长庆油田公司第六采油厂2024年度物业服务项目

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（*****版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（*****版）填写的信息须与投标文件内容保持*致，若因填写信息错误或与投标文件内容不*致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

*. 招标条件

本招标项目********年度****服务项目已由长庆油田分公司批准，资金来自企业****，出资比例为***%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行****。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况：(*)为采油*厂****基地提供、食堂就餐服务、会议室会务和倒班公寓内勤服务、****维修服务、活动中心、图书馆、多功能厅和体育场馆服务、部分指定区域的卫生保洁服务、锅炉、绿化、水处理等管线设备设施的运行管理及维护、部分日用消耗品配备以及倒班点化粪池、污水井、雨水井、下水管线、管沟的清淤疏通等，需提供服务的各项面积合计*****.**㎡；为砖井作业区各生活保障点居住的人员提供餐饮服务，保证生活保障点员工正常生活。(*)为第*采油厂所属生活区域提供餐饮保障服务。主要为第*采油厂所属基层区域内生活保障点居住的人员提供餐饮服务，保证生活保障点员工正常生活。

*.*招标范围：

本项目总控制价****.***元，划分*个标段，每个标段各需要*名服务商，共计需要*名服务商，其中第*标段负责****基地、砖井作业区保障点就餐保障、保洁综合****服务，控制价***.***元；第*标段负责学庄作业区、武峁子作业区、安边（长西）作业区各保障点就餐保障服务，控制价***.**元；第*标段负责新安边作业区、兴庄作业区、安*作业区各保障点就餐保障服务，控制价***.***元。

第*标段服务内容：为采油*厂****基地提供、食堂就餐服务、会议室会务和倒班公寓内勤服务、****维修服务、活动中心、图书馆、多功能厅和体育场馆服务、部分指定区域的卫生保洁服务、锅炉、绿化、水处理等管线设备设施的运行管理及维护、部分日用消耗品配备以及倒班点化粪池、污水井、雨水井、下水管线、管沟的清淤疏通等，需提供服务的各项面积合计*****.**㎡；为砖井作业区各生活保障点居住的人员提供餐饮服务，保证生活保障点员工正常生活。

食堂就餐服务

乙方为****基地员工食堂提供服务及日常管理，配备相应数量厨师和服务人员，提供员工就餐的菜品加工制作、就餐服务；食堂所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁服务；食堂运行消耗品的配备，常驻固定就餐人数约***人，每日*餐，最高就餐人数***人左右，服务面积共计****.**㎡。
自助餐厅现状及面积（工作量合计****.**㎡、就餐人数共***人）：现有新建餐厅面积****.**㎡，原有自助餐厅面积***㎡。
回民餐厅现状及面积（工作量合计**㎡、就餐人数共**人）：现有就餐房间*间面积**㎡，洗碗间、储物间和摘菜间共*间**㎡。
（*）保洁综合****服务内容

会议、公寓服务

乙方负责****基地会议室、多功能厅、接待室、培训教室、图书室、公寓楼的内勤及会务服务，工作量共计****.**㎡。
****基地综合会议室****.**㎡（包括第*会议室、第*会议室、第*会议室、调度室、卫生间*间、休息室*间、库房*间、共用面积）；前指办公楼第*会议室***㎡；综合办公楼第*会议室**.* ㎡*间，接待室**.* ㎡*间；科研楼会议室***.**㎡；仓储培训中心****.*㎡、**㎡会议室*间；图书室***㎡*间、*号公寓楼****.**㎡（包括客房**间、库房*间、会客室*间、共用面积）、*至*号公寓楼健身房*间***㎡、专家公寓**.*㎡**间共***㎡。

*、活动室、体育馆和洗衣房服务

乙方负责****基地的员工活动室、体育馆、多功能厅等活动场所的卫生、物资管理、消耗品配备等，工作量共计 ****㎡。

****基地**㎡员工活动室*间、****㎡篮球馆*座、*** ㎡羽毛球馆*间，乒乓球馆***㎡ *间，健身室**㎡、多功能厅***㎡、洗衣房*间*台设备共**㎡。

*、****维修服务工作量

乙方负责****基地的*栋办公楼、*栋综合楼、*栋公寓楼、专家公寓、*栋数字化中控室、锅炉房、水处理间、洗衣房、*个活动馆、*个食堂共计**处所辖区域及其它指定区域的****维修（包含办公家具维护修理、门窗玻璃及门锁维护修理、供暖、供电维护修理、卫生间洁具维护修理、给水排水维护修理）。办公室、会议室、接待室、多功能厅、活动中心、公共卫生间等所需日常低耗品及卫生保洁器用具、清洁剂的配备，所辖区域的门、窗、锁具、卫浴洁具、照明灯泡、电路、给排水暖附件材料。

*、保洁服务

乙方负责指定区域和****基地生活公共区域及公用卫生间的保洁服务以及垃圾的清运，并负责化粪池、污水井、雨水井、下水管线及管沟清淤疏通等。

工作量（*****.**㎡）：

（*）****基地（共计*****.**㎡）院区公共区域****㎡（包含院区道路、办公楼、公寓楼、活动室等所有楼宇外围区域）；办公楼公共区域****㎡（包含楼道、楼梯及其它区域）；公寓楼公共区域 ****.** ㎡（包含*号、*号、*号、*号、*号、*号、*号和专家公寓楼道公共区域部分）；公共卫生间** ㎡**间共计 *** ㎡；外围硬化路面及通道***㎡（包含****基地大门外区域）；新建足球场公共区域****.*㎡。

（*）仓储中心（共计*****.**㎡）院区公共区域*****㎡、办公楼公共区域***.**㎡，卫生间** ㎡*间共计 *** ㎡。

（*）****基地的污水井、雨水井、下水管线及管沟清淤疏通每月*次。

（*）负责春夏秋*季对所属区域进行鼠蚊蟑蝇的简易消杀；配合对各楼宇消防灭火器具进行日常检查。

*、污水处理、净化水及注水服务

工作量（***㎡）：****基地倒班点的污水处理、净化水及注水工作配备相应数量人员，倒班点污水处理间*间**㎡，有 * 台 **方的污水处理设备；净化水及注水间 * 间 **㎡，有 * 台**方的净化水装置和*台**方的注水装置。

*、绿化养护服务

****基地倒班点绿化服务面积约*****㎡，负责绿化的花木种植、铺设草坪、浇水、施肥、修剪、松土等养护工作，配备相应数量人员负责绿化养护工作。

*、锅炉服务

乙方提供****基地所辖区域供水供暖设备运行、日常维护保养、卫生保洁服务，确保正常运行。****基地有锅炉房*座 *** ㎡，有*台******燃气锅炉，负责日常锅炉供暖、供水等正常运行，配置相应人数，并有锅炉有效证件，持证上岗。

第*、*标段服务内容：为第*采油厂所属生活区域提供餐饮保障服务。主要为第*采油厂所属基层区域内生活保障点居住的人员提供餐饮服务，保证生活保障点员工正常生活。

*、员工餐厅就餐服务。乙方根据甲方要求为各员工食堂提供服务及日常管理，配备相应数量厨师和服务人员，提供员工就餐的菜品加工制作、就餐服务；食堂所辖区域及各类所属设备设施的卫生清洁服务；食堂运行消耗品的统计上报。

*、会议、公寓、活动室、体育馆保洁、内勤服务及公共区域保洁服务。

投标人提供各作业区倒班点会议室、客房、活动室、羽毛球馆的开馆、闭馆、卫生清洁等日常管理服务及公共区域保洁服务，客房床上用品的洗涤消毒服务，生活垃圾清理清运服务。

*.*服务期限：****年*月*日起至****年**月**日。如遇中国石油长庆油田分公司或长庆实业集团有限公司相关政策有重大变化时，按照其相关政策执行。

*.*服务地点：****省****市****县。

*. 投标人资格要求

*.*投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。

*.*资质要求：投标人具有有效的《食品经营许可证》。

*.*业绩要求：投标人近*年（****年*月*日至投标截止日**日前）有类似****服务业绩。

*.*人员要求：

第*标段：

****基地食堂人员数量：至少配备服务人员**人，其中：餐厅厨师**人（其中含厨师长*人），餐厅服务人员**人，帮厨*人。

****基地保洁人员数量：至少配备服务人员**人，其中：锅炉工*人；维修工*人；垃圾清运、污水处理、净化和回注*人；环卫工和绿化人员*人；服务保洁人员**人（公寓楼、会议室、办公楼、活动室和洗衣房等公共场所）。

砖井作业区人员数量：至少配备**人，其中厨师**人，服务员*人，帮厨*人。

第*标段：

学庄作业区人员数量：至少配备**人，其中厨师**人，服务员*人，帮厨*人。

武峁子作业区人员数量：至少配备**人，其中厨师**人，服务员*人，帮厨*人。

安边（长西）作业区人员数量：至少配备 **人，其中厨师**人，服务员*人，帮厨*人。

第*标段：

兴庄作业区人员数量：至少配备**人，其中厨师**人，服务员*人，帮厨*人。

新安边作业区人员数量：至少配备**人，其中厨师**人，服务员*人，帮厨*人。

安*作业区人员数量：至少配备**人，其中厨师**人，服务员*人，帮厨*人，保洁*人。

*.*.*年龄要求：**－**周岁。其中厨师年龄不得超过**周岁，服务员年龄不得超过**周岁，****维修及勤杂人员年龄不得超过**周岁。

*.*.*全员提供身份证、劳动合同（合同须体现合同期限）、餐厨全员提供健康证、厨师提供厨师证（厨师长职业技能等级达到*级及以上，厨师职业技能等级达到*级及以上）、锅炉工提供特种设备作业人员操作证书、维修工提供特种作业操作证（电工）。

*.*财务要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供****年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。

*.*信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*被中国石油天然气集团有限公司或长庆油田分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

*．招标文件获取

*.*凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间****年**月**日至****年**月**日内完成以下*个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：****://**********.***********.***/******/****/****/*****.****在线报名，（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考****操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:********** 语音导航转 电子招标平台）；

②投标人购买招标文件地址：****://****.***********.***（谷歌登录），投标人信息和账号与中国石油电子招标投交易平台*致，密码需要重新设置。首次登录需通过手机验证码登录，登录后设置密码，如有问题，致电***-****-***转电子招标平台。

*.*招标文件每标段售价为***元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

*.*本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在*.*规定的时间内完成*.*规定的*项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

*.*投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

*.*此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用*-***完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理*-***。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录****首页：*****://***.***********.***“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台****办理通知公告及操作手册”，即可下载“****办理通知公告及操作手册.***”。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为****年**月**日*时**分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间**小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

*.*投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

*.*投标保证金每标段**元人民币，投标保证金有效期与投标有效期*致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。

*.*开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:********** ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

*．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***），****（***.***********.***）上发布。

*．联系方式

招 标 人：****

联 系 人：****

联系电话：***********

招标代理机构：****

单位地址：****省西安市凤城*路与明光路*字路口天朗经开中心*层

联系人：黄波 ****

联系电话：***-********

电子邮箱：*******_**@****.***.**