英公易地挂出〔2023〕040号-比地招标网

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公告内容：

英公易地挂出〔****〕***号

查看公告：

****公告

英公易地挂出[****]***号

受****市自然资源局委托,****市公共资源交易中心通过****市政务服务中心自然资源交易系统挂牌出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

*、出让地块位于****市东华镇金竹大道以南、****线以西地块*，用地测绘面积为****.**㎡，地块编号：******号 (*置见红线图)，土地用途为*类工业用地（化学原料和化学制品制造业），投资强度为：每公顷大于或等于*****元,容积率大于或等于*.*且小于或等于*.*，绿地率小于或等于**%，建筑密度大于或等于**%，土地出让年限**年，委托交易起始价为人民币***元,保证金为人民币***元,竞价阶梯为人民币**元。

*、竞买申请人应具备的资格和条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。

*、本次****采用增价竞买方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日到****市政务服务中心自然资源交易系统获取挂牌出让文件，应详尽了解挂牌出让文件内容，符合申请条件的，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

*﹑申请人应当于****年**月**日至****年**月**日**时到****市政务服务中心自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的到帐截止时间为****年**月**日**时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，****市政务服务中心自然资源交易系统将确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在****市政务服务中心自然资源交易系统进行。

******号地块挂牌时间:****年**月**日*时至****年**月**日**时**分。

*﹑其他需要公告的事项

（*）本次****通过****市政务服务中心自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价。本次公告在《****日报》、****市公共资源交易信息网站等媒介同时发布。

（*）有意竞买者应持****省数字证书认证中心签发的数字证书或粤企签移动数字证书，登*****市政务服务中心自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

（*）该交易起始价不含契税及规划等报建费用。

（*）在挂牌期限截止前，若有*个或*个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

联系地址：****市英城金子山*号路财政局大楼*楼****市公共资源交易中心

联系电话: ****—*******

****市自然资源局: ****—*******

网上交易系统网址：****://******.******.**/******_**/

****市公共资源交易中心

****年**月**日

下载交易文件：

*.挂牌出让文件.***

编号：英公易地挂出[****]***号

****文件

（位于****市东华镇金竹大道以南、****线以西地块*，宗地编号

为******号，用地测绘面积为****.**平方米的*宗国有建设用地

使用权挂牌出让）

****市公共资源交易中心

编制日期：****年**月**日

挂牌出让文件目录

*.****公告…………………………………………..*

*.****竞买须知………………………*

*.****成交确认书（样式）…………**

*.地块挂牌出让工作日程安排……………………………………………………**

*.国有建设用地使用权公开出让方案

*.国有建设用地使用权出让合同（样式）………………………**

*.土地来源证明文件………………………………………………**

*、出让地块宗地图………………………………………………**

*.出让地块现状图………………………………………………**

**.出让地块规划文件……………………………………………**

**、出让地块位置图……………………………………………**

—*—

****公告

英公易地挂出[****]***号

受****市自然资源局委托,****市公共资源交易中心通过****市

政务服务中心自然资源交易系统挂牌出让*宗国有建设用地使用权，

现将有关事项公告如下：

*、出让地块位于****市东华镇金竹大道以南、****线以西地

块*，用地测绘面积为****.**㎡，地块编号：******号(*置见

红线图)，土地用途为*类工业用地（化学原料和化学制品制造业），

投资强度为：每公顷大于或等于*****元,容积率大于或等于*.*且

小于或等于*.*，绿地率小于或等于**%，建筑密度大于或等于**%，

土地出让年限**年，委托交易起始价为人民币***元,保证金为人

民币***元,竞价阶梯为人民币**元。

*、竞买申请人应具备的资格和条件：中华人民共和国境内外的

法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请。

*、本次****采用增价竞买方式，按照

价高者得原则确定竞得人。

*、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申

请人可于****年**月**日至****年**月**日到****市政务服务

中心自然资源交易系统获取挂牌出让文件，应详尽了解挂牌出让文件

内容，符合申请条件的，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

*﹑申请人应当于****年**月**日至****年**月**日**

时到****市政务服务中心自然资源交易系统提交申请。竞买保证金的

到帐截止时间为****年**月**日**时。经审核，申请人按规定交

纳竞买保证金，具备申请条件的，****市政务服务中心自然资源交易

系统将确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权挂牌活动在****市政务服务中心自然资

源交易系统进行。

******号地块挂牌时间:****年**月**日*时至****年**月

**日**时**分。

*﹑其他需要公告的事项

（*）本次****通过****市政务服务中

心自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、

电子邮件及口头的竞买申请和报价。本次公告在《****日报》、****

市公共资源交易信息网站等媒介同时发布。

（*）有意竞买者应持****省数字证书认证中心签发的数字证书

或粤企签移动数字证书，登*****市政务服务中心自然资源交易系

统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

（*）该交易起始价不含契税及规划等报建费用。

（*）在挂牌期限截止前，若有*个或*个以上竞买人参与交易

的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

联系地址：****市英城金子山*号路财政局大楼*楼****市公共

资源交易中心

联系电话:****—*******

****市自然资源局:****—*******

网上交易系统网址：****://******.******.**/******_**/

****市公共资源交易中心

****年**月**日

****竞买须知

根据《中华人民共和国电子签名法》（中华人民共和国主席令第

**号）、《****省土地使用权交易市场管理规定》（****省人民政

府令第**号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（中

华人民共和国土资源部令第**号）和《****市土地和矿业权网上

交易管理规定（试行）》（清府办〔****〕**号）的规定，的规定，

经政府批准，受委托，****市公共资源交易中心（以下简称“交易中

心”）通过****市政务服务中心自然资源交易系统（以下简称“网上

交易系统”）挂牌出让国有建设用地使用权。

*、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公

正和诚实守信原则，网上交易系统按照价高者得且最终报价不低于底

价的原则确定竞得人。

*、出让地块的基本情况、规划指标要求、土地的交付方式、缴

纳地价款的时间和要求、建设要求、出让条件、使用条件等相关信息

请竞买申请人登*网上交易系统（网址：

****://******.******.**/******_**/）浏览该宗地挂牌出让文件，并务必

详细阅读《国有建设用地使用权出让合同》（样式），明确知晓地块

出让的相关条款。

*、竞买申请人应具备的资格和条件（如有其他要求以挂牌出让

公告为准）

（*）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可

参加竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。

（*）竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人或其他组织

和自然人，存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到

位前，均不得参加本次竞买活动：

*、伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

*、非法转让土地使用权等违法行为的；

*、因企业原因造成土地闲置*年以上的；

*、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

*、对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在*

年内不得参加土地购置活动。

（*）根据《进*步加强土地出让收支管理的通知》（财综〔****〕

**号）的规定，竞买人拖欠土地出让收入期间不得参与新的土地出

让交易活动。

（*）根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问

题的通知》（国土资发〔****〕**号），不执行房地产项目开工、

竣工申报制度的竞买人，限制至少在*年内不得参加土地购置活动。

（*）根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的

通知》（国办发〔****〕**号），对存在捂盘惜售、哄抬房价等违

法违规行为的房地产开发企业禁止参加土地竞买。

（*）根据《国土资源部住房城乡建设部关于优化****年住房

及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国土资发

〔****〕**号），在房地产开发和交易环节中有严重违法违规行为

的房地产开发企业，以及违反有关资质管理规定的房地产开发企业限

制或禁止参与新出让房地产用地的竞买。

（*）根据《住房城乡建设部国土资源部关于加强近期住房及

用地供应管理和调控有关工作的通知》（建房〔****〕**号），房

地产开发企业没有使用合规自有资金（含竞买保证金）购地，且经

国土资源行政主管部门和有关金融部门审查购地资金来源不符合要

求的，在*定时间内禁止参加土地招拍挂。

（*）中华人民共和国境外的自然人、法人和其他组织参加竞买

的，应当符合外资准入和外资管理的规定。

*、挂牌出让文件包含下列资料：

（*）****公告；

（*）****须知；

（*）****成交确认书（样式）；

（*）地块挂牌出让工作日程安排；

（*）国有建设用地使用权出让合同（样式）；

（*）土地来源证明文件；

（*）出让地块现状图片；

（*）出让地块宗地图；

（*）出让地块规划文件；

（*）其他补充文件资料。

上述挂牌出让文件可在网上交易系统自行浏览、下载。

*、委托方认为需要对挂牌出让文件作出修改、补充时，交易中

心于挂牌申请截止日**日前按原挂牌出让公告发布渠道公告，不作

另行通知。补充公告与挂牌出让文件具有同等效力，如前者与后者不

*致时，以日期在后者为准。

涉及土地使用条件变更等影响土地价格的重大变动，挂牌出让公

告内容和挂牌出让活动按《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范

(试行）》（国土资发〔****〕***号）的规定，作出相应调整。

*、交易中心不组织现场踏勘，有意竞买者自行现场踏勘出让地

块。如对挂牌出让文件有疑问的或对地块现状有异议的，应在竞买前

向委托人咨询，联系方式详见挂牌出让公告。

*、只有持有****省数字证书认证中心签发的有效数字证书或粤

企签移动数字证书的竞买人，方能登*网上交易系统参加网上交易活

动。竞买的费用（不只限于办理数字证书所需费用）由竞买人自行承

担。

*、网上交易系统不对竟买申请人进行资格审查。竞买申请人通

过网上交易系统提交竞买申请前，应当详细阅读挂牌出让文件，认真

核对是否符合竞买资格和条件。

竞买申请*经提交即视为对挂牌出让文件内容清楚并自愿受其

约束，对出让地块现状无异议。竞买申请人竞得出让地块后，不得以

该地块的挂牌出让文件和现状异议对抗成交结果，及对所签署的相关

文件提出抗辩。

*、参与网上竞买的程序

（*）提交竞买申请

*、符合竞买资格和条件的竞买申请人在挂牌出让公告规定的申

请期限内，凭有效数字证书登录网上交易系统，对意向地块提交竞买

申请。

*、竞买申请人*旦使用数字证书提出竞买申请，则视为其真实

意思表示，该行为具备法律效力，竞买申请人应承担由此产生的法律

责任。

*、竞买申请人应对《竞买申请书》的承诺承担责任并全面履行。

（*）交纳竞买保证金

*、竞买申请提交后，网上交易系统将自动赋予竞买申请人*个

交纳竞买保证金子账号。竞买申请人可通过网上交易系统打印《国土

资源交易保证金交纳通知书》。

*、竞买申请人在挂牌出让公告规定的竞买保证金交纳期限内，

以自己名义（竞买申请人本人银行账号）向此子账号按时足额交纳竞

买保证金（不支持现金缴存）。网上交易不支持代交竞买保证金的行

为。

*、根据《关于进*步加强房地产用地和建设管理调控的通知》

（国土资发〔****〕***号）的规定，竞买人不得将银行贷款、股东

借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。

（*）获取竞价资格（如有其他要求以挂牌出让公告为准）满

足以下要求的，网上交易系统将自动确认竞买申请人的竞价资格：

*、按时交纳竞买保证金；

*、足额交纳竞买保证金；

*、竞买保证金交纳人与竞买申请人名称*致。

（*）网上报价

*、竞买人取得竞买资格后，在挂牌出让公告规定的挂牌期限内，

通过网上交易系统参与网上报价。网上交易系统接受有效的报价后，

即时公布；

附件*

出让宗地竖向界限

粘贴线

下界限高程

采用的高程系：

比例尺：*:

附件*

市(县）政府规划管理部门确定的出让宗地规划条件

-**

****市人民政府办公室

英办会函[****]**号

****市人民政府办公室关于东华镇金竹大道

以南、****线以西地块*等*宗国有建设

用地使用权公开出让方案的批复

市自然资源局：

你局《关于提请市政府常务会议审定****市东华镇金竹大道

以南、****线以西*宗国有建设用地使用权公开出让方案的请示》

（英自然资源字[****]***号）收悉。经****年**月*日*

*届第***次市政府常务会议研究，现批复如下：

*、同意依法收回东华镇金竹大道以南、****线以西地块*

（面积为****.**平方米），地块*（面积为****.**平方米），

地块*（面积为***.**平方米）的国有建设用地使用权，并将上

述用地纳入储备范围。

*、同意你局提出的上述*宗国有建设用地使用权公开出让

方案，由你局按照出让方案依法组织公开处置，处置所得全额缴

入市财政，请按规定完善相关手续。

****市人民政府办公室

****年**月**日

****省国土资源厅

粤国土资（建）字[****]***号

****省国土资源厅关于****市****年

第*批次城镇建设用地的批复

****市人民政府：

经你市政府审核同意上报的《关于****市****年第*批

次城镇建设用地的请示》（清国土资利用报[****]***号）

收悉。经省人民政府同意，批复如下：

*、同意上报的农用地转用方案和征收土地方案。同意

****市将英城街矮山坪村第*经济合作社，矮山坪经济联合

社，城西居委会高塘经济合作社，江湾经济联合社；东华镇

坐下村老*、老*、李屋、茅园、团结、中心墩经济合作社，

坐下村经济联合社；横石塘镇龙新村*房岭经济合作社，前

锋村钟屋经济合作社属下的集体农用地**.****公顷（耕地

*.****公顷、园地*.****公顷、林地*.****公顷、其他农

用地*.****公顺）转为建设用地，同时使用上述有关村集体

建设用地*.****公顺、未利用地*.****公顷，以上合计

**.****公顷集体土地*并办理征收为国有土地手续；上述

土地经完善征收手续后依照规划安排作为****市城镇建设用

地。

*、该批次用地在土地利用总体规划中安排为城乡建设

用地和其他建设用地，供地时土地用途应与土地利用总体规

划中的规划安排相符；同时，供地方式、供地规模、供地标

准等应严格按照国家和省的有关规定执行，切实做到节约集

约用地。

*、同意上报的补充耕地方案。使用已有耕地储备指标

**************、**************、**************、

**************）落实占补平衡。

*、请你市人民政府督促****市人民政府及时依法组织

实施征地，切实保障被征地群众生活出路。****市人民政府

应依法发布征地公告，限期办理征地补偿登记；****市土地

行政主管部门应会同有关单位根据批准的征收土地方案拟订

具体的征地补偿安置方案并予以公告，并听取群众意见后报

同级人民政府批准实施。征地补偿安置不落实的，不得强行

使用被征土地。

*、使用土地涉及有关税费的收缴或调整，请按有关规

定办理。

*、征地批后实施情况连同经批准的征地补偿安置方案

和具体项目供地情况须按规定报备。

****省国土资源厅

****年*月**日

然

市

公开方式：主动公开德

***

抄送：国家土地督察广州局，财政部驻****省财政监察专员办事处，

省府办公厅、省财政厅、省地税局，****市国土资源局、财

政局，****市国土资源局、财政局。

****省国土资源厅办公室****年*月**日印发

排印：钟婉怡校对：钟世君共印**份

公开方式：主动公开	**省国土资源厅*年月**日然市
抄送：国家土地督察广州局，财政部驻****省财政监察专员办事处，	***
省府办公厅、省财政厅、省地税局，****市国土资源局、财
政局，****市国土资源局、财政局。
****省国土资源厅办公室	***年月**日印发
排印：钟婉怡校对：钟世君	共印**份

****市东华镇金竹大道以南、****线以西地块*用地红线图

*..	*****.	****.
	.***.水阳..北斯局王防水科技（**）有限公司.**...·..水阳.******.*.***水泥.**.*************-.***.水泥...-.**.******.******.*************不.******.*.*****.提成化工有限公司***************.****./编号：***验=**.*.意..****.....**/.**.水水泥...*.
	.***.水阳..北斯局王防水科技（**）有限公司.**...·..水阳.******.*.***水泥.**.*************-.***.水泥...-.**.******.******.*************不.******.*.*****.提成化工有限公司***************.****./编号：***验=**.*.意..****.....**/.**.水水泥...*.	**.
**.	.***.水阳..北斯局王防水科技（**）有限公司.**...·..水阳.******.*.***水泥.**.*************-.***.水泥...-.**.******.******.*************不.******.*.*****.提成化工有限公司***************.****./编号：***验=**.*.意..****.....**/.**.水水泥...*.	**.
*.	专用章经审核，红线内属非林意***.	**

****市测绘地理信息中心

****国家大地坐标系，中央子午线***

测量员：谭学众

****国家高程基准，等高距为*.*米

*:****

****年*月**日绘图员：李剑锋

****国家基本比例尺地图图式

检查员：林汉玉

****市测绘地理信息中心于****年*月测制

******	.**	.**
		日日月**：活活间期长前*审医
	公：***·*****水*	公：***·*****水*	***:
******	然资**	然资**	*****

德

市

回

****市东华镇金竹大道以南、***线以西

地块*用地红线图

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******	.**	.**
		日日月**：活活间期长前*审医
	公：***·*****水*	公：***·*****水*	***:
******	然资**	然资**	*****

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