长治市屯留区老军庄粮食和物资储备库项目全过程造价咨询服务合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：*******************

*、合同名称：****市****区老军庄粮食和物资储备库项目全过程造价咨询服务合同

*、项目编号：******************

*、项目名称：****市****区老君庄粮食和物资储备库项目全过程造价咨询服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区财政局

地址：****市****区麟绛大街**号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：****省****市****高新技术产业开发区保宁门西街 *** 号世纪城写字楼 ***

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市****区老军庄粮食和物资储备库项目全过程造价咨询服务
数量：*.**
单价（元）：******.**

规格型号（或服务要求）：服务范围:****市****区老军庄粮食和物资储备库项目全过程造价咨询服务。服务要求:达到现行国家、行业以及地方规范、标准和规程、工程质量验收合格标准。服务时间:从合同签订之日起至整个项目竣工结算完成。服务标准:达到现行国家、行业以及地方规范、标准和规程、工程质量验收合格标准。

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：采购人指定地点,从合同签订之日起至整个项目竣工结算完成

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

****市****区老军庄粮食和物资储备库项目全过程造价咨询服务合同(*******************).***

**—****-****

建设工程造价咨询合同

住房城乡建设部

制定

国家工商行政管理总局

说明

为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权

益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和

国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对

《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了

《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本

》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

*、《示范文本》的组成

《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件*部分组成。

（*）协议书

《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（*）通用条件

通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建

筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利

义务作出的原则性约定。

通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程

造价咨询管理的特殊需要。

（*）专用条件

专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条

件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方

的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项

*.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号*致；

*.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直

接修改通用条件；

*.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化

、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填

写“无”或划“/”

、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价

咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情

况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。

第*部分协议书

委托人（全称）：****市****区财政局

咨询人（全称）：****

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、

公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商

*致，订立本合同。

*、工程概况

*.工程名称：****市****区老军庄粮食和物资储备库项目全过程造价咨询

服务。

*.工程地点：****省****市****区路村乡老军庄

*.工程规模：总用地面积*****.***，总建筑面积*****.**

*.投资金额：*****元

*.资金来源：上级资金和区财政配套资金

*.建设工期或周期：***天

*.其他：

*、服务范围及工作内容

双方约定的服务范围及工作内容：编制工程量清单、工程预算、施工过

程造价管理、工程结算审查等

*、服务期限

本合同约定的建设工程造价咨询服务自合同签订之日开始实施，至项

且竣工结算完成后_终结。

*、质量标准

工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。

*、酬金或计取方式

*.酬金：********元整（小写：￥******）

*.计取方式：

（*）依据中标结果

*、合同文件的构成

本协议书与下列文件*起构成合同文件：

*.中标通知书或委托书（如果有）；

*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；

*.专用条件及附录；

*.通用条件；

*.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属

于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成

合同文件的组成部分。

*、词语定义

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

*、合同订立

*.订立时间：****年**月**日.

*.订立地点：****市****区财政局

*、合同生效

本合同自双方签字盖章后生效。

*、合同份数

本合同*式*击份，具有同等法律效力，其中委托人执*份，咨询人

执*份。

委托人：盖章）咨询人：（盖章）

法定代表人或其授权的

***签字)

代理人代理人：（签字）

办/

纳税人识别码：纳税人识别码：******************

***

住所：住所：****省****市****高新技术产业

开发区保宁门西街***号世

纪城写字楼***

账号：账号：******************

开户银行：开户银行：兴业银行****支行

邮政编码：邮政编码：******

电话：电话：

传真传真：

电子信箱：电子信箱：

第*部分通用条件

*.词语定义、语言、解释顺序与适用法律

*.*词语定义

组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。

*.*.*“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。

*.*.*“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的*方，及其合法

的继承人或受让人。

*.*.*“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的*方，及其合法

的继承人。

*.*.*“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。

*.*.*“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人

的工作。

*.*.*“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。

*.*.*“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成

员为本合同的项目咨询人员。

*.*.*“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内

负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人。

*.*.**“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在授权范围内

行使委托人权利的人。

*.*.**“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨

询人的金额。

*.*.**“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委

托人应给付咨询人的酬金。

*.*.**“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的

酬金。

*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传

真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

*.*.**“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合

同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、

癌疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。

*.*语言

本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文

字时，应以中文为准。

*.*合同文件的优先顺序

组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定

外，本合同文件的解释顺序如下：

*.协议书

*.中标通知书或委托书（如果有）；

*.专用条件及附录；

*.通用条件；

*.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；

*.其他合同文件。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属

于同*类内容的文件，应以最新签署的为准

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成

部分。

*.*适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地

方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。

合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技

术标准等规范性文件。

*.委托人的义务

*.*提供资料

委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录*的约定无偿向咨询人提

供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人

提供最新的与本合同咨询业务有关的资料。委托人应对所提供资料的真实性、准

确性、合法性与完整性负责。

*.*提供工作条件

委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件。

*.*.*委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的，除专用条件另有约定

外，项目咨询人员有权无偿使用附录*中由委托人提供的房屋及设备。

*.*.*委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调，为

咨询人履行本合同提供必要的外部条件。

*.*合理工作时限

委托人应当为咨询人完成其咨询工作，设定合理的工作时限。

*.*委托人代表

委托人应授权*名代表负责本合同的履行。委托人应在双方签订本合同*

日内，将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人。委托人更换委托人代表

时，应提前*日书面通知咨询人。

*.*答复

委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出

答复的事宜给予书面答复。逾期未答复的，由此造成的工作延误和损失由委托人

承担。

*.*支付

委托人应当按照合同的约定，向咨询人支付酬金。

*.咨询人的义务

*.*项目咨询团队及人员

*.*.*项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件，团队人员

的数量应符合专用条件的约定。

*.*.*项目负责人

咨询人应以书面形式授权*名项目负责人负责履行本合同、主持项目咨询团

队工作。采用招标程序签署本合同的，项目负责人应当与投标文件载明的*致。

*.*.*在本合同履行过程中，咨询人员应保持相对稳定，以保证咨询工作正

常进行。

咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员。咨询人更

换项目负责人时，应提前*日向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。

除专用条件另有约定外，咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员，应提前*日

向委托人书面报告，经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换。

*.*.*咨询人员有下列情形之*，委托人要求咨询人更换的，咨询人应当更

换：

（*）存在严重过失行为的；

（*）存在违法行为不能履行职责的；

（*）涉嫌犯罪的；

（*）不能胜任岗位职责的；

（*）严重违反职业道德的；

（*）专用条件约定的其他情形。

*.*咨询人的工作要求

*.*.*咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造

价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的

团队人员名单及执业（从业）资格证书、咨询工作大纲等，并按合同约定的服务

范围和工作内容实施咨询业务。

*.*.*咨询人应当在专用条件约定的时间内，按照专用条件约定的份数、组

成向委托人提交咨询成果文件。

咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家

或行业有关规定、标准、规范的要求。委托人要求的工程造价咨询成果文件质量

标准高于现行国家或行业标准的，应在专用条件中约定具体的质量标准，并相应

增加服务酬金。

*.*.*咨询人提交的工程造价咨询成果文件，除加盖咨询人单位公章、工程

造价咨询企业执业印章外，还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业（从业）

资格印章。

*.*.*项目负责人为：牛佳，项目负责人为履行本合同的权限为：

项目工程造价咨询总负责

*.*.*咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：

需经委托人同意

*.*.*委托人要求更换咨询人员的情形还包括：

*.*咨询人的工作要求

*.*.*咨询人向委托人提供有关资料的时间：根据委托人具体要求

咨询人向委托人提供的资料还包括：根据委托人具体要求

*.*.*咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量

标准：

*.*.*咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后**日

内给予书面答复。

*.*.*咨询人应当自觉接受甲方监督和检查。

*.*.*咨询人应当按照评审工作方案的要求，确定审核目标、审核范围、审

核对象和审核内容，开展审前调查，编制评审实施方案，组织实施评审工作。

*.*.*咨询人在出具预、结算审核结论前，应当征求被审核单位意见，项目

审核结束后应当建立项目审核档案。

*.*.*咨询人在预、结算审核过程中发现建设单位以及与建设项目直接有关

的设计、施工、监理等单位有违法违纪、重大质量事故、资金损失浪费等事项应

当及时向****区财政部门汇报。

*.*咨询人的工作依据

经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工

作依据为：

*.*使用委托人房屋及设备的返还

咨询人应在本合同终止后*_日内移交委托人提供的房屋及设备，移交

的方式为

*.违约责任

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人违约金的计算及支付方法：

*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：

*.*咨询人的违约责任

*.*.*咨询人违约金的计算及支付方法：

*.*.*咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：

*.支付

*.*支付货币

币种为：人民币，汇率为：其他约定：

*.*支付申请

咨询人应在本合同约定的每次应付款日期*_日前，向委托人提交支付

申请书。

*.*支付酬金

正常工作酬金的支付：

合同签订后预付**%（合计**.****元，大写：*********元）

的咨询服务费。****年支付咨询服务费的**%（合计**.****元，大写：**

*******元），分*次支付，每季度支付**%，每次支付*.****元（大

写：********元），剩余**%（合计*.****元，大写：***任**

**元）的咨询服务费，提交结算审核报告后，*次性支付。

*．合同变更、解除与终止

*.*合同变更

*.*.*除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加

时，附加工作酬金按下列方法确定：如有时，签订补充协议，双方协商

*.*.*因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，

服务酬金的调整方法：如有时，签订补充协议，双方协商

*.*合同解除

*.*.*双方约定解除合同的条件还包括：同通用条款

*.*.*因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：

*.争议解决

*.*调解

如果双方不能在**_日内解决本合同争议，可以将其提交

工程项目所在地建设行政主管部门进行调解。

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：

（*）提请仲裁委员会进行仲裁。

（*）向工程项目所在地

人民法院提起诉讼。

*其他

*.*考察及相关费用

咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由支付。

差旅费及相关费用的支付：如有时，签订补充协议，双方协商

*.*奖励

合理化建议的奖励金额按下列方法确定：

*.*保密

委托人申明的保密事项和期限：咨询人不得将委托人提供的图纸等资料提

供给未经委托人同意的第*方

咨询人申明的保密事项和期限：委托人不得将咨询人的技术成果文件提供

给未经咨询人同意的第*方

第*人申明的保密事项和期限：

*.*联络

*.*.*任何*方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在日

内送达对方指定的接收人和送达地点。

*.*.*委托人指定的送达接收人：送达地

点：，电子邮箱：

：

咨询人指定的送达接收人：，送达地点：

电子邮箱：

*.*知识产权

委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术

规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人

咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人

双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上

级主管部门的检查须遵守以下约定：

*.补充条款

咨询人在工作终结后，向委托人提交以下资料：包括但不限于图纸、咨询意

见、函件、依据、报告等。

附录*服务范围及工作内容、酬金*览表

服务阶段	服务范围及工作内容	服务范围及工作内容	酬金	酬金	酬金	备注
服务阶段	服务范围	工作内容	收费基数	收费标准（比例）	酬金数额（单位：*元）
决策阶段	投资估算	口编制口审核口调整
决策阶段	经济评价	口编制口审核口调整
决策阶段	其他：
设计阶段	设计概算	口编制口审核口调整
设计阶段	施工图预算	口编制口审核口调整
设计阶段	其他：
	最高投标限价	口编制口审核口调整
	投标报价分析	口编制口审核口调整
发承包阶段	工程量清单	口编制口审核口调整
	清标报告	口编制口审核口调整
	其他：工程计量与工程款审核	口编制口审核口调整
实施阶段	资金使用计划	口编制
实施阶段	合同价款调整	口编制口审核口调整
实施阶段	工程变更、索赔、签证	口审核
实施阶段	工程实施阶段造价控制
实施阶段	其他：
竣工阶段	竣工结算	口编制口审核口调整
竣工阶段	竣工决算	口编制口审核口调整
竣工阶段	其他：
其他服务	工程造价鉴定

注：*.附录*中服务范围及工作内容未涉及的可在“其他”项中列明。

*.实行全过程造价咨询的工程，服务范围及工作内容按上表，酬金及计取方式为：

附录*委托人提供资料*览表

名称	份数	提供时间	备注

****

附录*委托人提供房屋及设备*览表

名称	数量	面积、型号及规格	提供时间

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