滨海县中心城区城市更新体检评估与城市更新“十四五”行动计划采购项目合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：****-****-***-**

*、合同名称：****县中心城区城市更新****评估与城市更新“***”行动计划采购项目合同

*、项目编号(或招标编号、****计划编号、采购计划备案号

等、如有)：****-****-***-**

*、项目名称：****县中心城区城市更新****评估与城市更新

*、合同主体

采购人（甲方）：****县住房和城乡建设局

地址：见公告正文

联系方式：见公告正文

供应商（乙方）：****

地址：****省南京市建邺区云龙山路* 号* 栋

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的信息：****县中心城区城市更新****评估与城市更新“***”行动计划采购项目

规格型号（或服务要求）：无

联系方式：***********

主要标的数量：*

主要标的单价：*******元

合同金额：****元

履约期限、地点等简要信息：无

采购方式：*******

*、合同签订日期：****-**-** **:**:**

*、合同公告日期：****-**-** **:**:**

*、其他补充事宜：见合同详情

合同附件.***

****县中心城区城市更新****评估与

城市更新“***”行动计划编制项目合同

****年年**月*日

第*部分合同协议书格式

甲方：****县住房和城乡建设局（采购人）

乙方：****（中标人）

甲方于****年**月**日下午在****县港城路政务服务中心对滨

海县中心城区城市更新****评估与城市更新“***”行动计划编制项目进行招

标采购（招标文件编号：****-****-***-**），经评审，确定乙方为中标人，

依据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及有关法律、法

规。双方就有关事项协商*致，订立本合同。

*、本项目招标内容为：根据《省委办公厅省政府办公厅印发关于实施城市

更新行动指导意见的通知》和****年*月**日全省城市更新行动工作部署会要

求，我市将开展城市更新****评估工作、城市更新行动计划编制工作等内容。主

要包括（*）系统评估****县中心城区建成区发展现状，诊断“城市病”问题，

提出城市更新对策建议，编制城市更新****评估报告；（*）立足城市发展目标和

城市更新****评估重点问题，制定至“***”末的****县城市更新行动计划，

明确城市更新目标任务、项目清单；（*）结合省级城市更新相关工作要求，开展

****县城市更新工作技术咨询服务。详见项目需求。

*、下列文件应作为本合同的组成部分：

（*）本合同协议书及附件；

（*）中标通知书；

（*）投标书（含受托人在评标期间递交和确认并经采购人同意的对有关问

题的补充资料和澄清文件等，如果有）；

（*）合同条款（含补遗书中与此有关部分，如果有）；

（*）投标人须知（含补遗书中与此有关部分，如果有）；

（*）报价清单；

（*）投标文件其它组成部分；

（*）构成本合同组成部分的其他文件。

*、上述文件均指适用于本合同的文件，并将互相补充，若有不明确或不*

致之处，以上述顺序在先者为准。

*、本合同为固定总价合同，合同价款为人民币（大写）：******元整，

￥：*,***,***.**元。

*、项目完成时间

合同签订后*个月内完成****县中心城区“城市更新****评估报告和城市更

新***行动计划”编制工作并通过****县人民政府审议，城市更新工作技术咨

询服务至省级试点期结束。

*、受托人签订合同后按照相关要求完成项目编制工作，提交有关成果要求。

*、作为对本合同工程的实施和完成的报酬，采购人在此立约，保证按照合

同文件规定的时间和方式向受托人支付合同价款。

*、由于采购人按本协议书第*条所述给受托人支付合同价款，受托人在此

立约：保证在各方面按合同文件的规定承担全部合同规定的工作。

*、本合同协议书未尽事宜由双方协商解决。

**、本协议书在受托人提供履约担保后，由双方法定代表人或其授权的代理

人签字并加盖公章或合同专用章后生效。合同费用结清后失效。

**、本协议书*式*份，双方各执*份，其他分送相关部门。

**、采购人或其委托的代理机构应当自****合同签订之日起*个工作日

内，将****合同的扫描件（***格式）传送****交易执行系统实施网上

备案，经****县财政局审核后，网上公示。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或委托方：（签字）法定代表人或委托方：（签字）

地址：地址：

邮编：邮编：

经办人：经办人：

电话：电话：

****年**月*日****年**月*日

第*部分委托合同条款

技术咨询合同，是受托方以自己的技术能力、知识能力，独立自主、实事求

是地为委托方特定的技术项目提供服务双方当事人签订的合同。本项目签订的技

术咨询合同，应具有以下主要条款：

*、定义与解释

*、采购人：即合同书中的“甲方”，本合同的项目业主为****县住房和城乡

建设局，采购人为****县住房和城乡建设局；

*、受托人：即合同书中的“乙方”，是指其投标文件已为采购人所接受，并

与采购人签订了合同书承担本合同段的咨询单位（公司），以及取得该当事机构

资格的合法继承人，但不包括该当事机构的任何受让人（除非采购人同意）；

*、项目负责人：是指投标文件中载明，并由受托人书面委托的承担合同段

工程的组织管理者；

*、其他主要人：是指由项目负责人提名并批准的各专业负责人，并在投标

文件中载明；

*、技术标准与规范：是指所有的中华人民共和国家标准和有关部门颁发

的现行相关规范及技术标准；

*、项目报告：是指受托人按本合同的规定，按合同要求及采购人指令而分

阶段提交的各项目报告；

*、日：指日历日。

*、委托的项目名称及合同内容

项目名称：****县中心城区城市更新****评估与城市更新“***”行动计

划编制项目

合同内容：详见合同协议书。

*、招标内容、依据与标准

根据《省委办公厅省政府办公厅印发关于实施城市更新行动指导意见的通

知》和*月**日全省城市更新行动工作部署会要求，我市将开展城市更新****

评估工作、城市更新行动计划编制工作以及省级城市更新行动试点项目申报工作

等内容。主要包括（*）系统评估****县中心城区建成区发展现状，诊断“城市

病”问题，提出城市更新对策建议，编制城市更新****评估报告；（*）立足城市

发展目标和城市更新****评估重点问题，制定至“***”末的****县城市更新

行动计划，明确城市更新目标任务、项目清单；（*）结合省级城市更新相关工作

要求，开展****县城市更新工作技术咨询服务。具体详见招标文件。

*、双方的责任

甲方的责任：

*、根据本项目的具体情况和技术要求确定合理的工作量及合理的工作周期。

*、指定专人负责与乙方的工作联系，协调各方面工作，以满足报告编制进

度要求。

*、为乙方进行资料收集、调查等工作提供便利条件。

*、应认真组织专家对项目成果进行审查，并出具审查书面意见，对咨询单

位在贯彻落实审查意见时提出的有关问题应及时认真予以解答，但并不免除咨询

单位根据本合同规定应负的责任。

*、对乙方的成果予以维护，不得擅自修改和转让。

*、按合同规定及时支付报告编制费用。

乙方的责任：

*、乙方应做好质量管理工作，建立健全质量保证体系，加强工作全过程的

质量控制，建立完整的报告的编制、复核、审核、会签和批准制度，明确各阶段

的责任人，应按期、按质、按量地完成双方商定的各项工作内容，并对报告的质

量负责，达到乙方要求。报告质量应达到行业内领先水平。

*、应自行承担工作的*切有关费用，包括食宿、交通、差旅费、资料、会

议费等。

*、在工作过程中，应主动和甲方保持密切联系。

*、根据审查意见及时修改、完善项目报告。

*、未经甲方同意，不得将项目报告转让给第*方。

*、人员保证与变更

（*）乙方应按投标文件中承诺的人员投入工作，在报告编制过程应保持人

员的相对稳定。确需调整，应报经甲方批准。

（*）如果乙方的人员渎职或不能胜任工作或从事其他违法活动，甲方有权

书面要求更换，乙方应立即派出具有同等或以上资历的人员替换；若非因上述原

因，乙方有权拒绝。

（*）若乙方的进度没有达到乙方投标文件中承诺的进度计划，甲方有权提

出要求增加工作人员，乙方应立即安排，其费用被认为已包含在合同价格之中。

*、若乙方在合同履行期间发生人员伤亡或财产的损失，或者造成第*方的

人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并保障甲方免于承担由此造成的*

切损害和损失。

*、乙方负责定期向甲方报告工作进展情况。

*、乙方应根据甲方的要求，就项目加强与相关部门的协调衔接，及时向与

项目有关的其它单位提供项目资料。

*、技术情报和资料的保密要求

*、乙方保证是本合同规定提供的*切技术和资料的合法持有者，如果发生

第*方指控侵权时，则由乙方负责与第*方交涉并承担由此引起的*切法律上和

经济上的责任。

*、甲方同意在合同有效期内对乙方提供给甲方的技术资料进行保密，如果

上述技术资料中的*部分或者全部被乙方或第*方公布，甲方对公开部分则不再

承担保密义务。

*、乙方对本项目有保密义务，未经甲方同意，不得将本项目相关资料成果

用于本合同范围外的所有其他场合。

*、项目报告的验收、评价方式

报告的验收由甲方聘请行业专家，按照有关规定的形式和程序，对报告进行

审查和评价，并作出相应的结论。

乙方须协助甲方完成报告或后续文件的各阶段评审以及报审、报批等工作，

报告或后续文件须通过有关部门的审查。

*、违约责任

*、甲方的违约：

（*）由于甲方变更计划，或未按期提供规划必需的资料、工作条件，而造

成的返工或修改，甲方应按乙方实际增加的工作量（以乙方已提供的成果为准）

支付乙方增加工作量的费用，由此拖延的周期应由甲方负责。

（*）在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同（但仅指非乙方原因造成），

甲方应按乙方完成的实际工作量支付费用，甲方超过合同规定的日期付费时，应

偿付逾期的违约金，违约金每逾期*天按相应部分工作经费的*分之*计算。中

期支付涉及政府投资金的，由于财政部门相关工作的延后，不计入甲方延期支

付责任。

*、乙方的违约

（*）如果乙方将任务转包或未经甲方同意分包的，甲方有权解除合同，并

要求乙方退还收取费用，并按照合同价*%扣除乙方的违约金。

（*）乙方未按照国家现行的标准或规范开展工作、编制相应报告，或未根

据甲方的指令进行变更，给甲方造成损失等，如发生上述任何行为，除由有关部

门给予处罚外，甲方将按合同价的*%扣除乙方的违约金。

（*）因编制报告深度不够、质量低劣、不符合国家文件规定或报告未获审

查通过、引起返工而造成的质量问题除由乙方负责继续完善报告编制外，应视造

成的损失，甲方可按照合同价的*%扣除违约金。

（*）如果乙方未能按期提交文件（甲方同意延长期限的情况除外），则每延

期**天（不足**天按**天计），甲方将分别按相应阶段合同费用总金额的

*%扣除乙方的违约金。

（*）合同生效后，如果乙方更换投标文件中承诺的项目负责人和各专业负

责人，主要技术人员，必须征得甲方同意，并且更换人员的水平不得低于原有的

水平。未经甲方同意更换人员的，甲方将保留对乙方罚款的权利：其中更换项目

负责人按**元/人次处以罚金，更换各专业负责人按**元/人次处以罚金，

更换主要技术人员按**元/人次处以罚金。

（*）合同生效后，如乙方提出终止合同，应向甲方返还已付款项，甲方按

合同价格的*%扣除乙方违约金。乙方承担由此产生的*切损失。

若发生上述（*）～（*）情况中任*款甲方有权收回已委托乙方的全部或部

分工作，乙方无条件接受。

*、如果发生了上述*、*情况，则利益受到损害的*方有权向另*方提出

索赔，但赔偿应限于下列情况：

（*）赔偿应是因违约或人员失职、渎职所造成的可合理预见的损失或损害

的数额，而不是其它；

（*）如果认为任*方与第*方共同对另*方负有责任时，负有责任的*方

所支付的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那部分比例。

*、责任的期限

乙方与甲方双方的责任与义务期限为合同协议书或合同条款规定的时间范

围。

*、合同的开始、完成、变更与终止

*、合同的生效

合同书自双方签字盖章后所有合同文件生效。乙方工作的开始和完成时间按

照合同协议书的规定执行。

*、延误

由于甲方或不可预见的自然或社会因素，导致服务增加和时间延续则：

（*）乙方应将此情况与可能产生的影响尽快通知甲方，并采取合理措施使

损失减少到最小；

（*）乙方应保持详细原始记录作为甲方支付费用的依据。

甲方在与乙方协商后应相应地延长乙方的工作期限及是否增付费用。

*、变更

在履约期内，经双方协商*致，可就合同约定内容、合同时间等以补充合同

的方式进行变更。由于政策性因素等调整而影响方案、规模或投资等，对报告修

改完善等工作，不属于变更，甲方不另行支付费用。

*、推迟与终止

（*）甲方可以在至少**天以前以书面形式通知乙方暂停全部或部分工作或

终止本合同协议书，*旦收到此类通知，乙方应立即安排停止计划并将开支减到

最小。

（*）甲方认为乙方无正当理由而未履行本合同规定的责任与义务时，应书

面通知乙方，并说明理由。若甲方在**天内没有收到满意的答复，甲方可以发

出进*步的通知终止本合同，但此进*步的通知必须在第*个通知发出**天后

发出。

（*）合同费用结清后，本合同自动终止。

*、合同终止不影响权利和责任

不论何种原因，本合同的终止，不应损害和影响各方应有权利、索赔要求和

应负的责任。

*、合同费用

*、本合同为总价合同，合同金额包括乙方完成合同项目所有工作内容和提

供完整的成果报告所需的调查费、劳务费、咨询费、审查费、会务费、出版费、

研究费、管理费、利润、税金及协助甲方进行项目报批需要编制相关文件和后续

服务等全部费用。甲方在付款前，乙方应提供符合甲方要求的正规发票，否则甲

方有权拒绝付款。

*、支付方式：

⑴签订项目合同且乙方提交“城市更新****评估报告和城市更新***行动

计划”初期成果后，付至合同金额的**%；中期成果通过专家论证并修改完善后，

付至合同金额的**%；最终成果通过****县人民政府或政府有关部门审议后，付

至合同金额的**%。

⑵余款作为城市更新工作技术咨询服务费。在省级试点项目申报期内，申报

项目成功入选省级试点后付至合同金额的**%，省级试点期结束后付清剩余**%；

未有项目入选省级试点付至合同金额的**%止。

*、乙方交纳人民币*****元（合同金额的*%）作为本合同的履约保证金，

履约保证金缴纳形式为现金或转账或电汇或保函等方式，乙方在签订合同前需缴

纳给甲方，合同履约结束后甲方*次性无息退还。

注：因涉及政府投资金审批和支付调整，导致支付延后的，甲方支付可相

应延期。

*、合同的调价

在合同实施期间，本项目费用不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化

而进行调整。

**、合同文件的组成及优先次序

（*）本合同协议书及附件；

（*）中标通知书；

（*）投标书（含受托人在评标期间递交和确认并经采购人同意的对有关问

题的补充资料和澄清文件等，如果有）；

（*）合同条款（含补遗书中与此有关部分，如果有）；

（*）投标人须知（含补遗书中与此有关部分，如果有）；

（*）报价清单；

（*）投标文件其它组成部分；

（*）构成本合同组成部分的其他文件。

上述文件均指适用于本合同的文件，并将互相补充，若有不明确或不*致之

处，以上述顺序在先者为准。

**、其它

*、法律和法规

本合同必须服从国家的现行法律和法规，对合同的解释应以国家的现行法律

和法规为准。

*、转让和分包

没有甲方的同意，乙方不得把所承担的除上条所规定的以外全部或部分工作

分包给其它单位完成。即使得到了甲方的同意，也不应解除乙方根据合同规定应

承担的全部责任和义务，乙方应对其分包人的工作负全部责任。

*、版权

乙方对于其编制的报告文件拥有版权。但甲方有权对本项目的使用或复制此

类文件，事先不需要取得乙方的许可。甲方对所提供的资料及本工程的科研成果

拥有版权，未经甲方许可，乙方不得复制或出版。

*、利益的冲突

除非甲方书面同意，乙方及其雇员不应接受本合同规定以外的与本相关有关

的利益和报酬；乙方不得参与甲方的利益相冲突的任何活动。

*、争议、争端的解决

本合同在执行过程中，如发生任何争端、纠纷或因违反、终止本合同而引起

的对损失损害的任何赔偿，应事先协商，在受托人和委托方之间达成*致意见。

如未能达成*致，再由上级主管部门进行调解，调解不成时可提交****仲裁委员

会仲裁。仲裁决定具有最终法律效力，因仲裁发生的仲裁费、律师代理费、保全

费、鉴定费、差旅费等所有费用由败诉方承担。

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