山西省烟草公司运城市公司委托临猗县卷烟营销部临街门面房（90平米）的三年出租权

拍卖公告

我公司受委托，定于****年**月**日上午**时，通过****(*****：//******.******.***.**)举行房屋出租权拍卖会，具体事项公告如下：

*、拍卖标的：****省烟草公司****市公司所属****县卷烟营销部临街门面房的*年出租权

*、标的展示地点：标的物所在地

*、标的展示及报名时间：****年**月**日至**日

*、竞买保证金（不计息）：**元整

*、有意竞买者请登录****查阅《竞买须知》，了解标的详情，并请实地查验标的后报名竞买。

*、公司地址：****省****市凤凰小区 ** 号楼* 单元 ***室

*、咨询电话：*********** ***********

****誉方拍卖有限公司

****年**月**日

竞买须知

****省烟草公司****市公司所属

****县卷烟营销部临街门面房的*年出租权拍卖会

竞拍须知

*、本场拍卖会按照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规进行举办。

*、委托人应保证对拍卖标的拥有无可争议的依法处分权，并要说明标的的来源和瑕疵。

*、拍卖人按委托人提供的标的组织拍卖活动，对标的的瑕疵不承担责任，图表资料仅供参考，不构成对标的物的担保。

请竞买人在展示期间对标的进行详细的查验、了解，确认拍卖标的和竞拍须知后报名参拍。

竞买人参加报名竞买即被视为认可拍卖标的的现状和《竞拍须知》，对标的的瑕疵完全了解。

拍卖公司不承担因特殊情况导致拍卖活动中止或终止的拍卖情形，对委托人、竞买人造成的*切损失，退还保证金除外（保证金不计息）。

*、特别说明：

*、本次拍卖会的标的为****省烟草公司****市公司所属的****县卷烟营销部临街门面房（**平米）的*年出租权。

标的现状为承租状态，年底到期，具体以现状为准，请竞买人务必实地查验标的，了解详情。

买受人与委托人签署承租起止日期以具体合同内容为准。

房租押金及租金交付方式以委托方的要求为准。

承租期间，买受人需服从委托方及标的物所在地相关监管部门对标的物使用的相关管理规定。

*、标的竞买保证金（保证金不计息）为：*****元。

*、起拍参考价为：*****元/年，阶梯价为：***元。

起拍价、阶梯价均为单年的价格，最终成交价为单年成交价乘以*。

拍卖师有权视会场情况临时调整竞价阶梯。

*、拍卖会时间为****年**月**日上午**时。

报名时间为****年**月**日至**月**日**时**分

标的展示地点：标的物所在地

拍卖会主会场地点：公司拍卖厅（****市盐湖区凤凰小区**号楼*单元***室）。

*、本场拍卖会需向竞买人收取资料服务费***元。

本场拍卖会拍卖公司向买受人收取总成交价*.*%的拍卖佣金（计算方式为成交价×*×*.*%）。由买受人向拍卖公司支付。

本场拍卖会****向买受人收取的费用为总成交价的*.*‰

请竞买人考虑综合价格因素，理性竞价。

拍卖成交后，买受人需与委托方****省烟草公司****市公司签署相关租赁协议并向委托人交付房租押金。请竞买人知晓。

*、本场拍卖会采用网络拍卖的方式，竞买人需于拍卖会开始前登录**********.******.***.**并通过标的物所在地“****”→“****”了解标的详情并在线进行注册、报名、竞拍。

使用电脑参拍的，请竞买人确认所使用的电脑网速及电脑配置适合本次拍卖活动。

手机浏览器不支持在线参拍，如需使用手机参拍的，请您下载中拍***。下载地址请见****网页。

请竞买人妥善保管好竞拍帐号密码，使用您的帐号参与竞买，无论是否本人竞价，均被视为本人参与竞买的意思表示。

如因竞买人的原因造成未竞买成功，拍卖人及****不承担由此造成的任何责任。

为方便竞买人，我公司现场免费协助竞买人办理网络注册，并于拍卖会时为您免费提供竞买时的电脑设备及技术支持。请竞买人根据实际情况自行选择。

*、竞买人需于报名截止前提交报名资料，并交付竞买保证金（保证金不计息）办理报名竞买手续，经电脑系统确认后方能确定为本次拍卖会的竞买人。

*、竞买成功的，竞买保证金扣除拍卖佣金后，剩余的款项自动转为合同签署保证金，买受人需于拍卖成交后*个工作日之内持拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》及《合同签署保证金票据》与委托方（****省烟草公司****市公司）签订《房屋租赁合同》及相关手续，由买受人向委托方直接交付租赁押金及成交价款（即租金），涉及的其他相关税费均由买受人自理。

买受人与委托方签订协议后，由委托方在《合同签署保证金票据》委托方栏盖章。

买受人持委托方签章后的《合同签署保证金票据》原件、委托方为买受人出具的收据及合同复印件到我公司办理合同签署保证金退还手续。

若竞买未成功，则保证金于拍卖会结束后*个工作日内全部退回。

*、期间如遇国家法律、法规政策调整或其他因素导致委托人与买受人不能继续履行协议的，由委托人与买受人进行协商解决。

*、本场拍卖会采用增价的拍卖方式，实行价高者得的原则，竞买人每次举牌，即为*个竞价阶梯，如果明码要价，必须高于竞价阶梯，拍卖师有权根据现场的情况，临时调整加价幅度。

竞买人*经应价不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，前*应价即丧失约束力；最高应价经拍卖师确认后，拍卖成交，竞买人成为买受人。

*、拍卖成交后，买受人应在《拍卖成交确认书》和《拍卖会笔录》上签字或签章（若买受人未签字或签章，电子成交确认书视同已签字或签章）。

*、委托人不得参加竞买，也不得委托他人代为竞买。

拍卖活动当事人之间不得恶意串通，损害他人利益。

若竞买人（买受人）有下列情形之*，保证金不予退还：

（*）与其他竞买人串通压价的；

（*）未按约定签署《拍卖成交确认书》并在《拍卖会笔录》上签名、盖章的；

（*）未按约定与委托方办理合同签署的。

（*）未按约定向委托方交付本须知中涉及的相关费用的；

*、买受人在拍卖成交后未及时交付拍卖佣金的，或买受人未按约定与委托方签署租赁协议的，均视为违约，根据《拍卖法》之规定，保证金作为违约金不退还买受人，拍品视为未成交，可再行拍卖，再行拍卖的原买受人应支付第*次拍卖中买受人及委托人应支付的佣金，再行拍卖价低于原成交价的，原买受人应补足差额。

*、其他未尽事宜依《中华人民共和国拍卖法》之相关规定执行。

****誉方拍卖有限公司

****年**月

拍卖标的目录

标的名称	****省烟草公司****市公司所属的****县卷烟营销部临街门面房（**平米）的*年出租权
竞买保证金	*****元
起 拍 价	*****元/年
阶 梯 价	***元

标的介绍