****市**** 区王 国鎮規支*服 努合 同事
(合 同号 :*******)
友包人:天 津市**** 区王 国鎮人 民政府
没汁人 *天 津市筑土建筑没汁有限公司
釜汀 日期 :****年 *月
苅
ｙ
写
く
‐ *‐
****市****区王口镇规划服务合同书
（合同号：*-*****）
发包人:****市****区王口镇人民政府
设计人：****市筑土建筑设计有限公司
签订日期：****年*月
-*-
友包人:天 津 市 静 海 区王 国鎮 人 民政 府
没汁人:**** 市 筑 土 建 筑 没 汁 有 限 公 司
友包人委托没**人 承担****市****区王 国鎮規支*服 各項 目没汁任各,工 程地点力
****区王 国鎮,径 双方*カヽ商*致,釜 汀本合同,共 同撫行。
第*条 本合同釜汀依据
*.*《 中隼人民共和国合同法》、 《中学人民共和国城多規支*法 》,《 城市規支*
編制方法》,《 中学人民共和国建筑法》和 《建没工程勘察没汁市場管理規定》。
*.*国 家及地方有美建没工程勘察没汁管理法規和規章。
*.*建 没工程批 准 文件 。
第 *条 没汁 依据
*.*友 包 人給 没汁人 的委托 弔或没汁 中林 文件 。
*.*友 包 人提 交 的基 硼 資料 。
*.*没 汁人采用 的主要技木林准 是 :《 中隼人 民共 和 国城 多規支*法 》 、 《城 市、
鎮控 市」性洋劉規支*編 制 申批方法 》 、 《夭津 市城 多規支*条 例 》
第 * 条 合 同文件 的仇 先 次序
杓成本 合 同的文件 可祝力 是 能互相 悦 明的,如 果合 同文件存 在岐文或不*致 ,只 *
根据如 下仇 先 次序 来ナ*断 :
*.*合 同事 。
*.*中 林 函 (文 件 )。
*.*友 包人 要求及 委托 事 。
*.*投 林 事 。
第 *条 項 目概 況
*.*核 項 目*至 :静 海 区王 国鎮全 域
*.*忌 用地 面釈 :**.**平 方 公里
第 *条 友包 人 向没汁 人提 交 的有 美 資料 、文件
*.*政 府批准 文件 。
*.*項 目没汁 任各 事 。
*.*生 銭 圏;地 形 坐林 国妖 (包 括 屯子 文件 )。
*.*均 項 目相 美 的市政 管 同 圏,地 辰 資料 等 。
_,_
发包人:大洋重****王口镇人民政府
设计人:大津币筑土建筑设计有限公司
发包人委托设计人承担天洼直趋海区王旦规划服羞项目设计任务，工程地点为
****区王口镇，经双方协商*致，签订本合同，共同执行。
第*条本合同签订依据
*．*《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》， 《城币规龙
编制办法》，《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》
*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
*.*建设工程批准文件。
第*条 设计依据
*.*发包人给设计人的委托书或设计中标文件。
*.*发包人提交的基础资料。
*.*设计人采用的主要技术标准是:《中华人民共和国城乡规划法》、 《城币、
镇控制性详细规划编制审批办法》、《****市城乡规划条例》 ;/
第*条合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不*致，则
根据如下优先次序来判断:
*.*合同书。
*.*中标函（文件）。
*.*发包人要求及委托书。
*.*投标书。
第*条 项目概况
*.*该项目*至：****区王口镇全域
*.*总用地面积：**.**平方公里
第*条发包人向设计人提交的有关资料、文件
*.*政府批准文件。
秀设
*.*项目设计任务书。
*.*红线图;地形坐标图纸（包括电子文件）
*.*与项目相关的市政管网图，地质资料等。
含专
-*-
第 * 条 没**工 作 内容及 成果
規支*成 果主 要包 括規支*文 本 、規支*説 明弔 、規支*国 妖和 基拙 資料 ツ***。
其 中規支」国額 部分包括 :
*.*鎮 忌体規支」:
(*)鎮 域 :区 位 分析 国、鎮 域鎮村体系分布 現状 国、鎮 域鎮 村体 系規支」国、鎮
域基硼 没施 規支」国、鎮域練 合交通規支*圏 ;
(*)鎮 区:城 鎮 規支*区 池 国国、城鎮 規支*区 空 同管制規丸」国、土地使用現状 圏、
土地使用規支*国 、規支*結 杓 国、居住用地規支*圏 、公共 没施規支*国 、道路 交通規丸*国 、
公共 交通規支」国、録地 系統規支*国 、家合交通規支」国、重大基 硼 没施 規支」圏、家合 防
大規支*国 、近 期建 没規丸」圏 ;
*.*鎮 域村庄 規支*:
(*)区 位 国
(*)鎮 域村庄 現状分 析 国
(*)鎮 域 多村 居 民点体 系規支*国
(*)鎮 域 多村居 民点用地 管控規支*国
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漱
(*)鎮 域村庄声 並布 局規支」国
浄
(*)鎮 域村庄 公共服勢 没施規支」国
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(*)鎮 域村庄 道路 交通規 支」国
(*)鎮 域村庄 市政基砧 没施規支*圏
(*)鎮 域村庄 凩貌規 支*国
(**)鎮 域村 庄 防実減 実規支」国
(**)鎮 域 村庄 建筑 没汁 早只*
*.*特 色村庄規 支*:
(*)区 位 圏
(*)*/**状 分析 国
(*)用 地 規支」圏
(*)声 」ヒ布 局規支*国
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力
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(*)公 共服 勢 没施 規支」国
(*)道 路交通 規支*圏
(*)市 政基 砧 没施規 支」国
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(***:****)
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第*条 设计工作内容及成果
规划成果主要包括规划文本、规划说明书、规划图纸和基础资料汇编。
其中规划图纸部分包括:
*.*镇总体规划:
（*）镇域:区位分析图、镇域镇村体系分布现状图、镇城镇村体系规划图、镇
域基础设施规划图、镇域综合交通规划图;
（*）镇区：城镇规划区范围图、城镇规划区空间管制规划图、土地使用现状图、
土地使用规划图、规划结构图、居住用地规划图、公共设施规划图、道路交通规划图
公共交通规划图、绿地系统规划图、综合交通规划图、重大基础设施规划图、综合防
灾规划图、近期建设规划图:
*.*镇域村庄规划:
（*）区位图
（*）镇域村庄现状分析图
（*）镇域乡村居民点体系规划图
（*）镇域乡村居民点用地管控规划图
（*）镇域村庄产业布局规划图
（*）管域村庄公共服务设施规划图
（*）镇域村庄道路交通规划图
（*）钉域村庄市政基础设施规划图
（*）镇域村庄风貌规划图
（**）镇域村庄防灾减灾规划图
（**）镇域村庄建筑设计导则
*.*特色村庄规划:
（*）区位图
（*）现状分析图
（*）用地规划图
（*）产业布局规划图 *入
（*）公共服务设施规划图
（*）道路交通规划图
（*）市政基础设施规划图 “皿
-*-
(*)録 化 景規 系統規支*国
(*)防 実城 穴規 支」国
(**)村 庄凩貌 規支*圏
(**)房 史文化遺声 和 多土特色保押規曳」国
第 *条 費用
*.*王 国鎮 忌体規支*
取 費依据 :《 城 市規支」没汁汁 費指 早意見 》中 国城 市規 支**力 ヽ会文件 (****)
中規 院秘 字第 ***号 "条 款 :* 、小城鎮 恵体規支」(指 具城 以下 的建制鎮 ):編 制小城
鎮 恵体規支*,汁 費按規支*建 没用地 ** 元/平 方*米 汁取 。
(** 元/平 方 公里 ×*.*平 方 公里=*** 元 人 民 市 )
*.*鎮 域村庄 規支*
編制控 制性 洋劉 規支*按 照城 市*般地段汁 費 ,単 竹 ****元 /公 願 ;
(****元 /公 坂 ×***公 願=*** 元人 民 市 )
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*.*圏 里村 規支」
特 色村庄 規丸*編 市*,按 照 *** 元人 民 市*文 取 ;
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酵
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*.*仇 悪取 費 :*** 元 (*** 元+*** 元+*** 元=**** 元 )
第* 条 付款 方 式
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轟
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*.*釜 汀合 同后 * 日内 甲方 向 乙方支付合 同意額 的 **%,即 *** 元 ;
*.*提 交全 部初 期成 果后 ,* 日内 甲方 向乙方支付 合 同′患額 **%,即 *** 元 ;
*.*通 述寺 家坪 申会后 ,* 日内 甲方 向乙方 支付合 同恵額 **%,思「 *** 元 ;
*.*取 得政 府批 隻后 ,提 交最終成果* 日内甲方 向乙方支付 合 同乗*余 **%,即
** 元 ;
第 *条 友包 人 責任
*,*友 包人 按本合 同第 *条 規定 的 内容 ,在 釜 汀合 同后 的* 今 工作 国内向没汁人
提交基拙 資料及 文件 ,井 対 其完整 性 、正碗性及 日*^限 負責 。友包 人不得 要求 没汁人述
反 国家有 美林 准逃 行 没汁 。
友包人提 交上述 資料及文件超述規 定期 限 **天 以内,没 汁 人按本 合 同第*条規
定 的交付 没汁 文件 吋 同順 延 :友 包人 交付 上述 資料及 文件 超 辻規 定期 限 **天 以上 吋 ,
-*-
（*）绿化景观系统规划图
（*）防灾减灾规划图
（**）村庄风貌规划图
（**）历史文化遗产和乡土特色保护规划图
第*条费用
*.*-王口镇总体规划
取费依据:《城市规划设计计费指导意见》中国城市规划协会文件（*****
中规院秘宁第***号”条款:*、小城镇总体规划（指县城以下的建制镇）：编制小城
镇总体规划，计费按规划建设用地**元/平方*米计取。
（**元/平方公里**.*平方公里=***元人民币)
*.*镇域村庄规划
编制控制性详细规划接照城市*般地段计费，单价****元/公顷;
（****元/公顷****公顷=***元人民币）
*.*圈里村规戈
特色村庄规划编制，按照***元人民币收取; 如时(
*.*优惠取费：***远（***元+***元+***元=****元）
第*条付款方式 **
*.*签订合同后*日内甲方向乙方支付合同总额的**%，即***元;
*.*提交全部初期成果后，*日内甲方向乙方支付合同总额**%，即***元:
*.*通过专家评审会后，*日内甲方向乙方支付合同总额**%，即***元;
*.*取得政府批复后，提交最终成果*日内甲方向乙方支付合同剩余**%， 只|
**元;
第*条 发包人责任
*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在签订合同后的*个工作日内向设计人
提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。发包人不得要求设计人违
反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，设计人按本合同第*条规
定的交付设计文件时间顺延;发包人交付上述资料及文件超过规定期限**天以上时，
上-
没汁人有枚 重新碗 定提 交没汁 文件 的吋 同。
*.*友 包 人変更委 托規支*没 汁 項 目、規模 、条件 、深度 或 因提 交 的資料錯渓 ,或
所提 交 資料 作 校 大修 改 ,以 致造 成没汁人 規支*没 汁返 工吋 ,双 方 除 男行切商釜 汀ネト充
跡波 (或 男汀合 同 )、 重新 明碗有 美条款 外 ,友 包 人庄 按 没汁 人所 耗 工作量 向没汁 人
支付返 工 費 。
´
合 同前 ,友 包 人 己同意 ,没 汁入力 友包 人所倣 的各 項規支*没 汁 工作 ,友
在 未釜切
包人庄 支付相 鹿規 支*没 汁 費 。
*.*在 合 同履 行期 同,友 包人要求 終止或解 除合 同,没 汁 人未升 始 没サトエ作 的 ,
不退述 友包 人 己付 的定金 ;己 升始規支*没 汁 工作 的,友 包 人庇根据 没汁 人 己遊 行 的実
隊工作量 ,不 足* 半 吋 ,按 *半 支付 ;超 述*半 吋 ,按 咳隣段規支*段 汁 費 的全 部支付 。
*.*友 包人 必須按合 同規 定支付定金 ,*文 至*定 金作力 没**´ 人規支*没 汁升工 的林 志 。
・
未 牧到定金 ,没 汁人有 枚推 退 没汁 工作 的升工 日可
同,且 交付 文件 的吋 同順延 。
*.*友 包 人庄 按本合 同規 定 的金額和 国期 向没汁 人支付 没汁 費 ,毎 途 期支付 *夭 ,
立承担庄支付金 額* 分之* 的逸 期造 豹金 ,且 没汁 人提 交 没汁 文件 的***同 順延 。途期
超辻 **天 以上 吋 ,没 汁 人有枚 哲停履行 下隣段 工作 ,井 書面通 知友包人 。友包人 的
上微或 没汁 申批 部 |ヨ 対 没汁 文件不 申批 或本合 同項 目停 後 建 ,友 包 人均庄支付庇付 的
没**費 。
*.*友 包 人要 求没汁人 比合 同規 定 吋 同提 前交付 没汁文件 吋 ,須 征得 没汁 人 同意 ,
不得晋 重背 高合理 没汁周 期 ,且 友包人鹿支付起工 費 *
*。 *友 包人在 向行政 主 管部 *司 扱 申方案 辻程 中,如 需修 改鹿 句没汁 人跡商 ,友 包
人檀 自修 改 ,没 汁 人不承担 由此 引友 的責任 。
*.*友 包 人庄 力 没* 人派駐 現場 的工作 人員提供工作 、生 活及 交通等方面 的便利
条件及必要 的芳劫 保押装各 。
第 * 条 没汁 人 責任
**.*没 汁人承接 規支*没 汁」と勢 ***,不 得超 出其 《城 多規支*編 制 資反***弔 》規 定
的等須和 疱 目。
**.*没 汁人 要対 友包 人提 交 的規支*没 汁 資料逃 行 申査 ,負 責均本 合 同項 目規支」没
汁相美咲絡 工作 。
**.*没 汁庇按 《中学 人 民共和 国城 多規支*法 》、 《城 市規丸*編 制亦法 》、 《天
―*―
设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
*.*发包人变更委托规划设计项目、规模、条件、深度或因提交的资料错误，或
所提交资料作较大修改，以致造成设计人规划设计返工时，双方除另行协商签订补充
协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人
支付返工费。
在未签订合同前，发包人已同意，设计人为发包人所做的各项规划设计工作，发
包人应支付相应规划设计费。
*.*在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，
不退还发包人已付的定金;已开始规划设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实
际工作量，不足*半时，按*半支付;超过*半时，按该阶段规划设计费的全部支付。
*.*发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人规划设计开工的标志。
未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时间，且交付文件的时间顺延-
*.*发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付*天，
应承担应支付金额*分之*的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。逾期
超过**天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的
上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的
设计费。
*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，
个得产重背合理设计周期，且发包人应支付赶工费。
*.*发包人在向行政主管部门报审方案过程中，如需修改应与设计人协商，发包
人擅自修改，设计人不承担由此引发的责任。
*.*发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利
条件及必要的劳动保护装备。
第*条设计人责任
**.*设计人承接规划设计业务时，不得超出其《城乡规划编制资质证书》规定
的等级和范围。
**.*设计人要对发包人提交的规划设计资料进行审查，负责与本合同项目规划设
计相关联络工作。
**.*设计应按《中华人民共和国城 乡规划法》、《城市规划编制办法》、《天
-*-
津 市城 市規支*条 例 》等 国家及地 方有 美城 市規支*没 汁管理 的法律 、法規 、規 章和 国家
林准 、行並 林准 、**** 市工程 建 没林准逃 行規支*没 汁 ,按 本 合 同第*条規定 的 内容 、
吋 同及 分数 向友包 人 交付符合 国家規 定深度及本合 同要求 的規支」投汁文件 (出 現 *.*、
*.*、 *,*、 *.*規 定有美 交付 没汁 文件順延 的情 況 除外 )。 井対 提 交 的規支* ** **文 件
的辰量 負 責 。
**.*由 *没汁 人 原 因 ,延 渓 了没汁 文件交付 吋 同,毎 延渓 * 天 ,鹿 減 *文 該項 目庇
*文 没汁 費 的*分 之 * 。
**.*合 同生 数后 ,没 汁 人要求終止或解 除合 同,没 汁 人庇双倍 返述 友包 人 己支付
的定金 。
**.*没 汁人 交付 規支*没 汁 文件后 ,按 規定参加有 美政 府 部 *可 的没汁 申査 ,井 根据
申査結沿 負責対 不超 出原定 茫 目的 内容倣必要 調整 、修 改 、ネト充 。
第* *条 保密
双方均泣保 押対 方 的知沢声枚 ,未 径対方 同意 ,任 何 *方均 不得対対 方 的資料 及
ヽ
文件檀 自修 改 、夏制或 向第* 人特**或 用 ** 本合 同項 目外 的項 日。如友生 以上情況 ,
`*
イ
泄 密方承 担 *切 由此 引起 的后 果井承 担賠僕 責任 。
第 * *条 合 同多‖分解 決方 式 :
*、
本合 同在履 行辻程 中友生 的争波 ,由 双 方 当事人切 商解 決 ,*カ ヽ商不成 的,按 ド列
膠
第 (* )方 式解 決 :
(* )提 交 仲 裁委 員会仲 裁 ;
(* )依 法 向項 目所 在地 的人 民法 院起塀 。
第 ** 条 合 同生 数及其他
**.*友 包 人 負責狙須規支*方 案坪 申 、報批 、井承担相 美 費用 ,没 汁 人 負責提供所
需 的ツ*扱 資料 。友包 人成 跡助 没汁人 征洵有美方面 的意兄 ,井 在規支*没 汁辻程 中***好
有 美方面 的切ヽ凋 工作 。
**.*友 包人 要求 没汁 人派 寺人長期駐項 目所在地逃 行配合 均解 決有 夫 同題 日*´ ,双
方泣 男行釜 汀技木 各洵服各合 同。
ヽ
′
*
**.*友 包 人委托 没汁 人配合 引避 瑛 目的没汁任 雰 ,炊 洵竹 、対 外淡ナ」、国内外技
木考察 等各 今 隣段 ,庄 吸 牧承 担有美没汁任努 的没汁 人 員参加 。出差 費用 ,除 制装 費
外 ,其 他 費用 由友包人 支付 。
-*‐
=」
■
″
津市城市规划条例》等国家及地方有关城市规划设计管理的法律、法规、规章和国家
标准、行业标准、****市工程建设标准进行规划设计，按本合同第*条规定的内容、
时向及份数向发包人交付符合国冢规定涂度及本合同要求的规划设计文件（出现*．*-
*.*、*.*、*.*规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。并对提交的规划设计文件
的质量负责。
**.*由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误*天，应减收该项目应
收设计费的*分之*。
**.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付
的定金。
**.*设计人交付规划设计文件后，按规定参加有关政府部门的设计审查，并根据
审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整、修改、补充。
第**条保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及
文件披自修改、复制或向第*人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，
≤“*
泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第**条合同纠纷解次方式:
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列 ≤
第__*__方式解决:
（*）提交 仲裁委员会仲裁;
（*）依法向项目所在地的人民法院起诉。
第**条合同生效及其他
**．*发包人负责组织规划方案评审、报批、并承担相关费用，设计人负责提供所
需的汇报资料。发包人应协助设计人征请有关方面的意见，并在规划设计过程中做好
有关方面的协调工作。
**.*发包人要求设计人派专人长期驻项目所在地进行配合与解次有关问题时，双
方应另行签订技术咨询服务合同。
**.*发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技
术考察等各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。出差费用，除制装费
外，其他费用由发包人支付。
-*-
**.*由 *不 可抗 力 因素致使合 同元法 履行 吋 ,双 方座 及 吋跡商解 決 。
**.*本 合 同双 方釜字孟 章 艮‖生 敷 ,* 式*分 ,友 包人 *分 ,没 汁 人*分 。
**.*双 方履行完 合 同規定 的文勢后 ,本 合 同即行終 止。
**.*双 方決 可 的来往倍 真 、屯子 山ド件 、屯扱 、会 波犯要等 ,均 力合 同的狙成部分 ,
均本合 同具有 同等 法律 数 力 。
**.*未 尽事 宜 ,径 双 方 *カヽ商*致 ,釜 汀 ネト充 *カヽ波 ,ネ ト充切・炭均本 合 同具有 同等数
力 。
(以 下元 正本 )
、
冴
ノ
く
ｒ
た
。
＼
ヽ
ヽ
♂
ミ
イ
タ
ヽ
(***:****)
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ニ
・
，ｔ
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**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
**.*本合同双方签字盖章即生效，*式*份，发包人*份，设计人*份。
**.*双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
**.*双方认可的来往传真、电子邮件、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，
与本合同具有同等法律效力。
**.*未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效
力。
（以下无正本）
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乙方 (孟 章)
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ザ
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企立地址 :天 津 市河 西 区台ノし庄 路 ***号 海 景庁場 *号 楼 ***
咲 系方式 :***********
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甲方(盖章)：****命静准 王口郓人民政府
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甲方法定代表人(或委托代理人): .”
开户银行:
银行账号:
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企业地址:
联系方式:
合同签订日期: **/．*．/*
豫计称房
乙方(盖章） 陵津市筑土建筑设计有限公司
主任
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乙方法定代表次(或委托伐建人
*
开户银行：交通银行****气象台路支行
银行账号:*********************
税务登记证号:*****************
企业地址:****市河西区台儿庄路***号海景广场*号楼***
联系方式：***-********
合同签订日期:
-*-
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