[辽宁省·朝阳市·市本级]喀左县民政局老爷庙儿童福利院楼房出租交易公告

［****］第 ***号

受****委托，****拟对****老爷庙儿童福利院*-*层楼房在****市联合产权交易有限公司交易平台进行公开租赁，现将相关信息披露如下：

*、关于本次租赁标的基本情况及说明

*、本次租赁标的为****老爷庙儿童福利院楼房*-*楼，坐落在喀左县老爷庙镇果木树村。建筑面积为****平方米。

*、标的已经由有资质的评估机构进行了评估，详见****英驰房地（估）字[****]第****号资产评估报告书。

*、租赁期限为**年,竞价底价为人民币****元，成交后*次性付清，以签订租赁合同时间为准。

*、本次租赁标的物用途：乙方所租场所开发利用必须符合国家产业政策，不得影响儿童福利院和敬老院正常运作，不得从事违法违规经营活动，乙方在承租期间，若需改变房屋结构须书面向甲方申请，征得甲方书面同意后方可改变房屋结构。

*、租赁的资产及其状况，以展示的实物为准，租赁方已对租赁标的进行了如实的披露，并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示；对租赁标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明，不作为承租方对标的的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。

*、本次标的物移交时间：合同签订后*个工作日内(法定节假日除外）。

*、承租方应当具备的基本条件

*、承租方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民共和国公民或法人；

*、承租方必须具有良好的商业信誉和支付能力，保证在产权交易租赁合同签订时*次性付清租赁价款。

*、租赁程序

*、挂牌公告期限：****年**月**日至****年**月**日**：**。

****年**月**日*:**启动自由报价

****年**月**日*:**启动限时报价

现场展示时间为：****年**月**日至****年**月**日**：**（法定节假日除外）

勘查地点：喀左县老爷庙镇果木树村

咨询电话：***********

*、有意租赁者在公告规定的期限内携带有效的身份证明或法律要件等必要的材料到****（产权交易股、电话：****-*******）办理申请承租登记及电子竞价手续，经审核后交纳竞价保证金，取得承租资格。

*、竞价保证金为人民币***元，意向承租方应于****年**月**日至****年**月**日**：**（以实际到账为准）转入****市联合产权交易有限公司指定账户，交款人与意向承租方必须*致(以银行对账单为准)。否则，报名无效。

*、本次租赁采取电子竞价方式(电子交易采用权益云交易平台***.******.**，操作程序详见****市联合产权交易有限公司网站交易指南栏目***.******.***)。

*、竞价保证金处理及价款交纳：承租成功的竞价保证金自动转为部分交易价款，承租方本人须在交易结束次日起*个工作日内将其余价款及产权交易费用交至****市联合产权交易有限公司指定账户。交清所有款项后*个工作日内签订《产权交易合同》。

*、未承租成功的意向承租方持竞价保证金收款收据、本人身份证原件，到****办理退款手续，*个工作日内将竞价保证金无息返还。

*、其他需披露的事项

*、本次租赁标的在租赁过程中所发生的*切税费（包括开具发票时所涉及的税费）及产权交易费用（成交价款的*%）由承租方承担。

*、在上述期限内由于承租方原因未签订合同的，视为承租方自行放弃购买，已交保证金不予退还，转让方有权将本次标的物另行转让，如再次转让价格低于此次成交价的，差额部分由原承租方补足。

*、免责声明

如出现下列情形之*，****、****市联合产权交易有限公司与权益云交易平台部分免责：

*、承租方应按照本公告的有关规定提交相关资料至****，如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。

*、承租方应及时将保证金交纳到****市联合产权交易有限公司指定账户，因竞价保证金未按时到账而导致承租方注册账户未被激活而不能参与报价的。

*意向承租方应对自己的注册账户信息保密，并遵守《权益云交易平台使用规则》，每个注册账户仅供*名意向承租方使用。因意向承租方原因导致其注册账户信息泄露而造成的*切后果的。

*、由于承租方遗忘密码，自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。

*、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的，或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。

*、本公司有权就竞价时间作出调整，如有调整将在本公司网站进行公告。

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****市联合产权交易有限公司

****年**月**日