海淀校区2023-2024年度供暖季运行服务项目政府采购合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

****校区****-****年度********合同

*、合同编号： ********************-*****-***

*、合同名称： ****校区****-****年度********合同

*、项目编号： ********************-*****

*、项目名称： ****校区****-****年度****

*、合同主体

采购人（甲方）： ****交通运输职业学院

地址： ****市大兴区清源街道甲*号

联系方式： ********

供应商（乙方）： ****金慧宇热能科技有限公司

地址：详见合同附件

联系方式：详见合同附件

*、合同主要信息

主要标的名称： ****校区****-****年度****

规格型号（或服务要求）：详见合同附件

主要标的数量：详见合同附件

主要标的单价：详见合同附件

合同金额： ***.******* *元

履约期限、地点等简要信息：详见合同附件

采购方式：公开招标

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

****校区****-****年度****中标公告

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，****市****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

****校区供暖服务合同（****-****年）.***

****交通运输职业学院****校区****-****年供

暖季运行服务项目合同

甲方：****交通运输职业学院

乙方：****金慧宇热能科技有限公司

签约日期：****年**月**日

甲方：****交通运输职业学院（以下简称甲方）

乙方：****金慧宇热能科技有限公司（以下简称乙方）

为保证****交通运输职业学院****校区****-****年****

的正常供暖工作，经双方协商*致，就乙方为甲方****校区冬季供暖锅炉房运行

提供服务及管理工作达成以下条款供双方共同遵守：

第*条服务范围及内容

*.锅炉房冬季锅炉供暖系统的全部运行管理。

*.建立锅炉房各项管理制度，配备合格的专业运行管理及维修人员。

*.锅炉房供暖系统的普查，设备及其全部配套设施、设备的经常性地检修、

保养、维护，保证设备完好、无故障。

*.供暖区内的户外热力管网的保养和维修保养服务，热网水力平衡调试。

*.做好水质化验，确保炉水、补水符合国家有关标准（国家质量监督检验检

疫总局和国家标准化管理委员会《锅炉用水质量标准（******-****）》）

*.锅炉房锅炉及其附属特种设备的定期检验、保养。

*.日常运行维修管理（小修）、户内热力管线、暖气设备的维修，设备不带

病运行。

*.按照要求制定和执行《锅炉排污方案》、《节能减排方案》、《应急预案》；

完成《锅炉运行记录》、《锅炉运行维修记录》、《用水记录》、《用电记录》、

《水质化验记录》填写、统计上交工作。

*.接受甲方的监督，服从各级热供办、技监局、消防局和环保局等政府职能

部门的监督、管理；负责落实并执行政府供暖主管部门的相关政策。

第*条服务期间

*.乙方服务时限为*个供暖季：****年**月*日起至****年*月**日（具

体供暖日期以****市政府当年公布的供暖时间为准）

*.期满后，经双方认可的第*方机构安全检测，乙方向甲方移交设备设施管

理权。造成供热设备损坏的，乙方应负责维修更换相关设备，给甲方造成损失的，

应照价赔偿。

第*条服务标准

*.乙方严格按照《****市供热采暖管理办法》（****市人民政府第***号令）

的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。当年**月**日至次年*月**

日为法定供暖期，具体供暖日期以****市政府当年公布的供暖时间为准。

*.根据****市政府发布的供暖要求，提前做好取暖锅炉、供暖系统的调试、

检验（按照相关规定取得检验合格证），确保供暖系统正常启动供暖。取暖结束后

要对供暖系统按照规定进行保养，确保下个取暖期正常运行。

*.供暖温度标准：保证室内供暖供热温度不低于**°*，且体感温度适宜，

要设置不少于**个室温监测点位，总供暖达标率不低于**%。

第*条人员配备

服务期间，乙方应当确保派驻下列人员持证上岗（共计**人）：

*.有执业资格司炉工（*班*运转）*人。

*.水暖维修工（*班*运转）需*人。

*.领班由司炉工（有锅炉运行管理证）兼任。

*.水质化验由司炉工（有水质化验员证）兼任。

第*条费用及支付方式

（*）服务费用

*.本合同项下总服务费用为：【***.*****】*元（含天然气费、人工费、

材料费及水处理费、锅炉房内维修管理费、锅炉内部检验费、运行检验等费用。

不含水费、电费，但水电费用总额每个供暖季不得超过***元，超过部分由乙

方自行负担。）

*．服务费用已经包含甲方应向乙方支付的所有费用，乙方不得以任何理由

要求甲方另行支付其他费用。

（*）支付方式及约定

*.分批次付款，****年**月**日前付合同金额**%即**.*******元，

****年供暖结束后付合同金额**%即**.*******元。

*.甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的合法发票。乙方不提

同义务，不履行合同义务的，乙方应按本合同第*条第*款承担违约责任。

*.如政府要求提前或延长供暖天数，乙方需无条件执行延长供暖，甲方无需

另行向乙方支付费用。

*.本合同签订后*个工作日内，乙方向甲方交纳相当于总服务费**%的履约

保证金，在乙方符合下述条件后，甲方将履约保证金无息退还给乙方。

（*）服务期限届满经甲方检查乙方管理的所有设施、设备均无管理不当、

无丢失、无损坏；

（*）乙方移交本合同所有相关资料；

（*）经双方签字确认后且乙方人员在*个工作日内全部从甲方撤离。

第*条甲方的权利和义务

*.合同签订后**日内，与乙方办理锅炉房及附属房屋交接手续。有义务配

合乙方熟悉并掌握锅炉运行参数及用热人信息。

*.对乙方服务范围内的工作质量、标准执行情况进行监督和检查，及时向乙

方提出整改意见，乙方应听取甲方意见及时进行调整或纠正。

*.本合同项下乙方所使用的锅炉设备、设施的所有权归甲方。

第*条乙方的权利和义务

*.遵守国家各项法律、法规和甲方的各项规章制度，严格按合同约定的锅炉

运行管理要求及质量标准履行服务工作，服从甲方的监督、检查和指导，及时整

改。

*.保证严格执行招标文件要求，按照投标承诺完成本合同服务；发现问题及

时处理，与甲方管理人员保持通讯畅通。

*.乙方负责服务期内锅炉的维护和维修安装工作，自主决定运行人员和维修

人员的选派、聘任。乙方应做到**小时随坏随修。若因设备故障，需要停止供

暖的，乙方应提前【*】小时书面通知甲方，并立即组织抢修，及时恢复供暖，

保证供暖锅炉正常运行。停止供暖超过**小时的，视为停止供热，甲方有权按

停暖时间扣减相应的服务费用。

*.因乙方锅炉维修不合格造成环境污染等环保问题的，与甲方无关，由此产

生的全部损失及责任均由乙方承担，包括民事赔偿、行政罚款等。

*.乙方不得损坏、擅自拆除、移动、改造供热设备，否则，由此造成的全部

损失及责任，均由乙方承担。

*.必须制定、执行安全工作制度，重视安全工作，确保供暖期内不出安全责

任事故；乙方应对锅炉房运营安全及人员负全责，出现安全责任事故由乙方承担

*切责任及损失（包括但不限于调查费用、法院诉讼费用、合理的律师酬金和费

用、损害赔偿费用、罚款以及其他所有的损失或损害等）。

*.在供热运行期间若发生重大的故障或发生特殊情况，乙方应立即通知甲方，

由甲方监督恢复正常运行。

*.乙方服务人员与甲方并不构成任何形式上的劳动关系，乙方负责锅炉房运

行人员的薪酬管理、社保办理、个税代扣代缴、劳动关系维护、员工有关证件代

办及有关法律法规咨询，负责处理员工提出的劳动仲裁、诉讼等事宜，不得影响

甲方供暖工作，应及时替换有关人员。如因此对甲方造成损失，乙方应当予以全

额赔偿。

*.全责维护维修锅炉房及附属房屋，保障建筑的正常使用寿命，因乙方原因

造成的甲方财物减少及损坏，由乙方负责补齐和修复；不得将锅炉房及附属房屋

用于非供热运行用途。

**.接受甲方的监督，服从各级热供办、技监局、消防局和环保局等政府职

能部门的监督、管理；负责落实并执行政府供暖主管部门的相关政策。

**.按照有关法律和规定制度供暖质量管理规范，建立完善的供热运行制度、

紧急事件处理预案。

第*条违约责任

*.乙方未按照本协议约定向甲方交纳或补缴履约保证金的，每逾期*日，应

当向甲方支付相当于履约保证金总额*分之*的违约金。如逾期超过**日，甲

方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付服务费**%的违约金。不足以弥补甲

方损失的，乙方应据实赔偿。

*.乙方不能按照本合同约定按时供热的，每逾期或停止供热*日，甲方有权

要求乙方扣减或退还已支付的服务费，并向甲方支付服务费*%的违约金；*旦

出现*次停止供热，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付服务费**%的违约

金。不足以弥补甲方损失的，乙方应据实赔偿。

*.乙方提供服务没有达到本合同约定的工作质量标准或违反本协议约定的，

甲方有权书面通知乙方进行整改，乙方应在收到通知后*日进行改进。乙方逾期

未改进或改进不符合甲方要求的，乙方应按照服务费的【*%】向甲方缴纳违约金。

合同期内乙方如被甲方下达整改通知累计*次，甲方有权立即解除合同，乙方应

向甲方支付服务费**%的违约金。不足以弥补甲方损失的，乙方应据实赔偿。

*．因为乙方或乙方人员管理服务问题，造成重大责任事故或对甲方产生重

大影响的，给甲方或第*人造成人员伤害和财产损失的，由乙方对事故承担全部

责任。甲方有权解除本合同，乙方应赔偿给甲方造成的所有损失，并向甲方支付

服务费**%的违约金。不足以弥补甲方损失的，乙方应据实赔偿（包括但不限于：

死亡赔偿金、丧葬费、住院费、治疗费、精神损害赔偿、行政罚款等）。

*.乙方不得将本协议约定的权利或义务部分或整体转让给第*方。乙方违反

约定的，甲方有权单方解除本协议，乙方除应向甲方退还甲方已支付的合同款项

外，还应向甲方支付服务费**%的违约金。

*.对于上述乙方应承担的违约金及损失，甲方有权从乙方的履约保证金中预

先扣除，乙方应在甲方扣除后*日内进行补缴。如履约保证金不足以支付违约金

或弥补甲方损失的，乙方应据实赔偿。

*.乙方保证其拥有履行该合同的相应资质，如甲方发现乙方不具备相应资质

的，有权单方解除本合同，并要求乙方承担合同额**%的违约金，不足以弥补甲

方损失的，乙方应据实赔偿。

*.本合同所述甲方损失，均指甲方所遭受的直接及间接损失，包括但不限于

甲方因此支出的罚款、违约金、赔偿金、律师费、诉讼费、鉴定费、公证费、交

通费等。

第*条其它约定

*．除本合同有规定的以外，该项目因各项原因发生的实际费用均由乙方承

担。

*.本合同未尽事宜，双方协商解决或另行签订补充合同。

*．双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向甲方所

在地法院提起诉讼。

*．本协议*式*份，甲方执*份，乙方执*份，招标代理公司*份，具有

同等的法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

*.其他约定事项：无。

甲方：****交通运输职业学院乙方：****金慧宇热能科技有限公司

名称：（印章）名称（印章）

****年**月**日*年**月**日**

法定代表人或其授权代表（签字):*校

法定代表人或其授权代表（签字）:

****交通运输职业学院

采购项目廉洁合同

甲方：****交通运输职业学院

乙方（中标单位名称）：北市金慧争热能种技有限公司

为预防学院采购项目实施过程中的违法违纪事件的发生，甲方、乙方同意在

双方的采购项目合作中履行以下约定。

、甲方廉洁义务

*.甲方应遵守适用于与乙方合作项目相关的廉洁从业法律法规。

*.甲方有权了解乙方有关廉洁从业方面的各项制度和规定，并自觉配合乙方

遵守执行。

*.甲方人员不得以任何形式向乙方索取赔赔，收受回扣及好处费等；不得接

受乙方的金钱、物品、有价证券或干股等。

*.甲方人员不得让乙方为本人提供无偿服务，包括以“借用”之名长期占用

乙方及其相关人员的交通工具，或由乙方报销合作项目以外任何应由甲方人员负

担的费用。

*.甲方人员不得参加乙方组织的与执行项目有关的任何宴请、旅游、健身娱

乐活动及到私人会所等娱乐场所进行消费的活动。

*.甲方人员不得要求乙方为本人及近亲属和特定关系人及其亲属装修住房、

婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

*.甲方人员不得明示或暗示向乙方介绍或为乙方近亲属和特定关系人及其

亲属介绍同该项目合同内外有关的设备、材料工程分包、劳务等经济活动。

“近亲属”系指夫、妻、父、母、子女及同父母的兄弟姐妹。

“特定关系人”系指甲方人员的情妇（夫）以及其他共同利益关系的人，仅

限于个人。

*.甲方人员不得借婚丧嫁娶之机收受乙方人员的财物贺礼。

*.甲方人员对乙方主动赠与的财物，应及时交由学院监察处统*处理。

**.甲方人员应主动回避参与由本人配偶或直系亲属为乙方员工的项目。

、乙方廉洁义务

*.乙方应遵守适用于与甲方合作项目相关的廉洁从业法律法规。

*.乙方承诺遵守甲方在廉洁从业方面的各项制度和规定，并自觉配合甲方执

行。

*.乙方在与甲方项目合作中，严禁以下行为：

（*）向甲方人员及其近亲属和特定关系人及其亲属赠送金钱、物品、有价

证券或干股等，装修住房、给予“好处”或安排工作等；

（*）支付应由甲方人员承担的费用或支付其近亲属和特定关系人及其亲属

应承担的费用；

（*）超标准接待、宴请甲方人员或其近亲属和特定关系人及其亲属，或安

排上述人员进行观光旅游、度假，到私人会馆等娱乐场所进行消费；

（*）为甲方人员购置或长期无偿提供交通、通信、办公和家庭生活用品，

但不包括业务上需要的情形；

（*）接受甲方人员介绍或安排其近亲属和特定关系人及其亲属参与同该项

目合同内外有关的设备、材料工程分包、劳务等经济活动。

（*）借婚丧嫁娶之机向甲方人员赠送财物或有价证券；

（*）以虚假资质、资信及证明资料骗取甲方的项目合作；

（*）以利诱、敲诈、威胁或巫告等手段，引诱或逼迫甲方人员违法违纪，

提供资源或实施合作；

（*）在涉嫌赔赔犯罪或与赔赔犯罪有关联时，提供伪造或虚假信息、材料

拖延、阻碍甲方开展案件调查工作；

（**）其他违反中华人民共和国相关法律法规的不廉洁、不诚信的行为。

*.乙方发现甲方人员有前款违反廉洁义务的行为时，可以向甲方“纪检监察

处”进行举报。

地址：****市大兴区清源路北****交通运输职业学院

电话：***-********

电子邮件：******@***.***

*、违反廉洁义务

*.甲方人员违反廉洁义务，经调查属实的，甲方依据甲方内部规定对当事人

进行严肃处理，对涉嫌犯罪人员移送司法机关处理。

*.乙方及其人员违反廉洁义务，经调查属实，甲方有权以书面通知乙方的形

式，解除甲方与乙方已签订的全部或部分项目合同。此时，乙方应赔偿由此给甲

方造成的经济损失。但甲方或乙方中的任何*方已经履行项目合同相关债务条款

的，该条款在其债务履行完毕之前仍有效存续。

*、合同生效

*.本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

*.本合同为双方为执行本项目所签署的所有合同的附件，并为其有效组成部

分，与其具有同等法律效力。

*.甲乙双方已签订的任何与本合同具有相同主旨的文件、函件或承诺，自本

合同生效之日起均失去效力。

*.本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

甲方：****交通运输职业学院乙方：****金慧宇热能科技有限公司

（盖章）（盖章）

代表人（签字）：代表人（签字）：

****年**月**日

***年**月**日

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