关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：
不能用于与合同无关的其他事项
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密
的使用费的承担方式：由承包人承担
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整合同价格
允许调整合同价格的工程量偏差范围：双方确认某些工程项目
实际完成工程量与清单工程量变化幅度超过±*%的，工程量清单存
在缺项、漏项的，允许调整合同价格
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职务：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：负责处理合同履行过程
中与发包人有关的具体事宜，负责工程项目的协调、管理
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
**
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：执行通用合同条款**.*.*条
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：收到建议后*天内
发包人审批承包人合理化建议的期限：收到监理报送后*天内。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济
效益的奖励的方法和金额为：/
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*种方
式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第*
种方式确定。
第*种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定：承包人根据材料、设备
市场价格自行实施暂估价项目
**
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：
现场临时办公场所及施工场地等
*.*.*.*永久占地包括：按照设计图纸确定
*.*.*.*临时占地包括：用地线内合同履行过程中确定
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人名共和国民法典》、
《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》等法律法规
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：国家标准、行业标准、工
程所在地的地方性标准及相应的规范、规程等
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：
发包人提供国外标准、规范的份数：
发包人提供国外标准、规范的名称：/
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
/
*.*合同文件的优先顺序
执行通用合同条款*.*条。
合同文件组成及优先顺序为：
*.*图纸和承包人文件
**
关于其他保险的约定：承包人应为其施工现场全部人员办理工
伤保险，为从事危险作业的人员办理意外伤害保险
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：承包人应为其施
工设备等办理财产保险
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：
执行通用合同条款
**.*条
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：
/
选定争议评审员的期限：/
争议评审小组成员的报酬承担方式：/
其他事项的约定：*
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：
**.*仲裁或诉讼
种方
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）
式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向工程所在地人民法院起诉。
**
关于发包人移交施工现场的期限要求：
开工前*天向承包人移交施工现场
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：
执行通用合同条款*.*.*、*.*.*条
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：/
发包人是否提供支付担保：/
发包人提供支付担保的形式：/
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：工程所在地建筑工程质量
监督部门和工程竣工备案部门要求的所有资料
承包人需要提交的竣工资料套数：*套（含竣工图），施工内
页资料及其他资料按要求提交
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担
承包人提交的竣工资料移交时间：申请工程竣工验收前**天
承包人提交的竣工资料形式要求：书面材料和电子文本
（*）承包人应履行的其他义务：承包人应核对施工图纸中标
高、轴线等数据，理解设计意图，若有明显设计图纸问题，有告知
义务，否则造城工程质量问题，不能免除承包人责任
*.*项目经理
*.*.*项目经理：
**
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
梅静
（签字）（签字）
组织机构代码：组织机构代码：******************
地址：地址：****市建设路与振兴路交
叉口东***米路南
邮政编码：
邮政编码：******
法定代表人：法定代表人：梅静
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：****-*******
传真传真：
*
电子信箱：
电子信箱：
开户银行：开户银行：中国银行股份有限公
司****振兴路支行
账号：账号：
************
*
失，不免除承包人按照合同约定应承担的责任和应履行的合同义务，
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：工程造
价的*%
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：
执行通用合同条款*.*条
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（*）连续*天无法正常施工视为异常恶劣的气候条件
（*）
*
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*发包人供应的材料设备的保管费用的承担：
*般应由发包人承担，具体双方另行商定
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、
**
第*部分合同协议书
发包人（全称）：
****市公安局****区分局
：
承包人（全称）：
****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方
就****市公安局****区分局智慧侦查中心项目工程施工及有关事
项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市公安局****区分局智慧侦查中心项目
*.工程地点：****市公安局****区分局内
*.工程立项批准文号
*.资金来源：****
*.工程内容：本项目工程量清单、施工图纸、竞争性碳商文件
所包含全部内容的施工、竣工验收、保修和相关服务。
群体工程应附《承包人承揽工程项目*览表》（附件*）。
*.工程承包范围：投标报价工程量清单中全部施工内容
*、合同工期
计划开工日期：****年*月**
*日。
计划竣工日期：****年**月**日。
工期总日历天数：***天。工期总日历天数与根据前述计划开
竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准，实际
开工时间以开工令为准。
*
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为_年；
*
*.供热与供冷系统为**个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为**年；
*.其他项目保修期限约定如下：
/
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程通过竣
工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺
陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之
日起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人
可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立
即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管
理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，
采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人
提出保修方案，承包人实施保修。
*．质量保修完成后，由发包人组织验收。
**
条款**.*条（*）
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：*份，双方各执*份
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发
后*天内
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的
期限：收到承包人提交的最终结清申请单后**天内
（*）发包人完成支付的期限：颁发最终结清证书后*天内
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：自工程竣工验收合格之日起**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：按规定扣留质量保证金
在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第*.*条提供履约担保
的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：/
（*）*%的工程款；
（*）其他方式：
**
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
其他合同文件包括：合同当事人约定的图纸会审记录、技术
洽商、签证、确认的联系函、双方签订的书面协议及与工程有关的
会议纪要等
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
监理人接收文件的地点：施工现场项目监理部
监理人指定的接收人为：
：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
*
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权
监理人对以下事项进行确定：
（*）施工过程中的变更指令
（*）按程序批准施工索赔事项
（*）工程款（进度款、结算款）支付令、停工令
（按监理合
同执行）
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：/
关于工程奖项的约定：/
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：在共
同检查前**小时书面通知监理人
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期
要求。
关于延期最长不得超过：**小时。**
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应按
**
中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于
基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单
价为基础超过±*%时，其超过部分据实调整。
第*种方式：其他价格调整方式：
/
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：材料风险费、机械风险费
风险费用的计算方法材料风险费按*%计算，机械风险费按**%计算
风险范围以外合同价格的调整方法：执行通用合同条款*.**
条、**.*.*条、**.*条及工程造价管理部门发布调价文件
*、总价合同。
总价包含的风险范围：
风险费用的计算方法：
风险范围以外合同价格的调整方法：
*、其他价格方式：
**.*预付款
**
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：
执行通用合同条款*.*条
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：施工阶段工程质量、进度、安全等
关于监理人的监理权限：根据发包人授权，代表发包人对工程
施工相关事宜进行检查、查验、审核、验收并签发相关指示
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承
担的约定：双方另行商定
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：
只务：
职
监理工程师执业资格证书号：
：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
关于监理人的其他约定：
**
目录
说明..
*、《示范文本》的组成..
.*
（*）合同协议书..
.*
（*）通用合同条款..
.*
（*）专用合同条款..
*
*、《示范文本》的性质和适用范围..
*
目录...
*
第*部分合同协议书..
.*
*、工程概况.
*
*、合同工期..
*
*、质量标准..
*
*、签约合同价与合同价格形式
*
*、项目经理.
*
*、合同文件构成..
*
*、承诺..
*
*、签订时间..
.*
*、签订地点..
.*
**、补充协议..
.*
**、合同生效..
.*
**、合同份数..
.*
*
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：
预付款支付期限：
预付款扣回的方式：
**.*.*预付款担保
承包人提交预付款担保的期限：
预付款担保的形式为：
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：按现行计价定额和清单计价规范计算，按实
际完成工程量计算
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：按工程月进度节点计量
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：按工程月进度节点计量
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*
项[总价合同的计量]约定进行计量：/
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
**
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：
/
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：调整合同价格
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第*种方式对合同
价格进行调整：
第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来
源的约定：
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
（*）关于基准价格的约定：投标截止日前**天，行业建设管
理部门或工程造价管理机构发布的造价信息指导价和材料市场价
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的
材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨
幅以基准价格为基础超过*%时，或材料单价跌幅以已标价工程量
清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实
调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于
基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格
为基础超过_*_%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书
**
（*）发包人违反第**.*款[变更的范围]第（*）项约定，自
行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行约定协
商解决
（*）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合
合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情
况的违约责任：双方另行约定协商解决，延误的工期相应顺延
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另
行约定协商解决，延误的工期相应顺延
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致
承包人无法复工的违约责任：双方另行约定协商解决，延误的工期
相应顺延
（*）其他：
**.*.*因发包人违约解除合同
承包人按**.*.*项[发包人违约的情形]约定暂停施工满**
天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包
人有权解除合同。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：执行通用合同条款**.*.*条
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：施工质量、安全、进
度由承包人负责，如违约应当承担继续履行、停止违约行为、
赔偿损失、支付违约金等违约责任。损失据实计算，双方委托
**
照有关规定设置专职安全员，采取有效的安全防范措施，如因非发
包人责任造成的安全事故，由承包人全权负责
*.*.*关于治安保卫的特别约定：执行通用合同条款*.*.*条。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在开工后*
天内编制施工场地治安管理计划
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：执行通用合同条款*.*.*条
*.*.*关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：执行
通用合同条款*.*.*条
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
执行通用合同条款*.*.*条
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：工程开工前*天
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改
意见的期限：收到施工组织设计后*天内
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
**
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量
与支付、验收和工程试车、凌工结算、缺陷责任与保修、违约、不
可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律
法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需
要。
（*）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补
充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的
特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进
行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
*.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号*致；
*.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设
工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
*.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应
的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细
化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”
*、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋
建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、****等建设
工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据
《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应
的法律责任及合同权利义务。
*
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事
人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和
国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，
住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示
范文本）》（**-****-****）进行了修订，制定了《建设工程施工
合同（示范文本）》（**-****-****）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
*、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款*
部分组成。
（*）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计**条，主要包括：工程概况、合
同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同
文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当
事人基本的合同权利义务。
（*）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、
《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施
及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计**条，具体条款分别为：*般约定、发包人、
承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
*
第*部分通用合同条款..
*
第*部分专用合同条款..
*.*般约定..*
**
*.发包人：
**
*.承包人：
.**
*．监理人
：**
*.工程质量..
，**
*.安全文明施工与环境保护.
.**
*.工期和进度.
**
*.材料与设备..
*.试验与检验..**
**
**.变更..
**.价格调整..**
**
**.合同价格、计量与支付.
**.验收和工程试车..**
**.竣工结算..**
**.缺陷责任期与保修..**
**.违约..**
**.不可抗力..**
**.保险..**
**.争议解决..**
.**
工程质量保修书..
*
专业评估公司评估确定。关于违约金，本合同其他条款有约定
的，从其他条款的约定；其他条款未约定的，根据国家相关法
律规定确定；双方也可以另行协商解决
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用合同条款**.*.*
条，不排除承包人给发包人造成的损失赔偿及违约金的承担责
任。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、
承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方
式：双方另行约定协商解决
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其
他情形：“疫情防控影响工期、造价
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**
天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行通用合同条款**.*条
**.*其他保险
**
**.*.*试车程序
工程试车内容：执行通用合同条款**.*.*条
（*）单机无负荷试车费用由承包人承担；
（*）无负荷联动试车费用由承包人承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后*天内
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格**天内。
竣工结算申请单应包括的内容：执行通用合同条款**.*条
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：收到监理人提交且经审核
的竣工结算申请单后**天内
发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款证书后**天内
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用合同
**
（**—****—****）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
姓名：杨琳
身份证号：*******************
建造师执业资格等级：建筑工程*级
建造师注册证书号：豫************
建造师执业印章号：豫************
安全生产考核合格证书号：豫建安*（****）*******
联系电话：****-*******
电子信箱：*
通信地址：施工项目部
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人履行施工合同，
负责施工项目的质量、安全、进度、文明施工等全面管理
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：！
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证
明的违约责任：执行通用合同条款*.*.*条
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人应
与发包人协商解决
*.*.*承包人擅自更换项目经理的违约责任：承包人应承担因上
述违约行为给发包人造成的*切损失
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人
应承担因上述违约行为给发包人造成的*切损失
*.*承包人人员
**
第*部分通用合同条款
通用条款参照（**—****—****）
*
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改
意见的期限：收到修订后施工进度计划后*天内
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后、工程开
工前
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：
/
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：
/
*.*.*开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起**天
内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水
准点及其书面资料的期限：合同签订后、工程开工前
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：
非承包人原因造成工期延误，给予顺延
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，应当赔偿由此给发包人造成的损
**
**.*.*质量保证金的扣留
（*）种方式：
质量保证金的扣留采取以下第
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金
的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式：
关于质量保证金的补充约定：
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：自工程竣工验收合格之日起**个月，具体分部、
单位工程保修期见《工程质量保修书》
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：执行通用合同条款**.*.*条。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知
的违约责任：双方另行约定协商解决，延误的工期相应顺延
（*）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:
双方另行约定协商解决，延误的工期顺延
**
规格、数量要求：按照发包人、监理人、管理部门、检验试验单位
要求确定
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：
按管理部门有关规定执行
施工现场需要配备的试验设备：
按管理部门有关规定执行
施工现场需要具备的其他试验条件：
按管理部门有关规定执行
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：按管理部门有关规定执行
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：按管理部门有关规定执行
**
附件：
工程质量保修书
发包人（全称）：****市公安局****区分局
承包人（全称）：****
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程
*
质量管理条例》，经协商*致就****市公安局****区分局智慧侦
查中心项目签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担
工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工
程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系
统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，以及双方约定
的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
执行国家建设工程有关规定，由承包人完成的工程，均在保修
范围内责
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修
期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使
用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗
为*年；
*．****为*年；
**
关于付款周期的约定：工程完工后付合同总价款**%，验收合格
后付总价款**%，剩余*%作为质保金，质保期*年，质保期满后支
付
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：执行合同条款**.*.*条
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按工程月进度节点
提交
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：
/
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：收到申请单后*天内
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到经监理人
审查的付款申请单后*天内
（*）发包人支付进度款的期限：支付证书签发后**天内
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：
根据发包人的资金周转情况，双方另行商定。延误的工期顺
延。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：
/
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：
**
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
：
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同
文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补
充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合
同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资
金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保
工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修
期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺
不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相
同。
*
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在发包人办公室_签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合
同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人执*份。
*
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，
作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
翰建设
可*
组织机构代码：公组织机构代码：*****************
宝建设路与振受交
地址：
地址：****
****
*********
邮政编码：邮政编码：******
梅静
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
****-*******
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：中国银行股份有限公
司****振兴路支行
账号：账号：
************
**
*、质量标准
合格_标准。
工程质量符合
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）******元整（￥******.**元）；
其中：
（*）安全文明施工费：
人民币（大写）*******元*角*分（￥****.**
元):
（*）规费：
人民币（大写）*******元*角*分（￥****.**
元);
*.合同价格形式：总价合同：***********元*角*
分（￥******.**元）
*.工程完工后付合同总价款**%，验收合格后付总价款**%，
剩余*%作为质保金，质保期*年，质保期满后支付。
*、项目经理
杨琳
承包人项目经理：
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
：
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）专用合同条款及其附件；
*
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告
的期限：接到开工通知后*天内
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责
任：承包人应承担因上述违约行为给发包人造成的*切损失
*.**承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：
由总监理工程师批准，发包人代表认可后方可离开
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人应
承担因上述违约行为给发包人造成的*切损失
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：承包
人应承担因上述违约行为给发包人造成的*切损失
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：
/
主体结构、关键性工作的范围：/
*
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：
其他关于分包的约定：
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：由承包人和分包人结算
*.*工程照管与成品、半成品保护
**
执行通用合同条款**.*.*条第*项
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前***小时提交书
面延期要求。
**小时。
关于延期最长不得超过：
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用合同条款**.*.*条
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违
约金的计算方法：执行通用合同条款**.*.*条
**.*.*移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后*天内。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算
方法为：执行通用合同条款**.*.*条
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
执行通用合同条款**.*.*条
**.*工程试车
**
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：工程开工前*天
发包人向承包人提供图纸的数量：*套施工图
发包人向承包人提供图纸的内容：图审后完整的施工图纸
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：图审后完整的施工组织设计；
承包人提供的文件的期限为：工程开工前*天
承包人提供的文件的数量为：*份
承包人提供的文件的形式为：书面文件和电子文档
发包人审批承包人文件的期限：收到文件后*天内审查完毕
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场另外保存*
套完整的施工图纸，供发包人、监理人等进行工程检查时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在*天内将与合同有关的通知、批
准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和
决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：发包人项目部
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：承包人施工现场项目部
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点：施工现场项目监理部
监理人指定的接收人为：
**
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：执行通用合同条款*.**.*条
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场封闭围挡
范围内为场内交通，范围以外为场外交通
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和
交通设施的约定：发包人向承包人提供的场内道路和交通设施应满
足承包人施工方案所需大型机械设备和运输车辆进出施工现场
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其
承担。
他有关费用由发包包人
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行
编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类
似性质的文件的著作权的归属：发包人
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：
不能用于与合同无关的其他事项
*.*.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：
除署名权以外的著作权属于发包人
**
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