北京东城区贡院六号小区三套住宅及车位营销公告

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********区贡院*号小区*套住宅及车位营销公告

*、资产名称

****贡院*号小区*套住宅及车位

*、所在地

****市****区建国门内贡院西街*号

*、资产详情

*、资产亮点

（*）区位优势

资产所在的贡院*号小区坐落于****市****区建国门内长安街北侧的繁华路段，西接光华长安大厦、国际饭店、交通部大楼，东邻中国社会科学院，南隔长安街与海关总署、中粮广场、恒基中心相望，区位优势明显。

（*）小区管理

小区为半封闭式管理，共***户，共*、*、**栋住宅楼及*栋写字楼，住宅楼每层为*梯*户或*梯*户，需刷卡进入所在楼层。小区物业提供管家服务且每栋住宅楼*层配有**小时前台服务人员，另配有游泳池、健身房、咖啡厅等设施。小区采用人车分流，共***个停车位。

（*）交通情况

地铁*号线、*号线建国门或朝阳门站下车。公交 *、*、**、**、**、**、**、**、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***等建国门站下车均可到达。

（*）教育配套

小区方圆*公里内有****市中加幼儿园、****市汇文第*小学（北区）、****市第***中学。

（*）权属清晰，并经司法确权。

该资产是首封权利人案件所属法院执行，且不是债务人唯*住房，目前空置，不存在腾退障碍，拍卖成交后法院可以协助快速过户。

*、资产所处小区位置及整体环境

*、交易对象和合作意向

具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等任何直系亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员。不属于债务人、相关担保人及债务人、相关担保人委托的第*方，且不属于该资产的内、外部关联人，包括但不限于中国长城资产管理股份有限公司（含各分子公司）原员工、现员工及其关联人、债务企业或其实际控制人及其关联企业、个人等。亦不属于前述主体投资、控制或享有其他权益的企业或其他实体，并进*步保证不向前述主体或其投资、控制的实体转让贷款债权。

*、免责声明

上述资产的基本情况，仅供参考，仅为我公司根据现有资料所作的描述，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我公司不对其承担任何法律责任。至此，投资者不能以该资产存在瑕疵、重大误解等理由向我司提出任何异议等。

我公司面对国际和国内*个投资人市场，欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

联系人：蔡先生、王先生

联系电话：***-********、***-********

邮政编码：******

联系地址：****市朝阳区工体路东*号

中国长城资产管理股份有限公司****市分公司

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