****省****合同
（服务类）
项目名称:****
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****交通技师学院
供应商：****
采购代理机构:****
签订时间：*〇**年***月***日
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
采购人（全称）：****交通技师学院
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，
本着诚实守信、互惠互利的原则，就****项目
服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****交通技师学院南校区教学实训综合楼建设项目****；
*.工程地点：位于****省********区高都街道办事处临工大桥西首北***
米路西(****交通技师学院)；
*.工程规模：项目新建教学实训综合楼*栋，结构形式为装配式钢框架结
构，总建筑面积*****.**㎡，地上*层，地下*层，包含周边管网绿化、
道路等基础配套设施建设。其中地上面积*****.**㎡，地下面积****.**㎡；
*.工程概算投资额或建筑安装工程费：约******元；
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
*.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标
工程）；
*.专用条件；
*.通用条件；
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：刘合乾，身份证号码：******************，注册号：
********。
*、签约酬金
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
签约酬金（大写）：****元整（¥******.**元）。
包括：
*.监理酬金：/。
*.相关服务酬金：/。
其中：
（*)勘察阶段服务酬金：/。
（*）设计阶段服务酬金：/。
（*）保修阶段服务酬金：/。
（*）其他相关服务酬金：/。
*、期限
*.监理期限：
****周期随建设周期，直至工程全部竣工验收合格且质保期满为止。
*.相关服务期限：
（*）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资
料、设备，并按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：****年**月**日。
*.订立地点：****交通技师学院基建办公室。
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，甲方各执*份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政
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东发
政
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停
山山台
住所：住所：****市银雀山路**号
邮政编码：邮政编码：******
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：（签字）的代理人：（签字）
开户银行：开户银行：********兰山农村商业银行银雀
山支行
账号：账号：**********************
电话：电话：****-*******
传真：传真：/
电子邮箱：电子邮箱：*********@**.***
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语
应具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承
人或受让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承
人。
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
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停
山山台
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合
同的当事人，及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、
勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控
制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履
行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、
设计、保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工
作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履
行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监
理人的金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并
在协议书中载明的签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的
金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第
*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、
电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政站
电子化****电子化****电子化****财
东东
政
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停
山山台
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程
施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如
地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情
形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言
文字时，应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有
约定外，本合同文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）专用条件及附录*、附录*；
（*）通用条件；
（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标
工程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。
*.监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*
天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政
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东发
政
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停
山山台
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会
议；
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需
要主持或参加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技
术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资
格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划
的调整；
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有
效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行
抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证
书，并报委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐
患的，要求施工承包人整改并报委托人；
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论
证材料及相关验收标准；
（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
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东发
政
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停
山山台
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、
费用索赔、合同争议等事项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。
双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项
目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，
以保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总
监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；
监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，
并通知委托人。
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政
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东发
政
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停
山山台
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有
关标准及本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人
应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人
应协助委托人、承包人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理
时，监理人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合
同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先
报委托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作
的，有权要求承包人予以调换。
*.*提交报告
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楼省
东东
*引
政
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东发
政
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停
山山台
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服
务的报告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监
理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。
除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人
应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并
按专用条件约定的时间和方式移交。
*．委托人的义务
*.*告知
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授
予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同
履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理
人无偿使用。
*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供
必要的外部条件。
*.*委托人代表
电子化****电子化****业
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楼省
东东
*引
政
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东发
政
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停
山山台
委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，
支付时间在专用条件中约定。
*.*咨询费用
经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相
关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。
*.*奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，
双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采
纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。
*.*守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利
益。
*.*保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方
所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。
*.*通知
本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应
书面签收。
*.*著作权
监理人对其编制的文件拥有著作权。
监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件
另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本
工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
第*部分专用条件
*.定义与解释
*.*解释
*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用/。
| *.*.* |
约定本合同文件的解释顺序为：招标相关文件、合同协议书、中标通知 |
约定本合同文件的解释顺序为：招标相关文件、合同协议书、中标通知 |
| 书、专用条件、投标文件、通用条件。 |
书、专用条件、投标文件、通用条件。 |
|
*.监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：工程施工阶段的监理工作包含但不限于所有实施项目的
施工、验收及质保期的全过程****（包含周边管网、绿化、道路等基础配套
设施建设的****）。
*.*.*监理工作内容还包括：施工阶段质量控制、安全管理、合同管理、协调
工作。监理范围内的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、职业健康安全
环境管理、信息管理、风险管理、组织与协调，保修阶段的质量缺陷责任鉴定，
及督导责任单位维修及验收。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：按照本合同通用条件*.*.*条款执行。
*.*.*相关服务依据包括：/。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：按照本合同通用条件*.*.*条款执行，监理
单位派驻现场人员必须与投标文件中配备的人员*致，****期限内，未经建
设单位书面认可，不得进行人员调换，否则按照监理单位违约处理，建设单位可
以解除合同，并拒绝支付监理费用。投标单位根据要求提供承诺书及廉政协议，
否则做废标处理。
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政站
电子化****电子化****电子化****财
东东
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：按照本合同通用条件条款执行。
在涉及工程延期/天内和（或）金额/*元内的变更，监理人不需请
示委托人即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：/。
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、
时间和份数：按照监理规范要求提供相关监理文件及资料，于次月*日前提供*
份。
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：
原产权所有人。
监理人应在本合同终止后*天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移
交的时间和方式为：竣工验收完成*天内，书面移交签字确认。
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：/。
*.*答复
委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面
答复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程
费）
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：
逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：/，汇率为：/。
*.*支付酬金
*.*.*正常工作酬金的支付：
合同签订且监理人员进场后，预付监理合同价款总额的**%为预付款，基
础完成拨付至监理合同价款总额的**%，主体完成拨付至监理合同价款总额的
**%，竣工验收合格并完成政府规定的各项验收工作后*次性拨付剩余监理费。
结算方式:
合同价即为结算价，按照报价*次性包干结算，后期不再因疫情防控、工
期延长、工资、物价、市场波动费率或汇率的变动或政府发布的任何调价文件之
要求而调整。
*.*生效
本合同生效条件：双方签字盖章。
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金
按下列方法确定：/。
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：/。
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：/。
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交/进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：
（*）提请****市****区仲裁委员会进行仲裁。
（*）向/人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为/%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：/。
监理人申明的保密事项和期限：/。
第*方申明的保密事项和期限：/。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监
理与相关服务的资料的限制条件：。
*.补充条款
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
（*）人员驻场时间要求：总监理工程师每周驻场时间不少于*天，每天不
低于*小时；专业监理工程师、监理员每周驻场时间为****小时。
（*）根据规范标准需配备：总监理工程师*名，专业监理工程师*名，监
理员*名，共计*名人员。①项目总监*人，总监必须取得建筑工程注册监理
工程师证书，具有高级工程师证；②专业监理工程师不少于*人，拟投入专业监
理工程师须满足不同阶段施工需要，至少包含土建专业和安装专业；③监理员不
少于*人，拟投入监理员须满足不同阶段施工需要，监理员需具备中级或以上职
称。
（*）人员方面：所有监理人员必须按甲方要求在岗到位，按时按要求参加
甲方组织的各类会议，如果在正常工作期间有人员不到岗到位情况，发现*次，
给予警告，第*次给予监理单位****元罚款，第*次按照监理单位违约处理，
建设单位可以解除合同，并拒绝支付监理费用。如果给建设单位造成额外经济损
失，建设单位保留进*步处罚的权利。委托人加强日常考核。监理人员未经委托
人同意不得擅自离岗，擅自更换。如有擅自离岗、更换现象，每发现*次，监
理人须向委托人支付合同价*分之*的违约金。
（*）费用单价、合价及总价应是主体工程及附属工程全部内容的全过程监
理服务所需的费用，不再因环境因素、工期延长、工作内容增减变化进行调整。
（*）监理单位派驻现场人员必须与投标文件中配备的人员*致，****
期限内，未经建设单位书面认可，不得进行人员调换，否则按照监理单位违约处
理，建设单位可以解除合同，并拒绝支付监理费用。投标单位根据要求提供承诺
书及廉政协议，否则做废标处理。
（*）达到国家施工及验收规范规定的合格标准并达到“泰山杯”要求，且
所监理的项目达到*次性验收合格标准。
|
（*）当出现合同内容与招标文件内容不*致的情况下，均按照招标文件相 |
（*）当出现合同内容与招标文件内容不*致的情况下，均按照招标文件相 |
| 关内容执行。 |
关内容执行。 |
|
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
投标人员表
| 序号 |
岗位 |
姓名 |
证号 |
备注 |
| * |
总监理工程师 |
刘合乾 |
******** |
|
| * |
专业监理工程师 |
王庆飞 |
******** |
|
| * |
专业监理工程师 |
刘执霞 |
******** |
|
| * |
监理员 |
魏佳勇 |
******** |
|
| * |
监理员 |
宋军 |
******** |
|
附录*相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：/
。
*-*设计阶段：/
。
*-*保修阶段：/
。
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
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政
电子化****电子化****电子化****站财站
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电子化****电子化****电子化****财站财
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山山台
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：
/。
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
*-*委托人派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *.工程技术人员 |
|
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.其他人员 |
|
|
|
|
|
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|
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电子化****电子化****电子化****站财站
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山山台
*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *.办公用房 |
|
|
|
| *.生活用房 |
|
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
|
|
|
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| 用餐及其他生活条件 |
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*-*委托人提供的资料
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
| *.工程立项文件 |
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| *.工程勘察文件 |
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| *.工程设计及施工图纸 |
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| *.工程承包合同及 |
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电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政站
电子化****电子化****电子化****财
东东
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*-*委托人提供的设备
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
| *.通讯设备 |
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| *.办公设备 |
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| *.交通工具 |
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| *.检测和试验设备 |
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电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
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