建始县人民医院建始县人民医院物业保洁服务合同公告-比地招标网

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公告内容：

****县人民医院****县人民医院物业****合同公告

*、合同编号：*******

*、合同名称：物业****合同

*、项目编号：无

*、项目名称：****县人民医院物业****

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****县人民医院

*、地址：****县

*、联系方式：****-*******

*、供应商（乙方）：****

*、地址：武汉

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：物业****

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*.****年

*、主要标的单价：*******.****元

*、合同金额：***.****(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：公开招标

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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****县人民医院物业****合同.***

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****县人民医院

物业****合同

甲方：****县人民医院

乙方：****

为推进医院物业保洁工作标准化管理，切实加强****县

人民医院物业****过程中的各项管理工作，保证服务质

量，经院长办公会、党委会研究决定，按照规定程序，通过

公开招标确定乙方为医院的物业****供应商。为明确

甲、乙双方的权利与义务，本着互惠互利的原则，根据《中

华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本合同，以便

共同遵守履行。

*、服务内容

（*）业务区、办公区、生活区、公共通道、小区的所

有公共部分保洁、及活动场所的环境卫生及设施管理。

（*）地下停车场、广场、公共通道、宿舍区公共区域

及院内所有地下停车场、广场、*区周边公共通道、公共卫

生楼广场及周边、保障大楼卫生及周边、小区公共区域卫生

保洁及院内所有的玻璃清洗。

（*）院内住院病区及办公区域室内外清洁卫生及保洁

（包含会议室及部分办公室的保洁）、室内玻璃擦洗（业务

区）。

（*）绿色通道专用电梯的管理及****。

（*）医疗垃圾的收集、运输、登记管理及生活垃圾的

收集、清运等工作（包含全院垃圾分类工作）。

（*）中药煎制及配送管理、药品配送服务及后勤物资

转运及配送管理。

（*）院区及小区内摩托车停车棚车辆秩序及保洁；门

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

诊板房、住院楼、第*门诊部、隔离病区、生活区外墙安全

巡查。

（*）消毒供应中心卫生及勤杂。

（*）下水管道疏通。

（*）禁烟管理。

（**）医院交办的临时性任务。

*、工作要求及标准

(*）卫生：

*.**：**—**:**（正常保洁时间）

**:**-**：**（须有保洁人员值班）

*.病区：

（*）护士站、治疗室、医护办公室、走廊、病房地面

（包括病房内卫生间）每日湿式清扫*次。

（*）医生办公室、主任办公室、护士长办公室、医生

及护士值班室每周清扫*次（包括家具、墙面、顶棚）。

（*）病区墙面、门、窗（包括卫生间内）、每日擦拭；

病区天花板、空调等每周清洁*次。

（*）病床、床头柜、生活柜、凳子、电视机、开水器、

护士站吧台、卫生间洗脸盆、马桶、每日擦拭，受污染时及

时擦拭；出院病人床头柜、生活柜、病床及时擦拭，及时整

理出院病人床面，帮助清点物品。其中床头柜、病床、马桶、

每日用**消毒液（在病区护士指导下配制）进行擦拭。

（*）病房内垃圾袋每日更换*次，特殊情况随时更换。

（*）各区域地拖应专区专用，有明显标志并按要求消

毒，摆放符合医院要求。

*.各门诊诊查室、办公设施设备物表每日湿式清扫*

次。

*.门诊、行政楼、住院部、会议室、接待室、院领导办

公室清洁卫生及保洁：走廊、楼梯区域地面每日湿式清扫*

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

次，墙面、门、窗每天*次擦拭，天花板每周擦拭保洁；公

共区域内家具、设施每天擦拭；公共厕所每日清扫、冲洗*

次，并保持无臭味、无污垢。

*.全院生活垃圾每日清运*次，如遇特殊情况按要求适

当增加次数。

*.病房：病床、床头柜、电话、茶几、凳、饮水机、储

物柜、柜式空调外表面及小型设施、设备饰物上下左右前后

无灰尘，无蜘蛛网，无卵鞘，无污物，洁净，尤其注意隐蔽

潮湿处的卫生，定期杀灭鼠、病媒生物。按医院规定进行消

毒工作，采用*床*巾每天擦洗*次，防止交叉感染；地面

保持整洁，干净，无积留物，垃圾按照院方废物管理标准进

行处理。

*.天花板：打扫，无灰尘、无蜘蛛网；灯饰、灯架、挂

式空调的室内机部分表面常清洗，无灰尘、无锈迹；其他设

施常打扫、无灰尘。

*.墙壁：无灰尘，无污迹，无划痕，洁净白亮，及时清

除涂写、粘贴；开关盒，各种指示牌无灰尘，无污迹，洁净；

踢脚与墙壁结合部无灰尘。

*.门：金属构件无污迹、无锈迹、洁净光亮，门*周干

净无灰尘。

**.窗户：玻璃洁净、透明、光亮；窗槽、窗尿、窗齿、

窗户*周无灰尘、污物，窗帘洁净，无灰尘，无油渍；拉手、

关栓、铝合金框架、防盗网防蚊网无污迹、无锈迹、无蜘蛛

网。

**.地面：干燥，无烟蒂、纸屑，无灰尘、污泥、无污

物、无水渍、无胶渍、无油渍、无痰迹、洁净，色泽*致、

整洁美观。

**.卫生间：除臭，地面干燥，有水及时拖干，无脚印、

无烟蒂、无脏物；隔板上下左右无灰尘、无乱贴乱画；小便器

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

(*）合同价款总额为*************元

整（小写：*******.**元），每年***********

*元整（小写：*******.**元），（上述费用含劳务支出、

人员工资及保险、保洁用品、用具、设备及保洁药剂费用、

*次性卫生用品等费用）。

（*）费用的支付方式：每月服务完成后，乙方开具正

规税务发票，并附总务科汇总的卫生质量考核表至甲方财务

结算服务费用***********元*角整（小写：

******.**元）。

*、甲方的权利与义务

（*）督促并协助乙方对保洁人员进行医德教育、安全

教育和岗前培训工作。

（*）对乙方的保洁工作随时进行督促检查，发现问题

及时向乙方以口头或书面通知等形式告之并提出整改意见。

（*）监督乙方工作人员遵守医院卫生管理制度，尊重

乙方工作人员。

（*）甲方为乙方提供所需的办公用房、库房及工作用

房。

（*）每月按合同规定据实支付乙方相关费用。

（*）根据工作需要甲方有权利对乙方的工作人员进行

调整。

*、乙方的权利与义务

（*）坚守工作岗位，不得做与本岗位无关的事，不得

串岗闲聊。

（*）服务过程中不得妨碍患者行动、随时观察行人，

当有妨碍患者行动时应停止保洁工作，面带微笑退让患者通

过。

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

（*）未经允许，不得擅自移动患者物品，不允许翻看

患者及家属带有文字性的纸张，不允许主动向患者及其亲属

询问任何问题。

（*）不准擅自将患者及其亲属的物品带走，不得随意

收受患者或家属的馈赠。

（*）工作中应使用文明用语：对不起、谢谢、打扰您、

清扫完毕请使用等，不准以粗俗语言对患者及家属。

（*）工作中不得自言自语、随口吟唱、大声喧哗，不**

准抽烟，吃*食。

（*）服务人员必须讲究卫生，仪表端庄，举止文雅，

衣冠整洁，规范着装，不准奇装异服。

（*）发现问题，应立即向相关科室负责人及管理人员

报告。

（*）所有保洁员、电梯员由乙方负责培训，电梯员需

持证上岗。

（*）根据国家有关管理政策、法律法规及合同规定，

制定****服务的各项管理工作办法、实施方案和工作岗

位责任细则，经甲方审定后，自主开展各项管理工作活动。

（**）自觉接受甲方的督促检查，如因管理失误或工

作人员操作失误造成甲方财产损失和发生生产安全事故的，

由乙方承担全部责任。

（**）负责对所有物业人员进行审核，按相关法律规

定签定劳动合同，为聘用人员购买相关保险，经专业培训后

上岗，保持人员队*的相对稳定，工资按国家劳动法及公司

制度及管理规定发放，但保洁员工资每月不低于当地平均工

资水平。

（**）乙方工作人员在工作时间内，不得脱岗、串岗，

不得在工作岗位会客聊天，如因个人行为影响了医院对外形

象的，乙方必须严肃处理。

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

（**）保洁工作必须的机械设备、保洁工具，各类清

洗剂、保洁消毒剂、保洁员的个人劳保用品、工作服等均由

乙方自行按需提供。

（**）乙方保洁人员服从所在服务区域的科室负责人

的领导，在保洁工作中应尊重甲方合理化建议，以不断提高

工作质量。

（**）保洁人员有权对保洁区域内进行卫生管理，有

权监督和制止任何人在卫生管理区域内的抽烟、随地吐痰、

乱丢垃圾等不文明行为。

（**）在合同期间，乙方人员发生任何安全责任事故，

均由乙方自行承担经济和法律责任。

（**）乙方有权因工作需要，随时对员工进行轮岗，

调换、辞退。

（**）乙方应加强对保洁人员的教育与培训，包括法

律、医疗废物、言行举止、服务意识等内容。

（**）乙方在服务过程中，因工作失误或其它不当行

为给医院造成损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。

（***）乙方工作人员在工作期间出现的人身安全责

任事故及财产损失均由乙方承担全部责任。

*、违约责任

(*）甲、乙双方应严格履行合同，乙方在工作中如果

不接受“第*条、物业、保洁工作相关处罚”条款所扣费用

甲方将停止支付乙方*切费用。

（*）合同条款（*、服务内容；*、工作要求及标准；

*、物业、保洁工作相关处罚）中的内容经甲方提醒，乙方

仍未整改到位的甲方将根据实际情况加大处罚力度，乙方不

接受视为乙方违约。

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

（*）合同期内任何*方不履行本合同及擅自解除本合

同的，视为违约，违约方应按全年的合同价款*%向对方支付

违约金。

*、合同解除方式或争议解决方式

若双方因本合同的履行发生争议，应当协商解决，若协

商*致可就本合同的变更、解除另订补充协议；若协商不*

致，则可向****县人民法院提起诉讼。

*、合同文件组成

本合同与下列文件*起构成合同文件。

(*）招、投标文件

（*）中标通知书

（*）其它相关文件

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均

构成合同文件组成部分。

**、本合同*式*份，甲方执*份、乙方执*份，自

甲、乙双方签订之日起生效。

**扫描全能王

**人都在用的扫描***

（此面为医院物业****合同签署页）

公

甲方：（盖章）****县人民医院

住所地：****省恩施州****县业州镇广润路**号

法人/委托代理人：（签名）

开户行：农业银行********广润支行

账

号：*****************

统*社会信用代码：******************

联系人：****

联系方式：***********

邮政编码：******

联系电话：（****）*******

传真：（****）*******

电子信箱：

乙方：（盖章）****

住所地：武汉市武昌区汉街武汉中央文化旅游区**地

块第*幢**层（*号：*号、**号）***

法人/委托代理人：（签名杨

开户行：中国银行股份有限公司武汉江汉*桥支行

账号：************

统*社会信用代码：******************

联系人：杨文斌

联系方式：***********

邮政编码：******

联系电话：****-*******

传真

电子信箱：

签订地点：****县人民医院签订日期****年**月**

**扫描全能王

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