****区蛇口街道办事处采购文件
（服务类）
招标文件信息
项目名称：****市****区蛇口街道老镇片区整治提升行动规划方案编制服务项目
包号：*
项目类型：服务类
采购方式：****
货币类型：人民币
评标方法：综合评分法（新价格分算法）
投标文件初审表
| 资格性检查表 |
| * |
投标人资质要求 |
*.具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织营业执照（或单位登记证书等相关证明材料）； |
| * |
投标人资质要求 |
*.投标人具备有效期内的城乡规划编制乙级或以上资质证书（提供相关证明文件扫描件）； |
| * |
投标人资质要求 |
*.投标人具备《中华人民共和国****法》第***条规定的条件，即投标人在参与本项目投标前*年内，在经营活动中没有重大违法记录以及参与本项目****活动时不存在被有关部门禁止参与****活动且在有效期内的情况（提供承诺函，承诺函格式详见招标文件“第*章投标文件格式、附件”)； |
| * |
投标人资质要求 |
*.本项目不接受联合体投标。 |
| 备注 |
以上资料必须提供清晰复印件或扫描件加盖公章。 |
| 符合性检查表 |
| * |
不得将*个包中的内容拆开投标 |
| * |
不得同时提供*套或*套以上的投标方案 |
| * |
投标总价或分项报价符合招标文件报价要求的 |
| * |
项目服务期符合招标文件要求 |
| * |
法律、法规规定的其他情形 |
评标信息
评标方法：综合评分法（新价格分算法）综合评分法，是指投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人的评标方法。
价格分计算方法：
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统*按照下列公式计算：
投标报价得分=(评标基准价／投标报价)×***
评标总得分＝**×**＋**×**＋……＋**×**
**、**……**分别为各项评审因素的得分；
**、**、……**分别为各项评审因素所占的权重(**＋**＋……＋**＝*)。
评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
此方法适用于货物类、服务类、工程类项目。
| 序号 |
评分项 |
权重 |
| * |
价格 |
** |
| * |
技术 |
** |
|
序号 |
内容 |
权重 |
评分准则 |
|
* |
规划编制工作方案 |
** |
（*）评审内容：投标人针对本项目现状和规划目标的理解，需提供包含但不限于以下内容：*、对该项目开展背景、项目所在地区现状条件的认识；*、区域定位及统筹规划目标、规划任务的理解。*、对项目的总体策划方案，整体工作方案；*、整治提升措施。（*）评审依据：投标人提供的方案包含以上*点且符合项目需求的，得**分。投标人提供的方案包含以上*点且符合项目需求的，得*分。投标人提供的方案包含以上*点且符合项目需求的，得*分。其他情况不得分。在此基础上，进*步评审：对项目的总体策划合理，整体工作方案具备系统性、前瞻性，提出的整治提升措施具备可实施性的评价为优加**分。对项目的总体策划较为合理，整体工作方案基本具备系统性、前瞻性，提出的整治提升措施具备可实施性的评价为良加*分。其他情况不得分。以上*项累积相加，满分为**分，最低为*分。 |
|
* |
对项目重难点的分析及质量保证方案 |
** |
（*）评审内容：投标人针对本项目现状和规划目标的理解，需提供包含但不限于以下内容：*、整治提升规划工作的重难点分析；*、工作进度计划方案；*、质量保障措施方案。（*）评审依据：投标人提供的方案包含以上*点且符合项目需求的，得**分。投标人提供的方案包含以上*点且符合项目需求的，得*分。投标人提供的方案包含以上*点且符合项目需求的，得*分。其他情况不得分。在此基础上，进*步评审：对整治提升规划工作的重、难点全面掌握、深刻理解，提出的质量保障措施切实可行的评价为优加**分。对整治提升规划工作的重难点基本全面掌握、理解较为深刻，提出的质量保障措施基本切实可行的评价为良加*分。其他情况不得分。以上*项累积相加，满分为**分，最低为*分。 |
|
* |
拟安排项目负责人情况（仅限*人） |
* |
（*）评审内容：*.具备研究生或以上学历的得*分，具有本科学历的得*分；*.具备城（市）乡规划类专业正高级（教授级）工程师职称的得*分；具备城（市）乡规划类专业高级（副高）工程师职称的得*分；*.具备注册城（市）乡规划师执业资格的得*分；以上*项累积相加，满分为*分，最低为*分。（*）评分依据：*.要求提供投标供应商为项目负责人缴纳的近*个月的社保证明作为本单位员工的证明依据。投标供应商成立未满*个月的，提供相关证明材料和承诺函；*.要求提供相关证明资料扫描件作为得分依据：涉及考察人员学历、职称、职业资格的要求提供相应证书扫描件；*.以上资料均要求提供扫描件，未提供或不清晰导致评审委员会无法判定的情况均不得分。 |
|
* |
拟安排的项目团队成员情况（项目负责人除外） |
** |
（*）评审内容：规划类、交通类、测绘类、建筑类、给排水类专业负责人（各专业*人）具有对应相关专业副高级或以上职称，每提供*类专业负责人得*分，该项累计最高得**分。（*）评分依据：*.要求提供投标供应商为项目团队成员缴纳的近*个月的社保证明。投标供应商成立未满*个月的，提供相关证明材料和承诺函；*.要求提供投标人相关证明资料作为得分依据。 |
| * |
综合实力 |
** |
|
序号 |
内容 |
权重 |
评分准则 |
|
* |
认证情况 |
* |
（*）评审内容：投标人通过质量管理体系认证、环境管理体系认证书、职业健康安全管理体系认证。每提供*项得*分，累计最高得*分。（*）评分依据*要求提供有效的认证证书扫描件作为得分依据。如未按要求提供证明材料，或所提供的证明材料未能体现上述评分内容的，视为该证明材料无效。 |
|
* |
类似项目业绩 |
** |
（*）评审内容：提供自****年*月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人承担过政府相关部门委托的：片区城市设计或片区概念规划类似项目业绩的，每提供*项得*分，本项最高得**分。（*）评分依据：*.要求提供项目合同关键页扫描件（包括不限于：合同首页、签章页等）。*.如未按要求提供证明材料，或所提供的证明材料未能体现上述评分内容的，视为该证明材料无效。 |
|
* |
获奖情况 |
* |
（*）评审内容：****年*月*日至今（以获奖证书落款时间为准），投标人承担过的规划类项目，获得城市（乡）规划类奖项的，每提供*项得*分，累计最高得*分。（*）评分依据：*.全国层面奖项要求颁发单位为中央国家机关或所属事业单位或全国性行业协会（学会）。要求提供奖项照片或获奖（荣誉）证书等证明材料作为得分依据，还需提供该行业协会在全国社会组织信用信息公示平台（*****://****.********.***.***.**/****/*******）已合法登记且状态正常的截图作为得分依据。*.以上资料均要求提供扫描件（或官方网站截图），原件备查。评分中出现无证明资料或专家无法凭所提供资料判断是否得分的情况，*律作不得分处理。 |
第*章招标公告
根据《中华人民共和国****法》、《****经济特区****条例》、《****经济特区****条例实施细则》等有关规定，我街道办就本项目采用****的方式采购，接受合格的国内投标人提交密封投标。有关事项如下：
*、项目名称：****市****区蛇口街道老镇片区整治提升行动规划方案编制服务项目
*、项目内容及需求：
（*）项目类别：服务类
（*）项目预算：******元
（*）评标方法：综合评分法
（*）项目需求：详见项目需求文件
*、投标人资质要求：
（*）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内登记注册的法人或其他组织营业执照（或单位登记证书等相关证明材料）；
（*）投标人具备有效期内的城乡规划编制乙级或以上资质证书（提供相关证明文件扫描件）；
（*）投标人具备《中华人民共和国****法》第***条规定的条件，即投标人在参与本项目投标前*年内，在经营活动中没有重大违法记录以及参与本项目****活动时不存在被有关部门禁止参与****活动且在有效期内的情况（提供承诺函，承诺函格式详见招标文件“第*章投标文件格式、附件”)；
（*）本项目不接受联合体投标。
*、投标报名方式、投标截止时间、开标时间及地点
（*）获取招标文件方式：网上下载。
（*）投标文件递交截止时间：****年**月**日中午**：**（北京时间），所有投标文件递交于****市****区蛇口街道蛇口大厦***室。供应商代表应携带营业执照复印件或扫描件、法定代表人授权委托书、企业法人代表身份证复印件、委托人身份证复印件至****市****区蛇口街道办办理递交。
（*）开标地点：****市****区蛇口街道办。
（*）开标时间：投标截止后*个工作日内，****市****区蛇口街道办召开评标会议。
（*）投标人如果有特殊情况需撤标的，请在开标前*天以书面形式通知****市****区蛇口街道办。
*、公告期限及答疑事项
公告期限自****年**月**日起至****年**月**日止。****年**月**日下午**：**前凡对招标文件的疑问以书面形式（包括认为招标文件的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款）加盖单位公章送达****市****区蛇口街道办，逾期不予受理。****市****区蛇口街道办将通过公告的形式发布答疑事项。
*、采购人联系方式
采购人：****市****区蛇口街道办事处
地址：蛇口大厦***
联系人：****
联系电话：****-********
*、招标咨询机构联系方式：
机构名称：****
联系人：****
联系电话：***********
****市****区蛇口街道办事处
****年**月**日
第*章项目需求
*、项目概况
（*）项目名称：****市****区蛇口街道老镇片区整治提升行动规划方案编制服务项目
（*）采购人：****市****区蛇口街道办事处
（*）采购方式：****
（*）财政限额：******元
（*）服务期：自合同签订之日起或合同约定之日起*年。
（*）项目背景：为助力****区加快建成世界级创新型滨海中心城区，根据街道工作部署要求，将开展蛇口老镇片区整治提升行动规划方案编制工作，为打造精致、精品、精彩新蛇口提供计划保障。
*、服务内容
基于****市****区蛇口国际海洋城综合发展规划对蛇口老镇片区的功能定位，拟对片区采用统筹规划、整治提升的方式，对后续实施方案提供针对性指引，加快推进蛇口老镇片区在蛇口国际海洋城的建设工作，特编《****市****区蛇口街道老镇片区整治提升行动规划方案编制服务项目任务书》。
*、项目地点
项目位于****市****区蛇口街道办事处，项目范围东至金世纪路，南至望海路，西至康乐路及水湾直街，北至招商路和花果路，规划范围面积约**公顷。
*、项目要求
（*）发展目标与定位
蛇口老镇片区隶属****区蛇口街道，是以居住为主兼有商贸旅游功能的现代化滨海城区，本次蛇口老镇片区整治提升改造以《蛇口国际海洋城综合发展规划》等相关规划为指引，该片区改造将成为蛇口国际海洋城建设中居住、商业和文化相交融的实践先锋。因此蛇口老镇片区定位需以****特色、国际视野格局审视，深入分析现状条件与问题、发展优势与困境、物质文化与非物质文化等内容，梳理核心发展问题与对应的发展思路，明确符合片区特色的功能定位与发展策略。
（*）功能组织与空间布局规划
按照相关上位规划与技术规范规定，以整治提升为手段，以优化片区城市结构、完善片区公共服务系统和改善片区城市景观及风貌为重点，对基地内的功能布局、设施安排、道路交通、特色空间等进行详细布局安排。
（*）空间品质提升规划
规划范围内，应针对各类空间进行深入调研，针对问题进行国内及国际优秀对标案例的深入研究，对片区的老旧（含城中村）环境品质、街道整体风貌、慢行空间体系、历史文化氛围等内容提出在地性、系统性、可实施性的概念设计方案。
（*）社会、经济、文化全面提升的可持续规划方案
蛇口老镇片区整治提升呈现着****蛇口**多年来改革开放以来快速发展的集体记忆，是****文化的重要代表之*。因此，片区改造除了关注物质空间，还需着眼空间所承载的社会关系、经济联系以及历史文化。通过梳理片区的物质、经济和文化资产并加以保护与利用，使其转化为有助于实现片区可持续发展的各项资本，制定有利于物质空间改善，社会联系强化，经济价值提升，历史文化传承的综合规划方案。
（*）投资估算
对规划范围内的改造工程进行投资估算，包括：规划范围内总的街道、老旧小区（含城中村）和重点节点等改造工程内容的投资测算。
（*）规划实施策略
基于规划方案制定开整治提升计划，重点是分析蛇口老镇片区未来的发展目标，就整治提升模式选择、相关政策机制等方面开展针对性研究,并提出可操作的实施建议。
*、成果要求
规划方案应包含但不限于以下内容，为表达规划意图的其他图纸，由设计单位自定。
*.区位分析（现状分析、区位分析、交通分析周边资源分析等）
*.策划定位分析
*.经济技术指标
*.功能结构分区
*.空间结构规划
*.改造概念规划
*.公共空间节点意向
*.效果图，重点节点鸟瞰效果图、人视透视图等，表达形式自定。
形成《****市****区蛇口街道老镇片区整治提升行动规划方案编制服务项目》最终成果纸质文件，数量：*套，尺寸要求：**规格。汇报系统及成果电子文件，格式要求：**********文件。
*、团队成员要求
项目团队成员人数不少于*人，项目负责人具有城（市）乡规划类专业高级（副高）工程师或以上职称。
*、投标报价
*、收费基准价。依据《转发国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定》。
本项目结算价上限为：人民币******元。具体为计算式为：
结算收费=∑基准价×折扣率；折扣率（自主报价）。注：折扣率按照如下示例报价：折扣率不得大于１。若投标供应商的折扣率为**%,填写报价应填写折扣率*.**。（填写应为数字，且最多保留小数点后*位）
*、项目服务包括了为实施和完成本项目全部工作所需的劳务费、技术服务费、检测仪器设备的使用和管理、保险、税费和利润等。由企业根据招标文件所提供的资料自行测算投标报价；*经中标，投标报价总价作为中标单位与采购单位签订的合同金额，合同期限内不做调整。
*、投标人应根据本企业的成本自行决定报价，但不得以低于其企业成本的报价投标。
*、投标人应先到项目地点踏勘以充分了解项目的位置、情况及任何其它足以影响投标报价的情况，任何因忽视或误解项目情况而导致的索赔或服务期限延长申请将不获批准。
*、评标方法和中标数量
*、本项目采用评定结合方法进行评定标，评审方法为：综合评分法。
*、综合评分法。按照投标文件要求进行评审，综合得分从高到低进行排序，排名第*的投标人，作为候选中标供应商。
*、注意事项
*、凡对采购文件有任何疑问的，可以按照规定向****区蛇口街道办事处书面提出，逾期不予受理。****区蛇口街道办事处将以公告的形式答复。
*、对于没有提出澄清又参与了该项目投标的供应商将被视为完全认同该采购文件，答疑截止期后不再受理任何针对采购文件的相关投诉或质疑。
*、对采购文件中描述有歧义或前后不*致的地方，评标委员会有权进行评判，但对同*条款的评判应适用于每个投标供应商。
*、如投标供应商提交伪造资质证书、合同文件，*经发现取消本次投标资格，并按法律、法规（采购文件的法律法规均包括规章和规范性文件）规定进行处罚和上报相关主管部门。
*、投标供应商违反采购文件规定及在投标过程中违法违纪，或以任何形式采取不正当竞争手段的，*经查实，上报****主管部门并按规定给予处罚，同时取消本次投标资格，已经中标的终止委托管理合同，*切后果由中标供应商自负。
*、中标供应商不得将项目非法分包或转包给任何单位和个人。否则，采购单位有权即刻终止合同，并要求中标供应没赔偿相应损失。
*、投标供应商不得有串通投标行为。
第*章投标文件格式、附件
投标人需提交密封的投标文件，内含*式*份，其中正本*份（附电子文档*份）和副本*份，投标文件的副本可采用正本的复印件。每套投标文件须清楚地标明“正本”、“副本”。若副本与正本不符，以正本为准。投标文件需包含目录、页码等内容。
特别提醒：投标文件需按照投标文件组成进行编制。
投标文件组成：
（*）法定代表人证明书
（*）投标文件签署授权委托书
（*）投标函
（*）承诺函
（*）投标人资质条件要求
（*）技术部分
（*）综合实力部分
（*）投标人认为其他需要证明的材料
*、法定代表人证明书
同志，现任我单位职务，为法定代表人，特此证明。
有效日期：签发日期：单位盖章：
附：
营业执照号码：经济性质：
主营：
兼营：
说明：
*、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
附：法定代表人身份证扫描件附：法定代表人身份证扫描件*、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。
*、法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司签署本项目已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本项目已递交的投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
职务：
详细通讯地址：
邮政编码：
电话：
移动电话：
传真：
投标人：
法定代表人：
授权委托日期：年月日附：代理人身份证扫描件附：代理人身份证扫描件
*、投标函
致：****市****区蛇口街道办事处
*、根据已收到贵方的项目名称为的项目的采购文件，遵照《中华人民共和国****法》、《****经济特区****条例》、《****经济特区****条例实施细则》和有关规定，我单位经研究上述采购文件的专用条款及通用条款后，我方愿以投标文件编制《开标*览表》中填写的投标报价并按采购文件要求承包上述项目并修补其任何缺陷。
*、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价*％（或*元）作为履约担保（可提供保函或现金）。
*、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
*、我方理解贵方将不受必须接受你们所收到的最低标价或其它任何投标文件的约束。
投标人：单位地址：
法定代表人或其委托代理人：
邮政编码：电话：传真：
开户银行名称：开户银行账号：
开户银行地址：开户银行电话：
日期：年月日
*、承诺函
致：****市****区蛇口街道办事处
我公司承诺：
*.我公司依法缴纳税收和社会保障资金。
*.我公司具备合同所必需的设备和专业技术能力。
*.我公司承诺在参与本项目投标前*年内，在经营活动中没有重大违法记录，以及参与本项目****活动时不存在被有关部门禁止参与****活动且在有效期内的情况。
*.我公司对本招标项目所提供的货物、工程或服务未侵犯知识产权。
*.如我公司在投标文件中提供了专利证书的，我公司保证所投对应产品具有该项专利。
*.我公司保证采购人拥有所投产品完整的所有权，不以保护知识产权或技术保密的名义对所有权和使用权进行任何限制。
*.我公司参与该项目投标，严格遵守****相关法律，投标做到诚实，不造假，不围标、串标、陪标。我公司已清楚，如违反上述要求，所投标将作废，被没收投标保证金，被列入不良记录名单并在网上曝光，同时将被提请****主管部门给予*定年限内禁止参与****活动或其他处罚。
*.如果我公司中标，将依照本项目招标文件需求、投标承诺及采购合同，做到诚信履约，不偷工减料，项目验收达到合格，力争优良。
*.我公司保证不违法分包转包。
**.根据项目招标需求，我公司中标后，必须满足招标文件中规定的配置人员要求。
以上承诺，如有违反，愿依照国家相关法律处理，并承担由此给采购人带来的损失。
投标单位名称：
年月日
注意事项：投标人必须严格按照上述格式及内容提供承诺函，否则视为没有实质性满足招标文件要求。
*、投标人资质条件要求
（投标人资质要求的证明材料）
*、项目报价
*、技术部分
（*）对项目发展的认识和理解
（*）规划工作方案
（*）对项目重难点的分析及质量保证方案
（*）拟安排项目负责人情况（仅限*人）
（*）拟安排的项目团队成员情况（项目负责人除外）
*、综合实力
（*）认证情况
（*）类似项目业绩
（*）获奖情况
*、投标人认为其他需要证明的材料
第*章开标*览表
开标*览表
投标人名称：
投标人代表签字：
投标人盖章：
日期：
备注：
*.此表应密封单独提交，毋须装订投标文件中。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
