东莞市塘厦镇社区卫生服务中心消防设备设施维护保养检测服务-比地招标网

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公告内容：

****市塘厦镇社区卫生服务中心****设施维护保养检测服务

采购项目名称：
****市塘厦镇社区卫生服务中心****设施维护保养检测服务
采购项目编码：
****************************
项目业主：
****市塘厦镇社区卫生服务中心(****市塘厦镇计划生育服务所、****市塘厦镇疾病预防控制中心)
服务机构：
****
合同名称：
****市塘厦镇社区卫生服务中心****设施维护保养检测服务
合同编号：
****************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
消火栓（消防炮)灭火系统、自动喷淋灭火系统、消防供水没施、火灾自动报警系統、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系統、建筑灭火器、水泵房系统、消防警铃、消防水池。服务范围：****市塘厦镇社区卫生服务中心、下属各站点及宿舍。
合同附件
消防维保合同.***

****市塘厦镇社区卫生服务中心(****市塘厦镇计划生育服务所、****市塘厦镇疾病预防控制中心)
****年**月**日

建筑****维护保养项目

*诚消防

保养合同

甲方：****市塘厦镇社区卫生服务中心

乙方：****

合同编号：

第*页共*页

消防系统维护保养合同

甲方：****市塘厦镇社区卫生服务中心

乙方：****

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国消防法》，结合消防

设施维护保养的具体情况，为确保消防系统的正常运行，经双方协商*致签订

本合同，以共同遵守执行。

第*章章维护保养内容

甲方委托乙方承接位于****市塘厦镇社区卫生服务中心、下属各站点及宿

金消防系统的维护保养业务。

第*条维护保养范围：

消火栓（消防炮）灭火系统、自动喷淋灭火系统、消防供水没施、火灾自动批

警系统、防排烟系统、火灾应急照明和疏散指示标志、应急广播系统、建筑灭火器、

水泵房系统、消防警铃、消防水池。

服务及响应：

每月*次****设施检查报告（每个服务地点独立*份），每季度*次总绿

及意见报告，如遇特殊情况需**分钟内到达现场。

第*章保养期限

****年****年**年*月日时起至****年**

第*条维保年限为个月，

日止。

月

第*页共*页

第*章保养费用

第*条合同金额及付款方式

*、*年期维护保养项目合同金额为人民币****元（￥*****元）

含税。

*、付款方式：合同签订后合同金额将按*期支付，季度结算（*个月）

结算，每期金额为*****元。乙方需向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有

权不予付款，相应迟延付款的责任由乙方自行承担。由于甲方使用的为财政资

金，因乙方未按要求请款或财政审批原因导致未能如期付款的，甲方不以违约

论，乙方也不得以此为由不履行本合同约定义务。

支付方式（转账）：开户名：****；开户行：

****银行股份有限公司塘厦支行；账号：***************

第*条在维护保养期内，因维修产生的材料、设备采购费用均由甲方负责，

程

包括但不限于：消火栓泵、火灾自动报警控制器、联动控制系统、图形显示器

（计算机主机）防火卷帘电控箱等，排烟风机控制系统。乙方负责维修，非人

为损坏的（包括自然老化、人力不可抗力因素），乙方将不得另行收取维修费；

如因人为原因导致的设备或线路损坏，乙方根据维修工程量，在不高于市场价

的原则下，收取相应的维修人工费。

第*条在保养期内，新增的****、设备如由甲方或其他第*方自行购买，

要求乙方安装时，乙方需相应收取人工费用，具体由双方协商后确定。

第*章双方责任

第*条甲方责任：

*、向乙方提供上述消防系统的详细技术图纸（包括但不限于竣工图纸、

运行记录等）、设备操作说明等技术资料以及技术安全管理交底。

第*页共*页

*、消防中心设具备职业资格专人值班，记录系统每日运行情况，以提供

给乙方作为维修保养参考。消防系统出现误报警故障，应及时通知乙方。

*、乙方对系统进行维修保养时，甲方应提供现场配合人员，并指定专职

人员对维保工作进行对接，对乙方维修保养工作进行现场监督，并确认维保结

果。

*、消防系统出现特殊的故障需要做消防整改，由乙方*天内以书面形式

将整改资料及预算提交甲方，甲方在收到乙方递送相关的整改资料及预算*天

内应给予书面回复，在此期间甲方应做好相应预防措施，并有义务确保不出现

消防事故；如甲方未回复或不进行整改，所引起的消防事故由甲方承担。

*、维护保养期内，如有甲方或第*方单位在乙方的维护保养范围内，进

行*次装修且需改变消防系统时，甲方应提前告知乙方。

*、甲方应按合同约定支付维护保养费。甲方应签收对乙方呈交的所有

消防系统保养工作的报告、函、书、资料，并*天内给予回复。

*、每月甲方应安排所指定的消防专职人员陪同乙方现场人员对消防系统

进行抽查，并在乙方制定的维修保养运行情况表上签认、盖章，如果甲方不签

认盖章视为系统正常，并如在此期间出现事故的，由甲方负责。

*、项目内的所有****的保管责任在甲方，甲方应保证项目内的消防

系统及设施不被偷盗或破坏。

*、保养期内，如甲方委托其他单位或个人，包括乙方的保养人员进行对

本合约范围外的保养、维修，须事先告知乙方。

**、需把完好的消防系统交接于乙方。如交接期消防系统存在故障由甲

方负责修复完好后交接于乙方，或可委托乙方修复，由甲方承担修复费用。

第*条乙方责任：

第*页共*页

*、乙方必须按国家有关消防法规、条例以及物业管理的有关消防要求做

好维修保养工作，协助甲方完成有关物业管理的考核评检，负责保养的消防系

统通过消防部门检查验收。

*、如属保养范围内的设备出现故障，乙方应及时提供**小时全天候的紧

急维修服务。乙方必须设立**小时值班应急电话（维保人：徐显银，联系

电话***********，项目负责人和技术负责人：陈勇，紧急联系人：****，

联系电话：***********），并遵照合同要求，及时、有效协助甲方处理相关

问题。当甲方消防系统发生故障时，乙方在接到甲方通知后在约定时间内必须

派人员到场维修排除故障（白天*小时，夜间*小时），对不能及时处理的故

障，应以书面形式告知甲方，并在完成维修之前，制定相应的预防措施，防止

事故发生。

*、乙方保养专业技术人员对甲方消防中心值班人员进行指导、技术交底，

使甲方人员能正确使用消防系统并掌握*般操作方法。（必要时可根据甲方要

求对值班人员进行现场培训、考核）

*、乙方派专业技术人员按维护保养标准对消防系统每月进行定期的全面

检查和保养，并向甲方提供维护保养记录。

*、乙方应配合甲方迎接政府或上级部门组织的消防检查，在维保合同期

内，乙方要对甲方相关人员每年进行不少于**次的消防培训。当甲方需要进

行消防演习时，乙方应安排专业人员配合并提供相应的技术支持服务。

*、维保过程中，若发现消防系统存在缺陷或潜在的隐患，乙方应向甲方

提出合理的整改建议和计划，并按甲方安排，全力协助甲方按规范进行整改。

*、在保养合同期间如发现消防系统设备损坏并无法修复必须更换部件时，

乙方应及时向甲方汇报设备或配件的损坏情况，如甲方需乙方协助购买相关*

第*页共*页

配件或材料，需经甲方确认后且不得高于市场价，方可进行相应的维修或整改

工作。

*、如在维护保养业务存续期间，甲方选择由第*方对设备进行整改或改

造，由此产生的*切后果与乙方无关。

第*条其他约定

甲方项目****在乙方进场维护保养前存在问题或故障，甲方应委托乙

方或其他具有相应资质的专业单位进行整改，整改过程所需的时间不包含在合

同时间范围内，在整改期间所产生的事故责任由甲方承担。

第*章附则

第*条违约责任

*.若乙方未能依据本合同的约定提供服务的，甲方有权要求乙方在规定的

期限内予以整改，若乙方逾期整改，每逾期*天，甲方有权要求乙方承担本合

同价款*%的违约金；逾期达到*天的，甲方有权单方解除本合同，要求乙方

退还已收取的合同价款，并承担本合同价款**%的违约金

*.因乙方管理责任或维保不到位，导致甲方整体消防系统没有得到应有的

维护保养，以至消防系统不能按要求正常工作，给甲方造成严重经济损失时，

甲方有权要求乙方赔偿因此受到的全部损失，并承担本合同价款**%的违约

金。

*.经双方代表的同意，甲乙双方可终止或解除本合同，但任何*方提出终

止解除本协议，应提前**天以书面形式向对方提出。

*.任何*方系自然灾害及其他不可抗力因素造成的本合同条款的延迟执

行不应视为违约。

*.未经甲方书面同意，乙方将本合同转包、分包或与第*人合作的，甲方

有权单方解除本合同，要求乙方退还已收取的合同价款，并承担本合同价款

第*页共*页

**%的违约金。

第*条本合同如有其它未尽事宜，由双方协商解决或依法向当地司法机关提

起诉讼。

第**条本合同自双方盖章之日起生效。本合同*式*份，甲方*份乙方各

*份，均具同等法律效力。

第**条合同双方同意，将各方的法定登记的住所地作为本合同履行过程中

的各种法律文书的送达地址。若地址有变更，应在*个工作日内书面告知对方，

若未告知仍依照法定登记的住所地送达，所引起的相关法律责任由未通知方自

行承担。

工程

甲方：（盖章）乙方：（盖章）****市*诚消防工

程有限公司山

法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：塘厦镇环市南路*号地址：****市塘厦镇

蛟乙塘石桥路*号

之****室

电话：电话：***********

***********

签约日期：***年*月**签约日期：****年*月**

第*页共*页

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