中标知书通知
编号：*****-**-****-******
****凯奇建设项目管理有限公司：
你公司于****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵化
器及附属用房工程监理-*标段招标中，经评标委员会综合评定，
被确定为中标人。
招标项目名称：****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵
化器及附属用房工程监理-*标段
招标项目编号：**************-*
口中标金额：（大写）
（小写）
目中标费率：响应招标文件要求（固定费率为*.**%）
口其它：
质量标准：响应招标文件要求
服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收、移交完成及质
保期满回访合格止。
中标范围：招标文件等全部内容
项目负责人：何诗军
特此通知。
招标人：（盖章）招标代理机构：（益章）
****年**月*日****年**月*日
****年**月**日
****年**月**日
重要提示：
*.为加快项目推进速度，助力经济社会发展和营商环境创优工作，
招标项目应依法在中标通知书发出后**日内完成合同签订工作，并在
合同签订后*个工作日内公开。请中标人与招标人尽快对接，就合同签
订事宜通力合作，缩短签订时间，为****市营商环境工作创造优质条件。
*.********扬子村镇银行“中标贷”产品简介
****扬子银行“中标贷”，是针对****市(含经开区）中标建筑施工企
业的专项贷款产品。贷款对象：注册地在****地区（含经开区）的中标施
工企业。准入条件：（*）施工企业成立持续经营*年以上；（*）企业及
其关联人征信记录良好，未列入人民法院失信被执行名单。贷款额度、
期限：最高授信额度********，其中纯信用授信额度*******，贷款最
长期限可达*年。联系方式：联系人：程经理，联系电话：***********
*.建行中标贷（政采贷）产品简介
“中标贷”产品：建行基于客户已中标且签订的政府采购合同，为
客户提供的全线上网络金融服务。
贷款金额：中标合同金额**%，单户不超过********
贷款期限：*年贷款利率：*年期***基准利率（*.**%）
担保方式：可采用信用方式（应收账款质押）还款方式：*次性
到期还本付息，放款时效：*个工作日内可放款
放款材料：（*）开立对公结算账户（*）中标通知书、中标合同
（*）中标合同中明确建行账户为政府采购回款结算账户或业主单位
同意变更回款结算账户为建行账户。联系电话：****-********、
****-********
*.****农商行“中标贷”产品简介
（*）贷款对象：辖内经营正常、依法纳税、信用良好的中小企业及
个体工商户，已取得政府中标项目且在履约期内。
（*）贷款额度：原则上贷款额度不超过中标合同金额的**%。
（*）贷款期限：根据合同所约定的付款期限合理确定。
（*）贷款方式：信用、担保、抵押、质押等多种方式均可。
（*）准入要求：①生产经营活动符合国家产业政策，依法纳税，具
有良好的经营管理能力和市场信誉；②经营情况良好，资产负债率处
于合理水平，资金流转正常；③无违法、违约、不良信用记录，未发生
过****质量纠纷败诉案件；④相关中标通知书及中标合同，可在安
徽省内任*地市的公共资源交易平台查询（省内各地市平台的网址，可
进入****省公共资源交易监管网*****：//****.**.***.**/，点击“各
市公共资源交易平台”版块相关链接）。贷款用途不得为与中标合同
无关的范围。在农商行开立了结算账户。
联系人：黄彦君，***********
（**-****-****）
建设工程监理合同
****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵化器及附属用房
工程监理－*标段
****年**月**日
****年**月**日
住房和城建设部
成乡
制定
国家工商行政管理总局
第*节合同协议书
委托人（全称）：****市重点****管理中心、****城改投资建设集团有限公司
监理人（全称）：****祥如建设工程咨询有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循
平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本
合同。
*、工程概况
*.工程名称：****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵化器及附属用房工程监理；
*.工程地点：****市焗炀镇；
*.工程规模：*标段：**栋厂房和*栋开闭所工程，规划总建筑面积**.***平方米：
*标段：*栋包含研发楼以及相应附属用房等，配套建设道路、消防、供配电（不含供电部门
代建部分）、给排水、绿化等园区整体室外工程，规划总建筑面积*****.**平方米(其中地
上总建筑面积*****.**平方米、地下总建筑****.**平方米），规划建筑高度**.**米；
,*.工程概算投资额或建筑安装工程费：*标段*********；*标段*********。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
*.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
*.专用条件；
*.通用条件；
*.附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：张路松，身份证号码：******************，注册号：********。
*、签约酬金
*
签约酬金（大写）：暂定：*********整（¥*******.**）；
本项目固定费率为*.**%；
本项目监理费率（合同费率）固定不变，最终****费=按监理范围内工程结算审定价
格×监理费率（*.**%）－按招标文件规定的相关条款未及时、足额缴纳的违约金。
包括：
*.监理酬金：*******.**元。
*.相关服务酬金：包含在****费内。
其中：
（*）勘察阶段服务酬金：/。
（*）设计阶段服务酬金：/。
（*）保修阶段服务酬金：/。
（*）其他相关服务酬金：/。
*、期限
*.监理期限：
自监理合同签订之日起至竣工验收、移交完成及质保期满回访合格止。
*.相关服务期限：
（*）勘察阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）设计阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）保修阶段服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
（*）其他相关服务期限自/年/月/日始，至/年/月/日止。
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并
按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：****年**月**日。
*.订立地点：****市。
*.本合同*式**份，具有同等法律效力，委托人执*份，监理人执*份。
| （*）勘察阶段服务酬金： |
/ |
。 |
| （*）设计阶段服务酬金： |
/ |
。 |
| （*）保修阶段服务酬金： |
/ |
。 |
| （*）其他相关服务酬金： |
/ |
。 |
委托人：监理人：（盖章）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
的代理人：的代理人：（签字）
******
开户银行：开户银行：
账号：账号：
电话：电话：
传真：传真：
电子邮箱：电子邮箱：
委托人：（盖章）
，住所：
邮政编码：
法定代表人或其授权
的代理人：（签字）
开户银行：
账号：
电话：
传真：
电子邮箱：
*
| 委托人： |
监理人：（盖章） |
| 住所： |
住所： |
| 邮政编码： |
邮政编码： |
| 法定代表人或其授权 |
法定代表人或其授权 |
| 的代理人：****** |
的代理人：（签字） |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 电话： |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 电子邮箱： |
电子邮箱： |
| 委托人：（盖章） |
|
| ，住所： |
|
| 邮政编码： |
|
| 法定代表人或其授权 |
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| 的代理人：（签字） |
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| 开户银行： |
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| 账号： |
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| 电话： |
|
| 传真： |
|
| 电子邮箱： |
* |
第*节通用合同条款
采用《建设工程监理合同（示范文本）》（**-****-****）中通用合同条款。
第*节专用合同条款
专用合同条款数据表
说明：本数据表+是项目专用合同条款中适用于本项目的信息和数据的归纳与提示，是项目专
用合同条款的组成部分。
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
| * |
*.* |
监理的范围和内容*.*.*监理范围包括：包括但不限于****中施工准备阶段、施工阶段及质保期阶段监理，现场劳务管理，并配合跟踪审计和结算的初审，对工程的工期、质量、投资及安全文明施工、“*车整治”管理进行有效控制，并在实施过程中进行合同管理、信息管理等相关工作。协助委托人进行报审，报批、报建等相关手续。包括业主要求的专项工程的管理和移交协调，总包工程的所有内容均在本次招标范围。在工程实施过程中监理的范围如有增加，服务内容相应予以增加。*.*.*监理工作内容还包括：施工准备阶段：严格按照监理规范做好各种施工前的各项准备工作，按照招标人的要求做好前期地表构筑物的调查统计，地下管线调查统计，交通组织方案编制，包括配合招标人办理报建、报批、报审、施工图纸复核、施工合同的拟定、洽谈以及施工许可证申请办理、工程现场前期的准备工作等。施工阶段：（*）对本工程质量、进度、费用控制（含结算审核）、安全等方面进 |
| * |
*.* |
行监理，做好*控制、*管理、*协调。（*）中标人在图纸设计交底后*天内编制并向招标人提交详细的监理规划，招标人在*天内予以审定或提出修改意见并批准实施监理。（*）中标人对施工承包单位月施工计划进行核实后送交招标人。 |
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
|
|
（*）中标人在每月**日之前向招标人提供监理月报，统计报表*式*份；每月**日之前向招标人提供已完成工程支付证书，*式*份。（*）中标人必须严格按照施工图和国家现行施工、验收规范和工程质量检验评定标准及技术要求，按施工企业投标承诺质量标准进行监理。（*）工程施工质量的报验工作由中标人监督承包人完成。遇有质量问题，必须按质量承包等级要求返工纠正或停工处理，未纠正而造成损失由中标人承担。（*）隐蔽工程隐蔽前由中标人监督承包人进行自检，自检合格书面通知招标人验收，招标人及中标人按要求到现场进行验收，经招标人及中标人确认合格并办理签证后方可隐蔽；验收不合格，中标人要监督承包人在限定时间内修改后重新验收。（*）中标人监督承包人负责工程的成品保护，认真做好记录，在办理工程中间交接的同时，向招标人提供交接清单。（*）履行规范相关要求和规定。（**）农民工资发放、资金监管、防污染措施监管等。（**）招标文件中规定的和投标承诺的其他内容。质保期阶段：按相关规定做好质保期内的质量缺陷调查，督促施工单位整改，同时协助招标人做好质量回访工作等。 |
| * |
*.* |
监理与相关服务依据*.*.*监理依据包括：（*）《中华人民共和国建筑法》；（*）《中华人民共和国民法典》；（*）《****监理规定》（建设部建监[****]***号令）；（*）《建筑工程质量管理条例》（国务院第***号令）；（*）《建设工程监理规范》（*******－****）；（*）****省建设工程监理管理办法及有关规程；（*）国家、地方颁发的现行施工验收规范、规程、质量检验评定标准。 |
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
|
|
*.*.*相关服务依据包括：*.依法成立的本工程施工承包合同。*.由委托人提供经批准的本工程施工设计图纸、****计划、施工组织设计及其文件。*.委托人认可的施工监理大纲。*.与本工程有关的规范和标注。*.按档案法及****市档案局有关档案归档规定的竣工资料。国家、****省、****市颁发的有关****的法令、法规、政策和规定。 |
| * |
*.* |
项目监理机构和人员*.*.*更换监理人员的其他情形：见附件条款。 |
| * |
*.* |
履行职责*.*.*对监理人的授权范围：*、委托人授权监理人严格依据设计、施工规范、安全生产管理条例、工程质量验收评定标准和工程承包合同对工程进度、质量、安全生产和工程成本进行全过程、全专业监控。对于承包人提供的工程付款申请,监理人依据工程进度、质量、安全生产实际情况和承包合同要求，核实同意签署书面意见后，委托人方可办理工程付款手续。*、监理人负责主持工程项目各承包人日常协调工作。但在采取下列行动之前，需得到委托人的明确批准：⑴批准分包⑵发布开工令⑶决定工期延长⑷证明增加费用⑸确定变更及发布变更令⑹确定变更单价或价格⑺决定暂时停工⑻移交证书⑼最终支付证书⑽缺陷责任证书 |
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
|
|
⑾特殊风险的认定等在涉及工程延期/天内和（或）金额/****内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：经委托人同意。 |
| * |
*.* |
委托人代表为： |
| * |
*.* |
支付酬金：正常工作酬金的支付：按月支付施工合同范围内已完合格工程相应监理费的**%，竣工验收合格后支付至施工合同范围内施工完成价款相应监理费的**%，结算审核后支付至结算审核价款的**％，*%的余款在缺陷责任期满经回访合格后支付完毕。（注：如中标人采用“银行保函或保证保险等方式”提交等额工程质量保证金，则在结算完成后招标人应付至最终结算价款的***%。）最终****费=按监理范围内工程结算审定价格×监理中标费率－按招标文件规定的相关条款未及时、足额缴纳的违约金。 |
| * |
* |
争议解决*.*调解本合同争议进行调解时，可提交签订地法院进行调解。*.*仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按照下列第（*）种方式解决：（*）向/仲裁委员会申请仲裁。（*）向委托人所在地人民法院提起诉讼。 |
| * |
*.* |
检测费用委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。 |
| * |
*.* |
咨询费用委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。 |
| ** |
*.* |
奖励合理化建议的奖励金额按照下列方法确定为不采用：奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为/%。 |
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
| ** |
*.* |
保密委托人申明的保密事项和期限：/。监理人申明的保密事项和期限：/。第*方申明的保密事项和期限：/。 |
| ** |
* |
补充条款*、中标人变更总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师，需经招标人同意，同时须经招标人考察*个月后认为可以胜任工作的，方可更换。变更后，更换总监理工程师承担******的违约金，更换总监理工程代表师、专业监理工程师的承担*****/人的违约金，拟换总监理工程师、总监理工程师代表业绩及资质须不得低于中标总监、总监代表的业绩及资质。*、本项目总监理工程师代表和专业监理工程师须常驻现场，工程实施期间，每月在现场天数不少于**天，每天不少于*小时；未经招标人同意，不得擅自离场。总监理工程师代表每缺岗*次承担****元/次的违约金，专业监理工程师及其他监理人员每缺岗*次承担****元/次的违约金。总监理工程师代表或专业监理工程师缺岗累计达*次的，招标人可无条件解除监理合同，全额扣除中标单位所缴纳的履约保证金，拒付未支付的监理费用，或继续处理。*、委托人要求等。 |
分别处以******，*****，*****的违约金
施工单位在工程质量、安全等方面存在重大隐患，未按
监理单位，建设单位要求采取有力措施进行整改或整改后无
明显成效的，或建设单位认为其没有继续履行双方所签订施
工合同义务的能力的，建设单位将适时上报相关行政主管部
门，提请其作出记不良行为记录等行政处罚。
第**条项目经理和技术负责人必须按时参加建设单
位或监理单位组织的与项目建设相关的会议，确有特殊情况
的，至少得确定其中*人参会，不能参会人员必须提前*天
向建设单位或监理单位会议主持人书面请假，未按规定履行
请假手续瘦自不参加会议的，视为缺勤*天，同时建设单位
给子施工单位处以****元的违约金
第**条施工单位必须按相关规范、施工合同、建设
单位和监理单位的要求按时提交施工方案或技术措施、施工
进度计划、材料报验、工序报验、工程报表和其他相关施工
资料等，未能按时报送的，建设单位将对施工单位处以***
元/项的违约金
第**条施工（总承包）单位劳资专管员应专门负责
农民工的劳动合同管理、实名制管理、考勤管理、工资支付
管理、工资专户管理、工资保证金管理和农民工维权信息告
示牌管理维护等工作，保障农民工工资正常发放到位
因施工（总承包）单位拖欠农民工工资原因造成农民工
电话、网络投诉或走访等方式（集体）讨薪的，建设单位将
依据不同情形分别处以相应的违约金
*.****市本级，*人以下（含*人）的走访，处以****
元/人，次的违约金；*人以上（含*人）的集体走访，处以
****元/人，次的违约金。
*.****市级，*人以下（含*人）的走访，处以****元
人，次的违约金；*人以上（含*人）的集体走访，处以
****元/人次的违约金.
*.省级，*人以下（含*人）的走访，处以****元/人
，次的违约金；*人以上（含*人）的集体走访，处以****
元人次的违约金.
*.进京，*人以下（含*人）的走访，处以****元/人
，次的违约金：*人以上（含*人）的集体走访，****元／
人，次的违约金。
*.电话或网络投诉，****市、****省主要领导及国家信
访局（部委）交办、督办的，分别处以****元／件，****元
件、****元／件的违约金
*.就同*事项出现重复访（投诉）的，按照上述情形违
约金金额的*倍对施工单位进行违约金处理。
施工（总承包）单位拖欠农民工工资，情节严重或者造
成产重不良社会影响的，建设单位向市人力资源和社会保障
局、市住建局、市公共资源交易中心报告有关情况，将该施
工（总承包）单位及其法定代表人或者主要负责人，直接负
责的主管人员和其他直接责任人员列入拖欠农民工工资失
信联合惩戒对象名单。
第**条涉及****项目中保湿，装饰等重要分部
分项工程施工：施工单位必须遵循“方案先行、样板开路
的原则，方案经建设单位、监理单位审核通过，且样板经建
设单位、监理单位验收合格后方可天面积施工，违者，建设
单位将责令其返工，并处以*****／次的违约金.
第**条建设单位在日常巡查，专项检查中发现施工
单位存在下列情形的，将视情节处以相应的违约金
*.隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程等资料报验
不及时，无签字，无记录的，处以****元/次的违约金。
*.施工日志记录不及时、不准确，不详细，不严谨或不
真实的，对施工单位处以***元/次违约金。
*.对建设单位、监理单位提出的问题，对拒不整改或整
改不彻底的，分别处以*****，****元的违约金
*隐藏工程、检验批、分项工程和分部工程等未经验收，
擅自进入下*道工序施工的，处以****-*****元/次的违约
金
第***条工程变更应在通过《****市市级投资投资
建设项目工程变更管理实施细则》规定的程序审查后方可实
施。若施工单位未经批准先行施工，投资额********以上
的项目，建设单位给予施工单位处以******/次的违约金；
投资额********（不含）以内的项目，建设单位给子施工
单位处以*****/次的违约金
第***条施工单位应在每月**日前向监理单位报送
上月**日至当月**日已完成工程量报告，并完成资金申请
资料审核，逾期，建设单位将对其处以****元/日的违约金。
第***条竣工验收合格后，施工单位应在**日内向
建设单位移交完整的竣工资料*套，扫描电子版*套.逾期，
建设单位将对其处以****元/日的违约金。
第***条施工单位应在工程竣工验收合格后**日内
将竣工结算书提交监理单位审核合格后报送至建设单位：若
施工单位在规定时间内，未能及时上报合格的工程结算书，
建设单位将以专递等形式将审计催办函送达合同约定的地
址（自发出之日起第*日视为送达之日），自送达之日起**
日内不报工程结算书的，建设单位将视情况对施工单位处以
*****-******元的违约金，且所有工程资料不得作为司法审
计依据，并由此造成的工程审计延期，致使建设单位或施工
单位所造成的任何经济损失，均由施工单位承担：同时，建
设单位有权利用业主代表或监理资料进行报审，其审计成果
施工单位须无条件认可。
第***条质量保修期内属于保修范围，内容的项目
施工单位应当在接到保修通知之日起*日（合同约定承包人
接修复通知，到达现场合理时间为***：质量保修书药定承
包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保修施工单位
不在约定期限内安排人员保修的，建设单位可以委托他人修
理，同时将对施工单位处以*****元／次的违约金。
第*章监理单位
第***条招标人发出《中标通知书》后**日内，中
标人应向招标人提交项目监理机构任命文件（含授权任命书）
和质保体系，涉及相关人员资质（格）及名单应符合招标文
件及投标文件要求：**日内，按照招标文件和中标人投标文
件与建设单位（效业主单位）订立书面合同：若中标人未能
在规定期限内签订合同：招标人有权取消中标人中标资格，
并将相关违药行为报送****市公共资源交易中心，实施信用
惩戒。
第***条总监理工程师、项目监理部其他监理人员
（以下称“管理人员”）必须常驻施工现场，每月不得少于
**天，在岗有效工作时间不少于*小时／天。管理人员确需
离开现场的，必须向建设单位项目业主代表请假并征得建设
单位业务科室同意。建设单位业务科室可根据具体情况报请
分管负责人批准
未经允许不到岗履职或驻施工现场时间未达到前款标
准或未履行请假手续自离开施工现场的，建设单位将对管
理人员中的总监理工程师处以****元／日，人的违约金、其
他管理人员处以****元／日，人的违约金。
同时，建设单位对项目施工现场管理组织机构人员履约
情况进行督查，考核，并根据督查、考核结果提出更换项目
监理部某岗位管理人员或上报相关行政主管部门记取不良
记录的处理意见。
第***条监理单位确需更换投标总监理工程师的
必须提前**日书面通知建设单位，征得建设单位书面同意
建设单位向相关行政主管部门备案
投资额********以上的项目建设单位给予监理单位
更换总监理工程师处以******/人的违约金，其他管理人员
处以*****／人的违约金：投资额********（不含）以内的
项目，建设单位给子监理单位更换总监理工程师处以*****
人的理药金，其他管理人员处以*****/人的理约金。
书面通知中应载明更换后的总监理工程师的注册执业
资格、专业、资质等级、奖项获得、合同业绩（如对总监理
工程师业绩有特别要求的）和管理经验等相关资料，不得低
手监理单位投标时拟派人员。
第***条监理单位应定期组织召开监理例会：并于
会后*日内向建设单位报送监理例会纪要，未按时组织召开
监理例会、未按时报送监理例会纪要的，建设单位将对监理
单位分别处以***元／次、***元/次的违约金。
第**条监理单位应按时（定期）向建设单位报送监
理规划、监理实施细则，监理月报、管理指含、施工单位人
员者勤及现场其他相关资料等。如未依要求按时报送，建设
单位将对监理单位处以***元/次的违约金。
*
第***条监理单位应督促施工单位按要求及时上报
施工组织设计专项方案或技术措施并审查合格，签认后，
同时监督施工单位严格按审定的方案（措施）施工，发现向
题应及时解决。对于出现严重审查错误，未按照审定方案施
工面未来取措施的，建设单位将视情况对监理单位处以
****-****元/次的违约金。
第***条建设单位在日常巡查、专项检查中，针对
施工单位存在下列情形，监理单位未遵照程序并展相应工作
或未发出监理通知或未来取任何措施的，将祝情节对监理单
位处以相应的违约金
*.现场堆放或存储非推荐品牌或不合格（含经第*方检
刻单位检测）工程材料，工程设备及构配件等，处****元/
次的违约金
*.施工单位擅自使用非推荐品牌或不合格（含经第*方
检测单位检测）的工程材料，工程设备及构配件等，处以*
****／次的违约金。
*施工单位使用未经报验或使用与样品不符的工程材
料，工程设备及构配件等，处以****元／次的违约金.
*.隐藏工程、检验批、分项工程和分部工程等未经验收
施工单位植自进入下*道工序施工的，处以****-*****元/
次的违约金
第***条建设单位在日常巡查，专项检查中，发现
监理单位存在下列情形的，将视情节处以相应的违约金：
*.对进场材料（构配件、设备）未进行见证取样，平行
检验和进场台账登记的，处以***元／次违约金。
*.工程项目关键部位，关键工序未旁站监理或无旁站检
查记录的，处以****元／次违约金
*
*.隐藏工程、检验批、分项工程和分部工程等资料报验
不及时，无签字、无记录的，处以***元/次的违约金。
*.监理工作日志记录不及时，不准确，不详细、不严谨
或不真实的，处以***元／次违约金。
第***条因监理单位原因造成工程进度、质量和安
全等方面存在问题或隐患，建设单位就存在的同*问题先后
多次（*次及以上）发出书面整改通知，监理单位或拒绝或
消极整改、或整改后问题或隐患始终未消除的，建设单位将
视情节对监理单位分别处以*****，****元，****元的违
约金，且建设单位有权终正该工程监理合同。
第***条监理单位未履行监理职责，放松现场工程
质量，安全管理，导致出现工程质量安全隐患或较大质量安
全问题，未及时发现，处理，报告的，建设单位将视情况对
监理单位分别处以****元／次*****元/次的违约金。
导致出现重大质量安全事故的，依据国家相关法律法规
及规定处理，同时对监理单位处以*****／起的违约金。
第***条监理单位应对工程项目变更履行监管责任，
若出现施工单位对于工程变更部分未经批准先行施工，监理
单位未及时发现、处理，报告的，投资额********以上的
项目，建设单位给予监理单位处以*****/次的违约金：投
资额********（不含）以内的项目，建设单位给子监理单
位处以*****/次的药金。
第***条监理单位应负责工程的概算复核、清单核
对以及施工期间的工程变更、造价分析、经济签证、暂定量
计量，资金审核等，并对所审核成果负责，若出现重大偏差
或明显错误的（如漏项、工程量不符或费用审核偏差大等情
况），建设单位将视情况对监理单位分别处以*****，****
元／处的违约金。
第***条监理单位应加强农民工工资管理，有下列
情形的，建设单位将视情况对监理单位处以相应的违约金：
（*）未将其监理项目农民工工资管理纳入监理日志的，
处以****元的违约金：
（*）未对其监理项目*卡通专户管理资料进行审核的，
处以****元／次。
（*）未及时如实报告工程存在农民工工资管理问题的，
处以****元／次。
第***条监理单位应在收到施工单位提交的竣工验
收申请报告后**日内完成审查，并组织工程竣工预验收，
合格后报送建设单位组织工程竣工验收。逾期，建设单位将
对监理单位处以***元／日的违约金。
第**条建设单位组织工程竣工验收时，发现现场不
具备竣工验收条件或竣工验收不合格的，建设单位将对监理
单位处以****元的违约金。
第***条工程竣工验收合格后，监理单位应于**日
内向建设单位移交完整的监理竣工资料*套，扫描电子版*
套：监理单位应督促施工单位于**日内将竣工结算书提交
监理单位审核，并于**日内审核完成，报送至建设单位。
逾期，建设单位将对监理单位处以***元/日的违约金。
第***条质量保修期内，监理单位应定期回访，对
建设单位提出的工程质量缺陷，监理单位进行检查和记录
并要求施工单位子以修复，同时监督实施，合格后予以签认
若不能按要求执行，建设单位将对监理单位处以****元／次
的违约金。
第***条本规定自发布之日起实施，有效期*年。
*
附
附件*：中标通知书
中标通知书
编号：*****-**-****-******
安微祥如建设工程咨询有限公司：
你公司于****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵化
器及附属用房工程监理-*标段招标中，经评标委员会综合评定，
被确定为中标人。
招标项目名称：****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵
化器及附属用房工程监理-*标段
招标项目编号：**************-*
口中标金额：（大写）
（小写）
目中标费率：响应招标文件要求（固定费率为*.**%）
口其它：
质量标准：响应招标文件要求
服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收、移交完成及质
保期满回访合格止。
中标范围：招标文件等全部内容
项目负责人：张路松
特此通知
招标人：（盖章手招标心部机构：章）
****年**月**日*****月*日
****年**月**日
****年**月**日
附件*：监理人员配备要求
| 执业资格 |
专业 |
岗位 |
人员配额 |
| 住建部颁发的国家级注册监理工程师 |
房屋建筑工程 |
总监理工程师 |
*人 |
| 住建部颁发的国家级注册监理工程师 |
房屋建筑工程 |
总监代表 |
*人 |
| 注册造价工程师 |
/ |
造价 |
*人 |
|
机电安装工程 |
安装 |
*人 |
|
给排水工程 |
给排水 |
*人 |
| 监理工程师 |
房屋建筑工程 |
土建 |
*人 |
|
/ |
安全监理 |
*人 |
|
/ |
资料及试验 |
*人 |
| 合计 |
合计 |
合计 |
**人 |
| 注：除总监外，其余人员岗位资格和人员数量配备满足以上所列要求即可（无须提供相关证明材料，由招标人中标后核实），具体人员名单中标后再行上报业主单位考核后确定（如为联合体中标，联合体任意方提供均可）。人员配备通则：*、表中所列监理人员配额及资格要求为最低限度（不含商务文件详细评审提供的增加人员）；且在本工程合同服务期间，其余人员不能在其他工程项目上重复任职，否则招标人有权解除合同。*、各类监理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供，同时须服从招标人安排。*、安全岗位如配备国家级注册安全工程师，无须具备监理工程师执业资格。*、除总监外，其余人员可配备相近专业。相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业（部门）定义的具备同*或类似功能的专业关系，或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。例如：建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程、给排水（要求专业）与房屋建筑工程（配备专业）均为相近专业，电气（要求专业）与机电安装工程（配备专业）为相近专业。*、监理工程师执业资格无法体现相应专业的，可以学历证书或职称证书体现。*、总监理工程师为资格审查指标，其余人员不作为本项目资格审查要求。投标时须提供总监理工程师相关证书和社保证明材料扫描件，具体详见投标人须知前附表附录*资格审查条件（总监理工程师最低要求）、附录*资格审查条件（其他主要人员最低要求）。*、监理班子人员配备及岗位职责须满足《****省住房城乡建设厅关于进*步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市（****）***号）的要求。 |
注：除总监外，其余人员岗位资格和人员数量配备满足以上所列要求即可（无须提供相关证明材料，由招标人中标后核实），具体人员名单中标后再行上报业主单位考核后确定（如为联合体中标，联合体任意方提供均可）。人员配备通则：*、表中所列监理人员配额及资格要求为最低限度（不含商务文件详细评审提供的增加人员）；且在本工程合同服务期间，其余人员不能在其他工程项目上重复任职，否则招标人有权解除合同。*、各类监理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供，同时须服从招标人安排。*、安全岗位如配备国家级注册安全工程师，无须具备监理工程师执业资格。*、除总监外，其余人员可配备相近专业。相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业（部门）定义的具备同*或类似功能的专业关系，或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。例如：建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程、给排水（要求专业）与房屋建筑工程（配备专业）均为相近专业，电气（要求专业）与机电安装工程（配备专业）为相近专业。*、监理工程师执业资格无法体现相应专业的，可以学历证书或职称证书体现。*、总监理工程师为资格审查指标，其余人员不作为本项目资格审查要求。投标时须提供总监理工程师相关证书和社保证明材料扫描件，具体详见投标人须知前附表附录*资格审查条件（总监理工程师最低要求）、附录*资格审查条件（其他主要人员最低要求）。*、监理班子人员配备及岗位职责须满足《****省住房城乡建设厅关于进*步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市（****）***号）的要求。 |
注：除总监外，其余人员岗位资格和人员数量配备满足以上所列要求即可（无须提供相关证明材料，由招标人中标后核实），具体人员名单中标后再行上报业主单位考核后确定（如为联合体中标，联合体任意方提供均可）。人员配备通则：*、表中所列监理人员配额及资格要求为最低限度（不含商务文件详细评审提供的增加人员）；且在本工程合同服务期间，其余人员不能在其他工程项目上重复任职，否则招标人有权解除合同。*、各类监理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供，同时须服从招标人安排。*、安全岗位如配备国家级注册安全工程师，无须具备监理工程师执业资格。*、除总监外，其余人员可配备相近专业。相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业（部门）定义的具备同*或类似功能的专业关系，或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。例如：建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程、给排水（要求专业）与房屋建筑工程（配备专业）均为相近专业，电气（要求专业）与机电安装工程（配备专业）为相近专业。*、监理工程师执业资格无法体现相应专业的，可以学历证书或职称证书体现。*、总监理工程师为资格审查指标，其余人员不作为本项目资格审查要求。投标时须提供总监理工程师相关证书和社保证明材料扫描件，具体详见投标人须知前附表附录*资格审查条件（总监理工程师最低要求）、附录*资格审查条件（其他主要人员最低要求）。*、监理班子人员配备及岗位职责须满足《****省住房城乡建设厅关于进*步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市（****）***号）的要求。 |
注：除总监外，其余人员岗位资格和人员数量配备满足以上所列要求即可（无须提供相关证明材料，由招标人中标后核实），具体人员名单中标后再行上报业主单位考核后确定（如为联合体中标，联合体任意方提供均可）。人员配备通则：*、表中所列监理人员配额及资格要求为最低限度（不含商务文件详细评审提供的增加人员）；且在本工程合同服务期间，其余人员不能在其他工程项目上重复任职，否则招标人有权解除合同。*、各类监理人员配额由监理单位根据招标文件要求及项目实际情况提供，同时须服从招标人安排。*、安全岗位如配备国家级注册安全工程师，无须具备监理工程师执业资格。*、除总监外，其余人员可配备相近专业。相近专业是指招标文件要求专业和投标文件配备专业之间为建设部、水利部、交通部等不同行业（部门）定义的具备同*或类似功能的专业关系，或要求专业的功能涵盖在配备专业之中。例如：建设部的市政公用工程与交通部的道路与桥梁工程、给排水（要求专业）与房屋建筑工程（配备专业）均为相近专业，电气（要求专业）与机电安装工程（配备专业）为相近专业。*、监理工程师执业资格无法体现相应专业的，可以学历证书或职称证书体现。*、总监理工程师为资格审查指标，其余人员不作为本项目资格审查要求。投标时须提供总监理工程师相关证书和社保证明材料扫描件，具体详见投标人须知前附表附录*资格审查条件（总监理工程师最低要求）、附录*资格审查条件（其他主要人员最低要求）。*、监理班子人员配备及岗位职责须满足《****省住房城乡建设厅关于进*步明确建设工程施工现场关键岗位人员配备标准和岗位职责的通知》（建市（****）***号）的要求。 |
中标通知书
编号：*****-**-****-******
****祥如建设工程咨询有限公司：
你公司于****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵化
器及附属用房工程监理-*标段招标中，经评标委员会综合评定，
被确定为中标人。
招标项目名称：****智能智造产业园*期标准化厂房、科创孵
化器及附属用房工程监理-*标段
招标项目编号：**************-*
口中标金额：（大写）
（小写）
目中标费率：响应招标文件要求（固定费率为*.**%）
口其它：
质量标准：响应招标文件要求
服务期限：自监理合同签订之日起至竣工验收、移交完成及质
保期满回访合格止。
中标范围：招标文件等全部内容
项目负责人：张路松
特此通知。
招标人：（盖章）招标代理机构：（盖章）
****年**月*日****年**月*日
****年**月**日
****年**月**日
重要提示：
*.为加快项目推进速度，助力经济社会发展和营商环境创优工作，
招标项目应依法在中标通知书发出后**日内完成合同签订工作，并在
合同签订后*个工作日内公开。请中标人与招标人尽快对接，就合同签
订事宜通力合作，缩短签订时间，为****市营商环境工作创造优质条件。
*.********扬子村镇银行“中标贷”产品简介
****扬子银行“中标贷”，是针对****市（含经开区）中标建筑施工
企业的专项贷款产品。贷款对象：注册地在****地区（含经开区）的中标
施工企业。准入条件：（*）施工企业成立持续经营*年以上；（*）企
业及其关联人征信记录良好，未列入人民法院失信被执行名单。贷款额
度、期限：最高授信额度********，其中纯信用授信额度*******，贷
款最长期限可达*年。联系方式：联系人：程经理,联系电话：***********
*.建行中标贷（政采贷）产品简介
“中标贷”产品：建行基于客户已中标且签订的政府采购合同，为
客户提供的全线上网络金融服务。
贷款金额：中标合同金额**%，单户不超过********
贷款期限：*年贷款利率：*年期***基准利率（*.**%）
担保方式：可采用信用方式（应收账款质押）还款方式：*次性
到期还本付息，放款时效：*个工作日内可放款
放款材料：（*）开立对公结算账户（*）中标通知书、中标合同
（*）中标合同中明确建行账户为政府采购回款结算账户或业主单位
同意变更回款结算账户为建行账户。联系电话：****-********、
****-********
*.****农商行“中标贷”产品简介
（*）贷款对象：辖内经营正常、依法纳税、信用良好的中小企业及
个体工商户，已取得政府中标项目且在履约期内。
（*）贷款额度：原则上贷款额度不超过中标合同金额的**%。
（*）贷款期限：根据合同所约定的付款期限合理确定。
（*）贷款方式：信用、担保、抵押、质押等多种方式均可。
（*）准入要求：①生产经营活动符合国家产业政策，依法纳税，具
有良好的经营管理能力和市场信誉；②经营情况良好，资产负债率处
于合理水平，资金流转正常；③无违法、违约、不良信用记录，未发生
过****质量纠纷败诉案件；④相关中标通知书及中标合同，可在安
徽省内任*地市的公共资源交易平台查询（省内各地市平台的网址，可
进入****省公共资源交易监管网*****：//****.**.***.**/，点击“各
市公共资源交易平台”版块相关链接）。贷款用途不得为与中标合同
无关的范围。在农商行开立了结算账户。
联系人：黄彦君，***********
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