合同备案号:*************
****县芦阳镇老年人活动中心维修工程
施工合同
发包人（全称）：****县民政局
筑工程
承包人（全称）：****
******
****年*月
目录
第*部分合同协议书
*、工程概况*
*、合同工期..*
*、质量标准、..*
*、签约合同价与合同价格形式.*
*、项目经理.*
*、合同文件构成..*
*、承诺*
*、词语含义.*
*、签订时间、*
*、签订地点..*
**、补充协议..*
**、合同生效*
**、合同份数*
第*部分通用合同条款.*
*.*般约定*
*.发包人**
*.承包人**
*.监理人**
*.工程质量.**
*.安全文明施工与环境保护**
*.工期和进度.**
*.材料与设备.**
*.试验与检验**
**.变更**
**.价格调整..**
**.合同价格、计量与支付**
**.验收和工程试车.**
**.竣工结算.**
**.缺陷责任与保修.**
**.违约**
**.不可抗力。.**
**.保险.**
**.索赔**
**.争议解决..**
第*部分专用合同条款.**
**般约定.**
**扫主
*.发包人**
*.承包人**
*.监理人**
*.工程质量.**
*.安全文明施工与环境保护**
*.工期和进度**
*材料与设备**
*.试验与检验**
**.变更**
.**
**.价格调整
**.合同价格、计量与支付.**
**.验收和工程试车.**
**.竣工结算..**
**.缺陷责任期与保修**
**.违约**
**.不可抗力**
**.保险**
**.争议解决.**
附件：**
附件*：承包人承揽工程项目*览表**
附件*：发包人供应材料设备*览表.**
附件*：工程质量保修书，.**
附件*：工程廉政协议书**
附件*：安全文明协议...**
附件*：主要建设工程文件目录..**
附件*：承包人用于本工程施工的机械设备表***
附件*:承包人主要施工管理人：***
**日星
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****县民政局
承包人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_****县芦阳镇老年人活动中心维
修工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
工程概况
*.工程名称：****县芦阳镇老年人活动中心维修工程
*.工程地点：****市****县芦阳镇
*.工程立项批准文号：
*.资金来源：****资金：***%
*.工程承包范围：****县芦阳镇老年人活动中心维修（详见第*章工程量清单）。
*、合同工期
计划开工日期：****年**月**日。
计划竣工日期：*****年**月**日。
工期总日历天数：**天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的
工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合_合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）******元整（￥：*******元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）********元**分（：*****.**元）；
*
**日星
（*）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）元）；
（*）专业工程暂估价金额
人民币（大写）元）；
（*）暂列金额
人民币（大写）**元整（￥：*****元）。
*.合同价格形式：固定单价
*、项目经理
承包人项目经理：徐养余
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字
或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，
*
**日星
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程
另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同
*、签订时间
本合同于****年**月**日签订。
*、签订地点
本合同在****县民政局签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**，合同生效
本合同自发包方和承包方的法定代表人或其授权代理人在协议上签字并盖章后
本合同生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执_份，承包人执*份。
*
**日星
本页无正文民
发包人：承包人：
法定代表人或法定代表人或
（签字）
（签字）
其委托代理人：其委托代理人：
组织机构代码：组织机构代码：******************
****省****市****区北京路
地址：地址：
***-**幢（**）*幢*-**
邮政编码：******
邮政编码：
法定代表人：法定代表人：李俊程
徐养余
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-*******
传真传真：****-*******
电子信箱：电子信箱：*
中国建设银行股份有限公司
开户银行：开户银行：
****广场支行
账号：账号：********************
**扫特年主
|
承包人： |
| （签字） |
法定代表人或（签字） |
|
其委托代理人： |
|
组织机构代码：**********************省****市****区北京路 |
|
地址：***-**幢（**）*幢*-** |
|
邮政编码：****** |
|
法定代表人：李俊程 |
|
委托代理人：徐养余 |
|
电话：****-******* |
|
传真：****-******* |
|
电子信箱：* |
|
中国建设银行股份有限公司开户银行：****广场支行 |
|
账号：******************** |
第*部分通用合同条款
**般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合
同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专
用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或
预算书以及其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同
协议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标
函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文
件。
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、
行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包
人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文
件。图纸应当按照法律规定审查合格。
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填
写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。
*.*.*.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的
工程预算文件。
*.*.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同
约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
**日
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的
合法继承人。
*.*.**承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质
的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进
行工程监督管理的法人或其他组织。
*.*.*.*设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并
具备相应工程设计资质的法人或其他组织。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承
包人签订分包合同的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行
使发包人权利的人。
*.*.*.*项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负
责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负
责人。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程；是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时
工程。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，
不包括施工设备。
*.*.*.*单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独
立使用功能的永久工程。
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他
类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物
品，但不包括工程设备、临时工程和材料。
*
**日星
***.*施工现场；是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款中指明作为
施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活
设施。
*.*.*.*永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同
协议书约定的开工日期：实际开工日期是指监理人按照第*.*.*项（开工通知）约定
发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期，计划竣工日期是指合同
协议书约定的竣工日期：实际竣工日期按照第**.*.*项（竣工日期）的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照
合同约定所作的期限变更
*.*.*.*缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预
留质量保证金（已缴纳履约保证金的除外）的期限，自工程实际竣工日期起计算。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程
竣工验收合格之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，
直接发包的工程以合同签订日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不
计入，从次日开始计算，期限最后*天的截止时间为当天**:**时。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括
安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全
部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管
理费和应分摊的其他费用，但不包括利润，
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生
*
**日星
③对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立
即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级
的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
④在保修期时间内产生的任何费用，都有承包人承担。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工
程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即
向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应
资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的贵任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：所扣留的保证金不计利息，发包人在工程质保
期满**日内（承包人提供当地完税发票后）返还全部质保金给承包人
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
**
**日星
发包人（公承包人（公章）
地址：地址：****省****市****区北京路
***-***（***幢*-**
法定代表人（签字）法定代表人（签字
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：电话：
****-*******
传真传真：****-*******
/
开户银行：
开户银行：中国建设银行股份有限公司
****广场支行
账号：
账号：********************
邮政编码：
邮政编码：：******
**
**扫
附件*:
工程廉政协议书
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设过程中的各项活动，防止发生各种谋取不
正当利益的违法、违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设
的法律、法规和廉政建设责任制规定，经双方同意签订廉政协议书，作为甲乙双方共同遵守
的行为准则。
*、适用范围
*甲方：适用于项目建设单位所有工作人员（以下均简称甲方）。
*乙方：适用于项目经理部及其所有工作人员（以下均简称乙方）和乙方在该工程所使
用的分包队*、协作队*、材料供应商及其工作人员。
*、甲方的权利和义务
*甲方有权拒绝乙方不正当要求和行为.
*甲方有权对乙方违法该协议书内容的行为，向乙方的上级管理部门和纪检监察部门通
报。
*甲方应严格遵守国家关于市场准入、工程建设、工程建设和市场活动的有关法律、法
规的相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*甲方有义务向乙方介绍本单位的有关廉政建设的制度、规定。
*甲方不得以任何形式向乙方索要赔赔、收受回扣及好处费、感谢费等；不得接受乙方
馈赠的有价证券、贵重物品等现金等价物。
*甲方不得以任何借口要求乙方报销任何应由甲方或个人承担的费用。
*甲方不得以任何理由向乙方推荐和指定分包单位（合同约定的除外）及材料供应商。
*甲方不得向乙方、分包单位、材料供应商等单位介绍其配偶、子女、亲属等特定关系
人参与工程的营利性经营活动。
*甲方不得利用职务便利，向乙方或分包、协作队*、材料供应商借用车辆等交通工具。
**甲方不得利用职务便利，向乙方或分包、协作队*、材料供应商借用公款。
**甲方不得利用职务便利，向乙方或分包、协作队*、材料供应商提出或暗示其它不
正当要求。
**甲方不得参加有可能影响公正开展建设工作的乙方的宴请、娱乐或其它活动。
*、乙方的权利和义务
**
**日星
*乙方有权拒绝甲方的不正当要求和行为。
*乙方有权对甲方违法该协议书内容的行为，向甲方的上级管理部门或纪检监察部门通
报。
*乙方有义务约束其分包、协作队*和材料供应商在与甲方接触时遵守该协议的约定。
*乙方应与甲方保持正常的业务往来，按照有关法律、法规和程序开展业务工作，严格
执行工程建设的方针、政策、标准和规范，认真履行工作职责。
*乙方不得以任何理由向甲方赠送礼金、有价证券、贵重物品或支付回扣、好处费、感
谢费等。
*乙方不得以任何理由为甲方报销应由对方或个人承担的费用。
*乙方不得在营业性歌舞厅、夜总会、桑拿、洗浴场所接待甲方和为其报销相关费用。
*、违约责任
*甲方违反廉政协议，经调查属实的，按照管理权限，由甲方依据有关法律法规和公司
规定对责任人给予经济处罚、党纪、政纪处分；情节严重的解除劳动合同，构成犯罪的，移
交司法机关追究刑事责任。给乙方造成经济损失的，应依法予以赔偿。
*乙方违反廉政责任，经调查属实的，按照管理权限，由乙方上级主管部门依据有关法
律法规和规定对责任人给予经济处罚、党纪、政纪处分：构成犯罪的，移交司法机关追究刑
事责任。给乙方造成经济损失的，应依法予以赔偿。
本书经甲、乙双方负责人签字后生效。
建文
甲方章
乙方（盖章
项目经理，报解作
项目负责人
日期日期
**
**扫特
附件*：
安全文明协议
根据国家《安全生产法》及相关法律法规的有关规定，对进入厂区及施工场地内进行施
工作业的单位，甲乙双方签订施工安全合同书，明确双方职责、权力和义务，预防和防止各
类事故的发生。本协议经双方协商，共同遵守。
目标：
（*）劳动安全：
*、乙方消除“*大伤害”（高处坠落伤害、触电伤害、物体打击伤害、机械伤害），
无重大工伤人身伤亡事故和机械设备事故。
*、乙方按《建筑施工安全检查评分标准》，各级安全检查，工地合格率必须达到***%，
并争创施工现场标准化管理合格工地。（*）消防安全；
*、乙方土地无火灾事故。
*、乙方工地应健全防火责任制和措施。
*、乙方工地要监理动火申报制度。
（*）文明施工
*、乙方施工员必须按规定色佩戴安全帽。
*、乙方在工地开工前必须设置“*图*牌”及必要的安全文明生产广告及工地门牌楼。
*、乙方工地施工材料应严格按施工平面图、布置图分类堆放，做到堆放整齐。
*、乙方工地场地平整、无积水、无污染环境，道路畅通。
*、乙方工地施工机械具有维修保养制度，机械具清洁，上润油，严禁带病运转。
*、双方责任：为了实现上述目标，甲乙双方必须采取有效措施，各自履行以下责任。
甲方责任；
*、及时传达贯彻上级政府和行业主管部门有关文明安全生产工作的文件、指示、指令，
适时布置任务。
*、责成分管领导和质安部对乙方工地文明安全生产及时进行指导、督促、检查，提出
整改意见，并协助做好有关工作。
*、工程结束交付时，甲方安全管理部门应在工程验收报告上签署意见。
*、甲方应对乙方施工单位相关管理人员进行安全教育，明确公司相关规定及要求。
%
*、甲方有权对乙方施工现场进行安全管理、监督、检查，对检查发现的事故隐患，乙
方必须按甲方限定的时间进行整改，否则甲方有权进行相应的处罚（***~**元），直至停
工整顿，由此产生的*切后果由乙方自行负责。
乙方责任：
*、现场负责人是施工工地文明安全生产直接责任人，应组织落实公司有关规定，认真
做好与所属班组签订《安全生产责任制》工作，同时健全安全生产管理体系，并指定专职安
全管理人员对工程项目监督管理。
*、在组织施工过程中，必须认真贯彻执行国家、省、市安全生产方针、政策、法规、
标准，建立完善的安全施工组织机构及各项管理规章制度，并接受甲方安全生产监督与检查。
*、在施工前必须配齐符合标准的、必要的安全防护设施及劳动保护用品，必须对施工
人员进行“*级安全教育”：必须制定安全技术措施和安全交底，交甲方备案：特种作业人
员必须持证上岗，并向甲方提供相关的资格证书；施工现场安全防护装置必须齐全有效，如
果甲方发现乙方未尽安全生产管理职责，允许不符合作业资格的员工进行施工作业的，甲方
有权当场停止其施工作业，重新委派合格员工上岗，由此产生的工期延误及损失由乙方自行
承担。
*、乙方自备、自用的各种机械、设备、架具、防护用品等应符合国家标准，由此出现
问题而造成事故及经济损失，由乙方自行负责，给甲方造成事故及经济损失全部由乙方承担。
属于甲方提供的工具、设备，乙方要在交接使用前认真检查确认，*次性验收并办理交接手
续：双方签字投入使用后，发生的*切安全事故及造成的损失由乙方负责。
*、在计划、布置、检查、总结、评比生产的活动中，必须同时把文明安全生产工作贯
彻至每个具体环节中去，特别是要做好有关针对性的书面安全技术交底，遇有生产与安全发
生矛盾时，生产必服从安全。
*、经常性组织班组搞好文明安全活动，认真学习安全操作规程，每周组织项目部有
关人员检查文明安全生产情况，教育职工正确使用防护用品。严禁违章指挥，违章作业，发
生的*切事故及人员伤害均由乙方负责。
*、若发生重大伤亡事故，要及时抢救伤员，保护现场，**小时内要立即上报，及时
消除、整改事故隐患，，有权拒绝不科学、不安全、不卫生的生产指令。
*、争论的处理当合同双方发生争议时，可以通过协商解决或申请施工合同管理机构
有关部门调解，不愿调解或调解不成的可以向当地人民法院起诉。
**
**日星
*、本合同自双方签字盖章之日起生效。工程验收合格后本协议同时废止。大、本协
议作为工程合同组成部分，与工程合同具有同等法律效力。本协议与双方签署的其它合同及
协议有冲突的，以规定较多者为准。本协议书*式*份，正本*份，副本*份，甲乙双方各
执正本*份，副本*份
甲方：乙方：心章）
委托代理人：委托代理人：
签字或盖（签字或盖章）
年月日
签约日期：
**
**日星
附件*：
主要建设工程文件目录
| 文件名称 |
套数 |
费用（元） |
质量 |
移交时间 |
贵任人 |
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**扫国
附件*:
承包人用于本工程施工的机械设备表
| 序号 |
设备名称 |
型号规格 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率（**） |
生产能力 |
备注 |
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附件*:
承包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
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| 项目主管 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
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| 项目经理 |
徐养余 |
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| 车：项目副经理 |
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| 技术负责人 |
郝晓云 |
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| 造价管理 |
杨龙霞 |
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| 质量管理 |
胡瑞涛 |
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| 材料管理 |
孙小强 |
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| 计划管理 |
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| 安全管理 |
李高杰 |
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| 其他人员 |
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