国家税务总局北京市大兴区税务局土地增值税清算审核服务采购项目合同-第5包-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号： ***********-*

*、合同名称：国家税务总局****市****区税务局土地增值税清算审核服务采购项目合同-第*包

*、项目编号： ***********

*、项目名称：国家税务总局****市****区税务局土地增值税清算审核服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：国家税务总局****市****区税务局

地址： ****市****区黄村西大街*号

联系方式：***-********

供应商（乙方）：中税科信（****）税务师事务所有限公司

地址：****市海淀区中关村南大街**号天作国际中心*号楼*座**层****室

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：土地增值税清算审核服务

规格型号（或服务要求）：详见合同

主要标的数量：*

主要标的单价：详见合同

合同金额：

履约期限、地点等简要信息：****年*月*日至****年**月**日；****区

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

国家税务总局****市****区税务局土地增值税清算审核服务采购项目中标公告

附件：

国家税务总局****市****区税务局土地增值税清算审核服务采购项目合同*.***

国家税务总局****市****区税务局土地增值税清算审核服务采购项目合同*.***

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，中国****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

土地增值税清算审核业务协议

（清算审核适用）

甲方（委托方）：国家税务总局****市****区税务局

地址：****市****区黄村西大街*号

联系方式：***-********

邮编：******

乙方（受托方）：中税科信（****）税务师事务所有限公司

地址：****市海淀区中关村南大街**号天作国际中心

联系方式：***-********

邮编：******

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规，甲乙双方经协商，达成如下协议：

*、委托事项

（*）依照相关法律、法规、政策及甲方提出的工作要求（含工作时间），严

格对受托土地增值税清算项目进行审核，并按照甲方具体要求填写有关文书和

记录；

（*）纳税人对土地增值税清算项目审核过程或结果存在异议的，就纳税人异

议事项提供书面应答说明，积极配合甲方做好解释沟通、复议诉讼工作，协助甲方

准备有关法律文书和证据资料、法律依据等；

（*）根据甲方工作要求，编写土地增值税清算典型案例；

（*）根据土地增值税清算工作的实际开展情况为甲方进行土地增值税相关

业务培训；

（*）协助甲方做好王地增值税清算工作中所涉及的相关法规、文件的整理

工作，做好审核工具表等文书的编写、完善等其它相关工作

（*）乙方应自收到甲方提供的材料后**日内完成审核工作（不含纳税人

应甲方要求说明情况、补充资料时间），并按甲方要求提供《土地增值税清算审核

意见》*式份，审核工作底稿*式*份，按甲方要求填制的其他文书、记录

*式之份；

（*）完成甲方委托的与土地增值税清算相关的其他事项。

*、甲方职责

（*）甲方不得授意乙方人员实施违反国家法律、法规的行为。

（*）甲方应有序安排委托乙方的工作事项，避免因委托安排不当影响乙方工

作效率。

（*）甲方负责对乙方提出的政策性疑问做出解答；在审核执行中，双方对法

规政策理解发生分歧时，甲方负责对法规政策做出最终解释。

（*）甲方应协助乙方推进审核工作，根据项目情况和审核进度，对项目审核

要点、法规运用等提出合理建议和具体要求。

（*）甲方负责为乙方提供必要的工作条件和支持。

*、乙方责任

（*）乙方应单独设置人员成立专项工作组，每组*人，在甲方提供的办公场

所履行工作。进驻工作小组须具有至少*名项目经理或以上职务者，负责总体沟通

和工作安排，其中至少*名执业注册税务师，其他人员须具有从事土地增值税清算

相关服务。

（*）乙方享有或承担的本约定中的权利和义务，未经甲方书面同意，不得转

让（或委托）给第*方。

（**）乙方应对所出具报告、文书、记录等文件的真实性、合法性、准确性

负责。

（**）乙方在合同履行期间存在“围猎”甲方行为的（指以获取不正当利益

为目的的，采取馈赠礼品礼金、邀请娱乐旅游消费、提供便利条件等非正当交往手

段“围猎”相关税务人员及其亲属），自甲方及甲方主管机关认定或通报之日起*

年内，甲方可以拒绝乙方参加其****活动。

*、违约责任

（*）乙方违反本协议第*条第*项、第*条第（*）款约定的，每逾期*日，

乙方应按本协议费用总金额的*.*%向甲方支付违约金。

（*）乙方由于自身原因出现无法继续履行本协议的，应提前**日书面告知

甲方，经甲方同意后双方签订书面解决协议，甲方不支付乙方相应费用；如甲方已

支付的，乙方应退还已收取的未提供服务的费用，并赔偿由此给甲方造成的全部损

失。

（*）乙方存在下列情形之*的，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付实

际结算金额**%的违约金（如无实际结算金额的，乙方应向甲方支付违约金*****

元），甲方不支付乙方相应费用，如甲方已支付的，乙方应退还已收取的相应服务

费用，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

*.乙方违反第*条第（*）款*次未按时参会，或未配合甲方加快审核进度的；

*.乙方存在本条第（*）款逾期违约行为达**日，或虽未达**日但已影响甲

方审核工作进程的；

*.甲方在验收审核过程中发现乙方存在重大过失，或审核过程出现瑕疯、审核

结果错误未按甲方要求采取补救措施及配合甲方重新审核的；

*.乙方服务考核得分低于**分的；

*.乙方违反本协议第*条第*项、第*条第（*）款约定累计达*次的，或交

付的成果经甲方*次要求改正后仍不符合甲方要求的；

*.乙方因自身原因无法继续履行本协议但不书面告知甲方，无故停止服务的

*.乙方存在违反回避制度、保密约定行为的；

*.乙方造成甲方档案、材料丢失的；

*.乙方擅自将合同义务转包、分包的；

**.乙方存在其他严重违约行为。

（*）因不可归责于乙方原因，包括但不限于政策原因、纳税人被税务稽查立

案检查等情形，委托项目不能继续开展审核工作或无法完成的，甲方有权通知乙方

停止工作并解除本协议，双方根据乙方的工作情况协商工作费用标准。

（*）本协议因任何原因导致提前解除的，乙方均应配合甲方办理工作交接手

续，向甲方移交全部工作资料。

（*）因乙方原因导致本协议解除或者受托项目需启动重新审核工作的，乙方

除按上述约定承担违约责任外，如甲方另行委托其他方开展审核工作，乙方还应承

担甲方由此需增付的审核费用。

（*）本合同约定的违约金，甲方有权在应付费用中先行扣除后再行支付，不

足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。

*、费用及结算

费用由*部分构成：

*.第*部分是固定费用

（*）固定费用通过清算项目总建筑面积，以及清算项目扣除成本、费用总金额

确定。

（*）具体计算方法为：固定费用=基本费用+比例费用。基本费用是根据总建筑

面积确定的：总建筑***平米以下的，基本费用为**元；总建筑面积***-**

*平米的，基本费用**元；总建筑面积***以上的，基本费用为**元。

比例费用是根据清算项目扣除成本确定，是扣除成本的*.**%。

（*）固定费用上限为：***元

*.第*部分是浮动费用

浮动费用按照调增企业应补缴土地增值税实际入库金额乘以中标的浮动费率

（中标的浮动费率*.**%）计算。且每个项目总结算费用不超过***元。

（*）费用结算

乙方完成全部审核服务工作后向甲方提交服务费用结算表（附件*），经甲方审

核验收通过，且纳税人应补缴的土地增值税税额实际入库或纳税人办理土地增值税

退税完成后，乙方按甲方的审核确认结果开具等额合法发票，甲方收到发票后向乙

方支付全部服务费用。乙方未按约提供发票的，甲方有权延期付款且不承担违约责

任。

*、项目验收

（*）验收内容

验收内容包括但不限于以下内容，具体见履约验收考核表（附件*）：

*.是否已按合同约定提供相关服务内容；

*.是否对被审核企业的补正资料，提供全面清算和审核服务；

*.是否有乙方直接对接被清算审核单位的行为；

*.本项目最终完成情况，是否符合甲方的服务需求。

（*）验收方式及标准

乙方验收采取日常考核与最终验收相结合的方式。通过日常沟通、节点验收、

现场督办、审阅资料等方式，开展考核机制。考核实行*分制，总分***分，**分

合格。

*、适用法律和争议解决

本协议适用中华人民共和国的法律进行解释并受其约束。与本协议有关的争议，

由双方协商解决，协商不成的可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

*、其他事项

（*）本协议未尽事宜经双方协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有

同等法律效力。

（*）本协议*式*份，甲方留存*份、乙方留存*份，经双方签字并加盖公

章之日起生效，并在委托事项履行结束后自动终止。

（*）附件为本协议不可分割的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

*.《土地增值税清算审核服务费用结算表》

*．《保密协议》

*.《土地增值税清算审核履约验收考核表》

乙方：中税科信****）税务师事务所有限公司

家

公章：公章：

签定时间：***.**.*签定时间：*****

附件*：

土地增值税清算审核服务费用结算表

单位：元

项目名称
中介机构		税务机关	中税科信（****）税务师事务所有限公司
费用构成	报审费用	审核确认费用	审核确认费用
固定费用
浮动费用
费用总额
中介机构签章年月日	中介机构签章年月日	税务机关签章年月日	税务机关签章年月日

说明：本表*式*份，税务机关留存*份、中介机构留存*份。

报审费用与审核确认费用不*致时，双方按审核确认费用结算支付。

附件*:

王地增值税清算审核履约验收考核表

土地增值税清算审核履约验收考核表

项目	评分标准	分值	得分
服务质量考核	服务质量考核是对清算审核内容的全面性，提交资料的准确性，审核意见的专业性，审核报告的规范性，签订协议的执行性等项指标进行考核评价，每出现处审核质量问题，扣*分。	**
服务完成的时间	在规定时间内（审核时限*日内）完成清算报告的全面审核。每推迟天，扣*分。	**
服务工作效率	制定全部被审核项目的工作完成情况形象进度计划，并依据进度计划执行，发现存在工作效率低下、工作重复率高、返工率高的情况，每发现次，扣分。	**
沟通机制	考核供应商是否建立有效的沟通机制，保证清算项目的有效沟通，出现供应商直接与被清算审核单位直接沟通的情况，每出现*次，本项不得分。	**
安全保密考核	安全保密考核是要求审核小组在工作中保守税务工作秘密，不泄露税务内部文件，纳税人涉税信息，审核清算的信息，每出现*次，本项不得分。	**
人员管理考核	要求供应商，委派专业人员，并确定项目负责人，并控制人员的流失率，保持人员的稳定性，完善用人留人机制，清算审核过程中，每出现次更换主要项目负责人的，扣分。（招标方要求更换人员的情况除外）	**
管理质效考核	管理质效考核是供应商针对本清算审核项目的总体工作准备情况、过程管理情况、工作合理安排情况、最终成果情况，进行全面的考核，出现项问题，扣分。	**

履约验收人：

时间：

附件*:

保密协议

甲方：国家税务总局****市****区税务局

注册地址：****市****区黄村西大街*号

联系方式：

邮编：

乙方：中税科信（****）税务师事务所有限公司

注册地址：****市海淀区中关村南大街**号天作国际中心

联系方式：***-********

邮编：******

经甲、乙双方协定，就甲方委托乙方开展土地增值税清算工作所涉及的保

密事项，达成如下协议：

*、保密信息范围

甲乙双方合作期间涉及到的各类资料、文件、数据等任何形式的信息。

*、保密措施及承诺

（*）乙方应妥善保管资料，做到有专人清点、看护，人员离开时做到资

料入柜、上锁。

（*）未经甲方书面同意，乙方不得将获取的任何信息通过复印、扫描、

拍照、摄像、录音等形式进行复制、保存和传播。

（*）乙方不得利用所获取的涉密信息为自己或任何形式的第*方牟取利

益。

（*）乙方应严格控制知情人员的范围，所有相关信息不得向与完成受托

事项工作无关的任何第*方透露；未经甲方书面授权，乙方任何知情人不得以任

何方式在互联网、广播、电视、报纸、杂志等媒介上发布相关信息。

（*）乙方对甲乙双方交流、汇报使用的文字说明等纸质材料，应由专人

负责，严格传递程序，做好保密工作。

（*）与委托事项有关的电子文档等资料不得通过电子邮件、即时通讯软

件等方式在互联网上进行传递。使用*盘、移动硬盘等介质进行资料传递时，应

确保传递介质安全可靠，并保证传递资料使用的*盘、移动硬盘等介质独立使用，

不得混用。

（*）乙方用于完成受托事项的电脑等电子设备，应相对固定，与受托事

项有关的电子资料应单独存储，不与乙方其他业务资料混杂。使用的电脑等电子

设备须采取装备杀毒软件、防火墙、定期杀毒备份等必要的安全措施，确保信息

安全，保证相关信息不外泄；

（*）司法机关以外的任何单位、个人对有关委托事项的调查、询问，在

未经甲方授权时，乙方无权答复。

（*）乙方承诺不进行其它违反和有可能违反本保密协议的活动。

*、信息保密期限

本协议的保密期限为永久。

*、违约责任

（*）如乙方发生违反本协议情况，或出现保密信息泄露的可能时，甲方有

权单方终止甲乙双方的合作，并停止结算未结算的费用；乙方应当立即终止违约

行为，并在第*时间采取必要措施防止保密信息进*步扩散，尽最大可能消除影

响。甲方有权视情况解除双方的合作协议，乙方应承担相应的违约责任。

（*）乙方违反本协议约定造成损失的，应对造成的全部损失、违约费用

等，负无条件赔偿责任并承担可能引发的法律后果。

*、适用法律与争议解决

本协议的解释与适用遵循中华人民共和国的法律、法规、规章及其他规范性文件。

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成的可以

向甲方所在地人民法院提起诉讼。

*、内容明示

双方在签署本协议时已详细阅读了本协议的全部文字表述，对本协议各个

条款的表述、权利、义务、责任已明确知悉并完全理解，双方亦承诺本协议中不

具有任何排除或限制各方权利、过度增加各方义务以及实质性加重各方责任的条

款和内容，并双方完全同意受其约束。

*、其他约定

本协议经甲、乙双方签字并盖章后生效。协议正本*式*份，甲方留存*

份、乙方留存*份，具有同等法律效力。

【以下无正文】

甲方（公章）

代表人签字：

乙方（公章）：

代表人签字：

签订时间****年**月**日

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