编号:*********-*****.招标条件****安厦危旧房改造开发有限责任公司建设项目****公安及交管业务技术服务大楼
工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**
*元，其中财政性资金：*****.***元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申
请人参加投标。****受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。*.项目概述与招标范
围*.*标段名称：监理*.*工程地点：****区红花街道永乐路，北至永乐路，东、南至华桥公墓山体，西至规划道
路，具体*至边界以规划部门认定为准*.*工程类型：特大型工程*.*建设内容及规模：建筑面积约*******。(以设
计施工图纸面积、内容为准)。*.*监理合同估算价：***.***元（工程计费额按*****.***元）*.*监理及相关服务
范围：监理范围包括：****公安及交管业务技术服务大楼工程项目工程施工准备阶段、施工阶段及保修阶段等的全过
程监理，包括且不限于*控*管*协调即进度、质量、投资、安全控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方关系，
安全生产和文明施工的监督，协助委托人确定施工单位到工程竣工验收、资料整理完成、项目移交及各项报批工作等，****按
委托要求，以甲方指定和实际完成的服务内容为准。其它阶段相关服务的范围包括：/*.*****期：****日历
天*.投标人资格要求*.*投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。*.*项目经理资质类别和等级：国家注
册监理师(含)以上。*.*本次招标是否接受联合体投标：否*.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否*.招标文件的
获取*.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录****市公共资源交易中心网站
（****.******.***.**/******）购买招标文件。*.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高
***元*.资格审查办法*.*对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。*.*本工程按照资
审合格条件为：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接
管，冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有
关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要
求；（*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协
议；（*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无（*）符合法律、法规规定的****条
件。*.评标方法本标段采用综合评估法。
（*）监理方案评分标准（满分**分）
（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；
无：*分）；
（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；
无：*分）；
（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；
无：*分）；
（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；
无：*分）；
（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；
无：*分）；
（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*
分；无：*分）；
（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（*分）
（等级分：优：*分；良：*.*分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）；
（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（*分）（等级分：优：*分；良：*.*
分；中：*.*分；差：*.*分；无：*分）。
（*）监理机构人员（总监）评分标准（满分*分）
（*）项目总监：总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得*分，****专业不得分；同时具有注册*级建造师（建
筑工程）执业资格加*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业*
栏的，所学专业以毕业证书为准；证书均以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）(满分*分)
（*）执业年限:总监执业年限在*年及以上得*分，*年及以上但不满*年的得*分，*年及以上但不满*年的得*.*分，其余不得
分。（证书均以“*路阳光”信用平台中录入信息为准，执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书上的签发日期起至投标截
止时间止）。（满分*分）
（*）监理机构人员（****人员）评分标准（满分**分）
（*）工民建（或建筑工程或土木工程）专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分/人（专业以注册监理工程师证书
上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得分）；同时具
有注册*级建造师（建筑工程）执业资格加*.*分/人；其中*人同时具有高级工程师及以上职称加*.*分；另外*人同时具有注
册造价工程师（土建）加*.*分。（同时具有高级工程师及以上职称和注册造价工程师不重复得分）；（证书以“*路阳光”信用
平台中录入信息为准）。(满分：*分)。
（*）电气（电气自动化、电气技术）工程及其自动化专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理
工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得
分）；同时具有注册*级建造师（机电工程及建筑工程）执业资格加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称加*.*分。（证书
以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（满分*分）
（*）工程管理专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新
版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得分）；同时具有注册*级建造师（建筑工
程）执业资格加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称加*.*分。（证书以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（满分*
分）
（*）岩土工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新
版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得分）；同时具有注册*级建造师（建筑工
程）执业资格加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称加*.*分。（证书以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（满分*
分）
（*）环境类（环境工程、农业建筑与环境工程）工程专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理
工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得
分）；同时具有注册*级建造师（建筑工程）执业资格加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称加*.*分。（证书以“*路阳
光”信用平台中录入信息为准）。（满分*分）
（*）工程测量专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新
版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得分）；同时具有注册*级建造师（建筑工
程）执业资格加*.*分；同时具有高级工程师及以上职称加*.*分。（证书以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（满分*
分）
（*）暖通专业监理工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国
家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得分）；同时具有注册*级建造师（建筑工程）
执业资格加*.*分；同时具有注册造价工程师（安装）加*.*分。（证书以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（满分*分）
（*）工程监理专业*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册
监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得分）；同时具有注册*级建造师（建筑工程）执业资
格加*.*分。（证书以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（满分*.*分）
（*）安全人员*名：具有国家注册安全工程师得*分，仅通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得*.*分；同时
具有注册*级建造师（建筑工程及市政公用）执业资格加*.*分。（证书以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（满分*.*
分）
（**）地下建筑专业工程师*名：具有国家注册监理工程师得*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版
国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准，****专业不得分）。（证书以“*路阳光”信用平台中录入
信息为准）。（满分*分）
（*）投标报价（满分**分）
（*）工程造价暂按*.***元计取，本工程最高限价***.***元，投标人自行考虑监理费报价，投标报价超过最高限价的按废
标处理。
（*）评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则:评标基准价
=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%;**值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价
等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。招标人可以参照发改价格(****)***号文确定最高投标限价。计算
算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜**家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中
的*个最高价和*个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及****任何情形而改变,但评标
过程中的计算错误可作调整。
投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报
价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。
（*）监理设施与设备（满分*分）
仪器设备：配备有全站仪、水准仪、激光测距仪、混凝土保护层测定仪、裂缝测宽仪、环境氡测量仪、坍落度检测仪、路面材
料强度检测仪、沥青针入度仪、***、混凝土回弹仪得满分*分，少*项扣*分，扣完为止。（以"*路阳光"信用平台中仪器设
备有效检定证书扫描件为准）（满分*分）
（*）总监业绩(满分*分)
总监自****年**月*日以来，以总监身份监理过单项监理合同建筑面积*.***平方米（含）及以上且工程投资**元（含）以
上的房屋建筑工程（厂房除外），每项得*分，满分*分。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，缺*不可。
提供的证明材料必须能反映出相应内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不*致，面积、金额以监理合同为准，
时间以竣工验收合格时间为准。业绩证明材料均以“*路阳光”信用平台中的扫描件为准。）
注：
*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。
*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中
标资格。
*、总监与监理人员不得重复得分，同*人不得多专业重复计分。
*、总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；总监理工程师发生过变更的，
该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。
*、监理大纲暗标,采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。除被评标委员会认定存在
重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评
分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。
*、监理大纲页数建议不超过****页。
*.发布公告的媒介****建设工程招标监管网****市公共资源交易中心网本公告发布日期从****年**月*日**时**分
到****年**月**日**时**分为止*.*****.*、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及企业资质证书上的单位名称*致；如
不*致，视为资格审查不合格。
*.*、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成
开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理
（红、黄牌警示信息均以****市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
*.*、投标的总监理工程师无在监工程（提供有效承诺书且加盖企业公章），未提供承诺书或总监有在监工程的作为资格审查
不通过处理。
*.*、提供投标人为投标的总监缴纳的近半年（****年*月-****年**月）的养老保险缴费证明材料【加盖社保公章或具有可验
证的*维码（或验证码）】及有效的劳动合同。若投标单位因改制等问题无法提供社保证明等情况需提供由相关上级主管部门
出具的有效证明材料并加盖公章，如投标总监属企业退休人员，无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招
标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
*.*、本项目为电子招投标，投标人需从“*路阳光”信用平台中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新“*路阳
光”信用平台，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
*.联系方式招标人：****安厦危旧房改造开发有限责任公司代理机构：****地址：****
市****区长白街**-*号地址：天宁区关河东路**号****室邮编：******邮编：联系人：别
工联系人：****电话：***-********电话：***********传真：传真：****-********电子
邮件：电子邮件：**********@**.***开户银行：开户银行：中国银行常州分行营业部账号：账号：
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