濮阳市华龙区税务局房屋拍租公告-比地招标网

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公告内容：

受有关单位委托，在****市公共资源交易平台公开拍卖位于****市中原路与大港路交叉口北***米路西**号房屋及院落*年期租赁权。

*、拍卖会时间：****年**月**日*时开始至**时结束。

*、标的展示：****年**月**日、**日。

*、报名时间：自公告之日起至**月**日**时止。

*、竞价方式：网络竞价，增价拍卖。

*、起拍价：**.**元，加价幅度每次****元，竞价结束最高价自动认定为买受人。

*、竞拍要求：

*、竞买人为注册于中华人民共和国境内的法人、其他组织或者自然人，且不得设置营业性娱乐场所、餐饮、游戏厅、酒吧、洗浴（脚）、互联网上网服务营业场所等对周围居民居住环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目不适宜未成年人活动的场所，仅限于办公使用，不得自行改变其用途。竞买人在经营过程中必须合法经营，若有涉及法律，经济等问题，均与甲方无关。

*、租赁期内设施、设备的维修及管理均由买受人承担，水、电、暖及物业费等各种费用亦应由买受人承担。自拍卖成交之日起，因标的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

*、对房屋进行装修装饰的，装修装饰费用由买受人承担。进行装修装饰不得变动房屋建筑主体和承重结构。

*、买受人应当合理使用房屋。因买受人使用不当造成房屋毁损的，买受人应当恢复原状；因竞买人使用不当危及房屋安全的，其委托人（所有人）有权解除合同，并由买受人承担全部恢复费用。

*、租赁合同期满，买受人应于合同终止日当日将所有物品搬出。若房屋有装修或其他装修物品将视为买受人自动放弃，归属委托人。

*、门岗、社区占用房屋、院落停车等需委托人（所有人）协调。*、拍卖保证金：

*、拍卖保证金：

拍卖保证金*.**元，网上交纳，缴纳及到账日期****年**月**日**时。

*、注意事项：

*、各竞买人在****市公共资源电子化交易平台登录后找到相应项目点击我要报名，自动获取的保证金账户由银行账号池提供，每个竞买人获取的账号均不会相同(同*个账号只会生成*次)，保证金递交须由竞买人的基本账户汇出，若出现多个竞买人保证金交至同*账号均按无效处理。

*、上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请竞买人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误后续工作。

*、相关程序请登*****市公共资源交易平台(****://***.******.***/)“办事服务”-“系统操作指南”下载查看。

*、联系方式：

拍卖人：****

地址：****市****区京开大道北段***号

联系人：李茹

联系电话：***********

****

国家税务总局****市****区税务局

****年**月**日

相关附件

.[公告附件] 公告.***	下载
.[公告附件] 竞买须知.***	下载

****市****区税务局房屋拍租公告

受有关单位委托，在****市公共资源交易平台公开拍卖位于****市

中原路与大港路交叉口北***米路西**号房屋及院落*年期租赁权。

、拍卖会时间：****年**月**日*时开始至**时结束。

、标的展示：****年**月**日、**日。

*、报名时间：自公告之日起至**月**日**时止。

*、竞价方式：网络竞价，增价拍卖。

*、起拍价：**.**元，加价幅度每次****元，竞价结束最高价

自动认定为买受人。

*、竞拍要求：

*、竞买人为注册于中华人民共和国境内的法人、其他组织或者自

然人，且不得设置营业性娱乐场所、餐饮、游戏厅、酒吧、洗浴（脚）、

互联网上网服务营业场所等对周围居民居住环境产生噪音、污染或造成

影响的经营项目不适宜未成年人活动的场所，仅限于办公使用，不得自

行改变其用途。竞买人在经营过程中必须合法经营，若有涉及法律，经

济等问题，均与甲方无关。

*、租赁期内设施、设备的维修及管理均由买受人承担，水、电、

暖及物业费等各种费用亦应由买受人承担。自拍卖成交之日起，因标的

物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

*、对房屋进行装修装饰的，装修装饰费用由买受人承担。进行装

修装饰不得变动房屋建筑主体和承重结构。

*、买受人应当合理使用房屋。因买受人使用不当造成房屋毁损的，

买受人应当恢复原状；因竞买人使用不当危及房屋安全的，其委托人（所

有人）有权解除合同，并由买受人承担全部恢复费用。

*、租赁合同期满，买受人应于合同终止日当日将所有物品搬出。

若房屋有装修或其他装修物品将视为买受人自动放弃，归属委托人。

*、门岗、社区占用房屋、院落停车等需委托人（所有人）协调。

*、拍卖保证金：

拍卖保证金*.**元，网上交纳，缴纳及到账日期****年**月**

日**时。

*、注意事项：

*、各竞买人在****市公共资源电子化交易平台登录后找到相应项

目点击我要报名，自动获取的保证金账户由银行账号池提供，每个竞买

人获取的账号均不会相同（同*个账号只会生成*次），保证金递交须由

竞买人的基本账户汇出，若出现多个竞买人保证金交至同*账号均按无

效处理。

*、上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请竞买人充分

考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误后续工作。

*、相关程序请登*****市公共资源交易平台

(****://***.******.***/“办事服务”“系统操作指南”下载查看。

*、联系方式：

拍卖人：****

地址：****市****区京开大道北段***号

李如

联系人：****

联系电话：***********

****

国家税务总局****市****区税务局

****年**月

竞买须知

根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国电子商务

法》、《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规、拍卖惯例并

结合互联网的特点制定本须知，网上竞价拍卖活动严格遵守价格优先、

时间优先和价高者得的原则，本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、

公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。

、拍卖标的：

位于****市中原路与大港路交叉口北***米路西**号房屋及院

落*年期租赁权，起拍价为**.**元。房产现状为空置。本次拍卖

仅为房屋租赁权。

竞买保证金：*.**元。

产权状况：出租人承诺有出租权。

竞拍要求：*、竞买人为注册于中华人民共和国境内的法人、其

他组织或者自然人，且不得设置营业性娱乐场所、餐饮、游戏厅、酒

吧、洗浴（脚）、互联网上网服务营业场所等对周围居民居住环境产

生噪音、污染或造成影响的经营项目不适宜未成年人活动的场所，仅

限于办公使用，不得自行改变其用途。竞买人在经营过程中必须合法

经营，若有涉及法律，经济等问题，均与甲方无关。

*、租赁期内设施、设备的维修及管理均由买受人承担，水、电、

暖及物业费等各种费用亦应由买受人承担。自拍卖成交之日起，因标

的物所产生的费用、管理、责任均由买受人承担。

*、对房屋进行装修装饰的，装修装饰费用由买受人承担。进行

装修装饰不得变动房屋建筑主体和承重结构。

*、买受人应当合理使用房屋。因买受人使用不当造成房屋毁损

的，买受人应当恢复原状；因竞买人使用不当危及房屋安全的，其委

托人（所有人）有权解除合同，并由买受人承担全部恢复费用。

*、租赁合同期满，买受人应于合同终止日当日将所有物品搬出。

若房屋有装修或其他装修物品将视为买受人自动放弃，归属委托人。

*、门岗、社区占用房屋、院落停车等需委托人（所有人）协调。

买受人应自拍卖成交之日起当日内付清拍卖佣金（*年租金总额

的*%）和按照《租赁合同》的要求按期交纳租金及租赁押金，由委

托人负责交接。标的以现场展示实物的现状为准，其所有人（委托人）

拆卸或搬出时可能会对标的产生破坏。

租金支付方式：按照《租赁合同》的要求按期缴纳租金，先付后

用，具体租赁事宜详见《租赁合同》

租金额：拍卖总成交额即为*年的租金额。

、根据《中华人民共和国拍卖法》的有关规定，委托人、拍卖

人及其工作人员不得参与竞买。

*、展示及勘察：****年**月**日、**日在标的物所在地现

场展示；有意竞买者须多方位了解该标的的现状及相关情况。我公司

对拍卖标的的数量与质量、网络平台发布的图片等方面进行的表述，

仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，

委托人和我公司不承担任何瑕疯担保责任。竞买人在拍卖预展时间内，

应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疯情况，否则，由竞买人承担由此

产生的*切法律责任。

*、报名：本次拍卖有*人报名并交纳相应竞买保证金即可进入

竞价程序。竞买人须登*****市公共资源交易中心平台实名注册，获

取账号，并缴纳相应竞买保证金。竞买人只对应*个竞买账号，此账

号仅供竞买人本人使用，竞买人应对其账号、密码的安全负责，并对

使用账号、密码进行的所有竞价活动负责，不得将账号、密码转让或

出借予他人使用。在网络竞价过程中，以竞买人的账号和密码登录后

进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的

所有活动和事件负法律责任。所有操作均视为竞买人本人真实意思的

表示，由此产生的*切后果，由竞买人自行承担。竞买成功后，买受

人须自成交当日内向****金利得拍卖公司缴清全部拍卖佣金，成交之

日*日内付清成交价款及租赁押金，并在付清所有款项后的*日内与

委托人签署《租赁合同》。

*旦竞买人网上报名成立，则视为同意所有拍卖文件所规定的各

项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责

任和义务。

*、拍卖方式：本次拍卖会采取网络竞价方式（增价拍卖）。

*、在网络竞价过程中，因竞买人不熟悉网络竞价系统从而导致

竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等情形的，由竞买

人自行承担全部责任。

*、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图

文变异、系统瘫疾等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不

可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不

承担任何责任：（*）网络受到病毒干扰、攻击；（*）网络受到他人

破坏、损毁；（*）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断

网、停电；（*）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死

机等；（*）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使

用不当等因素；（*）其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上

述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情

况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中

止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的*切

损失。

*、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。每个标的

竞价分为：

第*阶段为自由竞价期，自由竞价期为**分钟，在此期间内，

竞买人可以对拍卖标的自由报价，有效报价不得低于现有最高有效报

价。

第*阶段为限时竞价期，限时竞价期是在自由竞价产生最高有效

报价的基础上进行的，由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期

为*分钟。

当限时竞价周期内有更高报价时，则进入新的限时竞价周期：直

至在*个限时竞价周期未有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即

为买受人，则竞价结束。竞买人在出价过程中应注意竞价时间，以免

网络延时影响出价。在竞价倒计时结束后以网络竞价系统显示拍卖的

最终结果为准。

*、保证金及成交款付款规则：

（*）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

*、竞买人符合本次拍卖会的竞买资格。

*、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了拍卖文件、并完全

接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

*、风险和瑕疯知悉。拍卖人及委托人已经对拍卖标的的来源、

瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、

瑕疯和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕

疵、风险。

*、竞买人已被告知并完全理解，本次拍卖标的物的品质、周边

相邻等均以现状为准，对标的物的各方面状况，竞买人已自行了解、

查验其具体情况，对标的状况，竞买人已自行多方位勘察核对，并对

竞买本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。竞买人知

悉，标的物介绍中列明的标的状况仅为委托人根据现有资料对标的已

知的状况所作的*般性描述。同时标的物还可能存在拍卖人未知的瑕

疯，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵

均不承担任何责任。

竞买人*旦进入拍卖平台并出价的，即表示认可拍卖标的的现状，

并愿意为自己按照拍卖标的的现状参与竞买的行为承担责任。

（*）发生下列情况，可视为竞买人（买受人）违约，其缴纳的保

证金不予退还，直接转入拍卖人账户：

*.未按规定全额支付款项（拍卖佣金、租金和租赁押金）的；

*.买受人未在规定时间内签署《拍卖成交确认书》等拍卖文书的，

或者未在规定时间内与委托人签订《租赁合同》的；

*.发生以上*种情况视为买受人拍卖不成交，买受人缴纳的竞买

保证金（作为违约金由****市公共资源交易中心直接退到拍卖人账户）

及已付款项不予退还，且在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。

*、拍卖的中止：发生下列情形之*，我公司可以中止拍卖：*、

拍卖标的所有权或者处分权发生争议的；*、因不可抗力或者不可避

免的事件致使拍卖活动难以进行的；*、委托方要求中止拍卖或撤回

标的的。上述所列情况消除后，拍卖可以继续进行。中止拍卖的，市

公共资源交易中心*个工作日内全额退回竞买人缴纳的保证金，拍卖

人和委托人不承担任何责任。买受人不得提出任何赔偿（包括差旅费、

住宿费、交通费、利息及其它损失等）。委托人有权在拍卖开始前任

何时间书面通知拍卖人撤回拍卖标的，竞买人不得因此要求委托人或

拍卖人承担任何责任。

*、成交确认、租赁合同签署及违约责任：

（*）拍卖标的竞买成功后，买受人于拍卖会结束后*日内签署

《成交确认书》及补签相关材料。拍卖成交后，买受人应于拍卖结束

后当日内缴纳拍卖佣金、成交后*日内交纳租金和租赁押金，并按约

定签订《租赁合同》，完成标的接收后，凭《租赁合同》到我公司办

理保证金退还手续。

（*）买受人逾期未签订《租赁合同》、未完成标的交接的或未

按本须知的约定时间付清全部成交价款及佣金、押金的，可视为买受

人违约，《拍卖成交确认书》可撤销，买受人缴纳的竞买保证金及已

付款项不予退还（作为违约金由****市公共资源交易中心直接退到拍

卖人账户），且拍卖人征得委托人同意后将拍卖标的再行拍卖的。

*、瑕疵说明：本次拍卖会拍卖标的的建筑面积、周边相邻等状

况均以现状为准，无房产证、土地证。对拟拍卖标的的各方面状况，

竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、

房屋结构、质量等状况须竞买人自行现场勘察核对。竞买人对标的上

述信息有疑义的，须在竞买前向委托人进行咨询，并对竞买本标的可

能存在的投资、经营风险进行充分评估并自愿承担。拍卖人提供的拍

卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的历史及现状提供意

见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疯担保责

任。

*、标的交付：

拍卖成交，买受人付清全部款项并与委托人按约签订《租赁合同》

后，由委托人负责交接拍卖标的

标的交付后房屋的水、电、通信、物业等相关费用由买受人承担

并自行缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金

内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。

**、标的特别说明：

*、本次拍卖标的出租人承诺有出租权。

*、本次拍卖标的房屋的质量状况、结构状况等可能存在显性或

隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须现场勘查了解、自行解决，该瑕疵不影

响拍卖结果。

*、标的所示面积为评估报告所记载面积，拍卖标的以现状为准，

竞买人在出价时应充分考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面

积有差异的，不影响拍卖成交价。

*、买受人须自行办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手

续和消防审批等手续，委托人仅负责提供已有的相关材料、文件。

*、买受人不得改变标的物用途，不得将标的物或标的物部分面

积转让、转租。

*、未经委托人同意，买受人不得改变房屋结构。买受人需增设

房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向

有关部门报批的，买受人须自行报请有关部门批准后，方可进行。

*、标的房屋内部存在破损或渗漏情况，买受人须自行修维、改

造并承担相应费用，拍卖人或委托人对此不承担任何责任。

*、我公司只对收取的拍卖佣金开具发票。

**、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请立即

向拍卖人咨询，竞买人*旦参与拍卖即被认为知悉并愿意遵守和履行

本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行

修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前通知竞买人。竞买人应价，

将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补

充均作为《拍卖成交确认书》的附件，具有法律效力。

**、其他说明：

*、本次拍卖所有款项以人民币结算，结算账号由本公司指定。

以上条款请竞买人（买受人）仔细阅读，详细了解，*经应价，

即视为同意执行。

****

国家税务总局****市****区税务局

****年**月*阳阳

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