苏州市吴中区住房和城乡建设局关于苏州太湖国家旅游度假区购买安置房项目(2018年)中标公告(JSHC2018-WZ-G-001)

********-**-*-***采购文件

****受****市****区住房和城乡建设局的委托，就其拟采购的****太湖国家旅游度假区购买****项目(****年)进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

*、招标编号：********-**-*-***

*、招标项目简要说明：

购买规模：本项目通过购买****对香山街道舟山、香山、墅里、蒋墩、梅舍、郁舍和小横山*个村共计***户棚户区居民进行安置，需购买房源***套。

购买房源：包括商品房(限价商品房、经济适用住房、拆迁****等)以及****等政策性住房，不包括公共租赁住房（廉租房）。

*、采购预算：人民币****元整(?**********.**)

*、投标单位(人)资格要求：

*、投标单位应当具备下列*般条件：

(*)具有独立承担民事责任的能力；

(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

(*)有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

(*)参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

(*)法律、行政法规规定的其他条件。

*、投标单位应当具备下列特殊条件：

本项目不接受联合体投标。

*、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态或者停止投标资格。

注：单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动。

*、投标人报名时需提供的资料：

*、投标单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或*证合*营业执照副本复印件；，原件(或公证件)带至报名现场审查后退还。

*、投标人法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证复印件；

*、投标人提供没有处于被行政或司法机关责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态或者停止投标资格的承诺书；

*、投标人提供具备《中华人民共和国****法》之第***条“供应商参加****活动应当具备下列条件”的承诺书。

注：欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册。需带原件至报名现场核对无误后方可报名。封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息。投标单位提供的材料如有伪造或虚报，则评标委员会有权取消该单位的投标资格。

*、招标文件发售信息：

出售时间：自招标文件上网之日起至****年*月**日*：**~**：**，**：**~**：** (节假日例外)

出售地点：****市相城大道***号中翔大厦**楼

出售方式：现场出售

售价：本套招标文件售价人民币***元整，售后不退。

*、投标文件接收信息：

*、投标文件接收时间：****年*月**日上午*:**(北京时间)

*、接收截止时间：****年*月**日上午*:** (北京时间)

*、接收地点：****市宝带东路***号文化创意大厦***（*楼正门西侧的小门内楼梯上至*楼的西门）

*、开标有关信息：

*、开标时间：****年*月**日上午*:** (北京时间)

*、开标地点：****市宝带东路***号文化创意大厦***

*、其他应说明事项：

*、质疑按《****质疑和投诉办法》规定，在法定时间内以书面形式向采购代理机构提出，接收质疑函的联系部门、联系电话和通讯地址等见本公告*、本次招标联系事项。

*、投标保证金数额：人民币***元整(?：*******.**)

*、履约保证金：人民币***元整(?：*******.**)(以银行保函的形式提供，最终由甲乙双方签订合同时协商)

*、本次招标联系事项：

*、招标人(采购单位)：****市****区住房和城乡建设局

联系人：**** 联系电话：****-********

*、招标代理人(机构)：****

联系人：**** 姚欢

电 话： ****-******** 传 真：****-********

**、公告期限自招标公告发布之日起*个工作日。

本公告有关信息将同时在****省****网、****市****网等媒体上发布，敬请留意！

****

*〇**年*月**日

********-**-*-***采购文件

****受****市****区住房和城乡建设局的委托，就其所需采购的****太湖国家旅游度假区购买****项目(****年)进行国内公开招标（采购编号：********-**-*-***），该项目于****年*月**日发布采购公告，现对采购文件中部分要求作如下更正：

*、采购文件“第*章 *、评分标准 (*)项目建设资金来源落实情况，最高为**分：金融机构融资意向，最高为**分 全部通过自有资金筹集为**分”修改为“(*)项目建设资金来源落实情况，最高为**分：金融机构融资意向，最高为**分 全部通过自有资金筹集为**分”，其他内容不变。

*、采购项目联系人及联系方式：

*、招标人(采购单位)：****市****区住房和城乡建设局

联系人：****

联系电话：****-********

*、招标代理机构名称：****

地址：****市相城大道***号中翔大厦*****室

联系人：****、姚欢

电话：****-********

传真：****-********

上述内容如与********网公告页面内容有冲突之处，以本通知为准！

*、本补充公告公告期*个工作日。

****

****年*月**日

********-**-*-***采购文件

****受****市****区住房和城乡建设局的委托，就其所需采购的****太湖国家旅游度假区购买****项目(****年)进行国内公开招标(采购编号：********-**-*-***)，该项目于****年*月**日发布采购公告，现对采购文件中部分要求作如下更正：

*、原招标文件第*页，*、本次招标联系事项：

*、招标人(采购单位)：****市****区住房和城乡建设局

联系人：**** 联系电话：****-********

现修改为招标文件第*页，*、本次招标联系事项：

*、招标人(采购单位)：****市****区住房和城乡建设局

地址：****市****区****东路***号建设大厦

联系人：**** 联系电话：****-********

*、原招标文件第**页，*.*支付方式

合同价为中标价，签订合同后中标单位负责资金筹措和****购买，****购买结束后，从第*年~第*年每年支付购买放款*.***元，从第*年~第*年每年支付购买放款*.***元，从第**年~第**年每年支付购买放款*.***元，第**年支付购买放款*.**元，从第**年~第**年每年支付购买放款*.***元，从第**年~第**年每年支付购买放款*.***元，第**年支付购买放款*.***元，第**年支付购买放款*.***元，第**年支付购买放款*.***元，从第**年~第**年每年支付购买放款*.**元，第**年支付购买放款*.***元，第**年支付购买放款*.***元，第**年支付购买放款*.***元，资金成本按时结算。

现修改为招标文件第**页，*.*支付方式

合同价为中标价，签订合同后中标单位负责资金筹措和购买****，购买****结束后，采购人从第*年~第**年每年平均支付购买房款。

*、原招标文件第**页

(*)技术方案：最高为**分

*、投标人资金和组织管理，最高为**分

组织机构健全最高得*分，管理程序合规最高得*分，制度健全最高得*分。(须提供包含资金管理办法、监督管理机制、组织机构架构及职责分工等)

*、项目质量进度管理措施最高为*分：优*分，良*分，中*分，差不得分

*、项目融资偿还保证措施最高为*分：优*分，良*分，中*分，差不得分。

*、本项目实施的意义与建议最高为*分：优*分，良*分，中*分，差不得分。

(*)投入的技术和人员力量，最高为*分

本项目的项目负责及主要技术人员的素质、专业人员素质及投入数量，由评委比较后进行评分，优*分，良*分，中*分，差不得分。(附人员配置清单表)

现修改为招标文件第**页

(*)技术方案：最高为**分

*、投标人资金和组织管理，最高为**分

(*)组织机构健全(*分)，组织机构架构符合本次采购要求，有明确的职责分工得*-*分，组织机构架构基本符合本次采购要求，有较明确的职责分工，得*-*分。

(*)管理程序合规(*分)，管理程序明确，有操作可行性，符合现行法律法规的要求，能保证本次采购依法依规操作得*-*分，管理程序较明确，有较可行的操作性，符合现行法律法规的要求，能保证本次采购依法依规操作得*-*分。

(*)内部管理制度健全，监督管理机制、资金管理办法等符合本次采购要求得*-*分，内部管理制度基本健全，监督管理机制、资金管理办法等基本符合本次采购要求得*-*分。

*、项目质量进度管理措施最高为*分：有详细的可行的项目质量进度管理措施，能完全符合采购要求得*-*分，有较详细的可行的项目质量进度管理措施，能符合采购要求得*-*分，有项目质量进度管理措施，能基本符合采购要求得*-*分。

*、项目融资偿还保证措施最高为*分：对项目融资情况有可行的方案，偿还保证措施有详细的阐述，有控制风险、应对突发事件的措施和备用方案等得*-*分，对项目融资情况有可行的方案，偿还保证措施有较详细的阐述，有较好的控制风险、应对突发事件的措施和备用方案等得*-*分，对项目融资情况和偿还保证措施有可行的方案，有控制风险、应对突发事件的措施和备用方案等得*-*分。

*、本项目实施的意义与建议最高为*分：对本项目实施的意义有明晰的了解，有明确的工作目标，实施本次采购工作的目的性能与本次采购体现的国家政策符合的得*-*分，对本项目实施的意义有较明晰的了解，有较明确的工作目标，实施本次采购工作的目的性能与本次采购体现的国家政策符合的得*-*分，对本项目实施的意义有*定的了解，有基本明确的工作目标，实施本次采购工作的目的性能基本与本次采购体现的国家政策符合的得*-*分。

(*)投入的技术和人员力量，最高为*分

本项目的项目负责人学历、技术职称及从业经验与本次采购的关联性等比较，在*-*分之间给分；

本项目配备的主要技术人员、专业人员数量及其技术职称、从业经验与本次采购的关联性等。主要技术人员、专业人员技术职称、从业经验能胜任本次采购要求，专业配备齐全，人数配备能满足本次采购需要得*分，其他由评委在*-*分之间给分

(需附项目负责人、主要技术人员及专业人员相关执业及职称证书及人员配置清单表)；

*、原招标文件第**页

(*)履约能力，最高为*分

投标人类似购买****服务与融资业绩情况，有*项得*分，最高为*分。(应提供总建筑面积在***平方米以上的住宅类建设或购买项目相关融资业绩(以融资合同为准)复印件，原件备查)

现修改为招标文件第**页

(*)履约能力，最高为*分

投标人****年*月*日至今具有类似项目成功经验（提供项目合同或协议复印件），每提供*项得*分，最高*分。

*、原招标文件第*页，*、说明和释义

*.说明

*.*本招标文件仅适用于****公正建设咨询房地产评估有限公司组织的招标活动。

*.*本次招标活动及因本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。

*.*本招标文件的解释权属于****公正建设咨询房地产评估有限公司。

现修改为招标文件第*页，*、说明和释义

*.说明

*.*本招标文件仅适用于****组织的招标活动。

*.*本次招标活动及因本次招标产生的合同受中国法律制约和保护。

*.*本招标文件的解释权属于****。

*、原招标公告中：

“*、投标文件接收信息：

*、投标文件接收时间：****年*月**日上午*:**(北京时间)

*、接收截止时间：****年*月**日上午*:** (北京时间)

*、接收地点：****市宝带东路***号文化创意大厦***（*楼正门西侧的小门内楼梯上至*楼的西门）

*、开标有关信息：

*、开标时间：****年*月**日上午*:** (北京时间)

*、开标地点：****市宝带东路***号文化创意大厦***”

现修改为：

“*、投标文件接收信息：

*、投标文件接收时间：****年*月**日上午*:**(北京时间)

*、接收截止时间：****年*月**日上午*:** (北京时间)

*、接收地点：****市宝带东路***号文化创意大厦***（*楼正门西侧的小门内楼梯上至*楼的西门）

*、开标有关信息：

*、开标时间：****年*月**日上午*:** (北京时间)

*、开标地点：****市宝带东路***号文化创意大厦***”

上述内容如与********网公告页面内容有冲突之处，以本通知为准！

本补充公告是采购文件不可分割的组成部分，与原采购文件具有同等法律效力，未修改部分保持不变，给各供应商带来的不便敬请谅解。

****

****年*月*日

********-**-*-***采购文件

****受****市****区住房和城乡建设局委托,就其拟采购的****太湖国家旅游度假区购买****项目(****年)进行公开招标，现就本次招标的中标结果公布如下：

*、项目名称及项目编号：

项目名称：****太湖国家旅游度假区购买****项目(****年)

项目编号：********-**-*-***

*、项目简要说明：

****太湖国家旅游度假区购买****项目(****年)

*、采购公告媒体及时间：

公告媒体：********网、********网

公告时间：****年*月**日

*、评标信息：

开标时间：****年*月**日上午*:**

开标地点：****市宝带东路***号文化创意大厦***

评标小组名单：韩苏东、刘众、戴中山、徐进、赵国强、姚莉敏、陈海晶

*、中标信息：

中标单位：****市****城区保障房开发有限公司

中标单位地址：********经济开发区苏街***号*幢***室

中标金额：人民币****************元整（**********.**元）

中标内容：

项目名称	实施单位	数量	单价（元）	备注
****太湖国家旅游度假区购买****项目(****年)	****市****城区保障房开发有限公司	*	**********.**	本项目购买****时间自本合同生效之日起****完成；宽限期*年，第*年住建局无预付款，从第*年起，住建局分**年进行支付。具体实施过程中，在采购人同意的情况下，可适当延长。

*、本次采购联系事项：

（*）、采购人：****市****区住房和城乡建设局

联系人：****

联系电话：****-********

联系地址：****市****区****东路***号建设大厦

（*）、代理机构：****

联系人：****、时佑成

联系电话：****-******** 传真： ****-********

联系地址：****市相城大道***号中翔大厦*****室

邮政编码: ******

*、公告期：公告之日起*个工作日

各有关当事人对采购结果有异议，可以在公告期限届满之日起*个工作日内，以书面形式向本公司提出质疑，逾期将不再受理。

*、代理费用收取方式及标准

收费标准：领取中标通知书时中标单位向采购代理机构*次性支付中标服务费人民币****元整（￥*****.**）

支付方式：银行转账或现金

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*〇**年*月***日

********-**-*-***采购文件

********-**-*-*** ****太湖国家旅游度假区购买****项目（****年）采购文件********.***