大兴区体育局物业管理项目公开招标公告-比地招标网

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公告内容：

****区体育局****管理项目****公告

项目概况
****区体育局****管理项目招标项目的潜在投标人应在****市****电子交易平台获取招标文件，并于****-**-** **:**（****时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：********************-*****

项目名称：****区体育局****管理项目

预算金额：***.****** *元（人民币）

采购需求：

详见附件

合同履行期限：详见合同

本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；

*.落实****政策需满足的资格要求：

无

*.本项目的特定资格要求：

*.营业执照副本、税务（国税、地税）登记证、组织机构代码证或*证合*（加盖单位公章的复印件）。

*.法定代表人声明或法定代表人授权书（法人签字或签章并加盖单位公章）。

*.法定代表人和被授权人的身份证（正反面复印件，须加盖投标人公章）。

*.投标人的资信证明：会计师事务所出具的****年度财务审计报告（加盖单位公章的复印件）或银行出具的资信证明（原件或该原件的复印件，复印件加盖单位公章）或****投标担保函（加盖单位公章的复印件）。

*.社会保障资金缴纳记录：提供近半年内连续*个月社会保障资金缴纳记录（加盖单位公章的复印件,包括社保和医保）。

*.依法缴纳税收的良好记录：提供近半年内连续*个月缴纳税收记录（加盖单位公章的复印件）。

*.参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（加盖单位公章）。

*.中小企业声明函：本项目专门面向中小/小微企业。即提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。（加盖单位公章）。

*、获取招标文件

时间：****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（****时间，法定节假日除外）

地点：****市****电子交易平台

方式：

招标文件下载时间：****年**月**日上午*:**至**月**日下午**:**。因本项目为电子化与线下结合项目，如有参加意向的供应商需注意以下事项：

地点：****市****电子交易平台

方式：线上获取招标文件

获取招标文件平台：投标人应在****市****电子交易平台选择参与本项目并下载招标文件。投标人如在规定的获取招标文件时间内，未按上述方式在****市****电子交易平台获取招标文件的，其投标无效。

供应商需在****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）注册登录后，选择参与本项目并下载电子招标文件。供应商无需在此平台上传电子投标文件。

****市****电子交易平台注册、登录事项如下：

（*）办理数字证书：办理流程详见****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)中的数字证书办理平台

（*）市场主体（供应商）注册入库：供应商办理数字证书后，需在****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)中选择供应商入口，进行供应商注册、完善企业信息，并提交审核，待平台审核通过后即完成****市****电子交易平台注册。

*）招标文件获取方式：供应商市场主体(供应商）注册入库后，需在规定的获取招标文件时间内，持本单位数字证书登录****市****电子交易平台选择参与本项目并免费下载电子招标文件。

数字证书服务热线：***-********

技术支持服务热线：***-********

售价：￥* 元，本公告包含的招标文件售价总和

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

****-**-** **:**（****时间）

地点：****市****区公共资源交易分中心*层

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市****区体育局本级　　　　　

地址：****市****区兴丰大街**号　　　　　　　　

联系方式：****,***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名称：****　　　　　　　　　　　　

地　址：****市****区公共资源交易分中心*层　　　　　　　　　　　　

联系方式：****，***-********转***　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：****

电　话：　　***-********转***

公告概要：

公告信息：
采购项目名称	**区体育局**管理项目
品目
采购单位	**市**区体育局本级
行政区域	****市	公告时间	**年月日 :**
获取招标文件时间	**年月日至年月日每日上午:: 至 :下午:: 至 :（**时间，法定节假日除外）
招标文件售价	￥*
获取招标文件的地点	**市**电子交易平台
开标时间	**年月日 :**
开标地点	**市*区公共资源交易分中心层
预算金额	￥*.*****元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人	牛卫东
项目联系电话	*-****转*
采购单位	**市**区体育局本级
采购单位地址	**市区兴丰大街号
采购单位联系方式	********
代理机构名称	****
代理机构地址	**市*区公共资源交易分中心层
代理机构联系方式	*-****转*
附件：
附件*	**公告.**

****市****区********公告

项目概况

参加****区体育局****管理项目的投标人以网上下载方式获取文件，招标文件下载时间为****年**月**日上午*:**至**月**日下午**:**（****时间），并于****年*月*日上午*:**（****时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：********************-*****

项目名称：****区体育局****管理项目

预算金额：***.*******元

采购需求：详见附件

合同履行期限：详见招标文件

本项目不接受联合体投标

本项目专门面向中小/小微企业

*、申请人的资格要求：

*.营业执照副本、税务（国税、地税）登记证、组织机构代码证或*证合*（加盖单位公章的复印件）。

*.法定代表人声明或法定代表人授权书（法人签字或签章并加盖单位公章）。

*.法定代表人和被授权人的身份证（正反面复印件，须加盖投标人公章）。

*.社会保障资金缴纳记录：提供近半年内连续*个月社会保障资金缴纳记录（加盖单位公章的复印件,包括社保和医保）。

*.依法缴纳税收的良好记录：提供近半年内连续*个月缴纳税收记录（加盖单位公章的复印件）。

*.参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（加盖单位公章）。

*、获取招标文件

招标文件下载时间：****年**月**日上午*:**至**月**日下午**:**。因本项目为电子化与线下结合项目，如有参加意向的供应商需注意以下事项：

地点：****市****电子交易平台

方式：线上获取招标文件

****市****电子交易平台注册、登录事项如下：

（*）办理数字证书：办理流程详见****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)中的数字证书办理平台

数字证书服务热线：***-********

技术支持服务热线：***-********

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：****年*月*日上午*:**（****时间）

开标时间：****年*月*日上午*:**（****时间）

开标地点：****市****区公共资源交易分中心*层。

提交投标文件方式：纸质版递交文件

投标现场需提供的资料：

投标人需在****年*月*日上午*:**（****时间）开标当日，由投标单位法人或授权人参加开标会（地点：****市****区公共资源交易分中心*层）。届时应提供以下资料：①投标人资格册（正本*份、副本*份）、商务技术册（正本*份、副本*份）；②《开标*览表》纸质版*份。③法人代表授权书*份。以上资料需开标当日现场递交，****区****中心不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，****区****中心不承担任何责任。（现场递交系指投标人将投标文件相关资料直接递交给采购中心联系人，并签字确认）。

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

无

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*．采购人信息人

名称：****市****区体育局

地址：****市****区兴丰大街**号

联系人：****

联系方式：***-********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****市****区公共资源交易分中心*层

联系方式：***-********、********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：***-********转***

****

****年**月**日

附件：采购需求

项目名称：****区体育局****管理项目

预算金额：人民币***.*******元，服务期****

*.采购清单

*.*****区体育局

序号	服务名称	数量	单位	备注
*	共用设备设施小型维修服务	*	项
*	消防设备设施	*	套
*	保洁服务	建筑面积****	平方米	核心产品
*	庭院绿化养护	****	平方米

*.*****区新城体育运动公园

序号	服务名称	数量	单位	备注
*	篮球场、足球场设施维护	各*	个
*	保洁服务	****	平方米	核心产品
*	公园绿化养护	*****	平方米
*	公园水	吨/天**天	吨
*	公园电	.度/小时小时/天**天	度

*、项目背景或简况

*、****区体育局坐落于****市****区兴丰大街**号院，总占地面积**.**亩，总建筑面积****平方米（含办公楼、教学楼、宿舍楼、体育总会、体育场建筑面积），绿化面积****平方米。

管理内容：共用设备设施小型维修服务、消防系统运行值守及应急处理、保洁及庭院绿化养护服务；

*、****区新城体育运动公园位于****区兴华大街*段**号总占地面积*****平方米。

管理内容：绿化养护服务、保洁服务，及篮球场、足球场设施维护。

*、技术参数要求、服务要求

（*）共用设备设施小型维修服务

*.办公楼共用设备设施小型维修服务内容：

负责体育局上下水管道阀门、卫生洁具；楼宇照明、灯具、开关、插座；楼宇暖气、卫生间排风；以及新城体育运动公园内篮球场、足球场的日常维护保养。

*.服务标准：

（*）照明灯具、开关、插座符合安全使用标准，没有安全隐患；

（*）上下水系统，供排水正常，未有跑冒滴漏、堵塞现象；

（*）暖气、卫生间排风，设备设施完好，确保正常运行；

（*）以上*-*项项目小型维修所产生的*切费用均由业主自行支付。

（*）新城体育运动公园内篮球场、足球场要保持弹性层完好：弹性层是篮球场的重要部分，能够吸收冲击力，保护球员。如果弹性层出现损坏或者裂缝，应该及时进行修补或者更换。

（*）消防监控系统管理：主要负责****区体育局**小时值守，以及消防巡视检查工作。

*.服务内容：

*.消防中控室**小时值班，及时处理各类报警、故障信息。

*.发生火情立即报警，组织扑救初起火灾。

*.中控室应环境清洁，以保障其系统设备设施安全运行。

*.定期巡查灭火器数量、位置、有效期，并确保灭火器材处于完好状态。

*.服务标准：

*.保证办公楼消防自动报警系统正常运行；

*.保证消防自动报警设备安全完好；

*.定期对消防系统进行检测，设备出现故障，及时上报，确保正常使用；

（*）消防设备设施因维修所产生的的*切费用均由业主自行支付。

（*）保洁服务：负责体育局办公楼、教学楼、宿舍楼、体育总会、体育场内公共区域的卫生保洁，以及新城体育运动公园的卫生保洁。

*.服务内容：

*.公共区域卫生保洁：包括办公楼大厅、大门、楼道及上述部位内所有设施用品及饰物。

*.清理办公楼内的所有垃圾，对垃圾进行分类回收；

*.收集及清理所有垃圾桶的垃圾；

*.清洁所有门窗及指示牌；

*.清洁所有出口大门及门牌；

*.清除所有手印及污渍，包括楼梯墙壁；

*.清洁所有扶手，栏杆及玻璃表面；

*.清扫所有通风窗口；

*.清扫空调风口*叶及照明灯具；

*.拖擦地、台表面；

**.清洁所有楼梯、走廊及窗户；

*.卫生间保洁

*.清洁所有门窗、天花板；

*.擦、冲及洗净所有洗手间设备；

*.擦净所有洗手间镜面；

*.擦净地台表面；

*.天花板及照明设备表面除尘；

*.抹净抽气扇；

*.随时补充厕纸、擦手纸、清洁液；

*.清理卫生桶脏物；

*.清洁卫生洁具。

*.会议室保洁

*.清洁室内的窗、窗台、窗框；

*.清洁地面墙面、天花板；

*.清洁地面、地毯；

*.清洁室内各种家具；

*.清洁室内灯具；

*.清洁室内各种艺术装饰挂件；

*.保持室内的空气清新。

*.外场保洁：包括庭院、室外停车场、通道等的卫生管理工作。

*.全楼垃圾清理；

*.停车场植草砖内垃圾清理；

*.绿篱内垃圾清理；

*.室外台阶、大门、宣传栏的清洁；

*.庭院地面清洁；

*.冬季清扫积雪。

*.服务标准：

*.公共区域卫生保洁：包括办公楼大厅、大门、楼道、楼梯及上述部位内所有设施用品及饰物。

*.地面光亮无水迹、污迹、无杂物；

*.楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、墙壁、柱子、顶板无尘、无污物；

*.垃圾筒内垃圾当天清理，并摆放整齐，外观干净；

*.玻璃、门窗无污迹、水迹，有明显安全标志；

*.厅堂无蚊虫；

*.灯饰和其它饰物无尘土、保持光亮；

*.大厅出入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗及设施无尘土，大理石墙面亮光、无污迹、水迹；

*.大厅天花板无尘埃；

*.卫生间保洁

*.门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘、无污迹、无杂物；

*.玻璃、镜面明亮无水迹；

*.地面墙角无尘、无污迹、无杂物、无蛛网、无水迹；

*.面池、龙头、弯管无污迹、无杂物，电镀件明亮；

*.便池无尘、无污迹、无杂物，小便池内香球不少于*/*个球，及时更换；

*.桶内垃圾不超*/*即清理；

*.设备（灯、开关、暖气、通风口、门锁）无尘、无污迹；

*.空气清新、无异味；

*.墩布间及垃圾回收间干净、整洁、无杂物，物品码放整齐、不囤积。

*.会议室保洁

*.保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁；

*.保持地面墙面、天花板整洁、完好，无污渍、浮灰、蜘蛛网；

*.保持地面、地毯整洁、完好，无垃圾、污渍；

*.保持室内各种家具放置整齐，光洁、无灰尘；

*.保持室内灯具清洁、完好；

*.保持室内各种艺术装饰挂件挂放端正，清洁；

*.定时喷洒空气清新剂，保持室内的空气清新。

*.外场保洁：包括庭院、室外停车场、通道等的卫生管理工作。

*.庭院地面清洁无废弃物；

*.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡*入桶；

*.垃圾清运及时，无蚊蝇滋生；

*.扫雪及时，地面无积雪，符合市扫雪办要求。

*）****区新城体育运动公园

*.包括篮球场、足球场、通道等的卫生管理工作。

*.公园地面清洁无废弃物；

*.保洁重点是烟头、废纸、杂物等，随时捡*入桶；

*.垃圾清运及时，无蚊蝇滋生；

*.扫雪及时，地面无积雪，符合市扫雪办要求。

庭院绿化养护：负责绿植的修剪，浇水，配合甲方督导第*方进行进行病虫害防治工作。

*.服务内容：

*.定期对****区体育局庭院内的绿篱、树木进行修剪、施肥、除虫、防病、灌溉等日常维护工作，以及对****区新城体育运动公园内的绿篱、树木进行修剪、施肥、除虫、防病、灌溉等日常维护工作。

*.服务标准：

*.树木冬季不浇水，夏季中午不浇水，浇水时不遗漏，浇水透水深度不少于****；

*.乔木灌木采用穴施或沟施，施肥、浇水及时，覆土平整，肥料不露出土面；

*.绿篱成型、造型美观，新长枝不超过****；

*.暴风雨过后**小时，草地无深度**以上的积水，落叶在半天内处理；

（*）****人员数量及要求

*.人员配备

*.项目经理*名；

*.保洁领班*名，保洁员**名；

*.维修工*名；

*.消防中控员*名；

*.绿化工*名；

上述****人员配备共计**人。

*.基本要求

*.项目经理：年龄在**岁以下，应具备大学专科或以上文化程度，具备****管理经理上岗证书，具备*年以上同岗位管理经验；

*.维修工：男，**岁以下，具有中专及以上文化程度，*年以上专业工作经验，持有上岗证书，身体健康，责任心强，无不良嗜好；

*.弱电工：男，**岁以下，具有中专及以上文化程度，*年以上专业工作经验，持有上岗证书，责任心强，无不良嗜好；

*.消防中控员：性别不限，**岁以下，具有中专及以上文化程度，*年以上专业工作经验，持有相关专业证书，责任心强，无不良嗜好；

*.保洁人员：年龄**周岁以下，具备初中以上文化程度，仪表端庄。保洁人员要进行岗前培训后方可上岗，具备*定的保洁专业技能；

*.绿化工：男，**岁以下，具有中专及以上文化程度，*年以上专业工作经验，持有上岗证书，责任心强，无不良嗜好。

*.售后服务及培训要求

售后服务:****小时全天候线上、线下服务;

培训要求:管理人员持证上岗率达***%;特殊工种持证上岗率达***%;员工培训合格率达***%。

*.交货时间及地点

交货时间:中标通知书下发后*周内;

交货地点:****市****区体育局

*.验收服务要求

*.办公楼及配套设备设施完好率**%

*.办公楼*修、急修及时率***%

*.维修工程质量合格率/返修率**%/*%

*.消防设备设施完好率***%

*.维修工程回访率**%

*.办公楼、庭院清洁保洁率**%

*.绿化美化完好率**%

*.火灾发生*起

*.违章发生率和处理*起/***%

**.业主有效投诉率＜*%

**.业主投诉处理率***%

**.业主、外来人员对****管理满意率**%

*.付款方式

合同期内****管理费按季度支付。

*.其他相关要求

*.****区体育局报价应包含****管理服务人员工资、各项保险、工服、保洁工具及低值易耗用品费（卫生间所用卫生纸、擦手纸、洗手液除外）、****单位管理费、税金等所有费用。

*.****区体育局报价中不包含共用设备设施小型维修服务所产生的工具费和材料费；不包含消防监控系统设备设施维护所产生的费用；不包含绿化养护所需的工具、物料，以及死亡再植费用，以上费用如有发生由业主另行支付。

*.****区新城体育运动公园报价应包工包料，并含公园水电费用（以实际发生为准）。

*.本项目专门面向中小/小微企业。即提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

*.特殊资质条款

无

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代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
潜在投标单位	点击查看	潜在中标单位	点击查看

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