荔华东大道（莆田西高速出入口至荔城路）、荔城大道（荔园路至中国人民银行）两侧夜景及部分建筑立面改造提升工程设计、采购、施工工程总承包（EPC）答疑纪要

荔****大道（****西高速出入口至荔城路）、荔城大道（荔园路至中国人民银行）*侧夜景及部分建筑立面改造提升工程设计、采购、施工工程总承包（***）答疑纪要

荔****大道（****西高速出入口至荔城路）、荔城大道（荔园路至中国人民银行）*侧夜景及部分建筑立面改造提升工程

设计、采购、施工工程总承包（***）

答疑纪要

招 标 人：****市****区经济发展有限公司 （盖章）

招标代理机构：**** （盖章）

行政监督部门：****市****区住房和城乡建设局 （盖章）

****年*月**日

荔****大道（****西高速出入口至荔城路）、荔城大道（荔园路至中国人民银行）*侧夜景及部分建筑立面改造提升工程设计、采购、施工工程总承包（***）

答疑纪要

*、网上答疑部分

*、招标文件 资信业绩评分标准中，投标人综合实力中，第*、*点，是否应该提供相应人员的相应注册证书来证明？

答：是，投标人应将相应人员的相关证书、证件及证明材料从信息库中挑选出来，并与信息库相链接，未链接的按废标处理。

*、招标文件第*章评标办法资信业绩评分标准那块第*点“独立投标人（或联合体*方）具有装饰装修专业*级建造师人数进行评分，具有*人得*.*分，每增加*人再得*.*分。（本项最高得*.*分）” 疑问：现在*级建造师专业包括公路工程、通信与广电工程、建筑工程、市政公用工程、铁路工程、水利水电工程、民航机场工程、港口与航道工程、矿业工程、机电工程，并没有装饰装修的专业，该评分标准明显专业条件设置错误，装饰装修专业现在划归在建筑工程这个专业里面，是否可以用*级建筑工程专业建造师代替？

答：可以。招标文件规定的“装饰装修专业*级建造师”更改为：“建筑工程专业*级建造师”。

*、招标文件资质规定:建筑外立面提升改造部分：投标人（或联合体的*方）需具备装修装饰工程施工总承包*级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工*级及以上资质。但装修装饰工程只有专业承包，故应改为具备装修装饰工程专业承包*级。

答：关于投标人施工部分资质要求中的“装修装饰工程施工总承包”修改为：“建筑装修装饰工程专业承包”。

*、本工程要求的类似工程业绩为“****年*月*日起至投标截止之日止（以合同签订时间为准）”，根据《****省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件》（****年版）通用本规定，业绩应该为：“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的。应故应按省招标文件范本执行。

答：本工程要求的“类似业绩”修改为：“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的”。

*、招标文件***页，资信业绩评分标准要求设计及施工的夜景工程及城市建筑外立面提升改造工程各*个业绩方可满分。条件门槛设置较高，有竞争的单位均为国企、央企，能满分且在****市有备案的企业仅*家。由于工期短且工程规模小，建议降为*个业绩即可满分，让当地企业可参与该项目。从工期上考虑，建议降低标准，才不会出现无单位参与的情况。

答：资信业绩评分标准详见本答疑纪要第*点招标文件部分第*小点。

*、本工程主要内容为外立面提升改造及景观照明*部分。而按住房城乡建设部印发的《工程设计资质标准》规定：“建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容(总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等)。”外立面改造等类似工程设计也可以具备建筑工程甲级资质来设计。为保证本工程资质设置的合理性，建筑外立面提升改造部分设计部分，应改为“投标人（或联合体的*方）需具备建筑装饰工程设计专项甲级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工*级及以上或者建筑行业（建筑工程）甲级资质。”

答：按招标文件执行。

*、（*）本项目工程建筑外立面改造造价在*****以下，建议投标人资格要求 ②施工：建筑外立面提升改造部分：投标人（或联合体的*方）需具备装修装饰工程施工总承包*级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工*级及以上资质。改成“ ②施工：建筑外立面提升改造部分：投标人（或联合体的*方）需具备装修装饰工程施工总承包*级及以上或建筑装饰装修工程设计与施工*级及以上资质。”

（*）招标文件***.*投标人业绩要求： 投标人（联合体方）必须同时具有设计及施工的工程业绩。经过查找国内具有施工和设计业绩的合格设计单位及施工单位较少，为了避免流标，建议降低或取消该条款。

答：（*）建筑外立面提升改造部分的投标人资质要求按招标文件执行；

（*）业绩要求详见本答疑纪要第*点招标文件部分第*、*小点。

*、招标文件部分

*、本项目为“****西高速出入口—荔城路—东园路及石室岩（含天马山）周边步道夜景工程、沿街部分建筑立面及店招提升改造工程、部分建筑空调机位拆移工程”中的*个标段，项目投资总额由网页上发布的“****.** *元”修改为“建安投资金额约*****元”。

*、招标文件第*章招标公告第*点投标人资格要求中“投标人（或联合体*方）”修改为：“投标人（或联合体方）”。

*、本项目已设定投标人相关资质条件，同时将业绩部分纳入评分标准范围。因此，取消招标文件第*章招标公告——第*点投标人资格要求——第*.*小点投标人业绩要求的相关要求。

*、招标文件第*章评分办法中关于“投标人近年来完成的类似业绩的资信业绩评分标准”由：

资信业绩评分标准	投标人的综合实力（*分）	*、独立投标人（或联合体*方）设计资质条件满足招标项目工程设计资质等级要求，同时具有城乡规划甲级资质的得*分。（本项最高得*分） *、独立投标人（或联合体各成员）在本工程招标公告发布之日前注册资本不低于*****元得*分（以独立投标人或联合体牵头人的营业执照为准，营业执照的颁发时间必须在本工程招标公告发布之日前）。（本项最高得*分） *、独立投标人（或联合体*方）具有机电专业*级注册建造师人数进行评分，具有*人得*.*分，每增加*人再得*.*分。（本项最高得*.*分） *、独立投标人（或联合体*方）具有装饰装修专业*级建造师人数进行评分，具有*人得*.*分，每增加*人再得*.*分。（本项最高得*.*分）
	投标人近年来 完成的类似 设计项目 （*分）	自****年*月*日起至投标截止之日止，至少具有*项已竣工且造价不少于*****（合同中有注明工程造价的以合同注明的为准；合同中无注明工程造价的，以设计费不少于***的合同金额为准）的建筑楼群夜景照明的城市景观照明工程设计业绩。具备*项上述业绩的得*.*分，每增加*项再得*.*分，满分*.*分。 自****年*月*日起至投标截止之日止，具有*项已竣工且造价不少于*****（合同中有注明工程造价的以合同注明的为准；合同中无注明工程造价的，以设计费不少于***的合同金额为准）的城市建筑外立面提升改造工程设计业绩得*.*分，每增加*项再得*.*分，满分*.*分。
	投标人近年来 完成的类似 施工项目 （**分）	自****年*月*日起至投标截止之日止，至少具有*项已竣工且造价不少于*****（以合同注明的造价为准）的建筑楼群夜景照明的城市景观照明工程施工业绩。具备*项上述业绩的得*分，每增加*项再得*分，满分*分。 自****年*月*日起至投标截止之日止，至少具有*项已竣工验收且造价不少于*****（以合同注明的造价为准）的建筑外立面提升改造工程施工业绩。具备*项上述业绩的得*分，每增加*项再得*分，满分*分。

更改为：

资信业绩评分标准	投标人的综合实力（*分）	*、独立投标人（或联合体方）设计资质条件满足招标项目工程设计资质等级要求，同时具有城乡规划甲级资质的得*分。（本项最高得*分） *、独立投标人（或联合体各成员）在本工程招标公告发布之日前注册资本不低于*****元得*分（以独立投标人或联合体牵头人的营业执照为准，营业执照的颁发时间必须在本工程招标公告发布之日前）。（本项最高得*分） *、独立投标人（或联合体*方）具有机电专业*级注册建造师人数进行评分，具有*人得*.*分，每增加*人再得*.*分。（本项最高得*.*分） *、独立投标人（或联合体*方）具有建筑工程专业*级建造师人数进行评分，具有*人得*.*分，每增加*人再得*.*分。（本项最高得*.*分）
	投标人近年来 完成的类似 设计项目 （*分）	自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的，具有*项造价不少于*****（合同中有注明工程造价的以合同注明的为准；合同中无注明工程造价的，以设计费不少于***的合同金额为准）的建筑楼群夜景照明的城市景观照明工程设计业绩的得*.*分，每增加*项再得*.*分，满分*.*分。 自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的，具有*项造价不少于*****（合同中有注明工程造价的以合同注明的为准；合同中无注明工程造价的，以设计费不少于***的合同金额为准）的城市建筑外立面提升改造工程设计业绩的得*.*分，每增加*项再得*.*分，满分*.*分。
	投标人近年来 完成的类似 施工项目 （**分）	自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的，具有*项造价不少于*****（以合同注明的造价为准）的建筑楼群夜景照明的城市景观照明工程施工业绩的得*分，每增加*项再得*分，满分*分。 自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前*年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的，具有*项造价不少于*****（以合同注明的造价为准）的城市建筑外立面提升改造工程施工业绩的得*分，每增加*项再得*分，满分*分。

*、“类似工程业绩”应附上合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。

（*）竣工验收证明材料是指：（由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验收证明材料）；

（*）“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。

（*）若合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图、工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。（补充提交的证明材料只要具备*项即可）

*、根据闽建筑[****]**号文精神，本项目投标人提供的类似业绩为在****省行政区域外完成的，必须能够通过住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台查询得到；在****省行政区域内完成的，必须能够通过****省住房和城乡建设网的****省建设行业信息公开平台查询得到。且查询到的数据应能满足本招标工程的类似业绩指标要求。通过平台查询的“类似工程业绩”指标与上述第*点“类似工程业绩”证明材料的同*指标特征不*致的，以最小值为准。通过平台查询的“竣工验收日期”与上述第*点竣工验收证明材料上的竣工验收日期不*致的，以较早时间为准。

*、独立投标人（或联合体方）拟派出的项目经理、施工负责人以及评分标准中各专业*级建造师必须为本企业在岗人员，以建设主管部门颁发的注册执业证书扫描件或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上*个月为始点并往前追溯连续缴费累计*个月及以上扫描件所署单位为准。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。

*、招标文件第*章合同条款及格式，第*节专用合同条款，第**.*工程进度付款，**.*.*进度款支付方式，由“本项目的第*笔进度款发放时间初步拟设为****年*月**日，具体的进度款的拨付与进度节点挂钩，对于满足各个进度节点要求的，且质量符合要求的，累计进度款拨付将达到合同暂定价的**%（若预算财政已审核支付至**%）。”更改为：“具体的进度款的拨付与进度节点挂钩，对于满足各个进度节点要求的，按照监理单位审核的工程量进行拨付，累计进度款拨付将达到合同暂定价的**%（若预算财政已审核支付至**%）。”设计费的支付方式保持不变。

*、招标文件第*章投标人须知前附表第*款第*小点“*、投标人若不能按投标文件承诺的项目部施工管理人员到位的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理：*、工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能全部通过****省工程项目建设监管系统备案的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任；*、工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目部施工管理人员中的项目经理，发包人同意更换的每人每次向发包人交纳人民币**元违约金；未经同意擅自更换的每人每次向发包人缴纳人民币***元违约金。无论发包人是否同意，更换其他人员每人每次向发包人交纳**元违约金。”修改为：“若不能按投标文件承诺的项目部施工管理人员到位的，愿意无条件地接受招标人作出的以下处理：*、工程开工前，不论是否存在不可抗力原因,承包人的项目部施工管理人员不能全部通过****省建设工程质量安全动态信息系统备案的，本条款*点规定的数额向招标人交纳违约金，并承担相应的法律责任处理，招标人保留解除合同的权利；*、工程开工后，除不可抗力外,承包人变更项目部主要管理人员的，每人每次向招标人交纳***元（项目经理）或**元（其他主要管理人员）的违约金；其他人员每人每次向招标人交纳**元的违约金。”

注：招标公告、招标文件与本答疑纪要不*致的，以本答疑纪要为准。

招标人：****市****区经济发展有限公司

招标代理机构：****

****年*月**日

附件：

受理单***.***

答疑纪要***(*).***

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