****合同
项目名称：****管理服务采购
项目编号：********-**-******-****
采购单位（甲方）：****市疾病预防控制中心
供应商（乙方）：****宏瑞****管理有限公司
合同书
采购计划号：********-**-*****合同编号：
采购人（甲方）：****市疾病预防控制中心
供应商（乙方）：****宏瑞****管理有限公司
项目名称：****管理服务采购项目编号：********-**-******-****
签订地点：****市疾病预防控制中心*楼会议室签订时间：***月**日
年
本合同为中小企业预留合同：（是）。
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，按
照碳商文件规定条款和乙方响应文件及其承诺，甲乙双方签订本合同。
第*条合同标的
*、项目*览表
| 序号 |
名称 |
服务内容 |
数量 |
单位 |
单价（元） |
总价（元） |
| * |
****管理服务采购 |
详见采购需求 |
* |
年 |
******.** |
******.** |
| 详见报价表 |
详见报价表 |
详见报价表 |
详见报价表 |
详见报价表 |
详见报价表 |
详见报价表 |
| 人民币合计金额（大写）：*****任元整（￥******.**） |
人民币合计金额（大写）：*****任元整（￥******.**） |
人民币合计金额（大写）：*****任元整（￥******.**） |
人民币合计金额（大写）：*****任元整（￥******.**） |
人民币合计金额（大写）：*****任元整（￥******.**） |
人民币合计金额（大写）：*****任元整（￥******.**） |
人民币合计金额（大写）：*****任元整（￥******.**） |
*、合同合计金额包括但不限于满足本次竞标全部采购需求所应提供的服务，以及伴随
的货物和工程（如有）的价格；包含但不限于服务人员（含管理人员、保安人员、保洁人员、
会务人员、水电工）薪资；按规定享受的养老、工伤、生育、失业、医疗保险等；意外保险；
加班费；劳保用品费；*害消杀费；绿化维护费；法定税费；管理费等与本项目所需*切费
用。
第*条质量保证
乙方所提供的服务及服务内容必须与响应文件承诺相*致，有国家强制性标准的，还必
须符合国家强制性标准的规定，没有国家强制性标准但有其他强制性标准的，必须符合其他
强制性标准的规定。
第*条权利保证
*、乙方应保证所提供服务在使用时不会侵犯任何第*方的专利权、商标权、工业设计
权等知识产权及其他合法权利，且所有权、处分权等没有受到任何限制。
*、没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或者任何合同条文、规
格、计划、图纸、样品或者资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同
有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。乙方的保密义务持续有效，不
因为本合同履行终止、解除或者无效而解除
第*条交付和验收
*、服务期限：****年日起至****年日，服务地点：****
市疾病预防控制中心。
*、乙方应按响应文件的承诺向甲方提供相应的服务，并提供所服务内容的相关技术资
料。
*、乙方提供不符合响应文件和本合同规定的服务成果，甲方有权拒绝接受。
*、乙方完成服务后应及时书面通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后*个工作日内
进行验收，逾期不开始验收的，乙方可视同验收合格。验收合格后由甲乙双方签署验收单并
加盖采购人公章，甲乙双方各执*份。
*、甲乙双方应按照《****壮族自治区****项目履约验收管理办法》、双方合同、响
应文件验收。
*、甲方在初步验收或者最终验收过程中如发现乙方提供的服务成果不满足响应文件及
本合同规定的，可暂缓向乙方付款，直到乙方及时完善并提交相应的服务成果且经甲方验收
合格后，方可办理付款。
*、甲方验收时以书面形式提出异议的，乙方应自收到甲方书面异议后*个工作日内及
时予以解决，否则甲方有权不出具服务验收合格单。
第*条售后服务及培训
*、乙方应按照国家有关法律法规和本合同所附的《售后服务承诺》要求为甲方提供相
应的售后服务。
*、甲方应提供必要测试条件（如场地、电源、水源等）。
*、乙方负责甲方有关人员的培训。培训时间、地点：
第*条付款方式
甲乙双方同意本合同金额的支付按下以第*项约定执行：
*.*次性支付
*.分期支付
本项目预付款为合同款的**%，先抵扣结算完毕后，甲方按月向乙方支付服务费用，甲
方以转账方式足额转入乙方指定账户。每月**日前乙方将相应金额的完税发票交给甲方。
第*条履约保证金
履约保证金：无。
第*条税费
本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担，合同另有约定的除外。
第*条违约责任
*、除不可抗力原因外，因乙方原因逾期提交规划成果或者乙方所提供的规划成果甲方
验收未能通过，经按甲方的要求和审查意见进行整改超过**个工作日仍未通过甲方验收合
格的，甲方有权向乙方提出解除合同，并请求返还所支付的费用和赔偿损失等主张。甲方要
求继续履行合同的，乙方除继续履行合同外，每推迟*天按合同金额的*%支付违约金，该
违约金累计不超过合同金额的**%。
*、乙方提供的服务如侵犯了第*方合法权益而引发的任何纠纷或者诉讼，均由乙方负
责交涉并承担全部责任。
*、甲方延期付款的，每天向乙方偿付延期款额*%逾期付款违约金，但逾期付款违约
金累计不得超过延期款额*%。
第*条不可抗力事件处理
*、在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延
长，其延长期与不可抗力影响期相同。
*、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
*、不可抗力事件延续****天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
第**条合同争议解决
*、因服务质量问题发生争议的，应邀请国家认可的质量检测机构进行鉴定。服务符合
标准的，鉴定费由甲方承担：服务不符合标准的，鉴定费由乙方承担。
*、因履行本合同引起的或者与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，
如果协商不能解决，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼
*、诉讼期间，本合同继续履行。
第**条合同生效及其它
*、合同经双方法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章后生效（委托代理人签字
的需后附授权委托书，格式自拟）。
*、合同履行中涉及采购资金和采购内容修改或者补充的，须经财政部门审批，并签书
面补充协议报财政部门备案，方可作为主合同不可分割的*部分（修改或补充须符合政府采
购相关规定）。
*、本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。
第**条合同的变更、终止与转让
*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形外，本合同*经签订，甲乙
双方不得擅自变更、中止或者终止。
*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
第**条签订本合同依据
*、成交通知书：
*、竞标报价表：
*、商务要求偏离表和技术要求偏离表；
*、技术方案；
*、响应文件中的其他相关文件。
*、上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或者不*致之处，以上
述文件的排列顺序在先者为准。
第**条本合同*式*份，具有同等法律效力，财政部门（****监管部门）、采
购代理机构各*份，甲乙双方各*份（可根据需要另增加）.
本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起*个工作日内，甲方应当将合同副本报
同级财政部门备案。
本合同自签订之日起*个工作日内，甲方应当将采购合同在****壮族自治区财政厅指定
的媒体上公告。
| 甲方（章）****市疾病预防控制中心****年**月**日 |
乙方（章）****宏瑞男有限公司***月**日 |
| 单位地址：****市*环北路西南侧 |
单位地址：*县温泉镇长河开发区 |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 分管领导： |
委托代理人： |
| 科室负责人理 |
|
| 经办人： |
经办人： |
| 电话：****-******* |
电话：*********** |
| 电子邮箱： |
电子邮箱：********@**.*** |
| 开户银行： |
开户银行：*川县农村信用合作联社 |
| 账号： |
账号：****************** |
| 纳税人识别号或统*社会信用代码：****************** |
纳税人识别号或统*社会信用代码：****************** |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
民*
采购需求
说明：
*.“实质性要求”是指竞争性碳商文件中已经指明不满足则响应无效的条款，或者不能
负偏离的条款，或者采购需求中带“”的条款。
*.供应商应根据自身实际情况如实响应竞争性碳商文件，不得仅将竞争性碳商文件内容
简单复制粘贴作为竞标响应，否则将作无效响应处理（定制采购不适用本条款）。
采购预算：***元
| 序号 |
标的的名称 |
数量及单位 |
所属行业 |
技术要求 |
|
****管理服务采购 |
*项 |
****管理 |
、服务期限服务期限：*年*、服务范围****市疾病预防控制中心所有区域：新址（****市*环北路西南侧）、旧址（****市教育中路***号）、艾防科***门诊和美沙酮门诊（****市*环北路**号），共计约*****平方米。*、服务要求（*）环境保洁消毒*.实验室区域严格按照（*）《实验室生物安全通用要求》中华人民共和国国家标准（*******-****）；（*）（《微生物和生物医学实验室生物安全通用准则》，中华人民共和国卫生行业标准*****-****）的标准清洁实验室和实验室内的仪器设备，依据**（****-****《医疗机构污水排放要求》进行实验污水消毒。基础保洁：对清洁区、半污染区和污染区分别进行常规清洁、消毒处理。每天开窗通风换气数次，湿式清洁台面、地面*次污染区在每天开始工作前及结束工作后，台面、地面用含有效氯*****/*的含氯消毒液各擦拭*次，空气选用循环风动态消毒法消毒处理，废弃标本应分类进行消毒处理后排放。半污染区环境消毒同污染区，工作衣、帽每周换洗*次，拖鞋每天用含有效澳或有效氯*****/*的*澳海因或含氯消毒剂浸泡或擦拭*次，分类收集每日的医疗垃圾。（*）生物安全*级（***-*）实验室①生化实验室在基础保洁的基础上，严格按照医疗机构消毒技术规范（**/****-****）、戊*醛消毒剂卫生标准（*******-****）的标准，根据实验室当时的情况，采取相应的措施对实验室内空气、地面、物体表面保洁消毒。②微生物实验室在基础保洁的基础上，严格按照**/******.*-****《洁净室及相关受控环境第*部分：空气洁净度等级》、******-****《无菌医疗器具生产管理规范》、*******-****《洁净厂房设计规范》的标准，根据实验室当时的情况采取相应的措施，确保实验室内，特别是*级*级洁净实验室内各项指数达标。洗涤实验后的各种实验器具和玻璃器血。③理化实验室在基础保洁的基础上，严格按照医疗机构消毒技术规范（**/****-****)、戊*醛消毒剂卫生标准（*******-****）的标准，根据实验室当时的情况，采取相应的措施对实验室内空气、地面、物体表面保洁消毒。（*）生物安全*级（***-*）实验室病毒实验室在基础保洁的基础上，严格按照《病原微生物实验室生物安全管理条例（中华人民共和国国务院令第***号）》的标准，根据实验室当时的情况，采取相应的措施对实验室内空气、地面、物体表面保洁消毒。*.门诊区域严格按照医疗机构消毒技术规范（**/****-****）、戊*醛消毒剂卫生标准（*******-****）的标准，根据诊室的具体情况，采取相应的措施对诊室内空气、地面、物体表面保洁消毒。*.普通办公区域（*）每天对公共场所打扫后拖*次，要求地面无垃圾、无烟头、碎屑、无淡迹，垃圾袋每天更换*次（*）办公家具每天擦拭*次，空调每周擦拭*次；（*）卫生间每天冲洗*次，卫生间地面每天拖*次；（*）会议室家具在开会前*天要擦拭*次，地面拖*次，会前准备好开水供应；（*）安全保卫*.对业主所有区域进行全天候巡视，防火防盗。*.确保业主所有区域安全，保证人身财产不受损失。*.指挥车辆按规定停放。*.对外来车辆进出按要求管理*.指挥职工及外来电瓶车、摩托车、自行车按规定停放。*.成交人接受业主委托对进出业主的车辆进行收费*.发现可疑人员（如小偷、非法传销人员、法轮功人员、暴力恐怖人员等）主动质询并及时向上级汇报。*.安保人员应主动学习并能使用业主的消防设施，发现电、气、火灾等隐患，立即进行应急处理，确保医务人员及就诊病人的生命及财产安全（*）环境绿化美化*.绿化美化面积业主所有区域的绿化植物约****平方米。*.服务要求（*）垃圾清理每天对绿地和树木上垃圾和废弃物进行清理、捡**次（早、午各*次），随时保持绿地清洁、美观；负责每月对绿地枯叶、枯枝进行*次清理、清运。（*）浇水*-**月份根据气候特点、天气情况适时对绿化区域进行灌溉（含喷洗苗木），草坪灌溉深度≥***、绿筒、绿带灌溉深度≥****、行道树灌溉深度≥****;**月进行冬灌。（*）除草按照“除早、除小、除了”的原则，随时清除杂草，除草必须连根剔除。绿地内应做到基本无杂草，草坪的纯净度应达到**%以上。*-*月份每月对绿地内杂草彻底拔除最少*次（*）松土绿地、树坑、绿化带内保证无杂物，无坑洼不平，每月松土、平整、围堰最少*次，松土深度*～****，围堰高度****。（*）施肥乔木每年*、**月根底施肥各*次；灌木、绿带、草坪*-**月最少*月施肥*次，年施肥次数不少于*次；干施化肥*定要注意均匀，用量宜少不宜多，施后必须及时充分浇水，以免伤根伤叶。干施化肥*般用量：乔木（胸径在**公分以下）不超过***克/株次，灌木不超过***克/株次，色块灌木和绿筒不超过**克/次，草坪不超过**克/次。乔、灌木施肥以不伤或少伤树根为准，深度不浅于**公分；绿带、草坪撒施。（*）刷白套红每年*月、**月下旬各进行*次，刷白高度*.**，套红宽度***。*、工作职责及要求业主根据工作开展的需求，共聘请人员**人。（*）主管*人*.工作职责专职负责组织、实施业主交付的各项工作，不定期巡视各区域，并对公共设施、设备维修、安全保卫、绿化美化等工作提出改进意见，并落实相关整改工作。负责指导、监督下属员工的工作，并定期向业主相关人员汇报。负责安排电梯的维护相关工作，安排专人作为电梯安全员并参加相关培训，配合做好每年的电梯年检业务，承担业务责任和安全责任。*．工作要求及时做好与业主相关人员的沟通协调与对接工作。（*）水电工*人*.工作职责做好中心交付的各项水电安装、维修及相关工作。*.工作要求（*）负责中心自来水、照明设备和消防设备的安装、保养、检修和维修，并保证经常处于完好状态。对领用的水电材料，要登记造册，使用后要有当事人签字，做到账目清楚。（*）对室内外和公共场所的所有电线、变压器、发电机、灯具、插座、开关及电器设备（特别是检验科的检验检测设备及中心的冷库），经常进行检查，发现问题及时处理。要避免和防止因电器设备发生故障而发生触电、短路和火灾等事件。（*）通知应换的电灯泡、日光灯管、启辉器、开关及水龙头等小型设备，在接到通知后到中心办公用品仓库领用水电器材进行更换、检修，不得无故拖延。（*）负责工作职责范围的个人安全防护及其他安全工作。（*）妥善保管和爱护好自己的工作用具，编号并造册登记，年终要检查是否遗失。中心工具未经许可，不得私自外借，也不得利用中心的工具、设备，做非中心的事情。否则，造成损失及后果由其自己承担。（*）每月抄水表及电表，计算住户应交水电费；（*）完成中心交办的其他事情。（*）绿化工*人*.工作职责负责业主所有区域绿化植物的绿化美化及相关工作。*.工作要求按照业主的环境绿化美化服务要求，在全中心绿化范围内，每个月施肥*次，每月杀虫*次，除草机每个月加油*次，补充绿化用品耗材，负责对绿化产生的垃圾清理、清运，每次施肥、杀虫、加油要有记录，按时按质按量完成工作。（*）保洁人员*人*.工作职责负责业主所有区域的环境清洁消毒、物品清洗消毒、及相关工作。*.工作要求按照业主的环境保洁消毒、物品清洗服务要求，按时按质按量完成工作，负责业主医务人员工作服的清洗及上收下送；负责领导办公室的保洁工作（具体由业主办公室安排）：负责业主因突发公共卫生事件临时交办的清洁卫生工作。（*）安保人员*人*.工作职责负责业主所有区域的安全保卫及相关工作。*.工作要求按照业主的安全保卫服务要求，按时按质按量完成工作。*、承担费用与管理要求（*）成交人负责承担的费用*.包含成交人所聘用人员的工资、社保（*险），合法经营发生的利润、管理费与税费、保险等费用；*.负责支付业主在美林街***号因有公房，按比例需分摊每月***元的费用，并把该费用及时支付给该小区的业主委员会；*.包干服务业主方合同存续期间所有人员的劳保用品支出：物品至少包含夏装、秋、冬装各*套，共计**套，每套平均价值不低于***元，臂章、肩章各**条、对讲机*台、警棍*支、工作牌**副、充电强光手电*支等，超出部分由成交方包干，不增加任何费用：*.包干服务业主方合同存续期间所有绿化用品支出：严格按照业主绿化要求标准，每个月施肥*次，每月杀虫*次，除草机每个月加油*次，绿化用品所需耗材支出，绿化产生的垃圾清理、清运支出。要求每次施肥、杀虫、加油要有记录，供业主方抽查并对实施效果进行量化打分，如成交人不按上述要求做好，业主将相应扣减成交人当月的****管理服务费；*.包干服务业主方合同存续期间所有环境保洁工具费，物品 |
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至少包含榨水车*个、尘推**把、毛刷**把、双料拖桶**个、抹布**条、拖把**把、芒扫吊**把、水管***米、手套**双、盐酸***斤、洁厕剂**瓶、洗石水**加仑、化油剂**加仑、静电清洁剂**加仑、中性全能水**加仑、洗衣粉***斤、汽油***升，超出部分由成交方包干，不增加任何费用。（*）业主负责承担的费用除了成交方必须包干的****基本用品；（*）管理要求基本用品由业主转交给成交人的主管人员，再由主管人员分配给实际使用人使用，要求成交人的主管人员对业主提供的****基本用品有验收、入库、出库、使用登记制度。上述****基本用品成交人不得人为损坏，应节俭使用、不得浪费、不得偷盗拿回家使用，如业主发现成交人工作人员有偷盗行为，成交人必须开除此人。*、监督与管理业主成立****管理监督领导小组，每月不定期对成交人负责的各项工作进行检查，如成交人不按上述要求做好，业主将相应扣减成交人当月的****管理服务费。 |
| *、商务要求 |
*、商务要求 |
*、商务要求 |
*、商务要求 |
*、商务要求 |
*、商务要求 |
| 合同履约期限和服务地点 |
合同履约期限和服务地点 |
合同履约期限和服务地点 |
合同履约期限：自合同签订之日起*年。服务地点：****市疾病预防控制中心。 |
合同履约期限：自合同签订之日起*年。服务地点：****市疾病预防控制中心。 |
合同履约期限：自合同签订之日起*年。服务地点：****市疾病预防控制中心。 |
| 合同签订时间 |
合同签订时间 |
合同签订时间 |
自成交通知书发出之日起**日内。 |
自成交通知书发出之日起**日内。 |
自成交通知书发出之日起**日内。 |
| 付款条件（进度和方式） |
付款条件（进度和方式） |
付款条件（进度和方式） |
本项目预付款为合同款的**%，先抵扣结算完毕后，采购人按月向成交人支付服务费用，采购人以转账方式足额转入成交人指定账户。每月**日前成交人将相应金额的完税发票交给采购人。 |
本项目预付款为合同款的**%，先抵扣结算完毕后，采购人按月向成交人支付服务费用，采购人以转账方式足额转入成交人指定账户。每月**日前成交人将相应金额的完税发票交给采购人。 |
本项目预付款为合同款的**%，先抵扣结算完毕后，采购人按月向成交人支付服务费用，采购人以转账方式足额转入成交人指定账户。每月**日前成交人将相应金额的完税发票交给采购人。 |
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