关于为【重庆市江津区团结湖建设运营有限公司物业服务招标代理服务采购】公开选取【商务服务】机构的公告-比地招标网

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公告内容：

关于为【****市****区团结湖建设运营有限公司物业服务招标代理服务采购】公开选取【商务服务】机构的公告

我单位在****市网上中介超市公开选取商务服务中介服务机构，现将相关事项公告如下：

项目名称	**市**区团结湖建设运营有限公司物业服务招标代理服务采购
采购人	**市**区团结湖建设运营有限公司
投资审批项目	否
是否破产业务服务项目采购	否
所需中介服务事项
所需服务类型	商务服务
服务内容	**市区团结湖大数据智能产业园项目物业暇务招标代理服各,包括但不限于提供招标前咨询,拟定招标方案,办理交易入场登记,发布招标公告,编制和发布招标文件,公布最高限价,答疑,组织开标、评标,公示评标结果,编制招投标情况书面报告 (含电子光盘 )等以及招标代理有关的***事宜。
中介机构要求	以采购公告为准
****要求说明	无
服务时限说明	合同签订后按采购人时间要求依法完成招标代理工作。
服务金额
金额说明	折扣最高限价:***%
选取方式	择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间	**-- :: （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话	**市区团结湖建设运营有限公司（*********）
采购需求书下载	**市区团结湖大数据智能产业园物业服务招标代理采购需求书-用印.*

****-**-**

详情请见原网站

****市****区团结湖建设运营有限公司

物业服务招标代理服务采购需求书

项目采购人

****市****区团结湖建设运营有限公司]

项目地址

****市****区双福片区:

项目名称

****市****区团结湖大数据智能产业园***项目物业服务招标

代理服务。

*、物业服务招标内容及预算

)服务范围:双福团结湖数字经济产业园****服务,包

括但不限于安保服务、环卫保洁、绿化养护、会务服务、人资管理、

物业咨询等。

)服务要求:达到招标文件要求的服务范围、人员配各数量

及素质要求、部分重要设施设各维护、保养内容的服务能力等。

)服务标准:执行国家相关标准、行业标准、地方标准或规

范(有强制性标准的执行强制性标准,若无则统*执行最新相关标准、

规范)=

(*)服务人员预算及费用预算:

服务期年度预算物业服务团队

项目名称管理辖区服务面积

(丨、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ)金额人员数量要求

智能*区

|:合同签订至****

智能*区大******************/*

双福团结湖数，年**月引日

招商中心

字经济产业园

智能*区

****暇务，Ⅱ:****年*月*日

智能*区大概************冖*

至****年*月**日

招商中心

****市****区团结湖建设运营有限公司

物业服务招标代理服务采购需求书

、项目采购人

****市****区团结湖建设运营有限公司。

*、项目地址

****市****区双福片区。

*、项目名称

****市****区团结湖大数据智能产业园***项目物业服务招标

代理服务。

*、物业服务招标内容及预算

（*）服务范围：双福团结湖数字经济产业园****服务，包

括但不限于安保服务、环卫保洁、绿化养护、会务服务、人资管理、

物业咨询等。

（*）服务要求：达到招标文件要求的服务范围、人员配备数量

及素质要求、部分重要设施设备维护、保养内容的服务能力等。

（*）服务标准：执行国家相关标准、行业标准、地方标准或规

范（有强制性标准的执行强制性标准，若无则统*执行最新相关标准、

规范）

（*）服务人员预算及费用预算：

项目名称	管理辖区	服务面积	服务期(、Ⅱ、Ⅲ、*)	年度预算金额	物业服务团队人员数量要求
双福团结湖数字经济产业园****服务	智能区智能区招商中心	大概********	：合同签订至**年月**日	****	**人
双福团结湖数字经济产业园****服务	智能区智能区招商中心	大概*******²	Ⅱ：***年月至*年月**日	****	**人

智能*区

Ⅲ∶****年*月*日

会展中心大概******耐，***人

至⒛**年**月**日

研发*区

智能*区

Ⅳ:****年*月*日

会展中心大概********，*******`

至⒛**年**月**日

研发*区

合计，****

*、服务费用及支付

*、代理服务收费标准:按计价格[**Ⅱ]****号文件标准收取

(*****以上部分不予计收)。

*、折扣最高限价:***%

*、费用支付:招标代理服务机构在发出中标/成交通知书时向本

项目中标成交供应商收取代理服务费,相关代理服务费收取信`急须在

招标文件中表述清楚:

*、****:未注明事宜按合同约定执行。

*、服务单位确定方式

选取方式:择优+竞价

各投标人应提交关于投标单位公司的相关信`憝内容,项目采购人

按照第*项服务方案评分标准对服务单位的全部服务方案作综合

比较,择优选定得兮最高的*家进入网上中介超市系统竞价环节,竞

价优胜者确定为最终服务单位*

*、暇务内容及周期

****市****区团结湖大数据智能产业园***项目物业暇务招标

代理服各,包括但不限于提供招标前咨询,拟定招标方案,办理交易

	智能区智能区会展中心研发区研发区	大概********	Ⅲ：***年月日至*年月**日		***人
	智能区智能区会展中心研发区研发区	大概********	：*年月日至*年月**日	****	***人
合计	合计	合计	合计	*****	*****

*、服务费用及支付

*、代理服务收费标准：按计价格[****]****号文件标准收取

（*****以上部分不予计收）。

*、折扣最高限价：***%

*、费用支付：招标代理服务机构在发出中标/成交通知书时向本

项目中标成交供应商收取代理服务费，相关代理服务费收取信息须在

招标文件中表述清楚。

*、****：未注明事宜按合同约定执行。

*、服务单位确定方式

选取方式：择优+竞价

各投标人应提交关于投标单位公司的相关信息内容,项目采购人

按照第*项服务方案评分标准对服务单位的全部服务方案作综合

比较，择优选定得分最高的*家进入网上中介超市系统竞价环节，竞

价优胜者确定为最终服务单位

*、服务内容及周期

****市****区团结湖大数据智能产业园***项目物业服务招标

代理服务，包括但不限于提供招标前咨询，拟定招标方案，办理交易

入场登记，发布招标公告，编制和发布招标文件，公布最高限价，答

疑，组织开标、评标，公示评标结果，编制招投标情况书面报告（含

电子光盘）等以及招标代理有关的****事宜。

合同签订后按采购人时间要求依法完成招标代理工作。

*、资格要求

*、满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*、本项目的特定资格要求：根据****市****管理规定，招

标代理服务机构须入驻****市****代理机构库（提供****市政府

采购网代理机构库截图并加盖公章）

*、****要求

****未尽事宜在合同中详细约定。

*、服务方案评分标准

序号	评审项目	评审内容	分数	评审标准	备注
*	经济部分（**%)	投标报价	**分	有效的投标报价中的最低价为评标基准价，按照下列公式计算每个投标人的投标价格得分。投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权重×***。
*	商务部分（**%）	项目业绩	**分	.**年月日起至今供应商完成过政府部门、事业单位采购项目业绩，每提供个得分，满分分。	提供在**市网或市**云平台（网上竞采）发布的采购公告网页截图或代理合同复印件并加盖供应商公章
*	商务部分（**%）	项目业绩	**分	.**年月日至今完成过**市全流程电子招标项的招标代理服务业绩。每提供个得分，满分分.为**市网上中介服务超市星评价企业，得*分；	提供****市公共资源交易网上发布的采购公告网页截图或代理合同复印件并加盖供应商公章提供可查询网页截图并加盖供应商公章。
		服务团队	**分	.拟派本项目的项目负责人具有高级职称、级建造师造价工程师、咨询工程师、监理工程师、**市*评审专家、年招标代理从业经验，各项要求全部满足得*分，每缺少项扣*分，扣完为止。	提供相关证明材料（网页截图）证书证件复印件及****年供应商自有员工的社保证明材料复印件，加盖供应商公章。
		服务团队	**分	.拟派本项目团队*人员中具备市财政局或中国*报颁发的采购代理机构人员培训证书的得分，最高得*分。	提供相关证明材料（网页截图）证书证件复印件及****年供应商自有员工的社保证明材料复印件，加盖供应商公章。
		服务团队	**分	.代理机构支撑团队能力，代理机构自有员工属于*市评审专家或*市综合库专家，提供人得分，最高得*分。	提供相关证明材料（网页截图）证书证件复印件及****年供应商自有员工的社保证明材料复印件，加盖供应商公章。
		服务质量管理措施	**分	根据质量管理体系是否健全有效，质量保障措施是否切实可行。能够承诺保证有足够的人力、物力等资源，按时按质按量完成委托的代理业务，并有兑现承诺所具备的软硬件资源和管理质量控制措施、方案优得*分，良得分，差得分，未提供或不满足得分
		服务进度管理措施	**分	根据进度安排是否能满足项目进度要求，时间节点安排是否可行、合理，工期安排合理可行，在确保服务质量，降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高工效等方面发挥较好作用，方案优得*分，良得分，差得分，未提供或不满足得分。
*	技术部分(**%)	招标代服务方理工作案	**分	供应商应结合本项目实际情况，自行编制招标代理方案，根据代理工作方案是否具有针对性、可操作性、合理性、完整性等综合评审，其中完整性应包含但不限于第篇采购项目技术服务需求中规定的服务内容评审小组对方案进行评分。方案优得分，良得分，差得分，未提供或不满足得分	提供服务方案
		预防和处理供诉的措应商投施	**分	根据供应商提供的质疑和投诉的处理办法及预防和处理供应商投诉的措施，根据内控机制和预防措施，是否具备较强的操作性、可行性和合理性评分。方案优得*分，良得分，差得分，未提供或不满足得分。
		档案管理及保密措施	*分	依据供应商提供的档案管理方案和保密措施进行评分，方案是否规范、科学、合理。方案优得分，良得分.差得分，未提供或不满足得分。
		廉洁管理措施	*分	依据供应商提供的廉洁管理措施是否科学、合理、可行方案优得分，良得分，差得分，未提供或不满足得分。

****市****区团结湖建设运营有限公司

****年**月**日

附件*

招标代理服务收费标准

服务类型最高限价（*元）	货物招标	服务招标	工程招标
***以下	.*%	.*%	.*%
*-*	.*%	.*%	.*%
*-**	.*%	.*%	.*%
**-**	.*%	.*%	.*%
**-***	.*%	.*%	.*%
***—****	.*%	.*%	.**%
******以上	.**%	.*%	.**%

注：

*.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供

编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的**%计收。

*.任何*种服务类型，若按照相应收费标准取值超过*.**元，则招标代理

服务费为*.**元计取。为保证服务质量，任何*种服务类型，若按照相应收费

标准取值低于**元，则招标代理服务费为**元计取。

*.招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某工程招标代理业务最

高限价为*****元，计算招标代理服务费额如下：

****元×*.*%=**元

（***—***）*元×*.*%=*.**元

（****-***）*元×*.**%=*.***元

（****—****）*元×*.**%=**元

（****-****）*元×*.**%=*.**元

合计收费=*+*.*+*.**+*+*.*=*.**（*元）

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代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

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