区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区13号屋顶修复修缮项目合同公告-比地招标网

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公告内容：

区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋顶修复修缮项目合同公告

*、合同编号：*********************

*、合同名称：区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋顶修复修缮项目合同

*、项目编号：****-**-******

*、项目名称：区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋顶修复修缮项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区机关事务管理中心

地址：温泉西路***号****区政府

联系方式：**********

供应商（乙方）：****

地址：********市****区龙腾路****号*科大都会*号楼****房

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋顶修复修缮项目
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：施工范围:区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋顶修复修缮。本工程量清单范围内所有工作内容（包括磋商文件、答疑补充文件、工程量清单）。
施工工期:合同签订后**日历日前完成本工程量清单范围内所有工作内容。
项目经理:赵梁玉
执业证书信息:建造师专业：建筑工程；建造师等级：*级；建造师注册证书号码：新 ************

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：

*、其他补充事宜：无

附件信息：

区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区** 号屋顶修复修缮项目施工合同(*).***

（**-****-****）

合同编号：

区政府办公楼、建设局办公楼

及同心圆小区**号屋顶修复

修给项目施工合同

发包人：****市****区机关事务管理中心

承包人：****

住房和城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

建筑装饰工程施工合同（乙种本）

发包人（甲方）：****市****区机关事务管理中心

承包人（乙方）：****

按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》的规定，

结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第*条工程概况

*.*、工程名称：区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋

顶修复修售项目。

*.*、工程地点：****市

*.*、承包范围：区政府办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋

顶修复修售。本工程量清单范围内所有工作内容（包括碳商文件、答疑补

充文件、工程量清单）

*.*、承包方式：包工包料

*.*、工期：**日历日。

*.*、工程质量：合格

*.*、工程中标价（人民币小写）：******.**元大写：*****任

*****元*角*分（最终工程结算价以甲方委托第*方造价咨询公司

进行工程结算审核为准）。

第*条甲方工作

*.*、开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并

向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供

施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉

及的各种申请、批件手续。

*.*、指派！为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进

度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。

*.*、委托/监理公司进行工程监理，监理公司任命*为总监理工程

师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。

*.*、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理

相应审批手续。

第*条乙方工作

*.*、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案

和进度计划，交甲方审定。

*.*、指派赵梁玉为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施

工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

*.*、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规

定。严格按照或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验

收，编制工程结算。

*.*、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保

护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场

保卫和垃圾消除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住

户）的关系。

*.*、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结

构及各种设备管线。

*.*、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和工程成品进

行保护。

*.*、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不

受损坏，并承担应费用。

*.*、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相

应费用。

第*条关于工期的约定

*.*、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付

乙方因赶工采取的措施费用。

*.*、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

*.*、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不

顺延。

*.*、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因

素影响，导致停工*个小时以上（*周内累计计算），工期相应顺延。

第*条关于工程质量及验收的约定

*.*、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程及验

收规范》（*****-**）、《建筑安装工程质量检验评定统*标准》（******-**）

等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

*.*、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。如果甲方要求部分或

全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

*.*、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。

甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承

认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方承担

复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用

由乙方承担，但工期也予顺延。

*.*、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工

费用由甲方承担，工期顺延。

*.*、因乙方原因造成工程质量未达到合同约定标准的，甲方有权要求

乙方返工直至工程质量达到合同约定标准为止，并由乙方承担由此增加的

费用。

第*条关于工程价款及结算的约定

*.*、双方商定本合同价款采用第（*）种：

（*）固定单价合同，工程量以最终实际结算为准。

（*）固定价格加_／%包干风险系数计算。包干风险包括：①施工

图范围内包干：②人、材、机的市场价格变化；③连续*小时的停水、电、

气；④政策性的调整、技术措施费，有经验的承包商应该可以预料的

风险*施工图虽未明确表示但按国家规范必须实施的内容*招标文件明确

要求包干的内容。

（*）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定

进行调整和竣工结算。

*.*、本合同生效，甲方财政资金到位后，甲方分*次，按下表约定

支付工程款。尾款竣工结算时*次结清。

拨款分*次进行	拨款****%	金额（元）
工程签订合同后付	**%	****.
工程施工进度**%付	**%	****.
工程竣工验收合格且经过发包方委托的第方造价咨询公司进行工程结算且经过*区审计局委托的审计部门下发审计价后支付至审计价的%	**%	****.
留保修金%年无质量问题支付	*%	***.

*.*.*、费率执行****年****维吾尔自治区建筑安装工程费用定额；

人工、材料价差调整按工程施工同期****地区****年*月信息价进行

调整。

*.*.*工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲

方委托第*方造价咨询公司进行工程结算审核。

第*条关于材料供应的约定

*.*、本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的

合格产品，并应按时供应到场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续

移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方提供的材料、设备若存在质量

问题或规格差异，乙方应提前向甲方告知存在的问题及可能造成的影响。

甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值

/%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

*.*、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，

应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第*条关于安全生产和防火的约定

*.*、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防

条例》和有关防火设计规范。

*.*、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建

筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的

法规、规范。

*.*、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，

导致发生安全或火灾事故，安全事故，人身损害，乙方应承担由此引发的

*切经济损失。

第*条奖励和违约责任

*.*、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期*天，乙方支付甲方****元

违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前*天，甲方支

付元，作为奖励。

*.*、乙方按照甲方要求，全部或部分项目达到优良标准时，除按合同

*.*款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。

*.*、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程

成品，如造成损失，应照价赔偿。

*.*、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发

生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

*.*、未经办理竣工验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由

甲方负责。

*.*、因*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止

协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第**条争议或纠纷处理

**.*、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前

提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

**.*、甲乙双方协商、调解后仍不能达成协议时，任何*方均可以向

工程所在地人民法院提起诉讼。

第**条其他约定

第**条附则

**.*、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。

**.*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份，均具同等效力。

**.*、本合同履行完成后自动终止。

**.*、附件。

（*）工程质量保修书

附件

工程质量保修书

发包人（全称）：****市****区机关事务管理中心

承包人（全称）：****

发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量

管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》经协商*致，对区政府

办公楼、建设局办公楼及同心圆小区**号屋顶修复修给项目（工程全称）

签订工程质量保修书。

*、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和

双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程，

有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气

管线、给排水管道、设备安装和****，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，

*****年、防水工程*年

*、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质

量保修期如下：

*、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使

用年限；

*、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

为*年；

*、****为*年；

*、电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；

*、供热与供冷系统为_*个采暖期、供冷期；

*、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；

*、地暖等建筑节能工程、保温工程为_*年；（最低保修期

限为*年）

*、其他项目保修期限约定如下：

以双方合约、国家法规、地方规章、行业规定等中的有利于用户方

的条款为准。均未约定的，按*年计算：质量保修期自工程竣工验收合

格之日起计算。

*、质量保修责任

*、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*

天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的或者维修质量达不到发

包人要求的，发包人可以委托他人修理，所产生的费用从乙方质保金中相

应扣除。

*、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事

故现场抢修。

*、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修

办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；

由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实

施保修。

*、质量保修完成后，由发包人组织验收。

*、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

*、其他

双方约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前

共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

机关事务

甲方：****市****区机关事务

乙方：****

管理中心（盖章（盖章）

*****

法人代表签字:法人代表签字：

委托代理人签字：

电话：

电话：***********

传真：传真：

邮编：*******

邮编：******

开户行：****银行发展支行开户行：中国银行****分行****

南湖路支行

税号：******************

帐号：**********************帐号：************

行号：*************

行号：************

地址：****市****区温泉西路

地址：********市****区龙腾

***号路****号*科大都会*号楼

****房

签定合同时间：*****年**月**日

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