泛华集团编号专用章
编号*********-******
合同
建设工程监理合同
委托人：****省特种设备监督检验研究院廊
坊分院
监理人：****
工程名称：****省特种设备监督检验研究院电
梯智能检验研究中心项目监理
第*部分，合同协议书
委托人（全称）：****省特种设备监督检验研究院****分院
监理人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就下述工程委托监理与相关服
务事项协商*致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：****省特种设备监督检验研究院电梯智能检验研究中心项目；
*．工程地点：****市经济技术开发区科技谷蓝按路**号；
*．工程规模：总建筑面积******，包括实验综合楼******，检测车间****
*²；
*.工程范围：工程施工图纸范围内及与本工程相关（如保修期等）的监理服务；
*.工程概算投资额或建筑安装工程费：总投资为****.******人民币，其中建
安工程费用********。
*、词语定义
合同协议书中相关词语的含义与合同通用条款中的定义与解释相同。
*、组成合同的文件
*.合同协议书；
*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
*．投标函及投标函附录；
*.投标文件中的拟投入监理与相关服务人员、设备计划、监理大纲及相关服务
方案（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
*.合同专用条款；
*.合同通用条款；
*.本工程适用的监理与相关服务有关的规范、规程，及其他合同文件。
合同签订后，双方依法签订的补充协议也是合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：王丽锋，身份证号码：******************，注册号：
********。
*、签约酬金与补偿费用
（*）签约酬金（大写）：人民币***********元整（￥******.**
元）。
包括：
*.监理酬金：******.**元。
*.相关服务酬金：
其中：
（*）保修期服务酬金：下
（*）其他相关服务酬金：*
（*）委托人不提供或部分提供相应的人员、房屋、资料、设备、设施时的补
偿费用（大写）：*元（￥）。
*、期限
*.监理期限：
自****年*月*日始（以实际进场日期为准），至****年*月**日止，
共计***天。
*.相关服务期限：
（*）保修期服务期限自实际竣工日期至*年后止。
（*）其他相关服务期限自年月_日始，至年月_日止。
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照合同约定及委托人要求提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照合同约定提供相应的人员、房屋、资料、设备、
设施，并按照合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：****年**月**日。
*．订立地点：****市_。
*.合同*式*份，具有同等法律效力，委托人执*份，监理人执*份。
委托人：（盖章）****省特种设备监督检验监理人：（盖章）****
研究院****分院
统*社会信用代码：营业执照号：******************
住所：****市开发区*海路花园道**号住所：北京市丰台区南*环西路***号
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人或其委托法定代表人或其委托
代理人：（签字或盖章）代理人：（签字或盖章）
开户银行：中国建设银行****新华路支行开户银行：中国建设银行北京紫竹桥支行
账号：********************账号：********************
电话：****-*******电话：***-********
传真：****-*******传真：***-********
电子邮箱：电子邮箱：********@******.***
*
第*部分合同通用条款
*．*般约定
*.*词语定义
除根据上下文另有意义或合同专用条款另有约定外，合同中的下列名词和用语
应当具有本款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“合同”是指合同协议书、中标通知书（适用于招标工程）、投标文件
中的投标函及投标函附录、拟投入监理与相关服务人员、设备及监理大纲及相关服
务方案（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）、合同
专用条款、合同通用条款以及其他合同文件。
*.*.*“委托人”是指合同协议书中指明，委托监理与相关服务的当事人，及
其合法的继承人或受让人。
*.*.*“监理人”是指合同协议书中指明，具备相应资质的，提供监理与相关
服务的当事人，及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订施工合同的当事人，及其合
法的继承人。当相关服务包括勘察、设计等相关服务时，承包人包括与委托人签订
勘察、设计等有关合同的当事人及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，
在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工
程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定及合同约定职责
的服务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人按照合同约定提供的施工阶段监理以外的其他服
务，包括保修期提供的服务等。
*.*.*“正常工作”是指合同订立时约定的监理人在监理与相关服务期限和范围
内的工作。
*.*.*“附加工作”是指合同约定正常工作以外的监理人工作。
*
*.*.**“项目监理与相关服务机构”是指监理人派驻本工程负责履行合同的组
织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行
合同、主持项目监理与相关服务机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“委托人代表”是指由委托人任命的，在委托授权范围内代表委托人
行使合同约定的权利并履行约定义务的委托代理人。
*.*.**“酬金”是指监理人履行合同义务，委托人按照合同约定给付监理人的
金额。
*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应当给付监理人并
在合同协议书中载明的签约酬金额。
*.*.***“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应当给付监理人的
金额。
*.*.**“补偿费用”是指委托人不提供或部分提供相应的人员、房屋、资料、
设备、设施时应当补偿的费用。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*
方”是指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据
交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“监理与相关服务期限”是指合同协议书中约定的监理人提供监理与相
关服务的期限。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施
工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、
癌疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条款约定的其他情形。
*.*解释
合同使用中文书写、解释和说明。如合同专用条款约定使用*种及以上语言文
字时，应当以中文为准。
*.*合同文件组成与解释顺序
组成合同的下列文件彼此应当相互解释、互为说明。除合同专用条款另有约定
外，合同文件的解释顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）投标函及投标函附录；
（*）投标文件中的拟投入监理与相关服务人员、设备计划、监理大纲及相关
服务方案（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
（*）合同专用条款；
（*）合同通用条款；
（*）本工程适用的监理与相关服务有关的规范、规程，及其他合同文件。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，
以最新签署的为准，但招标工程的补充协议不得背离合同的实质性内容。
*.*通知
与合同有关的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应当签
收或回复。
*.*保密
双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提
供的保密资料，保密事项及保密期限在合同专用条款中约定。
*.*著作权
监理人因履行本合同制作或形成资料的著作权归委托人所有，未征得委托人同
意，监理人不得单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。
*．监理人的义务
*.*监理与相关服务的工程范围和服务内容
*.*.*监理与相关服务的工程范围在合同专用条款中约定。
*
*.*.*除合同专用条款另有约定外，监理内容指监理人根据法律法规、工程建
设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，
对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行法定及合同约
定的建设工程安全生产管理职责。
*.*.*除合同专用条款另有约定外，委托人委托的下列内容，应当作为监理相关
服务内容：
*.*.*.*保修期内定期回访，调查和确认缺陷原因及责任，检查缺陷修复质量；
*.*.*.*委托人要求监理人外出考察；
*.*.*.*委托人要求监理人进行的材料和设备检测；
*.*.*.*委托人要求监理人组织相关咨询论证会以及聘请相关专家；
*.*.*.*其他相关服务的内容在合同专用条款中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、法规及部门规章；
（*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同；
（*）国家及本市监理服务规范、规程。
双方可根据工程的行业特点，在合同专用条款中补充约定具体监理依据。
*.*.*相关服务依据在合同专用条款中约定。
*.*项目监理与相关服务机构和人员
*.*.*监理人应当根据合同约定组建满足工作需要的项目监理与相关服务机构，
配备必要的检测设备。项目监理与相关服务机构的主要人员应当具有相应的资格条
件。
*.*.*合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应当保持相对稳定，
以保证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理与相关服务机构人员。
*
监理人更换总监理工程师时，应当提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方
可更换；监理人更换项目监理与相关服务其他监理人员，应当以相当资格与能力的
人员替换，并通知委托人
*.*.*监理人应当及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）有严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
（*）合同专用条款约定的其他情形。
*.*.*委托人有权要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理与相关服务机
构人员。
*.*履行职责
监理人应当遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律、法规、工程建设有
关标准及合同履行职责。
*.*.*在合同约定的监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要
求，监理人应当及时处置并回复。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人
应当协调委托人、承包人协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，
监理人应当提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应当在合同专用条款约定的授权范围内，处理委托人与承包人所
签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应当以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委
托人批准时，应当在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除合同专用条款另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工
作的，有权要求承包人予以更换。
*.*.*监理人在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求承包人
整改；情况严重的，应当要求承包人暂时停止施工，并及时报告委托人。承包人拒
*
不整改或者不停止施工的，监理人应当及时向有关主管部门报告。
*.*守法诚信
监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。
*.*保险
监理人应当按法律、法规规定，为派驻现场的监理与相关服务机构人员办理相
关保险，保证现场监理人员的安全。
*.*提交报告
监理人应当按合同专用条款约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关
服务的报告。
*.*文件资料
在合同履行期内，监理人应当在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工
作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人免费使用合同专用条款中约定的由委托人提供的人员、房屋、设备、设
施。除合同专用条款另有约定外，委托人提供的设备、设施属于委托人的财产，监
理人应当妥善使用和保管，在合同终止时将这些设备、设施的清单提交委托人，并
按合同专用条款约定的时间和方式移交。
*.委托人的义务
*.*告知
委托人应当在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予
项目监理与相关服务机构的权限。如有变更，应当及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应当按照合同专用条款约定，免费向监理人提供与工程有关的资料。在
*
合同履行过程中，委托人应当及时向监理人提供与工程有关的最新资料。
*.*提供工作条件
委托人应当为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应当按照合同专用条款约定，提供相应的人员、房屋、设备、设
施，供监理人免费使用。如委托人不提供或部分提供相应的人员、房屋、资料、设
备、设施时应当进行补偿。
*.*.*委托人应当负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行合同提供
必要的外部条件。
*.*委托人代表
委托人应当授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应将委
托人代表的姓名和职责书面告知监理人，当委托人更换委托人代表时，应当提前*
天通知监理人。
委托人代表的姓名在合同专用条款中明确。
*.*委托人意见或要求
在合同约定的监理和相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求
应当通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应当在合同专用条款约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求做
出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人不认可。
*.*支付
委托人应当按合同约定，向监理人支付酬金。
*.*合理化建议的奖励
监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，委托人应
当予以奖励。奖励金额的确定方法在合同专用条款中约定。
监理人提出合理化建议奖励金额的支付方法在合同专用条款中约定。
*.*.*竣工支付
除合同专用条款另有约定外，工程竣工验收时，委托人累计支付的酬金比例应
当不少于合同约定酬金总和的**%。
如委托人未按约定支付，监理人可不签署工程竣工验收及移交竣工文件。
*.*.*支付申请
监理人应当在合同约定的每个支付周期结束后的*天内，以书面形式向委托人
提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付酬金和费用总额及细目、金额。
支付申请书应当包括以下内容：
（*）截至本次付款周期应当支付的酬金；
（*）根据第*.*、*.*款确定的违约金和赔偿金；
（*）根据第*.*.*项约定的补偿费用；
（*）根据第*.*.*项约定应当支付的合理化建议奖励；
（*）根据第*.*款应当增加或扣减的变更金额：
（*）根据合同应当增加和扣减的其他金额。
*.*.*支付时限
除合同专用条款另有约定外，委托人应当在收到监理支付申请后*天内予以审
批，在批复后**天内向监理人支付酬金。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申
请书后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应当按期支
付，有异议部分的款项按第*条约定办理。
*.*结算
监理和相关服务酬金按照合同专用条款的约定进行结算。
*．合同生效、变更与终止
*.*生效
**
除法律另有规定或合同专用条款另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或
其授权代理人在合同协议书上签字并盖单位章后合同生效。
*.*变更
*.*.*附加工作
除合同专用条款另有约定外，在履行合同过程中发生以下情形之*，视为附加
工作，委托人应向监理人支付附加工作酬金。除下列第*.*.*.*目的情形外，附加
工作酬金的确定方法为：
．．因非监理人原因工程工期延长，按下列方法确定：
附加工作酬金=增加的监理与相关服务时间（天）×正常工作酬金合同协议书
约定的监理与相关服务期限（天）
*.实际情况发生变化导致履行中的合同全部或部分中止，监理人完成善后工作
以及恢复服务前准备工作的工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后或准备工作的时间（天）×正常工作酬金合同协议书约定
的监理与相关服务期限（天）
*.*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因，工程工期延长；
*.*.*.*因非监理人原因监理与相关服务受到延误或阻碍或暂停；
*.*.*.*实际情况发生变化，使监理人不能完成全部或部分工作，监理人进行
善后工作以及恢复服务准备工作，监理人用于恢复服务的时间不得超过*天；
*.*.*.*监理与相关服务内容增加，附加工作酬金应该按照增加的内容占正常
工作范围内监理与相关服务内容的比例计算，具体比例由双方根据增加的内容通过
协商确定。
*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律、法规、标准颁布或修订的，双方
应当遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应当通
过协商进行相应调整。
*.*.*因非监理人原因，工程投资额（建筑安装工程费）增加，正常工作酬金
应当按以下方法调整：
正常工作酬金增加额=工程投资（建筑安装工程费）增加额×正常工作酬金工
程概算投资额（建筑安装工程费）
**
*.*.*因非监理人原因工程投资额（建筑安装工程费）减少，正常工作酬金应
当按以下方法调整：正常工作酬金减少额=工程投资（建筑安装工程费）减少额×
正常工作酬金工程概算投资额（建筑安装工程费）。因非监理人原因监理与相关
服务内容减少，正常工作酬金应作相应调整，调整减少金额按照减少的内容占正常
工作范围内监理与相关服务内容的比例计算，具体比例由双方根据减少的内容通过
协商确定。
工程投资额（建筑安装工程费）或监理与相关服务内容未发生变化，工程提前竣工，
不减少监理人酬金。
*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*暂停履行与解除
*.*.*委托人发出通知
当监理人发生第*.*.*项情况时，委托人应当通知监理人限期改正。若委托人
在发出通知后*天内没有收到监理人书面形式的合理解释，则可在*天内发出解除
合同的通知，自通知到达监理人时合同解除。
*.*.*监理人发出通知
当委托人发生下列情况时，监理人可向委托人发出解除合同的通知，自通知到
达委托人时合同解除，委托人应当将监理与相关服务的酬金支付至合同解除日。
*.*.*.*监理人在合同专用条款中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按
合同约定应付的酬金，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付
或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知
并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托人应付酬金
或委托人的合理答复，监理人可发出解除合同的通知。
*.*.*.*在合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，
委托人可以书面形式通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应当立即安排停
止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应当由委
托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务且暂停时间超过***天，监理人可发出解除合同约定
的该部分义务的通知；暂停全部工作且暂停时间超过***天，监理人可发出解除合
**
同的通知。
*.*.*双方协商*致
在合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致合同全部或部分无法继
续履行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除合同或监理人的部分义务。
在解除之前，监理人应当作出合理安排，使开支减至最小。
因解除合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除
责任的情况外，应当由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。
*.*.*不可抗力导致合同暂停或解除
因不可抗力致使合同不能履行或只能部分履行时，*方应当立即书面通知另*
方，暂停或解除合同。
*.*终止
*.*.*下列条件之*成就时，合同权利义务即告终止：
（*）按第*.*款约定双方解除合同；
（*）监理人完成合同约定的全部工作。
*.*.*合同权利义务终止后，合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条
款仍然有效。
*.争议解决
*.*协商
双方应当本着诚信原则协商解决彼此间的争议。
*.*调解
如果双方不能在**天内或双方商定的其他时间内解决合同争议，可以将其提交
给合同专用条款约定的或事后达成协议选定的调解人进行调解。
*.*仲裁或诉讼
双方均有权不经调解直接向合同专用条款约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖
权的人民法院提起诉讼。
*
第*部分合同专用条款
*，定义与解释
*.*合同文件组成与解释顺序
*.*组成合同文件的其他文件及解释顺序：
（*）合同协议书；
（*）合同专用条款；
（*）合同通用条款；
（*）本工程使用的监理与相关服务有关规范、规程，及其他合同文件。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，
以最新签署的为准，但招标工程的补充协议不得背离合同的实质性内容。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：（*）在本合同履行过程中，对委托人提供给监
理人的资料信息以及监理人在全过程中接触到的所有信息，监理人负有保密的责任。
未经委托人书面同意，监理人不得擅自公开、出版、发表或以其他方式使用或者向
任何第*方透露从委托人获得的任何资料和信息。（*）监理人违反本协议约定的保
密义务的，委托人有权要求监理人赔偿相关损失。（*）监理人承担保密义务的期限
为无限期保密，直至委托人宣布解密或者秘密信息实际上已经公开。（*）本条款是
独立性条款，不论本合同是否变更、解除、终止等，保密条款不受限制而继续有效，
监理人仍应继续承担约定的保密义务。
监理人申明的保密事项和期限：
第*方申明的保密事项和期限：
*．监理人义务
*.*监理与相关服务的工程范围和服务内容
*.*.*监理与相关服务的工程范围包括：设计图纸与具体工程相关的合同所包
**
含工程质量、投资、安全、进度控制等全部监理工作。
*.*.*.*其他相关服务的内容：保修期服务（保修期管理人员不驻场）
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据：国家、****省有关的法律、规程、标准和本工程施工图纸及
设计文件：本工程施工招标文件；与本工程有关的施工合同。
*.*.*相关服务依据：
*.*项目监理与相关服务机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：总监理工程师不得更换，更换其他监理人员
需提前*天向委托人提出书面申请并由委托人书面同意后才可更换监理人员。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：发生的变更、洽商及延期等内容，监理人必须首
先取得委托人的书面批准方可同意执行。
在涉及工程延期／天内和（或）金额/****内的变更，监理人均需请示
委托人并取得委托人书面批准后方可向承包人发布变更通知。
*.*提交报告
监理人应当提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、
时间和份数：监理人收到本工程图纸之日起*日内向委托人提交监理规划*份，于
每月*日前向委托人提交上月的监理月报*份。
*.*使用委托人的财产
委托人提供的人员、房屋、设备、设施：办公用房*间。
由委托人提供的房屋、设备、设施的所有权属于：委托人
在合同终止后，监理人应当在**天内移交委托人免费提供的设备、设施，移
交的方式和时间为：竣工验收完毕之日起**日内，确保房屋、设备完好。
*.委托人义务
**
*.*提供资料
委托人免费向监理人提供与工程有关的资料：
*.*委托人代表
委托人代表为：****。
*.*答复
委托人同意在*天内，对监理人书面提交并要求作出决定的事宜给予书面答复。
*.*合理化建议的奖励
监理人提出合理化建议的奖励金额按下列方法确定：
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；
奖励金额的比率为%。
*．违约
*.*监理人的违约
*.*.*.*监理人违约的其他情形：
*.*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：如监理人在合同生效后有任何违约
或违法行为，委托人有权单方解除本合同并拒付任何费用。同时，监理人除应向委
托人支付合同项下总价**%的违约金外，还应赔偿因违约行为给委托人造成的直接损
失、间接损失，以及委托人为追究违约责任而支出的诉讼费、律师费、鉴定费、评
估费、公告费、保全费、保函费等费用支出，委托人有权直接从未付酬金及其他费
用中扣除，不足以扣除的，委托人有权继续追偿。
*.*委托人的违约
*.*.*.*委托人违约的其他情形：
*.*.*.*委托人赔偿金额按下列方法确定：逾期付款利息=当期未付款总额×
贷款市场报价利率（***）×拖延支付天数。
*.支付
**
*.*首付款
委托人应当在合同生效后**天内向监理人支付首付款，额度为签约监理酬金的
**%。委托人付款前**日内，监理人应提供当次收款总额增值税发票，监理人延期
提供发票的，委托人付款时间相应顺延，监理人不得以此为由拖延或拒绝履行任何
义务。
*.*中期支付
*.*.*监理酬金
监理酬金具体支付方式：每季度末支付**.******，共累计支付*个季度。
*.*.*相关服务酬金
相关服务酬金具体支付方式：如发生，另行协商。
*.*.*附加工作酬金
附加工作酬金具体支付方式：如发生，另行协商。
*.*.*补偿费用
补偿费用的支付方法：
*.*.*合理化建议奖励
合理化建议奖励的支付方法：
*.*.*竣工支付
竣工验收合格后，委托人*次性全额支付的方式向监理人支付剩余未付监理酬
金。如委托人未按约定支付，监理人可不签署工程竣工验收及移交竣工文件。工程
竣工验收完成后，监理人将合同约定监理酬金总和的*%质保金支付至委托人基本账
户（建行****新华路支行，账号：********************）中，委托人收到质保金
且监理人提供相应数额的发票后，委托人支付至合同约定监理酬金总和的***%。
保修期届满，完成了保修期内所有质量缺陷整改后，委托人向监理人退还质保
金。
*.*.*监理人在委托人支付酬金前需将符合委托人要求的对应金额的发票交付
委托人，否则委托人有权拒付酬金。
*.争议解决
*.*调解
**
合同争议进行调解时，可提交（调解人）进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式。
（*）提请仲裁委员会进行仲裁。
（*）向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
*．补充条款
无
**
附件监理人主要管理人员表
| 序号 |
姓名 |
本项目职务 |
职称 |
执业资格 |
执业资格 |
|
| 序号 |
姓名 |
本项目职务 |
职称 |
证书名称 |
证号 |
备注 |
| *. |
王丽锋 |
总监理工程师 |
高级工程师 |
注册监理工程师执业证 |
注册号******** |
无 |
| *. |
翟*超 |
总代兼土建监理工程师 |
工程师 |
注册监理工程师执业证 |
注册号******** |
无 |
| *. |
杨士勇 |
暖通监理工程师 |
工程师 |
专业监理工程师培训证 |
******** |
无 |
| *. |
党向红 |
给排水监理工程师 |
工程师 |
专业监理工程师培训证 |
******** |
无 |
| *. |
邵晓丰 |
电气监理工程师 |
工程师 |
专业监理工程师培训证 |
******** |
无 |
| *. |
刘山山 |
机电安装监理工程师 |
高级工程师 |
注册监理工程师执业证 |
注册号******** |
无 |
| *. |
王虹晔 |
经济监理工程师 |
高级工程师 |
注册造价工程师 |
建「造]************** |
无 |
| *. |
邓飞露 |
安全监理工程师 |
工程师 |
注册监理工程师执业证注册安全监理工程师 |
注册号********；注册安全*********** |
无 |
| *. |
陈家期 |
资料员 |
/ |
资料员证 |
*********** |
无 |
**
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