广州市公安局物业管理服务定点议价采购公告-比地招标网

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公告内容：

****市公安局****管理服务定点议价采购公告

****市公安局采用定点采购议价方式实施本次采购。

*、项目信息

（*）项目名称：****市公安局****管理服务定点采购

（*）项目编号：****-****-*******

（*）预算金额：*,***,***.**

（*）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第页--第页--第*页-	（）卫生保洁管理范围及具体要求、范围：**市区仓边路号、白云区白云大道北***号。、要求：（）负责各栋楼的楼层公共通道、卫生间、楼梯、电梯、会议室、食堂、地下车库、天台、露天停车场、广场、道路、宿舍楼等的环境卫生保洁。（）负责按照采购人的要求落实爱卫工作并做好相关资料的建档工作。（）负责各排污管道、沟渠、沙井及化粪池、化油池等的清理和疏通，保障其功能正常，其中化粪池的清理每年不少于次，排污管道、沟渠、沙井、化油池等每月应清理不少于次，费用包含在基本服务费内，采购人不再另外支付。（）负责每年对支队办公楼、宿舍楼、鉴定中心的外墙清洗次（相关工作可由中标人委托有高空作业资质单位或人员进行，并对工作安全性负责）。大院每周清洗次，每年用高压清洁设备对大院内道路进行清洗不少于次。（）除特别注明，保洁工作中所需的物料和工具等均由中标人负责免费提供。（）垃圾（含绿化落叶树枝、日常生活垃圾、餐厨垃圾）清运费用包含在总价内，采购人不再另外支付。、***保洁要求（）中标人应按工作程序对保洁范围内的规定场所进行日常定期或随情况而定的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别是卫生间要做到按标准定人定点管理、巡查、监督。（）中标人应保持大楼、公共楼梯、大院内广场、道路、通道整洁，无堆放杂物现象。（）中标人需负责垃圾的收集、分类、清运，将各楼楼层垃圾集中收运至垃圾场，并及时清出；定期清理沟渠，排水口等，保证污水排放通畅。（）中标人应负责采购人安排的*与清洁卫生有关的事项。包括遇到大型活动或*特殊情况时，中标人须按采购人要求做好场地保洁工作。（）中标人应与采购人共同制订保洁工作制度和工作质量标准，作为考核依据。、*市区仓边路号、白云区白云大道北**号特殊情况*服务：（）服务范围：在服务过程中遇到采购人有接待任务、重要会议或重大活动等需要增加**工作或增加服务时间等服务要求范围外或超时工作（个小时/周）等特殊情况的清洁服务，中标人需按采购人的要求提供特殊情况***服务。（）报价方式：投标报价采用固定价格报价，投标人应综合考虑特殊情况**服务的工作情况和工作要求，按采购人应支付的特殊情况服务单价（即每人每小时服务费）进行报价，特殊情况服务单价≤人民币元/人/小时。（）结算方式：每次服务费用按中标人投标的每人每小时服务费单价进行结算，并由采购人审核同意，每月按实结算，费用在项目**管理预备金中按实结算支出。（）绿化管理、室内植物养护（）根据采购人的实际要求，中标供应商负责为所有办公室定期摆放适季植物和时花，每间办公室摆放数量不少于盆，公共场所根据需要摆放。养护服务区域内采购人原有的室内植物均由中标人负责养护，应根据植物特性，定期浇水、施肥，保持植物生长茂盛，叶面清洁、干净。（）中标人负责对摆放的植物定期轮换至室外进行养护，所需的工具、肥料及其它用料等均由中标人负责。（）在合同期内，因植物生长周期、管理养护不善或久不轮换等原因，导致室内植物长势不良、叶片枯黄或枯萎死亡的，中标人须无条件免费更换同等规格的植物予采购人。（）如中标人根据装饰与组合搭配需要而需购置室内植物时，由中标人根据市场价报采购人审核后购置，费用在***管理备用金中支出。（）特殊情况时花、绿化植物租赁采购人遇重要活动或节日等特殊情况时，中标人应及时提供时花、绿化植物租摆（由中标人免费提供养护），中标人按市场价报采购人审批后再实施采购，由此产生的费用按月结算，并在***管理预备金中支出，合同完成后全部花木归采购人所有。、室外园林绿化植物养护（）绿化养护区域保持绿化充分，植物配置合理，无裸露地面。（）园林植物长势良好，枝干健壮，无病虫害情况。（）草坪覆盖率%，且生长茂盛，不枯黄，草坪内无废弃物，杂草控制在%以内。（）园林树木修剪合理，树形美观，园林内无死树，合理处理树木影响电线、建筑物、交通等情况。（）及时处理绿化垃圾，包括树枝、树叶等，重点路段随产随
*	服务描述：确定家中标供应商，为采购人提供**管理服务。本项目管理服务内容包括：公共环境清洁卫生、会议室保洁服务、会务服务、消防设施设备维护保养、“除害”服务、绿化养护、汽车清洗、洗衣服务、水电维护、日常星泥水及木工维修服务、厨房日常工作及卫生服务、垃圾清运（包含生活垃圾、餐厨垃圾）、下水道疏通、资料管理服务等。需求详细说明:查看附件-第页--第页--第页-	清。（）及时维护凉亭、栏杆、园路、桌椅等园林设施，保持干净整洁、完整。（）入冬前要对乔木进行涂抹保护剂，预防病虫害。（）绿化养护所需的设备、工具、肥料等均由中标人免费提供。（）日常维修及资料管理、中标人负责协助采购人对**市公安局刑事警察支队各类机电设备、供配电/照明系统、监控门禁系统、给排水系统、建筑物设施等各种设备、设施等进行管理（高、低压电房、消防系统、空调、电梯等专业公司承包维护的设施、设备除外）。、日常维修及安装,超出范围的,由中标单位报采购人管理部门核准后按实结算，费用在***准备金中支出。（）专业除害服务根据相关等级提供对应的专业防制、管理、规划服务。除般“害”防治外，还提供如蚁、蚤、虱、蜱、螨等**有害生物的预防的控制。按气候及环境变化除害。其中－月的灭害消杀工作每月不少于次，其余月份每月不少于次。使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。（）厨房工作及卫生服务、工作内容（）清扫、拖抹餐厅及厨房地面卫生，抹擦餐厅桌椅、门窗及空调、电视等设备。（）整理并清洗、消毒餐具用品。（）在售卖窗口做好打食打菜相关服务工作。（）协助厨师做好配菜、洗菜、切菜、蒸食、煲汤、煮粥等工作。（）有烹饪经验的，经考核也可从事厨师工作。、工作要求（）厨房工作人员应身体健康，无肝炎、皮肤病等传染病，上岗前需办理满足餐饮类从业者的健康证（办证费用由中标人承担）。（）厨房工作人员应服从采购人管理，接受采购人提出的合理意见。（）厨房运转、工作时间特殊，中标人工作人员须严格执行采购人制定的作息表。（）会务服务、工作内容（）清扫、拖抹办公室地面及走廊、抹擦桌椅、台凳、清洗茶杯等全部室内设备。（）抹擦门窗、窗台、排气扇、清洗厕所等洗漱间全部设备。（）清理垃圾桶内垃圾、清洁垃圾桶表面、收集各室垃圾并处理。（）及时做好会议前后会议室的保洁、消毒以及会议中茶水的供应。（）按照要求做好工作餐的服务工作。（）发现工作区域内设备、用品损坏，须及时报告。、工作要求（）工作人员须女性，岁以下，***以上，身体健康。（）对支队办公楼楼办公室进行清洁，其余时间按：、：时间进行巡查，发现问题及时安排保洁。（）按照要求提前*分钟到达公务接待场所，做好茶具消毒、茶水供应等勤务工作、会议结束后及时清理茶水，消毒茶具、清洁、消毒会议场所。（）对小餐厅进行清洁，包括拖地，抹窗、台、椅、柜、清洗茶杯、茶具等室内全部设施、清洗、消毒卫生间。（）洗涤服务、工作内容按要求做好民警员工工作服、床上用品、窗帘、餐台布等洗涤、消毒工作。、工作要求（）洗涤操作前检查电源和机器设备是否处于正常状态，准备好各种洗涤剂和消毒用品，确保每日正常用量供应。（）洗涤前先检查衣服口袋，发现遗留物品的，交回物品所有人。（）根据织物质地及污物程度设定洗涤强度、洗涤时间和洗涤温度进行洗涤，较脏的衣领口需先用衣领净涂擦，白色织物和彩色织物应分开洗涤。（）将洗好的衣物、布件严格按质量标准进行检查，不合格的需重新回洗。（）注意口袋、扣子、质料等是否有瑕疵、染色或遗失特殊纽扣等状况。（）消防设施设备维护保养（）对火灾自动报警系统；自动喷淋系统；室内灭火栓；排防烟系统；安全疏散、应急系统；防火门系统；氧化碳等灭火系统进行日常管理和养护维修。（）按时对消防、喷淋系统做启动测试，保证消防系统在应急处理中能正常运转，培训有关人员学会应急处理的方法。（）负责对消防设施进行例行保养，定期检查消防栓和消防器械。消防水电设施确保运行良好。（）服务标准：严格执行消防法规，建立消防安全管理制度，搞好消防管理工作，确保整个系统处于良好的状态；定期检查保养消防设备，维保质量达到消防要求，保证系统开通率及完好率均为*％；安全出口、疏散指示灯火灾时应在维持分钟以上的照明时间，引路标志完好，紧急疏散通道畅通；消防水带每半年检查次，应无破损、发黑、发霉现象；联动控制台工作正常、显示正确，系统误报率不超过％；消防泵每月启动次，每年保养次；消火栓每月检查次，保持消火栓箱内配件完好；控测器至少每年进行次清洗除尘；；保证消防用水的基本储备，确保火灾险情时的应急灭火用水；每月对消防设备定期检查次，重大节日增加检查次数，有故障时，维修人员应及时到场；确保整个消防系统通过消防部门的消防年检，取得年检合格证。（）特殊情况服务（）服务范围：采购人有接待任务、重要会议或重大室内、室外活动等（正常工作时间外）需要增加服务工作时间、办公室内清洁卫生服务以及额外增加的时花、绿化植物租赁服务等特殊情况的，中标人必须按采购人的要求提供服务。（）增加服务工时单价为人民币*元/人/小时。（）结算方式：费用凭正式发票进行结算，并由采购人审核，在本项目**管理预备金人民币元中按实结算支付。()使用****管理预备金要事前经采购人及中标人双方审批，增加服务工时费按照每月加班登记表共同确认并经采购人批准后才能使用。	*	项

（*）议价发起时间：****年**月**日

*、需求信息

服务时间：**个月

合同份数：*

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

发票类型：增值税专用发票

*、供应商报价须知

（*）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（*）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不*致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（*）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，*经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按****相关规定给予处理。

*、定点议价规则

（*）报价规则。

（*）供应商的报价应是总价。

（*）供应商的报价不得高于最高限价。

（*）成交规则、终止规则。

（*）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

-第*页-

（*）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

*、项目联系方式

联系方式：***************

采购单位：****市公安局

****年**月**日

-第*页-

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