历天。项目交付前*周完成所有信号开通工作（需住宅用户自行单独申请办理的业务除外）。
*合格的投标人
*.*、取得中华人民共和国基础电信业务经营许可证的通信运营商或取得通信运营商对本项目的授权的通信施工企业（诚信制裁企业不得参与报名）。*.*、本项目不接受联合体投标。
*、费用承担
*.*、投标人可以根据需要对现场进行踏勘，踏勘现场所发生的费用和由踏勘现场造成的其人员伤害、财产损失等费用由投标人自己承担。
*.*、投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
*、招标文件
*.招标文件内容：
（*）投标须知前附表；
（*）投标须知；
（*）招标答疑及澄清文件（如有）
（*）投标文件格式；
（*）技术标准和要求
除上述所列内容外，招标人的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人和投标人无任何约束力。
*、投标文件
*.投标人和招标人之间的来往资料应以中文为准，度量衡单位均采用中华人民共和国计量单位。
*.投标文件的组成
（*）投标函
（*）法定代表人身份证明
（*）法定代表人授权委托书
（*）投标报价*览表
（*）资格证明文件
（*）其他资料
*.投标报价
*.*根据****年*月**日余府纪要[****]**号文件，投标人应按照前附表中招标内容、本招标文件中的招标范围、工期要求及技术标准和要求进行报价。本工程最高限价按******元（***元/户）计算。
报价包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、风险费、税金等所有费用。
*.*投标总价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和；还应充分考虑方案优化完善、竣工验收不合格的整改等原因引起的费用及行业主管部门应收取的相关费用。
*.*投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。
**.投标文件的密封、份数和递交
**.*投标人将投标文件密封在*个密封袋里，投标文件提供*份“正本”和*份“副本”（正副本如有差异，以正本为准）。
**.*投标书装袋密封后按投标须知前附表中所规定的时间、地点将投标书及时送达。凡超过投标截止时间送达的投标书招标人将不予受理，并按无效标进行处理。
**.*投标文件的修改与撤回
**.*.*在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。
**.*.*投标人修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按本招标文件规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
*、开标、评标
**.开标
**.*招标人将按投标须知前附表中所规定的时间和地点进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。
**.*开标会议由招标人主持，按投标人送达标书的逆顺序进行。招标人将对开标过程进行记录，并由招标人和投标人签字确认后存档备查。
**.*投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人当场作出答复，并制作记录。
**.*、有下列情况之*的，投标人的投标作无效标处理。
**.*.*标书未按规定密封；
**.*.*标书未盖单位公章、法定代表人印章；
**.*.*标书逾期送达；
**评标
**.*开标后，由招标人组建的评标委员会负责评标。对所有投标书的内容进行符合性审核，凡不符合招标文件的有关规定或不响应招标文件实质性内容的投标书，将予以拒绝，不进入评标范围。并且不允许投标人通过修改或撤消投标书中不符合要求的内容，使之成为具有响应性或符合要求的投标。
**.*、无效标的确认
在评标过程中，投标文件出现下列情况之*的，应当属于重大偏差范围，视作未能对招标文件作出实质性的响应，应作废标处理。
*投标存在明显串标行为的；
*标书关键内容字迹模糊、辨认不清或内容不全或大写报价无法宣读的；
*投标人递交*份或多份内容不同的投标文件，或在*份投标文件中对同*招标项目报有*个或多个报价；
*投标文件附有招标人不能接受的条件；
*投标人名称或组织结构与资格审查时不*致的；
*不符合招标文件中规定的其它实质性要求的。
*投标报价超出本工程最高限价的。
*不符合法律、法规和本招标文件规定的其他实质性要求的。
**.*评标办法采用经评审的合理低价法。
本项目最高限价******元（***元/户），凡高于最高限价的投标作无效标处理。
算术平均值=不高于最高限价的投标报价总和÷不高于最高限价的投标报价个数（保留*位小数，*舍*入）。
评标基准价=算术平均值（保留到元，*舍*入）。
评标基准价确定后，无论有效投标人数量如何变化，评标基准价将保持不变。
投标报价等于评标基准价时得***分，每高于评标基准价*%扣*分，每低于评标基准价*%的扣*.*分，以此求出各投标报价的得分。不为整数时用插入法计算（分值保留*位小数，小数点后第*位*舍*入）。
如低于评标基准价：报价得分=***-（评标基准价-投标总报价）/评标基准价**.*****
如高于评标基准价：报价得分=***-（投标总报价-评标基准价）/评标基准价******
**.*评标委员会按规定的评标办法，客观、公正、科学、择优的原则，推荐报价得分最高且对招标文件所有实质性要求和条件作出响应的投标人为第*中标候选人。
当中标候选人投标报价得分出现并列时，以投标报价低的排名在前；若投标报价得分和投标报价均相同，由抽签确定中标候选人排序，先抽顺序号，再抽中签号。
**.*根据评标委员会的评标意见，经招标人决标后确定中标人，原则上以评标委员会推荐的中标候选人为中标人。
*、合同的授予
**.*在投标有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书;
**.*招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。
**.*中标人自中标通知书发出之日起**天内，应与招标人签订合同。投标人若不遵守招标文件和投标书的要约、承诺而拒签合同，招标人可取消其中标权，给招标人造成损失的还应承担赔偿责任。
**.*付款方式：合同签订乙方进场施工后，甲方支付合同金额的**%；乙方建设完成各方验收并且信号开通后，在项目开始交付的当月甲方按照实际户数支付所有余额。
**.*结算方式：按每户的综合单价，结合实际实施的户数进行结算。
*、其他相关说明事项
**.*投标人应认真、如实地填写投标书的有关内容，如弄虚作假或虚报有关业绩、数据，评标委员会*经发现查实，取消其投标资格。
**.*本招标文件未尽量事宜按现行有关法律、法规、规章执行。
**.*本招标文件由****市开发投资有限公司和****负责解释。
****改造（横塘区块）多高层项目*网合*综合****
施工合同
甲方：
乙方：
****改造（横塘区块）多高层项目
*网合*综合****施工合同
编号：
甲方：
乙方：
为进*步适应现代通信发展，最大程度的满足用户对综合通信业务的需求。根据《中华人民共和国民法典》、杭经信联信基【****】***号的规定，经友好协商，*致同意在****改造（横塘区块）多高层项目*网合*综合****项目区域内（以下称协议区）进行合作，就光纤到户建筑通信基础设施共建共享业务接入的有关事宜达成如下协议：
*、标的
*、甲方开发建设的****改造（横塘区块）多高层项目*网合*综合****项目(以下称协议区)位于临平区东湖街道。住宅****户，配套公建**户、幼儿园（按*户计），合计****户（最终数量以实际实施为准）。
*、根据甲方品质需求并结合先进光网络技术，甲乙双方*致同意合作釆用光纤到户接入方式共同建设整个协议区内的通信网络（包括宽带数据线路和语音线路）。乙方负责采用光纤到户技术将宽带数据网接入中国公众互联网，将语音线路接入中国公众电话网。
*、各方职责和义务：
（*）甲方职责和义务：
*、甲方同意乙方在协议区内实施光纤入户综合通信网络工程。
*、甲方提供设备安装场地给乙方无偿使用，使用期限与该协议区设计使用年限相同。甲方提供的安装场地位于整个协议区内，其中地下室机房面积不小于**平方米。甲方投资建设的设备、线缆产权归属甲方。
*、甲方同意乙方为完成本协议内容无偿使用协议区域内管道、桥架等资源。
*、甲方应积极配合乙方进行协议范围内施工事宜，为乙方现场施工做好必要的沟通和协调工作。
*、甲方按照光纤到户，通信基础设施****标准实施建设项目红线范围内各建筑物内通信预埋管道、户内家庭智能箱、建筑物外预留通信管道接口的投资与建设，并符合甲乙双方的设计要求。
*、甲方项目移交给物业时需和物业做好交接，并由物业公司继续履行本协议的责任和义务。并承诺物业不得以任何理由阻挠通信运营商日常维护、布线，不得收取任何费用。
*、甲方的场地在进行改建、装潢等工程可能影响乙方设备的，应事先通知乙方，并与乙方协商落实解决的方案，以保护乙方设备的安全。
*、甲方保证拥有租赁房屋/土地/场地的全部所有权或已获得完全授权签署本合同。
*、甲方应按本协议约定的时间和金额支付工程款。
（*）乙方职责和义务：
*、乙方在协议区域内实施*网合*光纤（电信、移动、联通）业务接入，包括****（光纤到户）、语音、宽带、数据、***。小区红线外主干光缆的接入，红线内机房设备的安装，机房至各单元的连接光缆线、楼道网络箱（光分纤箱），楼道至户内的皮线光缆，并确保（电信、移动、联通）可提供通讯业务为止。
*、乙方提供服务所需的相关设备、材料并负责设备的安装、调测。乙方使用的设备及材料必须符合国家、行业及本合同约定用途的要求。否则甲方有权要求乙方将不合格的设备材料全部拆除并返工，由此增加的费用和（或）延误的工期由乙方负责。
*、设备安装场地的装修装饰等由甲乙双方根据既不影响甲方环境美观要求，又不影响乙方设备性能的原则，协商解决。
*、乙方保证在设备安装、调测期间做到文明施工，听从甲方单位统*管理。如因乙方施工不当对协议区域内管道、桥架、入户线缆等基础设施设备造成损坏的，乙方负责全额赔偿。
*、乙方提供铺设的光（电）缆、天线、基站等通信设施的使用权归乙方所有。未告知乙方，甲方不得提供给任何第*方使用。
*、在施工中乙方对其施工区域范围内由乙方直接造成安全问题负有全部责任，乙方应釆取驻地安全保卫措施以及设置因施工可能给第*者造成危险的防护设施，并经常检查,防止事故发生和机械设施、材料的损失。因乙方及其工作人员行为导致的人身损害、财产损失等*切法律责任及损失赔偿，由乙方负责。
*、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下权利义务全部或部分转让给第*方。否则，甲方有权终止本合同，造成本项目的损失由乙方承担。
*、在竣工验收场地移交前由乙方承担场地清洁工作，乙方应做到“工完、料清、场地清”。否则甲方有权处理乙方滞留场地的物品，指定第*方处理相关清场事宜，由乙方承担相应费用，并视为逾期交付，赔偿甲方损失。
*、根据项目进度和甲方要求，项目交付前*周完成为完成本工程而产生的所有工作（需住宅用户自行单独申请办理的业务除外），乙方应按期完成本项目建设，因乙方原因逾期未完成的，每延误*天，乙方应按本合同总价款的*分之*向甲方支付违约金。
**、工程质量标准必须符合本合同约定要求和国家有关规范，如出现质量问题或不符合本合同约定要求或国家有关规定的，乙方应承担赔偿责任。
*、费用与结算
住宅****户，配套公建**户、幼儿园（按*户计），合计****户（最终数量以实际实施为准）。*网合*施工元/户，合同含税总价（¥元）大写：。
本合同釆用包工包料方式，合同价格人民币元整由甲方向乙方釆用分期支付的方式进行支付。所涉及价款是含税价，税率为*%,每次付款前乙方需提供增值税专用发票。
（*）合同签订乙方进场施工后**天内，甲方支付合同金额的**%；
（*）乙方建设完成各方验收且满足信号开通条件后，在项目开始交付的当月甲方按照实际户数支付所有余额。
甲方开票信息：
开票账户：
纳税人识别号：
地址：电话：
开户行：账户：
乙方收款信息：
收款账户：
纳税人识别号：
地址：电话：
开户行：账户：
*、维护与服务：
*、乙方负责落实网络线路正常使用，并协助使用方对提供给甲方使用的传输线路进行日常维护、定期检修和对线路设备的性能、指标定期测试，确保专线线路的安全运行。布线工程保修期*年，保修期内免维护费。
*、若设备出现异常情况，甲方应予以及时通知乙方。乙方收到甲方通知后应在**小时内到场维修解决故障。乙方逾期或拒绝到场维修的，甲方有权委托第*方，所需费用由乙方承担，乙方不得以此为由拒绝履行后期维护维修等义务。
*、协议期限、争议解决及其他
*、本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
*、任何与合同相关但未在合同中明确规定的事项将由甲乙双方友好协商并达成协议予以解决。对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由甲乙双方授权代表签字后成为合同不可分割的部分。本合同与其补充合同或补充协议冲突时，以补充合同或补充协议为准。
*、本协议未尽事宜或相关争议纠纷，由双方友好协商解决，协商不成的，由甲方所在地法院诉讼解决。
*、本协议*式*份，甲方执*份，乙方执*份。
（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
授权代表（签字或盖章）：授权代表（签字或盖章）：
日期：日期：
*、投标文件格式
附件
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：
系的法定代表人，身份证：，为签署投标文件，进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的*切事务全权责任人。
特此证明。
投标人：（盖公章）
日期：年月日
授权委托书
__________________________：
我以______________________（公司名称）法定代表人的身份授权________（姓名）、身份证号___________________，为我单位的全权代表，以我单位的名义签署________________________的投标书及其它文件，参加开标、澄清、商签合同以及处理与之有关的其它事务，我单位均予承认。
投标单位（章）：
法定代表（签字或盖章）：
电话：
年月日
投标函
致：
*、我方已全面阅读和研究贵方的工程招标文件和招标补充文件，并经过澄清疑问，已充分理解并掌握了本项目招标的全部有关情况。同意接受招标文件的全部内容和条件，我方愿以人民币（大写）：元的投标报价承接本工程，并承担任相关责任。
*、我方将严格按照有关建设工程招标投标法规及招标文件的规定参加投标，并理解贵方不*定接受最低标价的投标，对决标结果也没有解释义务。
*、如由我方中标，在接到你方发出的中标通知书后在规定的时间内，按中标通知书、招标文件和本投标书的约定与你方签定施工合同，履行规定的*切责任和义务。
*、我方承认该投标书格式为投标书的组成部分。
*、本投标书自提交投标文件截止日起**天内有效，在此有效期内，全部条款内容对我方具有约束力，中标通知书作为合同文件的组成部分。
投标单位（章）：法定代表或授权代表（签字或盖章）：
联系人：联系地址：
电话：邮编：
开户银行：帐号：
年月日
投标报价*览表
| 项目 |
户数 |
单价（元） |
合价（元） |
|
|
|
|
| 总计 |
大写： 元（（***：￥ 元） |
注：报价包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、风险费、税金等所有费用。
*、技术标准和要求
根据杭经信联信基[****]***号文件关于推进住宅区和住宅建筑通信基础设施共建共享的实施意见文件相关要求要求，本项目通信接入方案要求具备*家及以上运营商接入条件，同时可实现由用户自主选择运营商服务的条件；具体其它技术标准和要求如下：
*.*通信建设要求
*.*.*符合国家通信行业标准《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范》
*.*.*满足国家通信行业标准《住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程施工及验收规范》
*.*.*符合****市建委、经信委文件《****市住宅区和住宅建筑通信基础设施建设与设计导则》
*.*建设清单表
*.*.*光纤到户技术标准
| 分项工程 |
技术标准 |
要求 |
| *级分光技术 |
具备小区宽带*****级光分接入要求，接入示意见图* |
满足各运营商接入 |
| 分光器 |
*级分光器在楼道分纤箱内，*级光分在各自运营商机柜中，参数包括*:*,*:*和*:**，各运营商可自行选择 |
满足*级分光使用 |
| ***架 |
所有的光缆纤芯汇聚到机房共享的***架，考虑*家运营商接入，需要*个***架，型号************** |
*个***架，满足*家运营商接入 |
| 子框光缆成端 |
***架内增加子框，型号**芯，以满足光缆成端 |
满足每家运营商*个子框至少 |
| 光缆 |
按照每个单元**户为例，到每个单元*条*芯（****-***）光缆。实际考虑桥架容量等原因，总线出去考虑**芯（****-****），**（****-****）芯或者**芯（****-****）等大芯数光缆，做接头分到每个分纤箱*芯光缆。机房至单元格之间预留*根*芯光缆，以保证网络直播用户需求。 |
满足*家运营商整个项目光缆接入要求 |
| 接头盒 |
型号**芯，*进*出，**芯，*进*出 |
满足大芯数光缆分纤 |
| 尾纤跳纤 |
***架内子框成端的纤芯和各家运营商对接，用尾纤跳纤，型号**/** *米 |
满足各家运营商接入，纤芯对接 |
| 楼道分纤箱 |
***********分仓*插槽插片式分纤箱，满足*家运营商接入（样式见图*），每个仓内成端*芯光缆中的*芯，*级光分器安装在其中 |
满足*家运营商宽带接入 |
| 入户皮线光缆 |
入户每户*根碟形引入光缆*******的皮线光缆，分纤箱处成端，入户家庭智能箱内不成端 |
满足皮线光缆入户安装要求 |
图*：
***框架结构
***光用户用户
光分配点***
节点接入点端接点
口区
馈线光缆段配线光缆段入户光缆段
光分路器单元
*******（独立或内置）
光缆交接箱用户房间光纤插座盒
（可选）
***
智能终端盒
室外光缆*芯
中心机房光缆终端盒/分纤盒/接头盒
室外光缆*芯
| *** |
光分配点 |
光用户用户*** |
| 节点 |
|
接入点端接点 |
| 口区 |
馈线光缆段 |
配线光缆段入户光缆段 |
| ******* |
光缆交接箱 |
光分路器单元（独立或内置）用户房间光纤插座盒（可选）*** |
| 中心机房 |
室外光缆*芯 |
智能终端盒光缆终端盒/分纤盒/接头盒室外光缆*芯 |
图*：
| *中国电信 |
| 中国移动信********** |
| **** |
南京普天
*.*.*其他配套设施标准
本次应标单位必须协助招标单位完成招标项目内的无线信号覆盖。
*.*.*维护界面划分
主干光缆到机房***之间的光缆由各运营商自行维护；机房内***到楼道分纤箱由中标单位维护；楼道分纤箱到用户信息窗之间由各运营商自行维护。
*.*通信机房建设
*.*.*通信机房空间配置要求
（*）住宅小区和住宅建筑等民用建筑须设置通信机房，以引入室内外移动网络、传输设备、综合接入设备、电源设备、固定电话、有线及无线宽带数据等综合通信业务。通信机房的面积、宽度及长度应满足通信运营企业的接入需求。
（*）通信机房不应与变配电室、水泵房及水池毗邻，不应直接设置在卫生间、厨房等易积水的房间的正下方，机房内不得有水管、燃气管、消防喷淋设施等。
（*）通信机房原则上应设置在建筑物*层以上，当条件不具备时，也可设置在地下层，但应满足相关温湿度及通信条件，并做好防水措施。
*.*.*通信机房布局及设备安装要求
（*）通信机房在布局上应兼顾通信业务的当前和长远发展需要。
（*）通信机房应根据不同专业（有线、无线、用户电缆配线等）以及设备安装与维护的易操作性划分区域布局。
（*）通信机房内设备应按由内向外顺序进行安装。
（*）****侧面距墙面（或玻窗）距离不小于*.**。
（*）设备正面应朝向监控维护终端机房，具体布置应综合考虑楼面承重、机房平面结构、通信电缆竖井沟位置、引入配线管位置等因数。
（*）通信机房与监控维护终端机房应采用玻窗墙体隔断，且玻窗为防火材料。
*.*.*通信机房工艺要求
（*）通信机房的顶棚、墙、门、窗、地面应不易脱落、起尘、积灰，并能防尘沙侵入。
（*）通信机房环境温度应控制在*℃-**℃之间，相对湿度应控制在*%-**%之间(温度≤**℃)。
（*）通信机房的地面承重能力不低于***/**、门高不低于*.**、门宽不小于*.**。
（*）接地要求
①通信机房应采用联合接地方式，且接地电阻应不大于*欧姆。
②设备机架、配线架应从接地汇集排引入保护接地。
③通信机房内****应避免直接或者间接碰及建筑钢筋。
④机架各种配线架应做好接地保护，接地线截面积和地阻须符合设计要求。
⑤通信机房的防雷、接地保护设计应符合《通信局（站）防雷与接地工程设计规范》（*******-****）要求。
⑥电源线、地线应采用整段铜芯材料，中间无接头，外皮无损伤。
⑦电源线、地线走线应平直，绑扎整齐，转弯处留适当余量。
⑧交、直流电源的馈电电缆，须分开布放。
⑨设备取电严禁插座取电，须空开取电（安装配电箱）。
⑩电源线、地线、配电开关等标识应清晰、整齐。
电源线、地线线径应满足设备配电要求。地线线径须用黄绿线，规格不小于*****。
（*）通信机房配备蓄电池和***系统，平时由市电电源供给，停电时切换到蓄电池和***系统。
（*）通信机房内应严禁存放易燃、易爆等危险物品，并配置*定数量消防器材，如干粉灭火器等。
（*）通信机房进线洞孔穿线完毕或闲置时，须用防火泥密封，以防虫、鼠进入。
*.*.*光配线架（***）要求
（*）光纤分配架的安装必须符合（**/*****-****）《通信线路工程验收规范》的要求。
（*）光纤分配架中每*盘片每芯均应标签标识光缆走向及对端位置。
（*）光纤分配架内*体化模块可根据工程实际情况设计要求作熔纤盘或成端盘。
（*）光纤分配架的排列应充分考虑光纤、光缆上下出入走线的需要，避免在配线架顶部相互交叉挤压。
（*）光纤分配架应接防雷地线，防雷地线应单独从地线排引入，并可靠地与***架绝缘。
（*）光纤分配架应具有良好的保护接地，***架上的接地端子可直接与相邻头柜的保护地端子相接。
（*）熔接型光纤分配架容量应根据工程中新布放光缆的光纤芯数进行配置，跳纤用的光纤分配架容量应根据工程中所配的光接口的数量进行配置。
（*）光纤分配架（***）上监测线引出端子板位置及各种标志应符合设计要求，***架上无源光器件的安装应牢固，不影响***架的操作性能。
（*）光纤分配架（***）上的光纤连接器位置应准确，安装应牢固，方向*致，盘纤区固定光纤的*件应安装齐备。
*.*引入光缆建设
（*）引入光缆设计采用****型光缆延伸至各单元分纤箱*级分光器，各楼道分纤箱实际配置每个运营商*芯光缆。
（*）光缆等通信线路应通过管道或架空方式进入机房，机房引入管道及管孔(采用架空方式的引入孔)须用防水防火材料严密封堵。
（*）进入通信机房的光缆须经光缆终端盒在***架终结，再由***架通过尾纤与相关设备相连，其中***架或光缆终端盒可灵活调配光纤。
（*）外线引入的光、电缆宜进行防雷接地处理。
*.*线缆配线箱（分线箱）建设
（*）线缆配线箱（分线箱）的规格应根据安装方式、线缆条数、器件容量、接头情况以及墙体的材料与厚度等因素确定。
（*）高层、中高层住宅建筑内应采用竖井通道形式。以**户～**户设置*个楼层挂壁式光分配箱盒为宜，墙挂式光分配箱体底面距地不宜小于*.*米。
（*）多层、低层住宅建筑宜采用暗管上升形式。以每*户～**户设置*个单元内嵌式光分配箱，箱体底面距地不宜小于*.*米。
（*）从后续维护便捷性、使用方便性考虑，不论采用何种汇聚模式，各通信运营企业的配线箱或配线柜应合用，建议使用*合*的光缆配线箱（*****×*****×*****），用户至运营商公用配线箱侧，需成端，*合*配线箱内增加未使用尾纤的固定或盘放装置，确保配线箱内线缆整齐。
*.*入户光缆建设
连接至住户家居配线箱的入户线缆*般采用*条单芯蝶形光缆入户，以满足语音、数据、宽带等通信业务需求，不同场景建筑，应选用符合规范要求的材料。
*.*其他相关建设
（*）通信机房、电信间及楼道光缆交接箱内用户配线光缆所采用的光纤活动连接器型号应与设备光接口以及公共通信网光缆所采用的光纤活动连接器型号相匹配。
（*）光缆接头盒应满足本工程各种结构和各种纤芯数量的光缆在各种敷设方式中的光缆直通或光缆分歧接续使用要求。
*.*光缆技术指标
*.*.*光缆型号及应用场合
本工程采用*.***光纤光缆，其性能应符合设计提出的各项指标要求。该光缆架空、管道均可适用。光缆具体型号为****型：室外通信用、金属加强构件、松套管层绞式、油膏填充、钢聚乙烯粘结护套光缆。
*.*.*光缆中的光纤
本工程采用***-**.****常规单模光纤。为保证光缆线路传输系统的需要，本工程光缆中光纤应满足***-*和***标准的各项主要性能指标要求
*.*.*光缆
为了便于识别，光纤和松套管必须有色谱标志，光纤应采用全色谱标志。
*.*.*蝶形光缆
（*）室内入户蝶形光缆
单芯/双芯允许的短期拉力****；允许的短期压扁力*****/*****，动态最小弯曲半径不低于光缆外径的**倍，静态最小弯曲半径不低于光缆外径的**倍，允许的长期拉力为短期拉力的**%。
（*）管道入户蝶形光缆
单芯/双芯允许的短期拉力****；允许的短期压扁力*****/*****，动态最小弯曲半径不低于光缆外径的**倍，静态最小弯曲半径不低于光缆外径的**倍，允许的长期拉力为短期拉力的**%。
（*）跨距不大于**米的自承式架空入户蝶形光缆
单芯/双芯允许的短期拉力****；允许的短期压扁力*****/*****，动态最小弯曲半径不低于光缆外径的**倍，静态最小弯曲半径不低于光缆外径的**倍，允许的长期拉力为短期拉力的**%。
*.*、光缆线路施工要求
*.*.*光跳线的敷设
（*）光跳线*端的余留长度应统*并且符合工艺要求。
（*）光跳线布放时，应尽量减少转弯，在走线架上敷设应加套管或者线槽保护。
（*）无套管保护部分宜用活扣扎带绑扎，扎带不宜过紧。光跳线应保持自然顺直，无扭绞现象，并绑扎至横铁上。尾纤在***和设备侧的预留应分别不超过*****，并在其*端分别固定*永久性标签。
（*）光纤布放时不得受压，不得把光纤折成直角，需拐弯时，应弯成圆弧，圆弧直径不得小于****，光纤应理顺绑扎。
（*）光跳线与设备及***架的连接应紧密，并且应有统*、清楚的标识。
（*）暂时不用的光纤头部要用护套套起，整齐盘绕，用宽绝缘胶带缠在***架上。
（*）当光缆终结成端点与***设备分别安装在不同位置时，其连接光跳纤宜采用金属铠装光跳纤。
（*）当***安装在楼道综合信息箱/盒内时，可采用普通光跳纤连接。
（*）蝶形光缆进入光分纤箱，采用冷接子机械接续时，在接续完必后，尾纤和蝶形光缆应严格按照光缆分纤箱规定的走向布放，要求排列整齐，将冷接子和多余的尾纤和蝶形光缆有序地盘绕和固定在熔接盘中。
*.*.*通信光缆的敷设
（*）敷设室内光缆
垂直线槽安装在弱电竖井内，自下而上贯通整个大楼，用来安放和引导光缆，并起到机械保护的作用，能够防鼠，同时还提供了*个防火、密封和紧固的空间，使线缆可以安全地延伸到目的地，并为今后维护提供方便。
线槽截面积利用率不宜大于**％。当垂直光缆条数不超过**条时，可使用***线槽，当需要固定更多的光缆时，需要使用金属线槽。
光缆由建筑物的弱电竖井进入配线间，在竖井中敷设光缆时，为了减少光缆上的负荷，应在*定的间隔上用缆夹或缆带将光缆扣住在桥架或垂直线槽上。
线槽转弯处应满足槽内敷设光缆所允许的弯曲半径的要求。
敷设在竖井内和穿越不同防火区的线槽，应有防火隔堵措施。
（*）敷设室外光缆
光缆的规格程式、走向、路由应符合设计文件规定，不宜与电力电缆交越，若无法满足时，必须采取相应的保护措施。
光缆布放应顺直，无明显扭绞和交叉，不得溢出槽道，并且不得堵住送风通道。槽道光缆必须绑扎牢固，外观平直整齐，松紧适度，绑扎间距不宜大于*.**，绑扎间距应均匀。
架内光缆布放应顺直，出线位置准确、预留弧长*致，并作适当的绑扎。
每条光缆在进线孔和****端和拐弯处应有统*的标识，标识上宜注明光缆*端连接的位置并符合资源管理对光缆标识的要求。标签书写应清晰、端正和正确。标签应选用不易损坏的材料，以便日常维护。
敷设工艺必须符合《通信线路工程设计规范》（******-****）和《通信线路工程验收规范》（**/*****-****）的要求。
远端机房的走线方式均要求采用上走线、开放式。应具备“*线分离”和“*防”要求。在特殊情况下*线不能完全分离时，交叉部分应采取相应隔离措施以保证安全。特殊情况下需要在活动地板下布放缆线时，应根据实际情况按电源线和信号线分别走设备正面和反面，分别走*边，尽量走边墙的原则，尽量避免交叉，对于信号线和电源线在地板下无法避免交叉时，电源线应穿金属管或阻燃***管保护，不得堵住送风通道。有条件的宜按走线槽方式将信号线、尾纤、交流线、直流线分槽走线。
（*）敷设入户光缆
入户光缆的规格程式、走向、路由应符合设计文件规定，不宜与电力电缆交越，若无法满足时，必须采取相应的保护措施。
入户光缆布放应顺直，无明显扭绞和交叉，不应受到外力的挤压和操作损伤。
入户光缆转弯处应均匀圆滑，曲率半径应充分考虑所用光缆类型允许弯曲半径。
入户光缆*端应有统*标识，标识上宜注明*端连接的位置。标签书写应清晰、端正和正确。标签应选用不易损坏的材料。
电源线、入户光缆及建筑物内其他弱电系统的缆线应分离布放。
楼内垂直方向，光缆宜在弱电竖井内采用电缆桥架或电缆走线槽方式敷设，电缆桥架或电缆走线槽宜采用金属材质制作，线槽的截面利用率不应超过**%。在没有竖井的建筑物内可采用预埋暗管方式敷设，暗管宜采用钢管或阻燃硬质***管，管径不宜小于φ****。直线管管径利用率不超过**%，弯管管径利用率不超过**%。
楼内水平方向光缆敷设可预埋钢管和阻燃硬质***管或线槽，管径宜采用φ**-****，楼内暗管直线预埋管长度应控制在***内，超过***时应增设过路箱，每段预埋管的水平弯曲不得超过*次，不得形成*弯，暗管的弯曲半径应大于管径**倍，当外径小于****时，其弯曲半径应大于管径*倍，弯曲角度不得小于**度。
对于没有预埋穿线管的楼宇，入户光缆可以采用钉固方式沿墙明敷。但应选择不易受外力碰撞，安全的地方。采用钉固式时应每隔****用塑料卡钉固定，必须注意不得损伤光缆，穿越墙体时应套保护管。蝶形光缆也可以在地毯下布放。
入户光缆敷设应严格做到防火、防鼠、防挤压要求。
楼道垂直与平行交叉处入户光缆布放应做保护处理。楼道内垂直部分入户光缆的布放应每隔*.**内进行捆绑固定，以防下坠力对纤芯带来的伤害。
入户光缆在管孔、转弯以及熔接、成端等处的预留按照设计要求。
*.**光缆线路的防护
（*）进局光缆在光纤配线架***成端处，将所有金属构件连接到架内公共地线上，然后用多股铜绞线连接到局站的联合接地铜排上。对于进入光交接箱的光缆金属构件均应连接到光交接箱的地线排上，由光交接箱的地线排统*接地。光交接箱的接地电阻应不大于**Ω。
（*）本设计要求将各接头*侧金属护套、金属加强芯等构件在接头处电气断开。
（*）光缆在进局、进入管道人（手）孔处采用塑料波纹管保护。
（*）进局光缆应采用防火措施。
（*）光缆接头*侧各预留***，进出光交接箱处光缆预留***，进局光缆在地下室预留***。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
