北海市政府采购中心关于北海市自然资源局物业管理服务(BHZC2023-C3-000050-CGZX)竞争性磋商成交结果公告

*.中标结果：

序号	中标（成交）金额(元)	中标供应商名称	中标供应商地址
*	报价：******（元）	****	********市*川南路**号

*.废标结果:

序号	标项名称	废标理由	其他事项
/	/	/	/

供应商名称	报价(元)
****	******

项目概况 ****管理服务项目的潜在供应商应在政采云平台（*****://***.******.**/）获取采购文件，并于****年**月*日**:**（北京时间）前提交响应文件。

序号	名称	内 容
*	项目名称及编号	项目名称：****管理服务项目竞争性磋商采购 项目编号：********-**-******-****
*	磋商供应商资格	磋商供应商资格要求：*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；*.落实****政策需满足的资格要求：无；*.本项目的特定资格要求：无
*	磋商保证金	本项目不收取磋商保证金。
*	分包	¨*同意将非主体、非关键性的工作分包。þ*不同意分包。
*	报价要求	供应商应就《采购需求》中所有的服务内容作完整唯*报价。
*	磋商前准备	*.本项目实行网上磋商，采用电子磋商响应文件。若供应商参与磋商，自行承担磋商*切费用。*.各供应商应在截标前应确保成为“****云平台”正式注册入库供应商，并完成**数字证书申领。因未注册入库、未办理**数字证书等原因造成无法磋商或磋商失败等后果由供应商自行承担。*.供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或**登录客户端进行磋商响应文件制作。客户端请至****网站（*****://***.******.**/）下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线*****进行咨询。*.通过“****云平台”上传递交的“电子加密磋商响应文件”无法按时解密，视为磋商响应文件撤回，磋商无效。
*	样品提供	不要求提供。
*	方案讲解演示	不组织。
*	响应文件递交截止时间	响应文件递交截止时间： ****年**月*日**:**之前将电子磋商响应文件上传到政采云平台。应按照本项目磋商文件和政采云平台的要求编制、加密传输磋商响应文件。供应商在使用系统进行评审的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：*****。
**	有效期	响应文件有效期：响应文件递交截止日期后**日。
**	磋商响应文件解密时间	截标时间后**分钟内（****年**月*日**:**—*:**）磋商供应商可以登录政采云平台，用“项目采购-开标评标”功能进行解密磋商文件。若磋商供应商在规定时间内无法解密或解密失败，视为磋商响应文件撤回，磋商无效。
**	评审方法	评审方法：综合评分法（详细见第*章）
**	成交结果	成交通知书及成交公告：****在采购人依法确定成交人之日起*个工作日内发出成交通知书，并在********网、全国公共资源交易平台（ ********）、****市****监管网、****网站发布成交公告。中小企业信用融资：为支持和促进中小企业发展，进*步发挥****政策功能，****市财政局与****市工业和信息化局共同出台了《关于贯彻落实****领域促进中小企业发展措施的通知》，供应商若有融资意向，详见《关于贯彻落实****领域促进中小企业发展措施的通知》，或登录****网站自助查询。供应商成交后也可在“政采云”平台申请政采贷：操作路径：登录政采云平台-金融服务中心-【融资服务】，可在热门申请中选择产品直接申请。
**	签订合同	自成交通知书发出之日起，原则上要求**日内签订（项目实施过程中出现质疑或投诉的情形除外）。
**	签名	本文件所涉及的法定代表人（负责人）或其委托代理人签名的内容，可以是供应商的法定代表人（负责人）或其委托代理人的电子签名；如果供应商没有法定代表人（负责人）或其委托代理人的电子签名，供应商也可以线下签名或盖姓名章后扫描上传。
**	质疑及投诉联系方式	质疑联系部门及电话为：**** 联系电话： ****-******* 投诉联系部门及电话为：****市财政局 联系电话：****-*******

服务名称	****管理服务
数量单位	*项
★服务要求	*、****市自然资源局机关大院卫生保洁、绿化养护、安保服务、水电维修管理*、项目要求：*.投标供应商应给所有工作人员购买*险。*.服务时间：****年*月*日-****年*月**日（服务至下年度中标单位进场为止，未履行的服务将按比例扣除费用）。 *.服务用工人数不少于*人，详见管理服务人员配备*览表。 *.有****管理方案，质量管理、档案管理等制度健全。*.管理服务人员统*着装，行为规范，服务主动热情。 *.中标供应商每月接受业主单位质量考核，未达标准从承包价中扣除。满意率至少在**％以上，连续*个月达不到，业主可以终止合同。 *.上岗人员在工作期间发生员工工伤及意外伤害事故，由中标公司负责，涉及用工方面的劳务纠纷和劳动事故全部由中标公司承担责任。*.承包价包含：人员工资(含社保、加班费)、所有税费。*、服务内容（*）卫生保洁 *.负责****市自然资源局大院内所有公共区域及道路、公共设施、公共绿地、停车场、停车棚环境卫生。 *.负责所有室内公共区域的清洁包括卫生间、墙面、走廊、楼梯间清洁。*.负责收集、清理公共区域内垃圾，督促环卫站及时清运。 *.负责疏通公共区域的明沟排污、排水。（*）安保服务 （*）对出入口和办公大院安全保卫情况进行**小时值守。*是登记****交接班、值守和学习等相关登记簿；*是登记《办公大院（办公大楼）门卫值班人员人员巡逻登记簿》； （*）验证、检查、登记出入人员的车辆证件，为其办理登记手续以及体温检测，禁止无关人员进入。*是登记《外来人员进入办公大院（办公大楼）登记簿》，即是外来人员来访登记簿；*是登记干部职工非上班时间进入办公大楼登记簿。 （*）对出入人员、车辆及其携带物品进行查验，防止财物流失或违禁物品流入。 （*）指挥、疏导出入人员、车辆停放，维护出入口正常和办公大院秩序。 （*）办公大楼消防安全管理，主要是节假日及消防报警应急处置。 （*）完成保卫部门安排的其他工作。（*）水电维修和绿化维护服务负责办公大楼及大院的水电维护及管理。*.配电系统（*）负责办公楼及大院的水电维护及管理。（*）负责对办公楼及大院的水电设备线路及消防报警系统的维护保养，每天定时进行大楼巡查，发现故障及时处理，严防事故发生。（*）水电工必须持有合法的低电压操作证，并按甲方正常工作时间上岗。（*）负责仪器电脑所需接线、插座及小型仪器维修等服务。*.排水系统（*）维护供水管线，供水泵，生活水泵、加压泵、排污设施及消防喷淋系统运行正常。（*）维护所有垂直的栅栏、地漏、排水道、下水道出入口。*.日常小型维修*.如果工作需要，水电维修人员在合理安排工作的同时承担单位其他小型维修工作，如办公台、椅，网、电话等。*.负责办公楼东楼*台电梯保养与维护及相关费用。*.负责****市自然资源局大院内绿化树木、花草、苗木的日常淋水、修剪、除草、施肥、虫害防治。*、****管理人员行为规范要求*.职业道德要求 （*）敬业爱岗：勤奋敬业，积极肯干，热爱本职岗位，乐于为本职工作奉献。（*）遵守纪律：认真遵守国家政策、法规、法令，遵守公司规章制度和劳动纪律。（*）认真学习：努力学习科学文化知识，不断提高业务技术水平，努力提高服务质量。（*）公私分明：爱护公物，不谋私利，自觉地维护公司的利益和声誉。（*）勤俭节约：具有良好的节约意识，勤俭办公，节约能源。（*）团结合作：严于律己，宽以待人，正确处理好个人与集体、同事的工作关系，具有良好的协作精神，易与他人相处。（*）严守秘密：未经批准，不向外界传播或提供有关单位的任何资料。*.服务意识要求 （*）文明礼貌：做到语言规范，谈吐文雅，衣冠整洁，举止端庄。（*）主动热情：以真诚的笑容，主动热情地为单位工作人员服务，主动了解单位工作人员的需要，努力为业主排忧解难。（*）耐心周到：虚心听取意见，耐心解答问题，服务体贴入微，有求必应，面面俱到，尽善尽美。*.仪容仪表要求 （*）保持衣冠整洁，按规定要求着装，佩戴工作卡端正。 （*）工作场所不得穿短裤、背心、拖鞋。 （*）男员工头发不盖耳朵、不遮衣领，不留胡须，扣好衣扣裤扣，按照要求统*着装的员工，要紧束领带（大箭头垂到皮带扣处为准），衬衣下摆放进裤内。（*）女员工头发不过肩，不做怪异发型，不留长指甲，不染指甲，不浓妆艳抹，不穿黑色或带花丝袜。*、管理服务人员配备方案人员配备*览表 序号 岗位设置 人数 岗位工作安排 * 门卫及安全巡逻员 * 负责项目的日常安全保卫巡逻及门岗工作 * 会务服务 * 负责为项目业主会议服务、报刊收发 * 保洁人员 * 负责项目公共场所卫生清洁、保洁工作 * 水电维修和绿化人员 * 负责项目的水电工程维修及设施保养、项目绿化修剪、养护工作 合计 * *、其他要求*.按照****要求进行招投标后，与中标公司双方签订托管协议，明确各自的权利、义务及责任，切实履行协议内容。*.****公司根据有关相关管理法规和****委托管理合同对该****项目实行统*管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。*.****公司对员工的疾病和人身安全负责。*.****公司必须接受单位职能部门的监督。单位提供****管理办公用房。
*、商务要求
★付款时间和方式	签订合同后**个工作日内预付合同的金额的**%，剩余合同款按比例平均按季度支付。（实际情况以财政资金到位为准）。
★提交服务成果时间及地点	提交服务成果时间：签订合同后*个日历日内。 地点：采购人指定。
★其他要求

序号	服务内容	数 量	单位	金 额（元）	说 明
*
*
*
人民币合计金额（大写）： 小写金额：

粘贴委托代理人的正面及反面身份证复印件

贴附“身份证复印件”（正反*面）

序号	竞争性磋商文件要求	竞争性磋商响应文件具体响应	响应/偏离	说明
商务部分
*	服务方式
*	服务交付时间及地点
*	付款条件
…	服务要求
服务（技术）部分
*
*
*
…

序号	服务内容	数 量	单位	金 额（元）
详细内容见报价表附件
人民币合计金额（大写）： 小写金额： 元

甲方（章） 年 月 日	乙方（章） 年 月 日
单位地址：	单位地址：
法定代表人：	法定代表人（负责人）：
委托代理人：	委托代理人
电话：	电话：
电子邮箱：	电子邮箱：
开户银行：	开户银行：
账号：	账号：
邮政编码：	邮政编码：
经办人：年 月 日

*、供应商承诺具体事项：
*、服务期责任：
*、其他具体事项：
甲方（章） 年 月 日	乙方（章） 年 月 日