****市****区普吉街道、丰宁街道综合养老服务中
心装修改造项目设计施工总承包—*标段普吉街道
建设项目工程总承包合同
合同编号：
发包人（全称）：
承包人（全称）：****祥赢市政工程有限公司
合同签定地点：****省****市****区
*********
合同签定日期：****年月日
第*部分协议书
发包人（全称）：****市****区民政局
承包人*（全称）：****祥赢市政工程有限公司
承包人*（全称）：浙江新中环建筑设计有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市****区普吉街道、
丰宁街道综合养老服务中心装修改造项目设计施工总承包—*标段普吉街道及有关事项协商
*致，共同达成如下协议：
、工程概况
*.标段名称：****市****区普吉街道、丰宁街道综合养老服务中心装修改造项目设计施工总
承包**标段普吉街道。
*.项目地点：位于沙河路与陈家营路交汇处，上悦天地璀璨星城项目**号地块（云归苑）*#
楼*、*层，原社区老年服务站内。
*.项目立项批准文号：*发改投资【****】**号、*发改投资【****】**号。
*.资金来源：项目资金来源中****元为****，其余不足部分由建设单位自筹。
*.项目内容：
（*）设计部分：完成本项目所有设计工作，包括但不限于：方案设计、初步设计（含概算）、
施工图设计、设备采购清单编制等满足项目建设要求的所有内容，并配合业主完成工程设计有
关报批、审批工作，完成施工图设计阶段专项技术方案审查，完成全套设计成果资料制作，配
合审图公司完成施工图审查（如需时），配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工
作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪
服务；
（*）施工部分：根据经招标人认可并通过审核的施工图及经审核确认的工程量清单进行施工及
采购安装工作，包括但不限于室内外装饰装修、土建改造、水电提升改造、消防改造、设备采
购及安装等满足项目建设及验收需求的所有施工及采购安装，并完成竣工图编制、质保等工作。
（*）其他工作：配合招标人完成项目工程结算、竣工决算和审计、资料移交工作。
注：具体内容以招标人的要求为准（招标人保留调整以工作范围的权利，中标人须无条件予以
*/**
配合且不会据此提出任何索赔要求）
*、合同工期
*.设计：合同签订后**个日历天；
*.施工：接到开工令后*个月内完成竣工验收并移交使用。
*、质量标准
（*）设计质量要求：符合国家、地方及行业现行相关标准、规范和规程的要求，确保成果资料
完整、真实准确、清晰有据，设计图满足施工要求并通过图纸审查，并对所提供的设计成果负
终身质量责任。
（*）施工质量要求：应符合现行的国家、地方相关质量标准和技术规范，并执行《建设项目工
程总承包管理规范》（**/******-****）、《建筑工程施工质量统*验收标准》（*******-****）、
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（*******-****）及《****省建筑工程施工质量验收统*
规程》（*****/*-**-****）等规范及要求，并确保*次性验收合格。
（*）若承包人未按约定完成工作，经发包人提出整改意见后，必须在相应时间内完成相应的整
改工作，若承包人不处理、处理不及时或处理结果达不到发包人要求的，发包人可随时委托第
*方进行整改，由此产生的费用由承包人全部承担，由此给发包人造成损失，由承包人承担全
部赔偿责任，发包人可在进度款或质量保证金中予以相应扣除。
*、签约合同价与合同价格形式
签约合同暂定总价为人民币（大写）：**********元整（下浮*.*%）小写金额：
***.***元（下浮*.*%），结算以发包人委托的第*方造价咨询机构编制的工程量清单综合单
价并按照承包人中标下浮率进行下浮后据实结算，最终结算价款以政府审计部门审定的为准。
其中：
*.*设计费中标价人民币（大写）：***任元整（小写金额：*.***元）。包括不限于
初步设计（含概算）、施工图设计及所有为本工程设计所必需的专题研究费用、评审费用、施
工期间驻现场设计代表及提供变更设计（包括多次变更）等后续服务的费用、因施工工期的不确
定性至施工现场设计服务相应顺延的费用、为完成发包人委托的任务产生的必要辅助费用、因
设计原因造成的竣工图编制费用，按发包人要求提供的设计成果文件、资料、报告等的打印装
订费等，承包人认为有必要计入的其它费用视为已包含在设计报价中，不再单独计费。（本项
自设计费为总价包干）
*.*本项目施工图设计完成后，投标人编制施工图预算，招标人将委托第*方造价咨询机构审
核工程量清单及预算，最终结算时，招标人依据审核后工程量清单预算（扣除措施费、规费、
*/**
税金后）×（*-|中标下浮率|）进行结算。
*.*合同有效期内现执行标准、依据等，除国家、行业质量标准或强制性标准要求外，不因未
来政策调整变化而改变。
*.*以上费用已包含发包人委托的范围和业务所需的全部费用。
*、项目经理及设计负责人
承包人项目经理：吴维健；证书编号：云****************；电话：***********；
设计负责人：柏丽；证书编号：***********；电话：***********。
*、支付时间及方式
*.设计费支付：①委托合同签订后**个工作日内拨付合同价款的**%（*****.**元，大写：*
***元整）；②竣工（交工）验收合格后**个工作日内按设计费结算价拨付全部尾款。
*.施工费支付：①施工合同签订后**个工作日内拨付合同价款的**%（*******.**元，大写：*
******任****元*角*分），②完工（交付使用）后**个工作日内，拨付合同价款的
**%；③待项目竣工结算后**个工作日内，按结算金额扣除质保金（*%）后拨付至审定结算价款
**%（施工方提交工结算日起**日内建设方完成结算审核并支付尾款）：④*年质保期满后**
个工作日内支付质保金（*%）。
注：若因承包人原因导致审计工作延误的，由承包人自行承担相应责任和损失。
*.设计费及施工费等所有费用均支付给牵头单位即****祥赢市政工程有限公司。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）招标文件、投标文件及其附录；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）承包人营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）。
（*）承包人施工人员相关资质证书，及本工程相关审批手续。
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的文
件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*/**
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集****资金并按照合同约定的期限和方
式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程设计施工，确保工程质量和安全，不进行
转包及分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*工程另行签订与合
同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间
本合同于****年_月_日签订。
**、签订地点
本合同在****省****市****区民政局签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
**、补充条款
本协议约定以下送达地址适用本协议相关的各类法律文书送达，同时包括法律文书送达，
短信、微信、传真记录等均视为本案有效书面送达材料。
（以下无正文）
*/**
发包人（公章）：****市****区民政局承包人*（公章）政工程有限公司
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或章）：
皖***
组织机构代码：******************组织机构代码：
*******
地址：****区正义路****坊**号地址：****市环城西路***-***号*幢**层*号
邮政编码：******邮政编码：******
电话：*****-********电话：****-********
传真：传真：/
电子信箱：电子信箱：*********@**.***
开户银行：开户银行：上海浦东发展银行****分行
账号：账号：********************
承包人*（公章）：浙江新中环建筑设计有限公司
法定代表人（签字或盖章）：
组织机构代码：******************
地址：浙江省杭州市西湖区*墩镇欣然街**号*号楼***-***室
邮政编码：******
电话：***********
传真：/
电子信箱：*********@**.***
开户银行：
账号：
*/**
第*部分通用条款
按照国家、地方及招标文件的相关规定执行。
第*部分专用条款
*，*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括：发包人招标阶段的《招标文件》、以及承包人提交的《投标文件》、
虫标通知书、履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要、签证及设计变更等相关资
料。
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：用于合同工程施工的场所，以及在合同中指
定作为施工场地组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地包括：专用合同条款中指明为实施合同工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地包括：专用合同条款中指明为实施合同工程需临时占用的土地。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中
华人民共和国招标投标法》《建设工程质量管理条例》（****年修订版）、《****省建设工程
造价管理条例》、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办*******
号）、《****省农民工工资支付保障规定》（****年*月**日****省人民政府令第***号公
布****年*月**日****省人民政府令第***号修正****年*月*日****省人民政府令第
***号修正）、《****省建筑施工现场管理规定》《****省建设工程竣工验收备案管理暂行规
定》等与****相适用的现行规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：《建设项目工程总承包管理规范》（**/******-****）
《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《建筑电气工程施工质量验收规范》
（*******-****）、《****省建筑工程施工质量验收统*规程》（*****/*-**-****）等国家相
关规范及标准、设计施工总承包《招标文件》第*章“技术标准”、以及与本工程设计、施工
*/**
相适用的国家、行业、地方现行有关的规范、标准、规程及规范性文件要求等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：须符合有关部门的有关要求。
*..*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：按通用合同条款*.*条执行。
*.*文件的提供和照管
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：根据发包人管理规定；
承包人提供的文件的期限为：根据发包人管理规定
承包人提供的文件的数量为：根据发包人管理规定
承包人提供的文件的形式为：，根据发包人管理规定
发包人审批承包人文件的期限：收到承包人文件后*天内审查完毕。
*.*.*发包人提供的文件
发包人向承包人提供图纸的期限：
发包人向承包人提供图纸的数量：
发包人向承包人提供图纸的内容：
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、
要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人单位所在地：
发包人指定的接收人为：发包人代表
承包人接收文件的地点：承包人本项目项目部
承包人指定的接收人为：承包人代表
监理人接收文件的地点：监理人本项目项目部：
监理人指定的接收人为：总监或总监代表
*.**知识产权
*.**.*关于发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求
或其他类似性质的文件的著作权的归属：按通用合同条款*.**条执行。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款*.**条执行。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：按通用合同条款*.**条执行。
*/**
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同条款*.**条执行。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：按通用
合同条款*.**.*条执行。
*.**发包人要求中的错误（*）
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：
允许调整合同价格的工程量偏差范围：
*.发包人
*.*发出开始工作的通知
发包人委托监理人按第**.*款的约定向承包人发出开始工作的通知。
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：签订合同后**天内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：签订合同后**天内。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：签订合同后**天内。
*.*.*开工通知
因发包人原因，造成监理人未能在计划开工日期之日起**天内发出开工通知的，承包人有
权顺延相应工期。
*.*提供施工场地
关于发包人移交施工现场的期限要求：
*.*.*提供施工条件
*.*其他义务：
*）组织管理
（*）发包人有权对设计过程的决策、控制、实施等环节进行监督，控制设计进度，进行中间检
查，组织成果审查。
（*）发包人有权检查设计人合同义务的履行情况，对设计人不能履行的，经发包人催告后设计
人在催告期满后仍不能履行时，发包人有权解除合同，并由设计人赔偿因此给发包人造成的全
部损失。
（*）发包人有权检查设计人项目组的组成和人员到位情况，考核主要设计人员的工作能力，如
因人力、能力不足致使设计不能按计划完成时，有权要求设计人增加或替换相应的技术人员，
设计人应当按照发包人要求进行增加或替换。
*）设计管理
*/**
（*）发包人有权检查设计人的设计工作是否贯彻执行质量管理体系，是否采取有力的措施进行
控制和管理，若否，设计人应按发包人要求健全完善质量管理体系或采取措施。
（*）发包人有权检查设计人是否按发包人要求的进度计划及要求开展设计，是否落实了进度控
制的各项措施，未达到要求的，设计人应在发包人规定期限内按发包人要求完成整改。
（*）发包人有权组织审查和确认各设计阶段的设计成果及重大技术方案。
（*）发包人有义务提供本工程设计所需要的基础资料和协调与本项目建设相关技术联络工作。
*）发包人有义务按合同规定支付设计费用。
*）因工程需要而增加合同范围外的工作内容时，由双方另行协商解决。
*．监理人
*.*监理人的职责和权力
关于监理人的监理内容：详见发包人与监理人签订的合同
关于监理人的监理权限：详见发包人与监理人签订的合同
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：监理人自行承担。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：职务：总监理工程师：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
关于监理人的其他约定：
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（*）根据发包人管理规定或另行约定；
*．承包人
*.*承包人的*般义务
承包人提交的竣工资料的内容：按通用合同条款执行。
承包人需要提交的竣工资料套数：*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。
*/**
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人办理
**.*.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用合同条款执行。
**．不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：政府或相关行政部
门的干预、突发事故等：其他按按通用合同条款**.*.*、**.*.*.*条执行。
**.*.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内完成款项的支付。
**．违约
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：承包人于竣工验收合格后合同规定的期限内未完成移交的，视为
违约：其余执行通用合同条款执行
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：（*）承担因其违约行为而增加的费用和造成发包
人的损失处罚的违约金按合同金额*%/天累计计算：（*）承包人与发包人签订合同后，设计
单位需根据发包人的要求有序的开展设计工作，设计工作完成后须将设计图纸交由发包人确定：
待发包人对设计图纸确定后，由发包人将确定后的图纸提供给施工单位，施工单位须严格按照
发包人提供的图纸进行施工。若设计单位擅自将发包人未确定的图纸，交由施工单位进行施工，
发包人有权终止合同，*切责任由承包人负责。（*）若承包人未按安全文明的规定进行施工，
承包人需根据安全文明施工的规定整改合格后，发包人将按***元/次进行处罚。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用合同条款**.*.*条执行。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以
其名义编制的其他文件的费用承担方式：承包人承担。
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人未按合同约定期限按时支付工程款项的，视为违约；其余执行通用合同条款执行。
**.*.*发包人违约的责任
**/**
发包人违约责任的承担方式和计算方法：（*）承担因其违约行为而增加的费用和造成承包
人的损失处罚的违约金按合同金额*%/天累计计算：（*）发包人按合同约定期限未支付的工
程款项逾期**日仍未完成支付的，承包人有权暂时停工，施工工期顺延。
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项（发包人违约的情形）约定暂停施工满**天后发包人仍不纠正其违约
行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
注：在履行合同过程中，如任意*方出现违约行为，守约方主张权利的*切费用（包括但不限
于诉讼费、律师费、保全担保费、调查取证费、交通通讯费等），均由被告方承担。
**．争议解决
**.*争议解决方式
众政间
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向*仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****区人民法院起诉。
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：同意。
附件
专用合同条款附件：
附件*：安全生产合同
附件*：工程质量保修书
附件*：建设工程廉政合同
**/**
附件*：
安全生产合同
为在****市****区普吉街道、丰宁街道综合养老服务中心装修改造项目设计施工总承包*
*标段普吉街道合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工
作，本项目发包人****市****区民政局与承包人特此签订安全生产合同：
*.发包人职责
（*）严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行建设工程施工合同中的有关安全要求。
（*）按照“安全第*、预防为主、综合治理”和坚持“管生产必须管安全”的原则对**方进行
安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
（*）重要的安全设施必须要求投资人坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批，
同时施工，同时验收，投入使用。
（*）定期召开安全生产会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。
（*）组织承包人定期或不定期对施工现场进行安全生产检查，监督承包人及时处理发现的各种
安全隐患。
*.承包人职责
（*）督促施工现场管理机构人员严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生
产管理条例》及****省、****市关于安全文明施工的相关规定。督促认真执行工程承包合
同中的有关安全要求。
（*）坚持“安全第*、预防为主、综合治理”和“管生产必须管安全”的原则，加强对施工现
场管理机构人员的安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，设安全生产的管理机构对
施工现场管理机构进行安全管理，建立有效的安全生产管理制度，配备专职安全检查人员，
有组织有领导地开展安全生产活动。投资人的各级领导、工程管理人员必须熟悉和遵守本
合同的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。
（*）督促施工现场管理机构建立健全安全生产责任制。派往项目实施的项目经理到生产工人（包
括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员
的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设
置的安全机构，应按《建筑工程安全生产管理条例》规定的最低数量和资质条件配备专职
安全生产管理人员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机
**/**
构人员有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。
（*）督促施工现场项目管理机构在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任
何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。
(*）督促施工现场项目管理机构安全管理人员须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产考核合
格证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育，熟知和遵守本工种的各项安全技术操
作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高
架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种
的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特
种作业无证操作现象时，项目经理必须承担管理责任。
（*）督促施工现场项目管理机构对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够
的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；施工人员不得将任何种日
类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。
（*）督促施工现场项目操作人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应
随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
（*）督促施工现场项目管理机构对所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查，并有安
全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使
用。
（*）督促施工现场项目管理机构对施工中采用的新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制
定相应的安全技术措施，施工现场必须具有相关的安全标志牌。
（**）要求施工现场项目管理机构必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安
全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追
究的规定》以及其他有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处
理相关责任人。
（**）承包人必须按照《计量计价编制原则》的相关规定给予施工现场管理机构必须的安全文
明施工费用。
**/**
（**）承包人须按照发包人制定的其它相关安全生产管理措施执行。
*．违约责任
如因发包人或承包人违约造成安全事故，将依法追究责任。若因承包人行为导致安全事故
导致发包人接受行政处罚的，关于罚金部分应视为发包人的损失，应由承包人承担此责任。
*本合同由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖单位章后生效，全部工程竣工验收后
失效。
*******
*.本合同*式*份，发包人执*份，承包人执*份。
承包人：****祥赢市政工程有限公司
发包人：****市****区民政局
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
或授权代理人：或授权代理人：
日期：日期：
**/**
| 发包人：****市****区民政局 |
承包人：****祥赢市政工程有限公司 |
| 法定代表人（签字或盖章）： |
法定代表人（签字或盖章）： |
| 或授权代理人： |
或授权代理人： |
| 日期： |
日期：**/** |
附件*：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市****区民政局
承包人（全称）：****祥赢市政工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商*
致就签订工程质量保修书。
、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。工程质
量保修范围：工程量清单所示内容
其他内容双方约定如下：无。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
本项目承包人承包的全部施工竣工范围以及双方约定的其他项目的质量保修期*年，质量
保修期自工程竣工验收合格之日起计算
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全
部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修。承包人
不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*
对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地
*
建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质
等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
**/**
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：另行约定。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为合同附件，其有效期限至
保修期满。
发包人（公章）：****市****区民政局承包人（公章）南祥赢市政工程有限公司
地址：****区正义路****坊**号地址：****市环城*路**-*****幢**层*号
法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：
委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：
电话：****-********电话：****-********
传真：/传真：/
开户银行：开户银行：上海浦东发展银行****分行
账号：账号：********************
邮政编码：******邮政编码：******
**/**
附件*：
建设工程廉政合同
| 建设单位（甲方）：****市****区民政局 |
| 中标单位（乙方）：****祥赢市政工程有限公司 |
| 标段名称：****市****区普吉街道、丰宁街道综合养老服务中心装修改造项目设计施工总承包-*标段普吉街道 |
| 投资计划批准机关及文号：*发改投资【****】**号、*发改投资【****】**号 |
| 投资来源：项目资金来源中****元为****，其余不足部分由建设单位自筹 |
| 投标形式：公开国邀请口直接发包口未招标口 |
| 投标报价：暂定总价人民币（大写）：**********元整（下浮*.*%）小写金额：***.***元（下浮*.*%）业主标底价：中标价：人民币（大写）：*******任**元整（下浮*.*%），小写金额：***.***元（下浮*.*%） |
| 建设工期：接到开工令后*个月内完成竣工验收并移交使用。 |
| 建设地点：上悦天地璀璨星城项目***号地块（云归苑）*#楼*、*层。 |
| 评标形式：综合评分图量化评分口合理最佳低价口 |
| 定标形式：当场回隔日口 |
根据国家建设部、监察部《关于在****中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》
和中共****省纪委、监察厅、建设厅《关于在全省建设工程中建立工程承包和工程廉政“双合
同”机制的通知》精神，坚决执行《反对不正当竞争法》《建筑法》《招标投标法》等有关法
律法规和政策，为确保建设工程质量达到国家有关规定、争优创优、干部廉洁，在签订工程建
设合同的同时，甲乙双方必须签订工程廉政合同。
、甲方不得接受乙方请吃、请玩；不得接受乙方赠送的礼品、礼金和各种有价证券、信
用卡及其他支付凭证；不得接受乙方任何好处费及工程回扣；不得向乙方报销任何由甲方支付
的费用；不得借用、租用乙方的交通、通讯工具等物品；不得参加乙方举行的任何祝贺庆典活
**/**
动。
，甲方工作人员的配偶、子女，不得承包或从事与工程有关的材料供应、工程分包、工
*
程监理、工程装璜和装修、组织提供劳务等活动；不得向施工方推荐分包单位；不得要求施工
方购买合同规定外的材料和设备。
*、甲方人员向乙方索赔，经乙方或其他线索检举，被纪检监察机关立案查处认定的，由
此产生的办案费用由甲方（索赔方单位或个人）承担。不论举报甲方或乙方的赔赔行为的举报
人，经查证属实，可由查办案件的机关（单位）依照规定给予奖励。
*、乙方不得以任何形式邀请甲方人员吃、玩或向甲方赠送礼品、礼金、各种有价证券、
信用卡及其他支付凭证或物品。如有违反，由有关行政主管部门对乙方给予扣减应付工程款的
*%—*%，或者中止****合同。并视情节轻重，对乙方决策人和经办人以及甲方接受人员给
予批评教育、党纪政纪处分、依法追究刑事责任。
*、乙方在工程项目建设中赔略甲方人员、中介方人员，被纪检监察机关或司法机关立案
查处的，甲方有权中止****合同。由此给甲方造成的损失以及发生的*切费用均由乙方承
担。可在工程款中扣除。
*、甲乙双方人员赠送、赔赔、接受或索要钱物的行为，如果*方发生，另*方当事人应
立即主动报告本单位领导和纪检监察机关或向检察机关举报。对不主动报告情况的有关人员，
*经查出，必须视情节轻重给予批评教育、党纪政纪处分依法追究刑事责任。
*、凡是未按规定签订《工程廉政合同》的工程项目，不得办理****项目施工许可证
等相关手续，不得擅自同意或者进行施工（勘察、设计、监理）。违者将由纪检监察机关追究
党纪政纪责任，由有关行政主管部门依照有关法律法规进行处罚。
*、甲乙双方单位法定代表人和分管领导、有关人员要严格履行《工程廉政合同》。履行
《工程廉政合同》中的相互监督、自查自纠等情况，甲乙双方分别在****合同中期要向本
单位的纪检监察部门和监证的纪检监察机关、部门作出报告。纪检监察机关、部门可视情况进
行定期不定期的检查。如有违反，对法定代表人主要领导或分管领导要从严追究责任。
*、工程竣工验收同期，甲乙双方要分别向本单位的纪检监察部门和监证的纪检监察机关、
**/**
部门写出执行《工程廉政合同》的情况总结和相互鉴定报告。未按规定做出报告或纪检监察机
关、部门不同意验收的工程，不得办理工程竣工验收手续。
*、根据****市纪委要求，凡是与建设单位签订《工程廉政合同》的，需向建设单位缴纳
廉政保证金。廉政保证金按中标价的*%收取，待工程竣工验收后，无违法乱纪事实的，退还廉
政保证金。
**、此合同*式*份：甲方*份，乙方*份，有关行政主管部门*份，纪检监察机关、
部门*份。
**、此合同自双方签字并经纪检监察机关、部门监证后即生效
部门和监证的纪检监察机关、部门监督执行。
市
承包人（公章）：****祥湖女工程有限公司
发包人（公章）：****市****区民政局市政女工程有限公司
地址：****区正义路****坊**号地址：****市环城西路******号*幢**层*号
建设单位法定代表人（签字或盖章）：中标单位法定代表人（签字或盖章）：
联系电话：****-********联系电话：****-********
建设单位项目法人：中标单位项目法人：
联系电话：联系电话：
本单位纪检监察部门：（公章）纪检监察机关、部门：（公章）
联系电话：联系电话：
****年月日
**/**
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
