****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程****公告
（招标编号：****-*******）
项目所在地区：****省
*、招标条件
本****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程已由项目审批/核准/备案机
关批准，项目资金来源为****资金***元，招标人为****金呈物业服务有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
*、项目概况和招标范围
规模：**.***元，完成****金呈物业服务有限公司北泰花园小区*栋*层约
***.*****，具体工作包含但不限于拆除工程、水电
及弱电改造、地面工程及瓷砖铺贴、石膏板隔墙及玻璃隔断、吊顶、乳胶漆墙
面、门窗工程、消防改造、监控系统设备及其他项目等工程施工及工程保修期
内的缺陷修复和保修工作。
范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：
（***）****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程；
*、投标人资格要求
（*******金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程）的投标人资格能力要求：
*、谈判申请人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人
组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。
*、资质要求：谈判申请人必须具备建筑工程施工总承包*级（含）及以上资质
或建筑装修装饰工程专业承包*级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产
许可证。
*、财务要求：提供****年-
****年（成立不足*年的公司提供自成立之日至****年）经会计师事务所审计
后出具的财务审计报告及有效的财务报表（包括但不限于：现金流量表、资产
负债表、利润表（损益表）及财务报表附注）
*、项目负责人资格：建筑工程专业，*级及以上注册建造师；拟派项目负责人
具备有效的安全生产考核合格证书；且须注册在谈判申请人单位，提供与谈判
申请人签订的在合同履行期内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，
应提供续签的劳动合同。拟派项目负责人（项目经理）须提供被证明为谈判申
请人员工的自****年*月至响应文件递交截止时间前连续*个月（含*个月）以
上社会保险缴纳证明。项目在建期间，不得担任其他项目的项目负责人（项目
经理），并提供书面承诺。
*、技术负责人：拟派往本项目的技术负责人需具备工程系列中级及以上职称，
提供与谈判申请人签订的在合同履行期内的劳动合同，若在合同履行期内劳动
合同到期，应提供续签的劳动合同。拟派技术负责人须提供被证明为谈判申请
人员工的自****年*月至响应文件递交截止时间前连续*个月（含*个月）以上
社会保险缴纳证明。
*、企业业绩要求：近*年内【****年*月*日至今】至少完成过*项合同金额在
***元及以上的装饰****施工类似业绩（业绩证明材料为中标通知书及合
同或竣工验收证明材料），类似业绩的年限要求以合同签订时间或竣工时间为
准，需提供合同协议书或工程竣工验收证明材料。
*、项目负责人业绩要求：近*年内【****年*月*日至今】以项目负责人（项目
经理）身份完成过*项及以上的装饰****施工类似业绩（业绩证明材料为
中标通知书及合同或竣工验收证明材料），类似业绩的年限要求以合同签订时
间或竣工时间为准，需提供合同协议书或工程竣工验收证明材料，证明材料中
须能体现项目负责人姓名。
*、信誉要求：
①谈判申请人****年*月*日至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产
状态，最近*年在经营活动中无违法经营和不正当竞争行为的记录，无重大安
全责任事故，当前未被建设行政主管部门取消投标资格，提供承诺书。
②谈判申请人在递交响应文件截止时间前未被纳入信用中国网站（*****://***
.***********.***.**/）“失信被执行人”名单（注：失信被执行人由《信用
中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询），未在“国家企业信用信息公示
系统”（***.****.***.**/
*****.****）被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”及在信用
中国（****）（****：//***
*****.**.***.**/）中未被列入失信惩戒名单（由招标代理机构查询并将查询
结果截图提交谈判小组审查）。
*、施工现场专业（管理）人员资格要求：项目经理、技术负责人和*大员（施
工员、质量员、安全员、材料员、资料员）各*人即可，且拟派往本项目的施
工项目管理人员须为谈判申请人本单位员工，需提供与谈判申请人签订的有效
劳动合同及****年*月至响应文件递交截止日期前的社保证明。
**、谈判申请人的负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得
参加本招标项目****。
**、本项目不接受联合体参与****。；
本项目不允许联合体投标。
*、招标文件的获取
获取时间：从****年**月**日**时**分到****年**月**日**时**分
获取方式：现场获取****文件或邮件获取****文件。竞争性
谈判文件售价为￥***.**元/份，售后不退。*、现场获取****文件时，持
介绍信或法定代表人授权委托书到****（昆明市高新区
科医路***号综合楼***室）现场获取。*、邮件获取****文件时，将单位
介绍信原件或法定代表人授权委托书及电汇凭证或网银转账凭证扫描件传至***
*****@**.***，并在邮件中注明所获取****文件名称、项目编号、谈判
申请人名称、纳税人识别号、联系人、联系电话等信息。（汇款信息：开户名
称：****，开户行：华夏银行昆明高新支行，银行账号
：*****************）
*、投标文件的递交
递交截止时间：****年**月**日**时**分
递交方式：****（昆明市高新区科医路***号综合楼
***室）纸质文件递交
*、开标时间及地点
开标时间：****年**月**日**时**分
开标地点：****（昆明市高新区科医路***号综合楼
***室）
*、其他
*.谈判条件
****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程已经由公司相关会议审议批准
，建设资金来源****，出资比例为***%，已具备招标条件，招标人为****金呈
物业服务有限公司，现委托****对本项目施工单位采用
****方式进行确定，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加本项目竞争性
谈判。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程（项目编号：**
**-*******）。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.*招标范围：完成****金呈物业服务有限公司北泰花园小区*栋*层约***.*平
方米办公室装修改造工程施工，具体工作包含但不限于拆除工程、水电及弱电
改造、地面工程及瓷砖铺贴、石膏板隔墙及玻璃隔断、吊顶、乳胶漆墙面、门
窗工程、消防改造、监控系统设备及其他项目等工程施工及工程保修期内的缺
陷修复和保修工作。
*.*质量要求：满足招标人使用需求，符合《建筑工程施工质量统*验收标准》
（*******-****）、《建筑装饰****质量验收标准》（*******-
****）》等国家及****省颁布的现行建筑装饰****法律、法规和规章制度
*次性验收合格。
*.*工期要求：**日历天（以招标人核准后施工进度计划为准，开工时间以招标
人下发的开工令为准）。
*.*项目地点：北泰花园小区（盘龙区长青路***号）*栋*层，招标人指定地点
*．谈判申请人资格要求
*.*、谈判申请人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法
人组织，具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。
*.*、资质要求：谈判申请人必须具备建筑工程施工总承包*级（含）及以上资
质或建筑装修装饰工程专业承包*级（含）及以上资质，且具有有效的安全生
产许可证。
*.*、财务要求：提供****年-
****年（成立不足*年的公司提供自成立之日至****年）经会计师事务所审计
后出具的财务审计报告及有效的财务报表（包括但不限于：现金流量表、资产
负债表、利润表（损益表）及财务报表附注）。
*.*、项目负责人资格：建筑工程专业，*级及以上注册建造师；拟派项目负责
人具备有效的安全生产考核合格证书；且须注册在谈判申请人单位，提供与谈
判申请人签订的在合同履行期内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期
，应提供续签的劳动合同。拟派项目负责人（项目经理）须提供被证明为谈判
申请人员工的自****年*月至响应文件递交截止时间前连续*个月（含*个月）
以上社会保险缴纳证明。项目在建期间，不得担任其他项目的项目负责人（项
目经理），并提供书面承诺。
*.*、技术负责人：拟派往本项目的技术负责人需具备工程系列中级及以上职称
，提供与谈判申请人签订的在合同履行期内的劳动合同，若在合同履行期内劳
动合同到期，应提供续签的劳动合同。拟派技术负责人须提供被证明为谈判申
请人员工的自****年*月至响应文件递交截止时间前连续*个月（含*个月）以
上社会保险缴纳证明。
*.*、企业业绩要求：近*年内【****年*月*日至今】至少完成过*项合同金额
在***元及以上的装饰****施工类似业绩（业绩证明材料为中标通知书及
合同或竣工验收证明材料），类似业绩的年限要求以合同签订时间或竣工时间
为准，需提供合同协议书或工程竣工验收证明材料。
*.*、项目负责人业绩要求：近*年内【****年*月*日至今】以项目负责人（项
目经理）身份完成过*项及以上的装饰****施工类似业绩（业绩证明材料
为中标通知书及合同或竣工验收证明材料），类似业绩的年限要求以合同签订
时间或竣工时间为准，需提供合同协议书或工程竣工验收证明材料，证明材料
中须能体现项目负责人姓名。
*.*、信誉要求：
①谈判申请人****年*月*日至今没有处于被责令停业、财产被接管、冻结破产
状态，最近*年在经营活动中无违法经营和不正当竞争行为的记录，无重大安
全责任事故，当前未被建设行政主管部门取消投标资格，提供承诺书。
②谈判申请人在递交响应文件截止时间前未被纳入信用中国网站（*****://***
.***********.***.**/)“失信被执行人”名单（注：失信被执行人由《信用
中国》跳转至《中国执行信息公开网》查询），未在“国家企业信用信息公示
系统”（***.****.***.**/
*****.****）被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”及在信用
中国（****）（****：//***
*****.**.***.**/)中未被列入失信惩戒名单（由招标代理机构查询并将查询
结果截图提交谈判小组审查）。
*.*、施工现场专业（管理）人员资格要求：项目经理、技术负责人和*大员（
施工员、质量员、安全员、材料员、资料员）各*人即可，且拟派往本项目的
施工项目管理人员须为谈判申请人本单位员工，需提供与谈判申请人签订的有
效劳动合同及****年*月至响应文件递交截止日期前的社保证明。
*.**、谈判申请人的负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加本招标项目****。
*.**、本项目不接受联合体参与****。
*．****文件的获取
*.*对本项目感兴趣的谈判申请人，请于****年**月**日至****年**月**日（法
定公休日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至*
*时**分（北京时间）获取****文件。
*.*获取****文件的方式：现场获取****文件或邮件获取竞争性谈
判文件。****文件售价为￥***.**元／份，售后不退。
*.*.*现场获取****文件时，持介绍信或法定代表人授权委托书到****磊
鑫工程咨询有限公司（昆明市高新区科医路***号综合楼***室）现场获取。
*.*.*邮件获取****文件时，将单位介绍信原件或法定代表人授权委托书
及电汇凭证或网银转账凭证扫描件传至********@**.***，并在邮件中注明所获
取****文件名称、项目编号、谈判申请人名称、纳税人识别号、联系人
、联系电话等信息。（汇款信息：开户名称：****，开
户行：华夏银行昆明高新支行，银行账号：*****************）
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交时间：****年**月**日**:**至**：**时（北京时间）。
*.*提交响应文件截止时间及开启时间：****年**月**日**：**时（北京时间）
*.*提交响应文件地点及开启地点：****（昆明市高新区
科医路***号综合楼***室）。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
*.发布公告的媒介
本次****公告在****（****：//***.************
*.***）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责
任。
*.联系方式
招标人：****金呈物业服务有限公司
地址：中国（****）自由贸易试验区****出口加工区**-*-
*地块现代国际综合物流中心*电子及信息产品物流功能区工业*区*幢*层
联系人：张经理
联系电话：****-********
招标代理机构：****
地址：昆明市高新区科医路***号综合楼***室
邮政编码：******
联系人：钱军、王国栋、****、刘燕
电话：***********、****-********
邮箱：********@**.***
传真：****-********
*、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门。
*、联系方式
招标人：****金呈物业服务有限公司
地址：中国（****）自由贸易试验区****出口加工区**-*-
*地块现代国际综合物流中心*电子及信息产品物流功能区工业*区*幢*层
联系人：张经理
电话：****-********
电子邮件：/
招标代理机构：****
地址址：昆明市高新区科医路***号综合楼***室
联系人：钱军、王国栋、****、刘燕
电话：***********、****-***
电子邮件：********@**.***
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人（签名
招标人或其招标代理机构：（盖章）
****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程****公告
*.谈判条件
****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程已经由公司相关会议审议批准，建设
资金来源****，出资比例为***%，已具备招标条件，招标人为****金呈物业服务有限公司，
现委托****对本项目施工单位采用****方式进行确定，欢迎
符合条件的潜在谈判申请人参加本项目****。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：****金呈物业服务有限公司办公室装修改造工程（项目编号：****-
*******)。
*.*标段划分：本项目不划分标段。
*.*招标范围：完成****金呈物业服务有限公司北泰花园小区*栋*层约***.*平方米办
公室装修改造工程施工，具体工作包含但不限于拆除工程、水电及弱电改造、地面工程及
瓷砖铺贴、石膏板隔墙及玻璃隔断、吊顶、乳胶漆墙面、门窗工程、消防改造、监控系统设
备及其他项目等工程施工及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。
*.*质量要求：满足招标人使用需求，符合《建筑工程施工质量统*验收标准》（*******
-****）、《建筑装饰****质量验收标准》（*******-
****）》等国家及****省颁布的现行建筑装饰****法律、法规和规章制度，*次性验收
合格。
*.*工期要求：**日历天（以招标人核准后施工进度计划为准，开工时间以招标人下发
的开工命为准）。
*.*项目地点：北泰花园小区（盘龙区长青路***号）*栋*层，招标人指定地点。
*．谈判申请人资格要求
*.*、谈判申请人须为中华人民共和国境内登记注册的企业（事业）法人或非法人组织
具备有效的营业执照（或其他类型法人机构法定证明文件）。
*.*、资质要求：谈判申请人必须具备建筑工程施工总承包*级（含）及以上资质或建筑
装修装饰工程专业承包*级（含）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
*.*、财务要求：提供****年-
****年（成立不足*年的公司提供自成立之日至****年）经会计师事务所审计后出具的财
务审计报告及有效的财务报表（包括但不限于：现金流量表、资产负债表、利润表（损益表）
及财务报表附注）。
*.*、项目负责人资格：建筑工程专业，*级及以上注册建造师；拟派项目负责人具备有
效的安全生产考核合格证书；且须注册在谈判申请人单位，提供与谈判申请人签订的在合
同履行期内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，应提供续签的劳动合同。拟派
项目负责人（项目经理）须提供被证明为谈判申请人员工的自****年*月至响应文件递交截
止时间前连续*个月（含*个月）以上社会保险缴纳证明。项目在建期间，不得担任其他项
目的项目负责人（项目经理），并提供书面承诺。
*.*、技术负责人：拟派往本项目的技术负责人需具备工程系列中级及以上职称，提供
与谈判申请人签订的在合同履行期内的劳动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，应提
供续签的劳动合同。拟派技术负责人须提供被证明为谈判申请人员工的自****年*月至响
应文件递交截止时间前连续*个月（含*个月）以上社会保险缴纳证明。
*.*、企业业绩要求：近*年内【****年*月*日至今】至少完成过*项合同金额在***元
及以上的装饰****施工类似业绩（业绩证明材料为中标通知书及合同或竣工验收证明
材料），类似业绩的年限要求以合同签订时间或竣工时间为准，需提供合同协议书或工程竣
工验收证明材料。
*.*、项目负责人业绩要求：近*年内【****年*月*日至今】以项目负责人（项目经理）身
份完成过*项及以上的装饰****施工类似业绩（业绩证明材料为中标通知书及合同或
竣工验收证明材料），类似业绩的年限要求以合同签订时间或竣工时间为准，需提供合同协
议书或工程竣工验收证明材料，证明材料中须能体现项目负责人姓名。
*.*、信誉要求：
①谈判申请人****年*月*日至今没有处于被责命停业、财产被接管、冻结破产状态，
最近*年在经营活动中无违法经营和不正当竞争行为的记录，无重大安全责任事故，当前
未被建设行政主管部门取消投标资格，提供承诺书。
②谈判申请人在递交响应文件截止时间前未被纳入信用中国网站(*****://***.****
*******.***.**/)“失信被执行人”名单（注：失信被执行人由《信用中国》跳转至《中国执行
信息公开网》查询），未在“国家企业信用信息公示系统”（***.****.***.**/
*****.****）被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”及在信用中国（****）(****
：//***
*****.**.***.**/)中未被列入失信惩戒名单（由招标代理机构查询并将查询结果截图提
交谈判小组审查）。
*.*、施工现场专业（管理）人员资格要求：项目经理、技术负责人和*大员（施工员、质
量员、安全员、材料员、资料员）各*人即可，且拟派往本项目的施工项目管理人员须为谈
判申请人本单位员工，需提供与谈判申请人签订的有效劳动合同及****年*月至响应文件
递交截止日期前的社保证明。
*.**、谈判申请人的负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加
本招标项目****。
*.**、本项目不接受联合体参与****。
*.****文件的获取
*.*对本项目感兴趣的谈判申请人，请于****年**月**日至****年**月**日（法定公休
日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间
）获取****文件。
*.*获取****文件的方式：现场获取****文件或邮件获取****文
件。****文件售价为￥***.**元/份，售后不退。
*.*.*现场获取****文件时，持介绍信或法定代表人授权委托书到****磊鑫工
程咨询有限公司（昆明市高新区科医路***号综合楼***室）现场获取。
*.*.*邮件获取****文件时，将单位介绍信原件或法定代表人授权委托书及电
汇凭证或网银转账凭证扫描件传至********@**.***，并在邮件中注明所获取****
文件名称、项目编号、谈判申请人名称、纳税人识别号、联系人、联系电话等信息。（汇款信
息：开户名称：****，开户行：华夏银行昆明高新支行，银行账号：***
**************）
*.响应文件的递交
*.*响应文件递交时间：****年**月**日**:**至**:**时（北京时间）。
*.*提交响应文件截止时间及开启时间：****年**月**日**:**时（北京时间）。
*.*提交响应文件地点及开启地点：****(昆明市高新区科医路
***号综合楼***室）。
*.*逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
*.发布公告的媒介
本次****公告在****（****：//***.*************.***
）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
招标人：****金呈物业服务有限公司
地址：中国（****）自由贸易试验区****出口加工区**-*-
*地块现代国际综合物流中心*电子及信息产品物流功能区工业*区*幢*层
联系人：张经理
联系电话：****-********
招标代理机构：****
地址：昆明市高新区科医路***号综合楼***室
邮政编码：******
联系人：钱军、王国栋、****、刘燕
电话：***********、****-********
邮箱：********@**.***
传真：****-********
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