合同书
项目名称：****市金秋大厦*－**楼联合****服务采购
采购人：****市职业技能公共实训中心
采购编号：********-**-******-****
合同编号：********************
日期：****年**月
目录
*、****合同
*、采购需求
*、成交通知书
*、联系方式
*、****合同
合同使用说明：*.根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》
等法律、法规定，按照竞争性磋商文件规定条款和成交供应商响应文件及其承诺，甲
乙双方签订本合同。
*.本合同为小微企业预留合同。
合同编号：********************
采购单位（甲方）****市职业技能公共实训中心
采购计划表编号：********-**-*****
供应商（乙方）****桂浩****服务有限公司
项目名称和编号：****市金秋大厦*－**楼联合****服务采购（********-**-******-****）
签订地点********市签订时间****年**月**日
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规定，
按照招标文件（采购文件）规定条款和中标（成交）供应商承诺，就甲方委托乙方提供柳
州市城中区市场监管局办公场所****服务采购之相关事宜，达成以下协议，并承诺共同遵
守。
第*条合同标的
| 序号 |
服务名称 |
服务内容 |
数量 |
单位 |
单价（元） |
金额（元） |
| * |
****市金秋大厦*－**楼联合****服务 |
****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。 |
* |
项 |
******.** |
******.** |
| 人民币合计金额（大写）***********元*角*分（小写）¥***,***.** |
人民币合计金额（大写）***********元*角*分（小写）¥***,***.** |
人民币合计金额（大写）***********元*角*分（小写）¥***,***.** |
人民币合计金额（大写）***********元*角*分（小写）¥***,***.** |
人民币合计金额（大写）***********元*角*分（小写）¥***,***.** |
人民币合计金额（大写）***********元*角*分（小写）¥***,***.** |
人民币合计金额（大写）***********元*角*分（小写）¥***,***.** |
| 服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续。 |
服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续。 |
服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续。 |
服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续。 |
服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续。 |
服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续。 |
服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续。 |
合同合计金额包括为了实施和完成服务所需的各种费用及合同包含的所有风险、责任
等各项应有的费用。如竞争性磋商文件对其另有规定的，从其规定。
第*条服务基本情况：
（*）具体管理范围及构成详见本项目采购文件中第*章《采购需求》的相关内容。
（*）乙方提供的管理服务包括以下内容：
*.具体服务内容包含乙方响应文件承诺服务内容。
*./
*./
第*条服务期限、服务人数及工作时间
（*）服务期限：自****年**月*日起至****年**月**日止，共*年。
（*）服务人数：乙方向甲方派服务人员*名。
第*条质量保证
乙方提供的服务质量标准按国家和地方政府的规定和本合同约定的服务质量要求及
乙方在响应文件中的承诺执行。
第*条服务费及支付
（*）资金性质：财政性资金。
（*）合同总金额：（大写）***********元*角*分（小写）
¥***,***.**；
（*）支付办法：
本项目合同正式生效之日起，甲方按月向成交供应商支付服务费。具体支付约定
见本项目采购文件中第*章《采购需求》的相关内容。
（*）支付方式：转账或电汇形式
（*）甲方将服务费付至乙方指定的以下银行账号：
开户名：****桂浩****服务有限公司
开户银行：中国农业银行股份有限公司****红光支行
账号：*****************
第*条税费
本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。
第*条甲方的权利和义务
（*）包含竞争性磋商文件的第*章《采购需求》中约定的甲方的权利和义务。
（*）/
（*）/
第*条乙方的权利和义务
（*）包含竞争性磋商文件的第*章《采购需求》中约定的乙方的权利和义务。
（*）/
（*）/
第*条违约责任
（*）合同双方均应按约定履行，如存在逾期提供服务或逾期付款的，每逾期*日应
按逾期提供服务所对应的款项或逾期应付款的*‰支付违约金；逾期超过**日的，
守约方有权解除合同，并要求违约方按合同总价款的*%支付违约金；
（*）乙方未按合同约定全面提供服务的，对于未完成部分，甲方有权不予付款，并
要求乙方按未完成部分价款的*%支付违约金。如未完成部分与整个合同的履行有直接
影响，导致合同无法履行或无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同
总价款的*%支付违约金；
（*）*.如乙方提供的服务不符合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同
总价款的*%支付违约金。*.如甲方同意由乙方继续履行合同或重新提供符合同约定
服务的，乙方除继续履行外，仍需按合同总价款的*%支付违约金（此项违约金的设置
比例不得高于前款所约定的违约金比例）；
|
/ |
|
/ |
| 第*条 |
乙方的权利和义务 |
| （*）包含竞争性磋商文件的第*章《采购需求》中约定的乙方的权利和义务。 |
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|
/ |
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（*）若乙方违约，造成甲方的损失超过违约金额的，乙方应赔偿甲方超出违约金部
分的损失；
（*）合同*方违约，另*方为主张权利而支付的费用（该包括但不限于诉讼费、律
师费、公告费等），由违约方承担。
（*）违约金的约定支付比例按相关法律法规定自行约定。
第*条不可抗力事件处理
（*）在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期
可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
（*）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
（*）不可抗力事件延续**天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
第**条争议解决
（*）因服务质量问题发生争议的，应由双方共同委托国家认可的检测部门对质量进
行鉴定。服务符合标准或要求的，鉴定费由甲方承担；不符合标准或要求的，鉴定费由乙
方承担。
（*）因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解
决，如果协商不能解决，可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。
（*）诉讼期间，本合同继续履行。
第**条合同生效及其它
（*）合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章后生效。
（*）合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经财政监督管理部门审
批，并签书面补充协议报财政监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的*部分。
（*）本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行
第**条合同的变更、终止与转让
（*）除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形外，本合同*经签订，
甲乙双方不得擅自变更、中止或终止。
（*）乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
第**条签订本合同依据
（*）****招标文件；
（*）乙方提供的采购响应（或应答）文件；
（*）响应承诺书；
（*）中标或成交通知书。
第**条合同组成部分及解释顺序
下列文件作为合同的组成部分，互为补充和解释，如有不清楚或相互矛盾之处，以下
面所列顺序在前的为准。
（*）双方签订的补充协议、双方协商同意的变更、纪要、协议；
（*）本合同书；
（*）中标或成交通知书；
（*）响应文件及承诺。
第**条本合同*式*份，具有同等法律效力，采购代理机构*份，甲方*
份，乙方*份（可根据需要另增加）。
| 甲方（章）****年**月**日 |
乙方（章）****年**月**日 |
| 单位地址：****市鱼峰区东埠路*号 |
单位地址：****市永前路林溪小区**栋*单元*-*号 |
| 法定代表人：刘晶 |
法定代表人：王华 |
| 委托代理人： |
委托代理人：梁惠 |
| 电话：****-******* |
电话：****-******* |
| 电子邮箱：*********@***.*** |
电子邮箱：**********@**.*** |
| 开户银行： |
开户银行：中国农业银行股份有限公司****红光支行 |
| 账号： |
账号：***************** |
| 邮政编码：****** |
邮政编码： |
| 经办人：****年**月**日 |
经办人：****年**月**日 |
合同附件
（服务类）
| *.供应商承诺具体事项：详见成交供应商响应文件 |
*.供应商承诺具体事项：详见成交供应商响应文件 |
| *.服务期责任：详见成交供应商响应文件 |
*.服务期责任：详见成交供应商响应文件 |
| *.其他具体事项：详见成交供应商响应文件 |
*.其他具体事项：详见成交供应商响应文件 |
| 甲方（章）****年**月**日 |
乙方（章）****年**月**日 |
注：填不下时可另加附页
*、采购需求
说明：
*.评审时，磋商小组发现采购文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行，或者
采购文件内容违反国家有关规定的，要停止评审工作并向采购人或采购代理机构书面说明
情况，采购人或采购代理机构应当修改采购文件后重新组织采购活动；发现供应商提供虚
假材料、串通等违法违规行为的，要及时向采购人或采购代理机构报告。
*.标记“★”符号的为实质性响应内容，该内容仅限于“第*章采购需求”，评审
时供应商的响应内容发生负偏离*项以上的，视为响应无效。
★*、项目要求及服务需求
项
号
*
| 名称 |
服务内容要求 |
服务内容要求 |
服务内容要求 |
服务内容要求 |
服务内容要求 |
服务内容要求 |
数量及单位 |
|
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*项 |
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岗位人数 |
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*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*项 |
| ****市金秋大厦*－**楼联合 |
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*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*项 |
| ****服务采购 |
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*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*项 |
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*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*项 |
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*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*项 |
|
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*、服务概况（*）服务地址：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。（*）服务范围：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼及院内停车位，建筑与周边道路采用砖砌围墙分离。*、岗位设置及人员素质要求：（*）岗位设置序工作岗位工作时间备注号具体工作时间、人*班制,与本大员排班及轮休由秩序维护员*楼其他单位秩序供应商根据实际*（含领班）维护员统筹调休情况安排，工作时间及排班表需采购人确认后执行。周*至周**保洁员*（*:**-**:**,**:**-**:**）*维修员*随叫随到兼职合计*人（*）岗位人员素质要求*.秩序维护员（含领班）：男性优先，须持有《保安员证》，身体健康、品行优良、工作认真负责，能吃苦耐劳，无不良记录。*.保洁员：身体健康、政治思想良好、工作认真负责，能吃苦耐劳，服从管理，无不良记录，熟悉保洁工作。*.维修员：身体健康，工作认真负责，吃苦耐劳，无不良记录。 |
*项 |
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须持有《特种作业操作证》（低压电工），和初级以上《建（构）筑物消防员证》或《消防设施操作员证》，熟悉消防设施、供电系统、给排水系统、空调系统、监控系统、发电机设备等的使用管理及维修养护业务。注：*.供应商必须按需求配备服务人员，所有服务人员上岗须统*着装，服装由成交供应商统*发放。*.为保持队*稳定性，未经采购人同意不得抽调人员从事本项目以外的其它任务。*.进场时由采购人按采购需求和供应商响应文件对所有服务人员的相关证明材料原件(如工作证明材料、资格证书、身份证等)进行验证，达不到要求的将不予验收。*、****服务内容（*）秩序维护员*.工作职责负责服务范围内门口、通道、停车场、各楼层办公室及公共走道和楼道的安全，检查消防器材、协助办公室进行日常消防工作及办公室检测维护办公设备、水电设施等基础问题，巡视、值勤以及维护交通秩序与引导车辆按规定停放等各项管理工作；*.主要工作内容（*）公共秩序维护、安全防范等事项的管理和服务（包括门岗车辆和人员、大厅人员出入管理、防火、防盗、防破坏、抢险协助、突发事件处理等相关工作）；（*）负责服务范围内门口、通道、停车场、各楼层办公室及公共走道和楼道的安全、消防、巡检、值勤，维护交通秩序与引导车辆按规定停放等各项管理工作；（*）大门及办公大楼实行**小时全天候值岗制度，确保办公大楼内的安全和良好的工作秩序；（*）门岗根据要求对出入大门的车辆、人员、物品进行认真安检并详细登记；要求文明礼貌，对待工作人员、来访群众主动问好，保持良好的服务态度，行为规范，作风严谨；（*）保证办公大楼的正常工作秩序，劝阻和制止信访当事人无理缠诉行为；禁止闲杂及推销人员入内；（*）对出入办公大楼的外来人员、物品进行登记和放行，对嫌疑人员拒绝放行，对可疑物品留置处理，制止儿童进入办公区域玩耍、打闹；（*）做好安全防范和日常巡视工作，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件；（*）制定突发事件处理方案，拟定相应的措施，建立快速反应机制;（*）严格执行安全监控管理，发现可疑、突发情况必须作好记录和报告，妥善保存监控资料，严禁随意删除。*.工作要求（*）制定秩序维护岗位责任制；（*）秩序维护员要求文明执勤，对待工作人员、来访群众主动问好，保持良好的服务态度；（*）服务期限内应避免重大治安、安全生产及火灾事故的发生，对消防、公共安全等方面的突发事件有应急预案，遇突发事件及时报告和有效控制事态的发展，积极协助有关部门处理。（*）应急事件反应：制定紧急事故处理预案，至少包括：火灾、爆炸、地震、炸弹恐吓、群体性突发安全事件、安全疏散等部分；按消防要求组织疏散演习；对紧急事故做出快速、正确的反应，尽可能减少破坏和损失程度；组织恢复正常工作秩序；如发生突发事件，应向采购人办公室负责人电话报告并协助采购人报案及填写报案记录。（*）保洁员*.工作职责负责服务范围内门口、通道、停车场、各楼层办公室、公共走道和楼道及卫生间的保洁工作。*.主要工作内容*.*室内环境（*）清洁内容及项目：楼层通道地面湿拖；时间：每天*次；标准：无污渍；（*）清洁内容及项目：垃圾箱外表面清洁；时间：每天*次；标准：清洁无污渍、臭味；（*）清洁内容及项目：各种标牌、灯开关的擦拭、掸灰；时间：每天*次；标准：清洁无尘、无水迹；（*）清洁内容及项目：楼层通道天面清洁；时间：每月*次；标准：无蜘蛛网、无积尘；（*）清洁内容及项目：垃圾收集、清运；时间：每天*次；标准：日产日清，无异味；（*）清洁内容及项目：会议室、接待室、文体活动室清洁（含茶具用具清洗）；时间：每天*次；标准：清洁、无杂物。（*）负责室内植物养护。*.*人行楼梯（*）清洁内容及项目：消防栓、灭火器清洁；时间：每周*次；标准：无积尘；（*）清洁内容及项目：地面清扫；时间：每天*次；标准：清洁无杂物；（*）清洁内容及项目：梯扶手及栏杆表面擦拭；时间：每天*次；标准：无积尘、无污渍。*.*卫生间（*）清洁内容及项目：所有门、间隔板清洁；时间：每天*次；标准：无污迹；（*）清洁内容及项目：所有洗手间内洁具清洁；时间：每天*次；标准：无污迹、无异味；（*）清洁内容及项目：仪容镜擦拭；时间：每天*次；标准：无污迹；（*）清洁内容及项目：地面清洁；时间：每天*次；标准：无积水；（*）清洁内容及项目：墙面、窗台擦拭；时间：每天*次；标准：无灰尘；（*）清洁内容及项目：天花板清洁；时间：每月*次；标准：无蜘蛛网、无积尘；（*）清洁内容及项目：卫生桶内垃圾清理；时间：每天*次；标准：堆积物不超过*/*。*.工作要求（*）保洁人员应合理布设大垃圾桶，并且每天按照垃圾分类及投放规范将服务范围内的垃圾清理至大垃圾桶；（*）建立保洁制度，合理安排保洁工作（包括服务范围内室内、外的清洁卫生），每天定时清扫并安排巡检；做到无垃圾、烟头、杂物，无积水等；（*）负责消杀：使用符合国家标准的消毒、杀虫害等药剂进行环保消杀工作。按气候及环境变化除*害。其中*-**月的灭*害消杀工作每月不少于*次，其余月份每月不少于*次；（*）公厕每天安排保洁、巡检并做好巡检记录；（*）按政府要求，根据特殊的实际情况进行消杀工作。（*）维修员*.工作职责负责服务区域内所有设施设备的日常运行、巡查、维护和管理。*.主要工作内容（*）公用部位、公用设施设备的使用管理及维修养护①需要维修，成交供应商接到采购人报修等通知（电话、短信、微信、**等通知方式）后*个小时之内到场检维，及时组织修复，所需材料费由采购人提供，保障公共设施设备的正常使用。②建立公用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。③合理使用，不任意拆动原房屋结构，不任意改变原建筑的用途。④完善的建筑管理、房屋维修保养、公共设备设施养护管理制度。⑤房屋、公用设备设施部位基本保持完好状态。（*）照明设施、设备①对大厦内路灯、围墙灯、美化照明灯、草坪灯、投泛光灯夜间进行巡视，及时发现与修复熄灭的灯具（日常照明消耗品灯管、灯泡等由采购人提供），灯杆油漆无剥落，灯罩完好，无破损现象。②检查照明供电控制保护装置功能是否正常。（*）楼道、室外消防栓①检查楼道内及室外消防栓应无滴漏水或损坏。②检查消防带完好无损。③检查消防阀门并确保其无锈蚀、启闭灵活。④检查消防报警按钮完整无损，功能可靠并能正常使用。（*）给排水系统管理维护包括水箱、阀门、管道、水泵等系统和设备的年检、日常维护、*星维修等，每月巡检*次，遇到问题及时解决，确保正常使用。（*）空调系统管理维护包括空调、新风、除尘、采气装置、各类风口、自动控制等空气调节系统和设备的年检、日常维护、*星维修等，遇到问题及时解决，确保正常使用。*、工作要求（*）综合维修要求①建立健全维修管理制度和岗位安全责任制度，落实责任人员，做好维修记录并建档。②维修员负责日常的报修维修工作，设立**小时报修机制，并在楼宇中对外公示报修渠道，做到维修及时、快速，紧急维修响应不超过半小时，小型维修不过夜，专项维修不超过**小时，无法及时解决的应在解决时限前及时反馈给采购人，无法解决或大范围故障应及时通知采购人管理部门，由采购人管理部门根据实际制定计划后由供应商具体实施；为防止“不报、不修”，须定期*次普查维修，采购人管理部门不定期抽查；建立高效的报修维修工作体系。做到水电维修不过夜，门窗、家具维修不过天。③接到报修电话和报修信息要有记录，留下联系电话，维修后要有信息反馈或经报修人签字确认。④建立能有效应对各类突发事件（如：大雨、大风等恶劣天气等）的应急预案，在遇到突发事件时能根据预案加强人员排查或基础设施检查，及时发现问题并妥善处置。⑤制定年度维修养护计划（含变压器、发电机、水泵、配电房等），负责所有设备设施进行日常管理、养护和维修，建立完整的检修记录和保养记录。⑥玻璃无破碎，*金配件完好。⑦门、窗开闭灵活，密封性好，无异常响声。⑧厕所洁具设施保持完好、正常，水龙头及便池出水正常，不漏水，地漏畅通、不堵塞；保持管道畅通与安全使用，发现损坏应及时修复。⑨及时做好公共楼宇灯泡、灯管、开关、插座、镜子等维修及更换工作；⑩每月巡查维护消防设施设备*次，临时故障抢修保证人员及时到位。（*）小型维护维修范围（维修材料费由采购人支出，工具费用由供应商承担）①水电类：加固、电焊，普通水龙头、延时冲水阀、蹲便器、水池下水管（头）、给水管、排污管、雨水管、节能灯、日光灯/日光灯架、按扭开关、插座、空气开关/漏保开关、镇流器、吊扇、吸顶扇、吊扇（吸顶扇）调速器、时控器、电气线路等水电设备的维护、维修和更换等。②*金类：电焊、加固，抽屉和橱柜等锁扣、窗户锁扣/窗把、门插销、合页等的更换、维修；铁门的维修；窗帘维护。③特种设备：协助采购人对电梯等特种设备进行日常巡视，如发现异常立即报告采购人并与专业公司联系维修。④其他：饮水机、门修换锁、下水道疏通等。⑤负责****标志、公共设施、场地标志。*、违约责任（*）供应商必须管理约束好自己的员工，在服务区域内工作的员工所发生的违法乱纪、人员意外伤害等责任事故，*切责任由供应商承担。（*）因供应商责任造成财产损失、丢失及其它损失*切由供应商承担。*、保密要求成交供应商严格执行国家有关的保密法律法规及规章制度，入驻后须与采购人签订保密协议，并定期对所有服务人员进行相关保密及法律法规教育。要求所有服务人员须做到不该问的不问，不该说的不说，不该看的不看，对在该项目服务时涉及的工作内容绝不外传。对采购人提供的****管理资料，成交供应商应妥善保管，不得向第*方提供、转述该资料的任何部分，否则，造成严重后果的，采购人将追究其法律责任。*、其他需要说明的事项（*）采购人向供应商无偿提供水电，不向本项目服务人员提供住宿、工作餐。（*）本合同期满前，采购人根据相关法律规定可以与供应商协商签订补充合同，适当延期，供应商应积极配合采购人完成延期的相关工作。（*）如供应商未及时足额为****服务人员缴纳社保及支付加班等费用的，因此产生的纠纷由供应商负全责。（*）供应商在****服务合同期间内，若管理混乱，缺人缺岗，服务质量差，影响采购人正常秩序或声誉，因此类问题*次接到有效投诉的，采购人有权提前解除****服务合同。（*）成交供应商在****服务合同期间内，违反双方所签订的保密协议产生法律责任的，成交供应商负全责，采购人有权提前解除****服务合同。（*）负责垃圾分类的检查和监督，按生活垃圾分类工作相关要求做好垃圾分类工作。*、服务验收要求*.服务范围区域清洁、保洁率**%以上；*.服务范围区域配套设施设备完好率**%以上；*.无责任治安事故；*.采购人投诉处理率***%；采购人投诉处理满意率**%以上（投诉处理满意率=投诉处理满意次数÷总投诉次数）；*.所有****服务人员实行统*管理，*律穿着****管理工作制服，实行挂牌上岗服务；*.服务模式和方案符合项目实际需要;*.管理制度严谨、实用。 |
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| ★*、商务要求 |
★*、商务要求 |
| 报价要求 |
报价必须包含以下部分，包括：*.本项目响应报价、利润及风险由供应商自行考虑（包括****壮族自治区人民政府调整最低工资标准后，按实际情况增加人工费及相应保险费用）；*.供应商必须按照《劳动合同法》的规定与员工签订劳动合同并按照国家及省市的相关规定为投入本项目人员统*缴纳社会保险和人员意外伤害等各种保险；*.供应商报价必须包含本项目人员工资、保险费、福利费、加班费、管理费、服装费、税费等相关费用；*.供应商须自行承担本项目服务所有的专用工具、物品及易耗品、秩序维护器械、保洁用品等相关费用；*.其他相关费用由供应商自行承担。*.供应商需根据各采购单位预算分别进行报价（详见报价表及报价明细表），报价金额不得超过各单位预算金额，否则响应无效。各单位预算分别为：（*）****市社会保险事业管理中心：***,***.**元；（*）****市职业技能公共实训中心：***,***.**元；预算合计金额：***,***.**元。 |
| 服务期限 |
服务期限为*年，具体服务起止时间以合同约定日期为准。 |
| 处理问题响应时间 |
接到通知后**分钟内到达采购人指定地点。 |
| 服务交接时间及地点 |
*.服务交接时间：自合同约定提供服务之日起*日内办理完服务交接手续；*.服务地点：（*）****市社会保险事业管理中心：****市城中区映山街*号金秋大厦*至**楼。（*）****市职业技能公共实训中心：****市城中区映山街*号金秋大厦**至**楼。 |
| 付款方式 |
财政性资金按财政国库集中支付规定程序办理。合同签订后采购人按季度向成交供应商支付（各采购单位按照成交供应商的合同金额分别支付），成交供应商应当于下季度首月前*日内，将上季度合法、有效发票开具给采购人，采购人在收到发票后*个工作日内向成交供应商支付上季度服务费（不计利息）。注：资金支付等事项按照《保障中小企业款项支付条例》（国务院令第***号）、《运用****政策支持****市中小微企业发展暂行办法》要求执行。 |
| ★*、验收要求 |
★*、验收要求 |
| 验收标准及要求 |
*.国家强制性标准及有关规定。*.竞争性磋商文件的采购需求及成交供应商响应文件响应的事项。 |
| *、资信要求 |
*、资信要求 |
| ★政策性资格要求 |
*.根据《****促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号），本项目属于专门面向小微企业采购的项目，符合《财政部、司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）规定条件的监狱企业以及符合《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）规定条件的残疾人福利单位视同小型、微型企业；*.小微企业须符合本项目采购标的所属行业对应的中小企业划分标准：（*）采购标的对应的小微企业划分标准所属行业：****管理（*）小微企业划分有关标准根据工信部等部委发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）确定；（*）为方便供应商识别企业规模类型，供应商可使用工业和信息化部组织开发的中小企业规模类型自测小程序生成企业规模类型测试结果。自测小程序链接：*****://*******.****.***.**/********* |
| 质量管理、企业信用要求（如有） |
*.供应商通过质量管理体系认证；*.供应商通过职业健康安全管理体系认证；*.供应商通过环境管理体系认证。 |
| 能力或业绩要求（如有） |
供应商****年*月*日起至今承接的同类服务项目。 |
| 人员要求（如有） |
详见第*章评审方法及评审标准中的“人员配置方案分”要求。 |
| *、其他要求 |
*、其他要求 |
| 无 |
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*、成交通知书
****市政府集中采购中心
****市金秋大厦*-**楼联合****服务采购（********-**-******-****）
成交通知书
****桂浩****服务有限公司：
****保险事业管理中心委托，就****市金秋大厦*-**楼联合****
服务采购项目采用竞争性碳商方式进行采购，按规定程序进行了开标、评审。经碳商小组评审、采购人
确认，贵公司为本项目的成交供应商，成交金额（大写）：人民币***********元*角*
分（￥***.***.**）。
请贵公司在收到本通知书的***日内，与采购人****市社会保险事业管理中心签订合同。
根据《****市财政局人民银行****市中心支行关于进*步做好线上“政采贷融资工作的通知（柳
财采（****）**号），供应商可凭成交通知书、****合同，通过中征应收账款融资服务平台向银
行在线申请政采贷”融资。
特此通知！
采购项目联系人：何可
联系电话：****-*******
采购代理机构地址：********市*中路**-*号
采购人：****市社会保险事业管理中心
联系人及联系电话：****，****-*******
采购人地址：********市高新*路北*巷*号
树州市口府集中采购中心
****年**月**日
*、联系方式
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联系人* |
联系人* |
联系人* |
联系人* |
备注 |
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联系人名字 |
联系电话 |
联系人名字 |
联系电话 |
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| ****市职业技能公共实训中心 |
游昭华 |
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| ****桂浩****服务有限公司 |
王华 |
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