天津市滨海新区人民政府海滨街道办事处机关海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

****市****新区人民政府海滨街道办事处机关海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目_第*包(项目编号:**-********)合同公告

发布日期：****年**月**日发布来源：****市****新区人民政府海滨街道办事处机关

*、合同编号：津采同〔****〕******号

*、合同名称：海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目_第*包

*、项目编号：**-********

*、项目名称：海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目_第*包

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****新区人民政府海滨街道办事处机关

地址：****市****新区幸福路****号海滨街道办事处

联系方式：********

供应商（乙方）：****

地址： ****市****新区新港路***号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目_第*包

规格型号：无

主要标的数量：*

主要标的单价：**.*（*元）

合同金额： **.*（*元）

履约期限、地点等简要信息：按照合同约定执行

采购方式：竞争性磋商

供应商账户名称：****

供应商账号：************

供应商账户开户行：中国银行****新港支行

统*社会信用代码：******************

企业办公电话：********

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：

*、附件下载:

海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目.***

****市****新区人民政府海滨街道办事处机关

****年**月**日

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*、服务范围*、服务内容公证费用由甲方承担。及政策，解惑答疑；

海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目服务委托合同甲方：****市****新区人民政府海滨街道办事处乙方：****甲、乙双方根据海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目（项目编号：**-********）的招标文件要求及****年**月**日****市港信工程咨询有限公司组织的该项目开标结果；根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方协商，*致同意签订本合同：津潍高铁（****段）项目华盛小区**、**、**号楼征收项目的签约、补偿安置等与征收工作有关的所有服务工作。*.对被征收房屋进行入户调查核实，包括房屋产权、房屋性质、产权人及家庭构成等情况，并将调查情况分类造册，建立台账。*.组织被征收人采取投票的方式选取评估公司，并将公证部门公证后的投票结果进行公示，并将评估的相关资料报街道办事处备案；*.对补偿安置方案征求被征收人的意见，将所征求的意见汇总后上报街道办事处，并依法依规提出合理建议；*.接待被征收人政策咨询，宣传并解释本次房屋征收的法律法规*.统计征求意见相关数据，并进行认真分析，提出意见建议；*.统计无证房屋相关情况，并将统计情况上报街道办事处；*.与房屋征收范围内的产权人完成签订拆迁补偿协议；*.统计输出被征收人签约数据情况，并报相关部门；*.对滞缓签约户做好政策宣传和动员工作；

**.按照评估结果和相关政策进行测算，根据国家法律法规制定

拆迁补偿方案并确认补偿的最终金额后，协助相关单位发放补偿安

置费及过渡费；

**.报送已生效的征收补偿安置协议，收回房屋征收范围内房屋所

有权证及相关法律凭证及证件。

**.组织选择产权调换的被征收人按照签约时间的先后，对选择

还迁商品房的还迁居民，按照规定进行还迁安置；选房过程发生的

公证费用由甲方承担。

**.负责签约期间和补偿期间及安置期间的安全保障工作；

**.针对滞留户负责政策解释和动员工作；

**.其他与本次房屋征收拆迁有关的具体工作。

**.房屋征收期间场所由甲方安排，办公设备乙方自行提供。

**.其余未说明服务内容以项目需求书为准，各服务项目具体

内容及解释见《项目需求书》（附件*），其为本合同不可分割的*

部分。

**.乙方采取以上条款规定各项内容时，不得采取违法违规行动，

否则产生的后果由乙方自行承担，且甲方有权解除本合同，并要求

乙方退还已经收到的所有费用。

*、服务期及服务地点

*．服务期：自签订日期起，至完成房屋征收工作结束。

*．服务地点：海滨街华盛小区。

*、服务要求

*.乙方提供的服务必须满足招标文件及项目需求书要求。

*.乙方在开展工作前做好岗前安全培训，确保工作人员安全。

*．如遇合同约定外的其他临时性工作，乙方应配合甲方开展相

关工作。

*、合同额及付款方式

*.合同额：******元（大写：******元整）。

*.付款方式：

（*）在合同签订生效后，甲方将合同价款的**%作为预付款支

付给乙方，由乙方开具等额增值税发票（发票金额为合同总额的

**%），即人民币******元（大写金额：*******元整），甲

方核对无误后，按照发票金额支付给乙方；

（*）待乙方完成被征收人签订拆迁补偿协议的签约率达到**%

时，由甲方根据《海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目实施方

案》对乙方进行考核，考核合格后，甲方支付给乙方合同价款的

**%，由乙方开具等额增值税发票（发票金额为合同总额的**%），

即人民币******元（大写金额：******元整），甲方核对无

误后，按照发票金额支付给乙方；

（*）待乙方完成被征收人签订拆迁补偿协议的签约率达到**%

时，由甲方根据《海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目实施方

案》对乙方进行考核，考核合格后，甲方支付给乙方合同价款的

**%，由乙方开具等额增值税发票（发票金额为合同总额的**%），

即人民币*****元（大写金额：******元整），甲方核对无

误后，按照发票金额支付给乙方；

（*）剩余合同价款的**%待本合同服务内容全部完成后，且甲

方根据《海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目实施方案》对乙

方进行考核，考核合格后予以支付，由乙方开具等额增值税发票

（发票金额为合同总额的**%），即人民币*****元（大写金额：

******元整），甲方核对无误后，按照发票金额支付给乙方。

（*）如遇特殊情况如：考核出现问题、审计、资金等问题适当

延迟付款。

*、验收

*.甲方按照乙方工作进度，按照《海滨街国有土地上房屋征收补

偿安置项目验收实施方案》自行组织验收。

*．甲方按照采购合同的约定对服务环节、安全标准的履约情况

进行验收。

*、违约责任

*,乙方未能达到约定的服务标准,甲方有权要求乙方限期整改,

逾期未整改的,甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的,乙方应给

予甲方经济赔偿。

*.非因法律规定或合同约定,任何*方擅自终止本合同,应当承

担违约责任,如最终导致合同不能履行,违约方应当赔偿合同总金额

*分之*的违约金给守约方,由此给守约方造成经济损失的,违约方

还应负责赔偿。

*.由于甲方原因,使乙方未完成规定管理目标,乙方有权要求甲

方在*定期限内解决,逾期未解决的,乙方有权终止合同;造成乙方经

济损失的,甲方应给予乙方经济赔偿。

*.如因不可抗力事件导致*方不能履行或不能完全履行合同,按

照合同法的有关规定执行。

*.如因遇国家法律、法规、政策的规定与本合同发生冲突的,双

方应协商对本合同进行相应调整,使之符合法律规定。臼呷

*、争议解决方式

齑

*.因服务的质量问题发生争议时,甲、乙双方协商解决。

*.协商不成的向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

*、未尽事宜

*.本合同未尽事宜,双方协商补充。

*.本合同未作明确约定,而又有相关法律、法规规定的,从其

规定。

*、

如合同履行过程中产生争议,双方协商解决。不能协商解决

时,由合同签订地人民法院诉讼解决。

*、合同签订地点

*,合同签订地点:****市****新区人民政府海滨街道办事处

*、其他

*.本合同双方签字、盖章后生效。本合同*式龃份,甲方执星

进行验收。

*、违约责任

*．乙方未能达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方限期整改，

逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给

予甲方经济赔偿。

*．非因法律规定或合同约定,任何*方擅自终止本合同应当承

担违约责任,如最终导致合同不能履行，违约方应当赔偿合同总金额

*分之*的违约金给守约方，由此给守约方造成经济损失的，违约方

还应负责赔偿

*．由于甲方原因，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲

方在*定期限内解决，逾期未解决的,乙方有权终止合同；造成乙方经

济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

*．如因不可抗力事件导致*方不能履行或不能完全履行合同,按

照合同法的有关规定执行。

*．如因遇国家法律、法规、政策的规定与本合同发生冲突的,双

方应协商对本合同进行相应调整，使之符合法律规定。

*、争议解决方式

*．因服务的质量问题发生争议时，甲、乙双方协商解决。

协商不成的向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

*、未尽事宜

*.本合同未尽事宜，双方协商补充。

*．本合同未作明确约定，而又有相关法律、法规规定的，从其

规定。

*、如合同履行过程中产生争议，双方协商解决。不能协商解决

时，由合同签订地人民法院诉讼解决

*、合同签订地点

*．合同签订地点：****市****新区人民政府海滨街道办事处

*、其他

*.本合同双方签字、盖章后生效。本合同*式*份，甲方执*

份、乙方执*份，具有同等法律效力。

*.以下附件为本合同不可分割的*部分，具有与本合同同等的

法律效力：

（*）本项目的招标文件；

（*）乙方的投标文件、有关投标的澄清资料及承诺书。

采购人*甲方（公章）：

供应商-乙方（公章）：

地址：

法定代表

*法定代表人：

委托代理人：

电话：

时间：****年**月**日

附件*：

项目需求书

*、项目名称

海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目

*、服务范围

津潍高铁（****段）项目华盛小区**、**、**号楼征收项目的

签约、补偿安置等与征收工作有关的所有服务工作。

*、服务内容

*、拟定华盛小区征收总体工作计划及征收工作资金计划后交由

甲方审定。

*、协助起草拟定《房屋征收补偿安置方案（代拟稿）》、《房屋

征收补偿安置协议（货币补偿）》、《房屋征收补偿安置协议（产权调

换）》、《补偿决定书》等征收项目相关文件代拟；

*、对征收范围内的被征收人及被征收房屋进行入户调查登记、

意见收取、公示等工作，并建立电子版与纸质版档案（并留存影像

资料）；

*、对被征收人发放《房屋征收补偿安置方案（征求意见稿）》

征求公众意见。征求意见期间，收集、整理群众意见并在征求意见

期限内，协助甲方将征求意见情况和根据公众意见修改情况及时在

房屋征收范围内公布并意见答复。

*、对《房屋征收决定》、《房屋征收补偿安置方案》、《房屋分户

评估报告》等征收相关文件进行送达，做好公示、答疑相关工作

（并留存影像资料）；

*、负责对房屋征收过程中的宣传和政策解释，以及对被征收人

的动员工作；

*、协助被征收人完成《房屋征收补偿安置协议》的签订，组织

被征收户安置房的选房、登记和后期房屋置换、安置房落户、组织

搬迁等工作。

*、对被征收人签订的《房屋征收补偿安置协议》及提交的相

关签约资料进行核对，并将准确信息数据报送至甲方；

*、将签订完成的《房屋征收补偿安置协议》及相关资料及时的

存档保管，并建立*户*档；

**、将已完成签约的被征收人相关档案资料，按照要求向甲方

及相关部门移交。

**、签订征收补偿协议，依法依规进行征收，宣传征收政策，

做好征收信访接待解释工作，协助甲方具体负责维护征收过程中的

社会稳定工作

**、协助甲方做好选定评估机构选定工作（并留存影像资料）。

**、协助甲方具体负责在****新区不动产中心办理房证注销工

作。

**、负责组织强制征收工作，协调上级政府征收部门、司法机

构等相关部门依法做好强制执行、实施工作，拟定《补偿决定催告

书》、强制执行申请书及授权书等相关文件。

**、如遇诉讼情况，需做好涉诉材料的准备、报送相关工作。

**、成交供应商应妥善保管好与房屋征收工作相关的全部资料，

形成“征收工作大事记”，并于征收工作完成后，双方结算之前移交

给采购人，包括征收补偿协议、公证材料、调查资料、征收补偿费

发放凭证等所有相关资料。

**、成交供应商承诺所出文件成果满足相关国家规范要求及资

质要求。

**、保证不采取暴力、威胁或其它非法手段，强迫实施房屋征

收行为。

*、服务周期

自签订日期起，至完成房屋征收工作结束。

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天津市滨海新区人民政府海滨街道办事处机关海滨街国有土地上房屋征收补偿安置项目_第1包(项目编号:GX-SC230033)合同公告

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