****市第*人民医院
电梯维保服务市场调研公告（*次）
****市第*人民医院拟采购以下项目，现进行市场/需求调
研，请有意向的公司按以下要求提交资料，提交的报价需要有
支撑材料作为依据。各调研公司之间不得出现交叉关系。
*、项目简介
| 序号 |
院区 |
项目内容 |
数量 |
服务周期 |
| * |
****市第*人民医院全院（含崇雅路分院、土湖分院） |
电梯设备维保服务（含日常维修、保养、办理年度检验及各项检测试验工作、损坏*配件的更环等） |
**台 |
**** |
（*）维保服务内容及要求、电梯设备情况
*、根据****市质量技术监督局要求，严格按照《安全生产
法》、《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》及特
种设备安全条例、电梯使用安全条例等相关法律法规对电梯的
维修保养规范进行维护保养，保质保量。对每台电梯进行维护
保养，并符合国标要求。维保单位要按服务要求内容定期对电
梯进行维护保养，并且按照要求填写记录，为每台电梯建档。
*、电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保
的基本项目（内容）和达到的要求分别按服务要求执行。维保
单位应当依据服务要求，按照安装使用维护说明书的规定，并
且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养计划与方案，
对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损
件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。
*、须提供**小时的紧急维修应急响应服务，且能在接到
故障或事故报警后**分钟内到达现场，能提供正常连续的服
务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后**
分钟内把乘客从轿厢中救出。
*、维保人员到达现场后，*般故障要求*小时内排除，更
换主要部件**小时内完成，特殊情况需与采购人协商解决并将
具体完成时间报现场管理单位备案。
*、指定本项目负责人，维护保养管理人员必须有多年施工
和保养经验的人员担任；现场维护保养人员必须技术、经验过
硬，同时要求持证上岗，维保人员（驻点在我院）不少于*人，
每周提供值班人员排班表，并提供服务热线电话及项目负责人
电话。工作用房由采购人提供。
*、在电梯安全检验合格有效期届满前*个月，配合采购人
对服务范围内的电梯向电梯检验检测机构办理定期检验申请，
确保政府有关主管部门对上述保养电梯年检合格，年检费、特
种设备责任险用门要求的各项检测、
试验、校验等由乙方负责）。
*、维保服务内容及要求不仅限以上内容，详细内容要求及
电梯设备情况详见附件*
（*）****
本项目不组织统*的场地查看，请自行场地查看。
*、公开征集信息时间
****年**月**日-****年**月*日
*、公开征集信息截止时间
****年**月*日下午*点
*、资料清单
*.附市场调研电子版，报价单格式不限。
*.电梯维保简要方案，包括但不限于做法、报价单等。
*.提供服务承诺函（承诺项目所有要求不偏离，不提供承
诺函报价*律作废）
*.相关资质证书复印件加盖公章。
*.具有代表性的同类业绩的有效合同（可公开部分）加盖公
章。
请将以上资料加盖公章扫描后，打包压缩（文件夹命名规
则：项目名称*公司名称）发至邮箱*********@***.***，无需
提供纸质资料。
*、联系人及联系方式
联系人：林工
联系方式：****-*******
*、有关说明
本调研公告仅为面向市场广泛征集项目相关技术、服务、
价格等项目要素，不代表任何采购行为。我单位对所有参与调
研潜在供应商提供的资料有保密的责任。
正式采购公告及详情请自行关注医院官网或中国****
网或****省****网等。
附件：*、电梯维保采购需求书
*、电梯维保服务市场调研表
****市第兴人民医院
****年**月**日
附件*电梯维保服务需求书
*、总则
*、项目概况：****市第*人民医院共有**台电梯，其中，医院本部**台电梯，崇雅门诊大楼*台电梯，土湖分院*台电梯。
*、服务内容及范围：维保单位负责对电梯及空调实施保养全包模式（含保险、配件）：包括定期检修和保养、故障维修、设备部件和易耗品更换，以及合同期限内所有电梯的年检、购买电梯公众责任保险等，医院**小时驻点服务。
*、服务期限：自签订合同之日起****。
*、本项目报价包括派驻人员工资、福利、保险、服装、通信工具、社保医保、维修配件、电梯公众责任保险及完成该项目所需工具、*切税费等所有费用。
*、本项目不允许转包或分包。
*、电梯设备清单
| 院内编号 |
品牌 |
型 号 |
载重 |
运行速度 |
层站 |
设备品种 |
使用地点 |
备注 |
| *# |
富士 |
*******/*.*-*** |
****** |
*.**/* |
*/* |
病床电梯 |
*门诊大楼 |
|
| *# |
曼隆 |
*** |
****** |
*.***/* |
*/* |
病床电梯 |
*门诊大楼 |
|
| *# |
富士 |
***-* |
****** |
*.**/* |
*/* |
病床电梯 |
住院大楼 |
|
| *# |
康立 |
**** |
****** |
*.**/* |
*/* |
乘客电梯 |
住院大楼 |
新梯，免费保养至****年*月**日 |
| *# |
康立 |
**** |
****** |
*.**/* |
*/* |
乘客电梯 |
住院大楼 |
新梯，免费保养至****年*月**日 |
| *# |
广船 |
******/*.*-*** |
***** |
*.**/* |
**/** |
乘客电梯 |
妇儿大楼 |
|
| *# |
广船 |
*******/*.*-*** |
****** |
*.**/* |
**/** |
病床电梯 |
妇儿大楼 |
|
| *# |
广船 |
*******/*.*-*** |
****** |
*.**/* |
**/** |
病床电梯 |
妇儿大楼 |
|
| *# |
广船 |
*******/*.*-*** |
****** |
*.**/* |
**/** |
病床电梯 |
妇儿大楼 |
|
| **# |
*洋 |
*******/*.*-*** |
****** |
*.**/* |
*/* |
乘客电梯 |
崇雅门诊大楼 |
|
| **# |
富士 |
*******/*.*-*** |
****** |
*.**/* |
*/* |
病床电梯 |
崇雅门诊大楼 |
|
| **# |
*洋 |
*******/*.*-**** |
****** |
*.**/* |
*/* |
乘客电梯 |
土湖分院 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-***-**** |
***** |
*.**/* |
*/*/* |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-***-**** |
***** |
*.**/* |
*/*/* |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
日立 |
***-*****-***** |
****** |
*.***/* |
**/**/** |
乘客电梯 |
住院综合大楼 |
|
| **# |
广船 |
*****-****/*.* |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
妇儿大楼 |
|
| **# |
广船 |
*****-****/*.* |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
妇儿大楼 |
|
| **# |
广船 |
*****-****/*.* |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
妇儿大楼 |
|
| **# |
广船 |
*****-****/*.* |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
妇儿大楼 |
|
| **# |
日立 |
******-** |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
新大楼 |
|
| **# |
日立 |
******-** |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
新大楼 |
|
| **# |
日立 |
******-** |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
新大楼*↓* |
|
| **# |
日立 |
******-** |
|
*.**/* |
|
自动扶梯 |
新大楼 |
|
| **# |
迅电 |
*** |
|
*.**/* |
|
病床电梯 |
康复楼 |
|
*、维保服务要求
*、根据****市质量技术监督局要求，严格按照《安全生产法》、《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》及特种设备安全条例、电梯使用安全条例等相关法律法规对电梯的维修保养规范进行维护保养，保质保量。对每台电梯进行维护保养，并符合国标要求。维保单位要按服务要求内容定期对电梯进行维护保养，并且按照《****市乘客电梯、载货电梯日常维护保养记录》要求填写记录，为每台电梯建档。
*、电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容）和达到的要求分别按服务要求执行。维保单位应当依据服务要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。
*、须提供**小时的紧急维修应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后**分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后**分钟内把乘客从轿厢中救出。
*、维保人员到达现场后，*般故障要求*小时内排除，更换主要部件**小时内完成，特殊情况需与采购人协商解决并将具体完成时间报现场管理单位备案。
*、指定本项目负责人，维护保养管理人员必须有多年施工和保养经验的人员担任；现场维护保养人员必须技术、经验过硬，同时要求持证上岗，维保人员不少于*人，每周提供值班人员排班表，并提供服务热线电话及项目负责人电话。工作用房由采购人提供。
*、发现轿厢顶部出现污损要及时清理。
*、协助现场管理人员对电梯进行管理。
*、根据甲方提出的要求，积极组织并配合甲方的各项大型活动及接待工作（各类检查、活动保障与服务），乙方需在各类检查、活动前对现场的设备设施进行检查，保证设备完好、运行正常，无安全隐患，确保设备、设施运行可靠性，符合检查要求，如现场需有专人专职留守的，乙方须派专人驻守，加班费由乙方负责；活动期间，乙方配备维保人员对现场设备进行巡检，确保设备、设施安全可靠运行。
*、在电梯安全检验合格有效期届满前*个月，配合采购人对服务范围内的电梯向电梯检验检测机构办理定期检验申请，确保政府有关主管部门对上述保养电梯年检合格，年检费、特种设备责任险用由乙方负责（电梯监管部门要求的各项检测、试验、校验等由乙方负责），但如因乙方维修保养不当而导致的复检工作及因此而发生的复检费用由乙方负责。
**、维保公司应按国家及生产厂家有关规定、规范及标准进行维修保养工作。
**、维保公司应按国家规范要求按比例提供有*定量的备件、备品储备。
**、在维保范围内,维保公司应承担因维保原因造成的安全责任和造成的经济损失。
**、维保公司所派出的维保人员必须持有行业主管部门颁发相关从业证书，持证上岗。维保人员名单必须报现场管理单位备案，派出维保人员需严格遵守采购人的各项管理制度，服从采购人的工作安排，做好维保工作。如需更换调整派出的维修人员，必须及时通报现场管理单位。提供派出人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须加盖聘用单位印章）。
**、按国家、省、市有关法规文件规定，负责做好员工的各种保险、安全等管理工作。如因管理不善出现违法违规事件，由维保方负全责，若给采购人或现场管理单位及第*方造成损失，维保方应负责按额赔偿。
**、维保公司需自行配置本维护项目服务所需设备设施及专业工具等。
**、维保公司必须每年不少于清洗*次电梯空调设备（出风口和回风口）、每季度清洗*次过滤网或采购人认为有必要清洗的，需积极配合采购人完成。
**、****要求
（*）维保人员应树立为医院，病人服务的思想，对病人及其家属态度和蔼，急病人所急，保养、维修、年检时需与采购人充分沟通，征得同意才可以实施，遇到暂时不能修复的任务，投标人的维保人员要向采购人解释原因、大概修复时间，专用电梯需征得使用部门的谅解，并尽快处理。
（*）维修后需确保电梯安全运作使用，且每次维修后，需请使用部门安全人员当场验证完好正常后，签字确认为准。
（*）维保方设有用户服务中心，提供***×**小时电话报修服务；用户服务中心需监督服务实施，收集所有服务过程文件，审核存档。认真答复用户在使用中发现的各种问题。
（*）建立完整的维修保养档案，提供给采购人。
（*）维护保养人员需听从采购人指派工作人员的安排。
（*）专派项目负责人（维护保养领队或主管人员）负责电梯维护保养过程的安全协调工作，防止*切与维护保养现场有关联的意外事件的发生。
（*）对于需要每天定时停、开机的电梯，如自动扶梯、直梯等，须由维保人员每日检查后负责停、开机（具体开、停机时间由后勤办确定为准）。
（*）每天需对所有电梯进行巡查并记录运行情况。
（*）在不影响采购人正常工作的情况下进行维护保养工作（如利用用餐时间或晚上休息时间等等），应做到文明施工，做好安全防护措施，维保单位必须给维保人员购买相应的保险。
（**）做好维修、保养完工后的现场清理工作。
（**）在维护期间，应严格遵守设备维护的安全操作规则，若由于维保方人员操作、维护不当而发生事故，维保方须承担全部责任。
（**）维保人员需爱护采购人的*切财物，在维护保养过程中损坏财物，等价赔偿。
（**）维护保养中因维保方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由维保方承担。
（**）维护保养时须保证建筑物外观，确保不损坏建筑物及建筑物外观整洁。
（**）每月须以书面形式向采购人后勤保障部汇报设备的状况，如遇特殊情况，必须及时汇报；维保方每季度须向采购人提交*次维修保养总结报告，每年提交年度维修保养总结，合同到期后**天内还须向采购人提交合同期维修保养总结报告。
（**）文明施工，维保人员应统*着装，佩带工作证，并遵守维保现场的安全，维保过程中必须采取得当的安全防护措施，确保人身安全，如在维保过程中发生事故、工作人员伤害及****人员伤害，由维保方负责，采购人不负任何责任。
（**）维保方所有维保人员必须配合采购人做好安全管理工作，严格遵守《医院对后勤社会化外包服务公司管理制度》、《停车场管理制度》、《消防安全管理制度》、《控烟管理制度》等相关管理制度。定期做好人员安全培训工作，不得在院内吸烟、乱拉乱接电线、存放危险品、煮食、车辆乱停放等违反采购人安全管理的行为，*经发现采购人有权对违规行为进行扣罚，造成安全事故需赔偿损失并交执法部门处理。
（**）维保公司所有员工工作时必须做好个人健康防护。
*、采购项目商务要求
*、报价要求：报价包括维保服务费用、所有可能故障的*配件更换费用、电梯监管部门要求的各项检测、试验、校验(包含年度检验及特种设备责任险)、税金和维保期间产生的人工差旅费等所有费用。报价方案唯*。
（*）配件费：维保公司负责**台电梯更换配件费。不包含电梯迁移及改造配件费，人工费用；罢工、内乱、战争、盗窃、恶意破坏、自然灾害导致电梯损坏，维保公司不承担责任，所更换配件费由采购人负责，维保公司免人工费给予更换。
（*）维修费用：
*.*、正常保养所需的耗材；
*.*、正常使用下的故障维修及所需的*配件；
*.*、年审所需的整改及*配件；
*.*、电梯主机的自然损坏；
*.*、拽引钢丝绳的自然磨损更换；
*.*、停电应急装置的维修、保养；
*.*、确保*方通话功能正常运作。
（*）****费用：维保公司负责电梯监管部门要求的各项检测、试验、校验等所产生的费用并提供合格的检验检测报告。(包含年度检验及特种设备责任险)
（*）本项目不包括以下情况的维修费用：
*.*、因国家标准修改产生的整改及材料；
*.*、人为及自然灾害。
*、服务时间：合同签订后*天内按招投标要求完成人员进驻工作，确保不遗失不拖延，并承担由此产生的全部费用。
*、违约责任
*、确保法定定期检验*次通过（不合格原因非甲方导致），因乙方原因检验不合格导致市场监督管理局封梯每梯扣**元。
*、每次因*般故障修理停止使用电梯时间（停梯事件非甲方导致情况下）不超过*小时，年度总因修理停梯时间不超过**小时，超*小时扣***元。
*、维保后**天内同*技术性故障不超过*次(含*次），超*次扣***元。
*、接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理；电梯发生困人故障时，应当**分钟内抵达现场，每迟*分钟扣***元。
*、安排维保人员*人驻点**小时服务，每缺*次扣***元。
*、结算方式
每季度结算*次。
*、****补充事宜
*、合同期内可根据电梯的使用情况，增加或减少维保电梯数量，服务费用进行相应调整。
*、每月对合同执行情况进行考核，达不到考核要求的，按考核标准扣罚违约金，对采购人造成损失的，维保单位须承担所有责任，情节严重的，采购人有权单方面终止合同。
功能介绍
换一批
潜在投标单位
放大
缩小
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分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
