华能国际电力股份有限公司
************
华能石洞口第*电厂*×***瓦
等容量煤电替代项目
厂部办公楼整修工程
技术规范书
编制：日期：****年月日
工程部审核：日期：****年月日
安质部审核：日期：****年月日
分管厂领导批准：日期：****年月日
****年月
*.项目概况：
本技术规范书适用于华能****石洞口第*电厂厂部办公楼整修工程，包括拆除工程、强电弱电施工、卫生间、盥洗室、走廊施工等。
本项目所涉及的布置、材料和成品的检验和试验、包装运输及质量保证，涉及的各种工器具和辅助施工工具除特别申明者外，均由投标人负责完成和提供。
招标人在本招标文件中提出了最低限度的技术要求，但并未规定所有的技术要求和适用的标准，投标人应提供*套满足本招标文件和所列标准要求的高质量产品及其相应服务。对国家有关安全、环保等强制性标准，必须严格满足其要求。
投标人如对本招标文件有偏差（无论多少或微小）都必须清楚地表示在本招标文件的附件“差异表”中。否则招标人将认为投标人完全接受和同意本招标文件的要求。
在签订合同之后，招标人保留对本技术规范提出补充要求和修改的权利，投标人应承诺予以配合，具体项目和条件由双方共同商定。
本技术规范书所使用的标准如与投标人所执行的标准发生矛盾时，按较高标准执行。且不论招标人知道与否，投标人有责任及时书面通知招标人有关规程、规范和标准发生的变化。如果本标书技术规范部分的描述存在矛盾或不*致之处，由招标人决定最终采用哪种描述。具体改造要求详见以下各章节。
投标人有义务与招标人进行沟通联络，互相提供设计资料，审核施工方案，或根据协商结果进行各阶段方案优化，最终目的为保证本工程涉及的构筑物能按照本技术规范规定的要求顺利完工。
投标人承诺现场安全生产文明施工必须严格执行《电力建设安全健康与环境管理工作规定》、《电力建设安全工作规程》（火力发电厂部分）、《电力安全工作规程》、《电力建设安全施工（生产）管理制度》、《电力建设施工企业全面质量管理办法》等电力建设安全施工管理的有关规定，认真采取安全防护措施，严防事故。如因承包方自身安全措施不力而发生人身伤亡、设备事故或火灾事故，全部责任及处理事件所发生的费用由投标人承担，投标人需与招标人的安全、保卫部门另行签订安全、保卫协议并严格遵照执行，并作为工程合同的附件，与合同具有同等法律效力。
*.工程范围及工期：
*.*.施工范围：
本工程位于华能****石洞口第*电厂厂部办公楼公共设施陈旧，需要利旧改造。施工内容包括厕所拆除、厕所装修、走廊区域整修修、强电弱电的布线以及插座安装等。
电厂的对外交通状况良好，水*交通方便快捷。电厂与城市的*路联系主要是通过厂址南侧的薀川公路。薀川公路东经盛桥后连接宝钢及****市区，完全可以满足电厂运行、检修包括建设期间的公路运输要求。另外，厂区西侧为城市道路煤电路，北侧与沿长江随塘河之间为城市道路丰盛路，公路交通便捷。
*.*.计划施工工期：**天。
*.*.施工时间：因办公大楼工作日白天上班需要进行正常工作，当施工噪音有碍于电厂正常工作时，此类施工仅限于工作日**时至次日*时，以及双休日全天。
*.施工方案
由招标人编制
*.施工工艺
*.*拆除工程
拆除时必须关闭水电总阀，拆除前必须做好相应的安全措施。不可野蛮拆除，拆除后的建筑垃圾要整齐堆放并及时清理出场。
*.*管道修复及更换
*.*.*管道修复及更换要综合考虑安全措施，必须搭设脚手架，费用必须由施工单位自行考虑。
*.*.*卫生间改造，污水管道，水管需要重新铺设，工程量如有不符合，请投标单位自行现场勘察综合考虑单价。
*.安装工艺及要求
*.*工艺流程
为确保安装质量，材料进货时应严格检验，其管径椭圆率应＜**%，管材同*截面的壁厚偏差应＜**%，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和严重的冷斑及明显的痕迹。
*.*管材切割
管材切割采用专用管剪切断：管剪刀片卡口应调整到与所切割管径相符，旋转切断时应均匀加力，切断后，断口应用配套整圆器整圆。断管时，断面应同管轴线垂直、无毛刺。
*.***-*管的连接
可采用焊接、热熔和螺纹连接等方式。其中热熔连接最为可靠，操作方便，气密性好，接口强度高。本工程管道连接采用手持式熔接器进行热熔连接。
连接前，应先清除管道及附件上的灰尘及异物。管道连接采用熔接机加热管材和管件，管材和管件的热熔深度应符合要求。
| 公称外径（**） |
热熔深度（**） |
加热时间（*） |
加工时间（*） |
冷却时间（***） |
| ** |
** |
* |
* |
* |
| ** |
** |
* |
* |
* |
| ** |
**.* |
* |
* |
* |
连接时，无旋转地把管端插入加热套内，达到预定深度。同时，无旋转地把管件推到加热头上加热，达到加热时间后，立即把管子与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地、均匀用力插入到所要求的深度，使接头处形成均匀凸缘。在规定的加热时间内，刚熔接好的接头还可进行校正，但严禁旋转。将加热后的管材和管件垂直对准推进时用力不要过猛，防止弯头弯曲。
连接完毕，必须紧握管子与管件保持足够的冷却时间，冷却到*定程度后方可松手。
*.*强电施工
根据现场位置布置强电位置，以现场为准，具体位置开工前需跟甲方确认后方可开工。强电布线需要满足基本规范。
*.*吊顶更换
（*）吊顶工程应在顶棚内设备管道、检修通道安装完善后施工。
（*）吊顶的吊挂件不得*设备管道及检修通道的吊挂件合用，也不得吊挂在管道或其他设备上，设备管道不得架设在吊顶龙骨上。
（*）吊顶施工前应在结构顶底面测放出大龙骨吊点位置和吊顶周边线以及高程控制线。
（*）吊顶的吊挂点与结构连接可采用膨胀螺栓，位置应正确并固定牢固。膨胀螺栓钻孔遇以结构钢筋时，应沿大龙骨方向前后移动**-*****补设。
（*）大面积的天花吊顶中间应起拱、起拱高度宜为顶棚短边长度的*/***-*/***。
（*）吊杆与吊点及大龙骨的连接件必须连接牢固，吊杆不能弯曲。大、中、小龙骨的挂、插件应连接牢固。
（*）吊顶的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆、加固斜撑应进行防锈处理，重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶的龙骨上。
（*）吊杆距主龙骨端部距离不得大于*.***时，应设置反支撑。当吊杆与设备相遇时，应调整并增加吊杆。
*.*窗台板整修
*.*.*操作工艺
（*）检查固定窗台板的预埋件是否符合设计要求,是否满足安装工艺,同*房间多窗口时应拉窗台平线。
（*）木窗台板安装:在木砖上钉*根*角木条,用以找好窗台板底线。试装窗台板,应插入窗框下帽头的裁口,*端伸入窗口墙尺寸应*致,找正后用砸扁钉帽的钉子钉牢,钉帽冲入窗台板面***。
（*）预制水泥窗台板、预制水磨石窗台板、石料窗台板和金属窗台板的安装:找好安装位置,按设计构造连接牢固;
*.*.*允许偏差项目
窗台板安装的允许偏差:
（*）*端高低差用水平及检查,允许偏差***。
（*）窗台板*端距窗洞长度差,用尺量检查,允许偏差***。
*.*.*成品保护
（*）安装窗台板时保护已完成的工程项目,不得因操作损坏地面、窗洞墙角等成品。
（*）窗台板进场后应妥善保管金属不生锈,石料、块料制品不损坏棱角。
（*）安装好的成品应加保护措施,防止施工杂物污染成品。
*.*办公室乳胶漆涂刷施工
*.*.**般规定
（*）施工前应对基层进行交接检验，基层应达到涂饰工程的要求。
（*）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂涂料时，含水率不得大于*%;涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于**%;木材基层的含水率不得大于**%。
（*）内墙腻子的粘结强度不得小于*.****
（*）应严格按照产品说明书的要求施工，不得任意兑入水或溶剂。
*.*.*施工工艺
（*）基层处理:先将基层的疙瘩等杂物用铲刀铲除,然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。表面清扫后,用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处补好。腻子干透后,先用铲刀将多余腻子铲平,再用*号砂纸打磨平整。
（*）底漆:应先涂刷底漆封闭基层,防止返碱,增强与基层的附着性,通过基层渗透性,辅助乳液成膜。封闭底涂料应根据基层材质选定,砼、水泥砂浆、水泥石膏板、石膏板等表面,宜用丙稀酸乳液系,也可以用乙烯乳液系。*般应涂*遍,不使其露底。
（*）第*遍满刮腻子及打磨:室内涂装面较大的细缝填补平整后,使用批嵌*具满刮乳胶腻子*遍,所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮,以密实、线角棱边整齐为度。同时沿着墙面横刮,尽量刮薄,不得漏刮,接头不得留搓,并注意不要玷污门门窗及其它物面。腻子干透后,用*号砂纸裹着平整小木板,将腻子渣及高低不平处打磨平整,注意用力均匀,保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。
（*）第*遍满刮腻子打磨:要求此遍腻子与前遍腻子与前遍腻子刮抹方响互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进*步刮满及打磨平整、光滑为止。
（*）第*遍涂料:涂刷前必须将基层表面清扫干净,擦净浮物。涂刷是宜用排笔,涂刷时顺序*般是从上到下,从左到右,先横后竖,先边线、棱角、小面,后大面。阴角处不得有残积涂料,阳角处不得裹棱。如墙面*次涂刷不能从上到底,应多层次上下同时作业,互相配合协作,避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每面应用同*批涂料,并*次完成。
（*）复补腻子:第*遍涂料干透后,应普遍检查-遍,如有缺陷应局部复补涂料腻子*遍,并用牛角刮刀刮抹,以免损伤底膜。
（*）磨光:复补腻子干透后,应用细砂纸将涂面打磨平滑,注意用力应轻而匀,且不得磨穿漆膜,磨后将表面清扫干净。
（*）第*遍涂料、第*遍涂料:要求表面更美观细腻,必须使用排笔涂刷。大面积涂刷时应多人配合流水作业,互相衔接。*般从不显眼的*头开始,逐渐响另*头循序涂刷,至不显眼处收刷为止,不得出现接搓及刷纹,排笔毛若粘附在墙上应及时剔掉。高级刷涂时,表面应用更细的砂纸轻打磨光滑。
*.*内墙瓷砖
*.*.*工艺流程.
选砖→吊线找规矩→贴灰饼→弹水平线→贴瓷砖→擦缝→清洗
*.*.*施工方法
按设计要求挑选规格、颜色*致的釉面瓷砖，使用前应先在清水中至少浸泡*小时，阴干备用。底子灰抹后*般要养护*~*天，方可进行镶贴。镶贴前要找好规矩，用水平尺找平，校核方正，算好纵横皮数和镶贴块数，定出水平标准，进行预排。有脸盆、镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中间*侧排砖。下水箱可排在瓷砖中心或排在瓷砖缝中。以废瓷砖用砂浆粘贴灰饼，找出标准。灰饼间距*般为*.**。阳角处要*面挂直。根据已弹好的水平线，放好平尺板并用水平尺验平，作为镶贴第*层瓷砖的依据。*般由下往上逐层粘贴。用砂浆粘贴时，均将粘结砂浆铺满瓷砖背面，逐块进行粘贴。镶贴的每块瓷砖，可用铁板抹浆，贴后用木把轻轻敲击。用靠尺板按灰饼靠平，检查平正情况，修理缝隙，接缝宽度*般为*~*.***。凡检查不平不直、空鼓的瓷砖，应重新粘贴。墙面应先贴大面，后贴阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。对柱和壁柱和显眼处的阳角，*般从阳角开始，柱面贴砖力求对称，把不成整块的留在阴角。阳角处不尖的做法，*般是以大面盖小面、正面盖侧面。在同*墙面上的横竖排列，*般不得有*行以上的非整砖，并应将非整砖镶贴在次要部位或阴角处。瓷砖镶贴完毕后，用清水或布、棉纱清洗干净，用同色水泥浆擦缝，浆缝要同宽。全部工程完成后，要根据不同的污染情况用棉纱、砂纸清理或用稀盐酸(**%)刷洗，并用清水及时冲刷。
*.*地砖地面
*.*.*施工工艺
基层清理*贴灰饼、标筋*铺结合层沙浆(底层)*弹线*铺砖*压平拨缝*嵌砖缝*养护。
*.*.*技术要求
（*）基层清理:基层表面的沙浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。
（*）贴饼、标筋:根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间*周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低*块所铺砖的厚度。再按灰饼标筋。有地漏和排水孔的部位，应从*周向地漏或排水孔方向做放射状标盘，坡度*.*%~*%。
（*）铺结合层沙浆铺沙浆前，基层应浇水湿润，刷--道水灰比为*.*~*.*的水泥素浆，随刷随铺水泥:粗沙=*:*(体积比)的干硬性砂浆(砂浆稠度必须控制在*.***以内);根据标筋的标高，用木抹子拍实，短刮尺刮平，再用长刮尺通刮*遍。然后检测平整度应不大于***;拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。
（*）弹线铺砖形式，*般有“直行”“人字形”和“对角线”等铺法。每铺完*个房间或*个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角*个方向排好砖，其接缝宽度应不大于***。当排到*端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔*~*块砖在结合层.上弹绷横或对角控制线。设有伸缩缝的地面(含分仓缝)，在原基层、结合层伸缩缝的位置上弹出双线，其缝宽应符合设计要求。楼梯应在墙面弹好标准斜线，并弹出踏步高度和宽度的控制线。
（*）浸水:浆选配好的砖块清洗干净后，放入清水中浸泡*~*小时后，取出晾干备用。
（*）铺砖:铺砖的顺序:其*，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔**~**块砖，然后铺定位带内的面砖;其*，从门口开始，向*边铺贴;其*，也可按纵向控制线从里往外退着贴;其*，楼梯应先铺贴踢;脚板，后铺贴踏步板，踏步板先铺防滑条;其*，如有镶边，应先铺贴镶边部分。无论采用那种铺贴顺序，均应先铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量
铺贴方法:结合层做完弹线后，接着铺砖。铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒*~***厚干水泥洒水湿润，将地面砖按控制线铺贴平整密实。
（*）压平、拨缝:每铺完*个房间或*个段落，用喷壶略洒水，**分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍*-遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平。压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通。调缝后，再用木锤拍板砸平。破损面砖应更换。随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。
（*）嵌缝:铺完地面砖*天后，将缝口清理干净，刷水湿润，用*:*的白水泥浆嵌缝。嵌缝应做到密实、平整、光滑。水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆。无釉砖严禁扫浆灌缝隙，免污染饰面。如设计另有要求，则应用*:*水泥砂浆按设计要求抹缝，嵌实压光。用棉纱将地面擦拭干净。
（*）养护:嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于*昼夜。
*.**门窗工程技术要求
（*）门框安装应在内、外抹灰之前。木门框安装应特别注意，若内墙为加气混凝土条板时应预留φ***孔，孔深*-****,并将事先预埋好的木楔粘***胶水泥浆打入孔内,待其终凝后再安装门框.
（*）木门扇的安装先确定门的开启方向及小*金型号和安装位置。开口方向*般应以开启方向的扇为盖口扇。
（*）检查门口是否有窜角及各部尺寸是与图示尺寸吻合，查门口高度应量门的*侧。检查门口宽度应量门口的上、中、下*点，并在扇的相应部位定点画线。
（*）将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内*-***。
（*）第*次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住，临时固定。使门扇与口留缝的宽度合适后，画第*次修刨线，标上合页槽的位置(距门扇的上下端*/**，且避开上、下冒头)。装时应注意口与扇安装的平整。
（*）对门扇进行第*次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页。先用线勒子勒出合页码和宽度，根据离上下冒头*/**的要求，出合页安装边线。分别从，上、下边线往里量出合页长度，剔出页槽。以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整。剔合页槽时应留线，不应剔得过大。
（*）合页槽剔好后，即安装上、下合页。安装时应先拧*枚螺丝，全部拧_上拧紧。木螺丝应钉入全长*/*，拧入*/*。如木门为黄花松和其他硬木时，安装前应打眼。眼的孔径为木螺丝直径的*.*倍，眼深螺丝长*/*。打眼后再拧螺丝，以免安装劈裂或将螺丝拧断。
（*）安装开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，确定中间对口缝的裁口深度。如果采用企口锁时，对口缝的裁口深度和裁口方向应满足锁的要求，然后进行*周修刨到准确尺寸。*金安装应按设计图纸要求，不得遗漏。*般门锁、碰珠、拉手等距地高度为**-*****，插销应装在拉手下面，对开门用暗插销时，安装工艺同自由门。
*.安装及调试要求：
安装完毕需要调试运行合格后方可使用。
*.试验、监造、检验和性能验收要求：
本技术规范中提出了最低限度的技术要求，并未对*切技术细节作出规定，投标方须保证工程质量符合本技术规范及符合国家或行业标准要求，同时满足国家的有关质量、安全、环保、卫生、消防等强制性法规、标准的要求。
**/*****.*-****《电力建设施工质量验收及评定规程》第*部分:土建工程篇
国家标准《建筑工程及建筑设备安装施工及验收规范》共**篇
建筑地面工程施工及验收规范（*******--****）。
钢筋混凝土工程施工及验收规范（*******--****）。
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（*******-****）。
建筑结构设计规范、技术说明书和其他有关文件资料。
施工现场临时用电安全技术规范*****-****。
*.培训及现场人员要求：
**.*投标方在投标文件中需确定项目经理、技术负责人及现场安全管理人员，项目经理要求常驻现场，且要有完整的工作履历，不得随意更换。
**.*施工人员上岗前应进行招标方组织的*级安全教育培训，对不合格上岗者，招标方有权禁止上岗。
*.辅材和专用工具要求：
*.*辅材和专用工具投标方自备。
*.*本工程涉及的所有拆除的设备、由投标方根据招标方的要求送到指定位置。施工过程产生的垃圾、土方、施工废料等由投标方负责处理，符合环保安全要求。
**.其他要求：
**.*工程竣工验收后，质量保证*年。如发生质量缺陷和问题及时提供无偿返修或无偿更换。
**.*本技术规范所使用的标准，如遇与所执行的标准不*致时，按较高标准执行或经招标方同意后才能执行。
**.*如果技术规范及协议存有模糊描述，如投标方未在招标澄清中说明，则以招标方解释为准。
工程量清单
| 序号 |
分项工程内容 |
工程量 |
材料说明 |
| 序号 |
分项工程内容 |
计算式 |
单位 |
数量 |
材料说明 |
| *、 |
男厕所 |
|
间 |
* |
|
| *.* |
*间工程量 |
|
|
|
|
| * |
拆除原有设施（地砖、墙砖、门窗、洗手盆、隔断、蹲厕、小便池、顶棚、水电等） |
|
间 |
* |
|
| * |
水管布置（含总进出水管、各设备进出水管路） |
|
间 |
* |
|
| * |
电线布置（含照明、各设备用电线路） |
|
间 |
* |
（每间配备总开关控制盒及相应空开，含线路电线、套管、插座、开关等） |
| * |
管线布置开槽（含砂浆恢复） |
|
间 |
* |
|
| * |
砂浆找平（墙面和地面） |
|
** |
** |
|
| * |
地砖（规格*******/*******） |
|
** |
** |
优等品/诺贝尔、马可波罗、东鹏瓷砖 |
| * |
墙砖（规格*******） |
|
** |
** |
优等品/诺贝尔、马可波罗、东鹏瓷砖 |
| * |
蹲厕隔断（铝合金蜂窝板） |
|
** |
** |
板材厚度****。 |
| * |
小便池隔断（铝合金蜂窝板） |
|
个 |
* |
板材厚度****。 |
| ** |
集成铝扣板吊顶（规格*******/*******） |
|
** |
** |
含照明、换风系统，品牌：友邦/武峰/奥普，厚度不小于*.***. |
| ** |
马桶 |
|
个 |
* |
****/科勒/高仪 |
| ** |
蹲坑 |
|
个 |
* |
****/科勒/高仪 |
| ** |
感应小便池 |
|
套 |
* |
****/科勒/高仪 |
| ** |
洗手台（尺寸：**********） |
|
套 |
* |
岩板材质，厚度不小于****，台下盆和水龙头品牌为****/科勒/高仪,含镜子 |
| ** |
小厨宝 |
|
套 |
* |
|
| ** |
厕所门（含门套，实木复合烤漆门） |
|
套 |
* |
****木门、欧派木门、盼盼木门 |
| ** |
门槛石 |
|
块 |
* |
大理石 |
| ** |
移窗（中空铝合金窗） |
|
** |
* |
维盾、海螺、明窗 |
| ** |
小*金件 |
|
项 |
* |
厕纸盒等小*金，数量根据实际情况 |
| ** |
墙砖地砖美缝 |
|
项 |
* |
|
| *、 |
女厕所 |
|
间 |
* |
|
| *.* |
*间工程量 |
|
|
|
|
| * |
拆除原有设施（地砖、墙砖、门窗、洗手盆、隔断、蹲厕、顶棚、水电等） |
|
间 |
* |
|
| * |
水管布置（含总进出水管、各设备进出水管路） |
|
间 |
* |
|
| * |
电线布置（含照明、各设备用电线路） |
|
间 |
* |
（每间配备总开关控制盒及相应空开，含线路电线、套管、插座、开关等） |
| * |
管线布置开槽（含砂浆恢复） |
|
间 |
* |
|
| * |
砂浆找平（墙面和地面） |
|
** |
** |
|
| * |
地砖（规格*******/*******） |
|
** |
** |
优等品/诺贝尔、马可波罗、东鹏瓷砖 |
| * |
墙砖（规格*******） |
|
** |
** |
优等品/诺贝尔、马可波罗、东鹏瓷砖 |
| * |
蹲厕隔断（铝合金蜂窝板） |
|
个 |
* |
板材厚度****。 |
| * |
集成铝扣板吊顶（规格*******/*******） |
|
** |
** |
含照明、换风系统，品牌：友邦/武峰/奥普，厚度不小于*.***. |
| ** |
马桶 |
|
个 |
* |
****/科勒/高仪 |
| ** |
蹲坑 |
|
个 |
* |
****/科勒/高仪 |
| ** |
洗手台（尺寸：**********） |
|
套 |
* |
岩板材质，厚度不小于****，台下盆和水龙头品牌为****/科勒/高仪,含镜子 |
| ** |
小厨宝 |
|
套 |
* |
|
| ** |
厕所门（含门套，实木复合烤漆门） |
|
套 |
* |
****木门、欧派木门、盼盼木门 |
| ** |
门槛石 |
|
块 |
* |
大理石 |
| ** |
移窗（中空铝合金窗） |
|
** |
*.* |
维盾、海螺、明窗 |
| ** |
小*金件 |
|
项 |
* |
厕纸盒等小*金，数量根据实际情况 |
| ** |
墙砖地砖美缝 |
|
项 |
* |
|
| *、 |
盥洗间 |
|
间 |
* |
|
| *.* |
*间工程量 |
|
|
|
|
| * |
拆除原有设施（地砖、墙砖、洗手盆、隔断、顶棚、水电等） |
|
间 |
* |
|
| * |
水管布置（含总进出水管、各设备进出水管路） |
|
间 |
* |
|
| * |
电线布置（含照明、各设备用电线路） |
|
间 |
* |
（每间配备总开关控制盒及相应空开，含线路电线、套管、插座、开关等） |
| * |
管线布置开槽（含砂浆恢复） |
|
间 |
* |
|
| * |
砂浆找平（墙面和地面） |
|
** |
** |
|
| * |
地砖（规格*******/*******） |
|
** |
*.** |
优等品/诺贝尔、马可波罗、东鹏瓷砖 |
| * |
墙砖（规格*******） |
|
** |
**.** |
优等品/诺贝尔、马可波罗、东鹏瓷砖 |
| * |
集成铝扣板吊顶（规格*******/*******） |
|
** |
*.** |
含照明、换风系统，品牌：友邦/武峰/奥普，厚度不小于*.***. |
| * |
洗手台（尺寸：**********） |
|
套 |
* |
岩板材质，厚度不小于****，*个台下盆和水龙头品牌为****/科勒/高仪,含镜子 |
| ** |
小厨宝 |
|
套 |
* |
|
| ** |
门套（实木复合烤漆） |
|
套 |
* |
****木门、欧派木门、盼盼木门 |
| ** |
门槛石 |
|
块 |
* |
大理石 |
| ** |
拖把斗 |
|
套 |
* |
含水龙头/****/科勒/高仪 |
| ** |
工具间隔断 |
|
** |
* |
|
| ** |
小*金件 |
|
项 |
* |
厕纸盒等小*金，数量根据实际情况 |
| *、 |
走廊区域 |
|
层 |
* |
|
| |
*层工程量 |
|
|
|
|
| *.* |
拆除走廊铝扣板吊顶 |
|
** |
***.** |
|
| *.* |
安装铝扣板吊顶（*******,厚度不小于*.***） |
|
** |
***.** |
|
| *,* |
***嵌入式照明灯 |
|
盏 |
** |
含重新布线 |
| *、 |
其他 |
|
|
|
|
| *.* |
*-*楼整套排水系统改造（*楼至排污井) |
|
项 |
* |
|
| *.* |
走廊拆除涂料 |
|
** |
*** |
|
| *.* |
走廊批腻子*遍 |
|
** |
*** |
|
| *.* |
走廊涂料*遍 |
|
** |
*** |
|
| *.* |
办公室***嵌入式照明灯更换 |
|
套 |
*** |
|
| *.* |
以上垃圾的清理、外运、处置 |
|
项 |
* |
|
注：以上工作所需材料均为投标方提供，最终选用规格需经招标方确认。
合同编号：
华能石洞口第*电厂*×****瓦等容量煤电替代项目生产行政办公楼改造工程
发包人：华能国际电力股份有限公司****石洞口第*电厂
承包人：
签订日期：年月日
工程期限：**年**月**日至**年**月**日
签订地点：****市
发包人：华能国际电力股份有限公司****石洞口第*电厂
承包人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就华能石洞口第*电厂*×****瓦等容量煤电替代项目生产行政办公楼改造工程施工及有关事项协商*致，共同达成如下合同：
第*条、工程概况与承包范围
*.*工程名称：华能石洞口第*电厂*×****瓦等容量煤电替代项目生产行政办公楼改造
工程
*.*工程地点：华能****石洞口第*电厂厂区内
*.*工程内容与承包范围：共*层楼的男、女厕所及盥洗室整体改造，共*层楼的走廊照明、吊顶、涂料整修，办公室照明整体改造。
*.*承包方式：全包
第*条、工程期限
*.*开工日期：****年**月**日
*.*竣工日期：****年**月**日
具体开工日期以甲方通知为准。
第*条、双方权利和义务
*.*发包人的现场职责：
*.*.*按时将施工所需要的水、电按双方的约定接至施工地点，保证施工期间的需要；
*.*.*保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；
*.*.*施工过程中参与全方位管理，监督工程进度以及项目的质量验收工作；对危及安全生产和影响工程质量的行为，发包人有权提出质疑乃至责令停止施工。
*.*.*按期提供经确认的相关施工图纸和进度要求；
*.*.*为便于工程联系，发包人项目负责人为*熙晨，并作为整个项目的总协调人员。
*.*承包人的现场职责：
*.*.*承包人开工前所有施工人员必须接受发包人的安全教育，考试成绩合格者方可参加工程施工。
*.*.*承包人开工前必须办理开工报告，经发包人项目负责人及有关部门认可后方可开工。在施工过程中严格按施工图及国家有关规范、规定进行施工。
*.*.*严格遵守发包人的厂纪厂规；
*.*.*保证施工场地清洁符合发包人环境卫生管理有关规定，交工前清理现场达到发包人的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；
*.*.*承包人施工人员食宿、通讯自理，不得占用电厂房屋作为员工宿舍；
*.*.*为便于工程联系，承包人项目负责人为，项目负责人按照国家规定持证上岗，须提供专业证书及法人代表授权书，项目负责人必须提供通讯方式，以便于发包人联系。
*.*.*承包人须落实外包人员管理责任制，设备分工落实到人，加强管控，外包队*管理人员、主要人员不得随意更换，*般人员保持稳定，如遇特殊情况，主要施工管理人员请假超过*天的，需提出书面申请并明确相应的岗位授权人员报发包人批准。建立外包队*规范的工具、材料库，按照“**”管理要求实施管理。
*.*.*承包人必须遵守国家和地方关于生产安全、劳动用工、劳动保护法律法规及规章制度，保证其施工人员的合法性。
第*条、施工组织设计和工期
*.*本工程由承包人负责设计、施工，项目开工前承包人需提供施工图纸，报发包人批准后，方能开工。并按发包人批准的施工图纸编制具体施工方案和进度计划，并在开工前提交发包人予以确认。
*.*承包人必须按经发包人确认的进度计划组织施工，接受发包人对施工进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按发包人的要求提出改进措施。因承包人的原因导致进度与进度计划不符时，承包人无权就改进措施提出追加工程价款。
*.*开工及延期开工：承包人应当按照本合同约定的开工日期开工。乙不能按时开工的，承包人应将其认为能使其有权延长工期的任何因素与有关的合同规定，连同可能导致完工延误原因的说明，在这些因素开始或出现的*天内书面通知发包人。发包人若在接到延期开工申请后**小时内不答复则视为同意承包人要求，工期相应予以顺延。发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。
*.*工期延误：因发包人原因造成实际工期超过合同工期*个月，如承包人确有经济损失，发包人与承包人协商后决定是否给以补偿。工期延误首先应考虑工期补偿，补偿依据由承包人提出，经发包人批准确认后执行。因承包人原因造成工期延误：如果承包人未能在合同约定的竣工日期或关键日期之前，或在经发包人批准的相应日期的延长期限之前，或在发包人修改的相应日期之前完成相应的合同工程，则承包人应为这种违约向发包人支付逾期违约金，具体违约金额见“第**条违约与争议”。
*.*暂停施工：发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后**小时内提出书面处理意见，承包人应当按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施发包人作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，发包人应当在**小时内给予答复。因承包人原因造成停工的，由承包人承担因停工所发生的费用，工期不予顺延。
第*条、工程质量
*.*工程质量：
*.*.*工程质量应当达到合格标准。质量标准的评定以国家或行业有关质量检验评定标准、规范为依据。
*.*.*因承包人原因造成工程质量达不到规定标准，由乙方承担违约责任。双方对工程质量有争议时，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。
*.*检查和返工：
*.*.*承包人应认真按照施工图纸、技术证明文件、国家颁发的《电力建设施工验收及技术规范》、约定采用的规程和标准的要求、以及发包人依据本合同发出的指令施工，随时接受发包人的检查检验，并为检查检验提供便利条件。
*.*.*工程质量达不到本合同条款规定标准的部分，*经发现，承包人应按发包人的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准的，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
*.*.*本工程应保证在华能石洞口第*电厂等容量煤电替代项目实施期间发包人的使用要求，如因承包人的质量原因导致的质量或安全事故，均由承包人承担责任，并负责善后及恢复原貌。
*.*隐蔽工程和中间验收：
工程具备隐蔽条件或达到中间验收的部分，由承包人先进行自检，并在正式隐蔽或中间验收前**小时内以书面形式通知发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人须在发包人限定的时间内进行修改和重新验收，直至工程质量完全符合标准、规范和设计图纸等要求后，方可进行隐蔽或继续施工。若承包人未经发包人验收合格而擅自进行隐蔽，则发包人有权要求承包人剥离或开孔进行检验，无论检验是否合格，承包人均应承担相应的*切费用，工期不予顺延。
第*条、安全施工与环境保护
*.*本合同签订时，同时发承包双方必须签订《华能****石洞口第*电厂发承包工程安全协议》。
*.*承包人必须及时编制所承担的施工项目的安全施工措施，上报发包人项目负责人，经发包人施工技术、安全监督等部门审查合格后严格执行，并由发包人安全监督部门存档备案。
*.*安全施工与检查：承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，负责工程施工中安全及*切安全设施，并随时接受行业安全检查人员依法和有关管理规定实施的监督检查，承包人有能力且有必要对工程施工环境和条件做进*步的了解和查证，采取必要的安全防护措施，清除事故隐患。如承包人发生工伤或造成其他单位伤亡事故及产生环境影响或污染事故，均由承包人负责上报、统计、并承担其全部费用及负责善后处理，同时承包人不得因此影响工程进度和质量。
*.*发包人对承包人在施工场地上的工作人员进行安全教育，组织承包人人员进行考试。发包人不得要求承包人违反安全管理规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。
*.*承包人在施工中需动用明火作业时，要提前办理动火证方可动火，并负责做好治安和防火工作。
*.*承包人应严格执行国家劳动保护、安全生产规程、环境保护法规及各项制度，对从事特殊工作的人员要求持有效特种工作上岗证方可上岗操作。
*.*承包人应严格进行现场安全环保监督，如发包人项目负责人发现承包人操作人员违反安全操作规程制度，发包人有权按有关处罚条例进行处理。
*.*本工程所有施工人员须根据工种需要按照国家规定持证上岗。
*.*鉴于本工程需在新冠肺炎疫情防控期间施工，因此施工人员需在疫情期间始终在沪并身体健康或外省返沪隔离**天后且身体健康才能入厂进行施工工作，施工单位需配备专业的体温检测仪器，施工人员须经过体温检测合格后方能进入施工现场，且在施工时必须做好相应的疫情防控措施，例如佩戴防护口罩，*次性手套等。现场疫情防护费由承包人承担，均已包含在合同总价中。（疫情期间条款）
*.**本工程因新冠肺炎疫情停工、延期、窝工等损失费用，由承包人承担。（疫情期间条款）
*.**本合同总价中已含安全措施费。
第*条、承包人的相关安全管理
*.*所有外包项目承包人严禁“非法转包、违法分包”，*经发现，列入“黑名单”，不得参加下*年的投标。并对承包人处以****-*****元处罚。
*.*承包人队*应建立自身管理机制：
*.*.*承包人（项目部）应建立与承包电厂工程项目范围相应的管理责任制，设备（清扫）维护（区域）分工落实到班组和个人，安全责任、工作职责、系统图等上墙。
*.*.*承包人（项目部）应根据承包项目的特点，建立相应的组织机构。
*.*.*承包人（项目部）应细化项目负责人（经理）、*般员工的责任，建立自身的管理考核机制（制度），严禁违章指挥、违章作业违反劳动纪律。
*.*.*承包人（项目部）应按照电厂的管理要求，严格遵守《华能安全工作规程》、《工作票管理规范》等管理制度，每周进行*次安全活动，规范每日站班会，作业前进行危险点分析和安全技术交底，并做好记录。
*.*承包人人员管理要求：
*.*.*承包人管理人员、主要人员不得随意更换，*般人员保持稳定，控制人员流动率；项目负责人（经理）、技术管理人员，中标后不得随意更换。
*.*.*承包人管理人员、专职安全员按要求配置齐全；**人以上队*设专职安全员，**人以下队*设兼职安全员。
*.*.*承包人项目负责人（经理）要达到电厂相应专工以上水平（持有国家相关机构颁发的作业技术证书，如：工程师、技师、建造师等证书，如无相关证书，必须通过电厂项目管理部门和安监部的考试确认、认定）；技术人员达到电厂相应的工作负责人水平（参加电厂每年的工作票“*种人”的培训并通过考试合格）。
*.*.*承包人项目负责人（经理）和安全员持证上岗；特种作业人员持有效证件上岗。
*.*.*承包人项目部应建立考勤机制，承包人项目负责人（经理）和安全员请假，应经过电厂项目管理部门（项目管理人）书面批准。
*.*.*承包人项目负责人（经理）和安全员应定期参加电厂相关会议，贯彻、传达各级政府部门、华能*级公司以及电厂生产、安全工作要求。
以上*.*~*.*中的要求，如承包人未遵守，*经电厂项目管理部门或计划部、安监部检查发现将对承包人处以****元的处罚，如在复查中仍未整改，将进行累计加倍处罚，*次检查后不进行整改，列入“黑名单”，不得参加下*年的投标。
第*条、工具、机具及劳防用品管理
*.*工程所需工具全部由承包人自理，并在进场时用书面清单*式*份报发包人对口施工部门、保卫部门备案，以便工程结束时办理出门手续。
*.*规范工具、材料库管理，所有工器具、施工器械必须编号，建立工器具台账，规范领用出借记录登记，按照现场文明生产“**”管理要求实施定置管理。
*.*为确保施工进度，承包人必须保证配备足以满足本工程施工进度要求的各类施工机械，承包人自行配备的各类施工机械及工、器具必须经检验合格后方可使用，并纳入发包人工地管理范围。
*.*承包人使用的（安全）工器具、施工器械和车辆应定期检验合格。
*.*承包人在电厂管理区域内，不得存放与承包电厂项目无关的工器具、施工器械和车辆；所有工器具、施工器械和车辆进厂必须向电厂项目管理部门报备，严格遵守电厂出入制度。
*.*承包人负责本工程施工所需的所有机具的设备、材料及备品备件供应，承包人提供的施工机具必须符合国家有关的质量标准，并向发包人提供质量证明。
以上*.*~*.*要求，如承包人未遵守，*经电厂项目管理部门或计划部、安监部检查发现将对承包人处以****元的处罚，如在复查中仍未整改，将进行累计加倍处罚。
*.*承包人的劳防用品管理要求：
*.*.*承包人可参照电厂劳动防护用品管理规范，制定承包人劳防用品管理（发放）制度并严格执行。
*.*.*承包人必须为其员工配备统*的安全帽（蓝色）、统*的工作服、工作鞋、手套、口罩等劳防用品，并进行培训，保证其员工能正确的使用劳防用品。安全帽和工作服上必须印制清晰的承包人名称或标示（****）。
*.*.*承包人必须按照其制定劳防用品管理（发放）制度，定期发放劳防用品，保证其员工使用的劳防用品在有效的合格期限内。
*.*.*承包人人员在工作时间内必须统*着装。除在办公楼、食堂等非生产场所外，必须佩带安全帽。承包清扫、绿化和*星土木项目的承包人人员在生产现场作业时，除佩带统*的安全帽、穿着统*的工作服外，必须穿着（印有承包人名称的）反光背心。
以上*.*中的要求，如承包人未遵守，*经电厂项目管理部门或计划部、安监部检查发现将对承包人处以***元的处罚，如在复查中仍未整改，将进行累计加倍处罚。
第*条、承包人人员培训管理要求
*.*按照华能职工的岗位培训标准和要求，承包人建立自身安全、技术培训体系，制定人员培训计划，加强人员意识、技能培训，掌握现场工作必备的安全知识。
*.*承包人定期进行人员的安全、技术培训，做好学习培训台账记录。
以上*.*~*.*中的要求，如承包人未遵守，*经电厂项目管理部门或计划部、安监部检查发现将对承包人处以***元的处罚，如在复查中仍未整改，将进行累计加倍处罚。
第*条、工程价款与支付
**.*本工程总价：***元（大写：***），工程总价中含**%的增值税；不含税总价为**元（大写：***），如果国家出台新的政策，增值税发票按照新政策中规定的适用税率执行，含税总金额做相应调整。
本合同总价中包括但不限于承包人为执行本工程内容的施工、管理、维护而发生的各项应有费用，其中包括安全文明施工措施费、劳务用工费、劳动保护费用、管理费、利润、按照****市有关规定必须由承包人办理的各类保险、政策性文件规定及协议包含的所有风险、责任等有关费用。本工程在实施过程中若因现场条件、实际施工方案发生变化的工程变更费用，以及在使用过程中发生质量问题，承包人须对其进行修复，不能修复的须重新采购及制作的相关费用，均由承包人自行承担。本项目最终结算为按实结算。
**.*付款：工验收合格并完成竣工结算后支付**%结算款，通过全过程审计后支付*%结算款，留*%质量保证金，质保期*年。
第**条、质量保修
**.*承包人应按法律、行政法规或国家工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担免费质量保修责任。
**.*在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保工程的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
**.*承包人在收到质量保修通知后，需在**小时内到达工程现场。
**.*保修期内，如承包人不能在约定期限内进行保修，发包人可委托第*方进行修理，相应的修理费用从承包人的质量保证金中扣除。
第**条、违约和争议
**.*当发生违约情况时，由违约方承担违约责任。
**.*双方主要违约责任如下（包括但不限于）：
**.*.*发包人违约责任：
(*)因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的，发包人应予以工期顺延作为补偿。
(*)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行确定。
**.*.*承包人违约责任：
(*)承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：承包人应在收到发包人的提交要求后*天内补交，并承担违约金****元；*天内不能补交的，发包人有权要求承包人更换项目经理，并承担违约金**元。由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目经理未经发包人同意延迟到达或离开现场，则每延迟到达或离开现场*天，承包人应向发包人交纳违约金人民币****元，发包人有权直接从工程进度款中扣除上述款项；如项目经理未经发包人同意延迟到达或脱离现场累计达**天或工程总工期*半及以上时，视同承包人严重违约，发包人有权指示暂停施工或终止合同，并保留进*步索赔的权利。
承包人擅自更换项目经理的违约责任：工程开工*天后，原项目经理如能够继续履行职责的，承包人不得更换项目经理，否则应承担违约金人民币****元/天(天数以原项目经理因此离开施工现场的天数计算)；如超过**天承包人拒不撤销其更换项目经理决定的，视同承包人严重违约，发包人有权指示暂停施工或终止合同，并保留进*步索赔的权利。
(*)因承包人原因造成工期延误的违约责任：因承包人原因造成合同工期延误的，每延误*天扣减合同总价的*.*%，逾期竣工违约金累计金额不应超过签约合同价格的*%。如在合同执行过程中发生施工计划延误合同工期达*个月以上，发包人除按上述原则扣款外，有权终止合同。
(*)承包人未能或者拒绝按发包人合理要求的时间和方式实施工程的任*部分，则发包人可在向承包人发出书面通知*天后从承包人手中接管这部分工程并自行施工，或雇用其他承包人进行施工，发包人由此蒙受的任何损失和费用应从合同价格中扣除，或者作为发包人可向承包人追索的债务。
**.*施工中如有经济或其他纠纷时，发承包双方应本着实事求是的原则协商解决。
如双方协商不成时，根据双方约定向****区人民法院提起诉讼。
第**条、其他
**.*本合同条款如对特别情况尚未尽事宜，发承包双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
**.*施工中如发承包双方对某*问题发生分歧，在没有得到统*前，承包人不得因此而影响本合同其他条款的履行。
第**条、保险
**.*工程开工前，承包人应为施工场地内的自有人员及财产办理保险。
**.*承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险。
**.*保险事故发生时，发承包双方有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
第**条、合同解除
**.*有下列情形之*的，发承包双方可以解除本合同：
**.*.*因不可抗力致使本合同无法履行。
**.*.*因*方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使本合同无法履行。
**.*.*承包人将其承包工程转包给他人，发包人有权解除本合同。
**.*.*承包人破产，或者收到接管指令，或提出或被提出破产申请，或与其债权人进行债务重组或产权转让，或同意在其债权人的监督下执行合同，或(作为*家公司)进行停业清算(而非为了合并或重组的目的而进行的自愿清算)。
**.*合同解除后，承包人应妥善做好已完工程的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，按合同约定支付已完工程价款。除此之外，有过错的*方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
第**条、合同份数及有效期
**.*本合同正本*份，具有同等效力，由发承包分别保存*份。
**.*本合同副本*份，发包人保存*份，承包人保存*份，当合同正本与副本、补充合同及附件发生歧义时，以本合同正本为准。
**.*本合同经双方签字盖章后生效，保修期满后，并经双方认可价款结清后，本合同终止。
甲方：华能国际电力股份有限公司****石洞口第*电厂(盖章)
法定代表人（或委托代理人）:(签名)
经办人（联系人）：
通讯地址：****市****区盛石路***号
邮编：
电话：
年月日
乙方：(盖章)
法定代表人（或委托代理人）：(签名)
经办人（联系人）：
通讯地址：
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