****市****区****
招标文件
招标文件编号：********-****
项目名称：****
采购人：****市****区文体广电和旅游局
采购代理机构：****市****区****中心
****年**月
采购代理机构：****市****区****中心
目录
第*章投标邀请
第*章投标人须知
第*章采购项目需求
第*章评标办法
第*章合同条款及格式
第*章电子投标文件格式
采购代理机构：****市****区****中心
第*章投标邀请
****市****区****中心受****市****区文体广电和旅游局委托对东湖公园
戏曲茶社维修改造项目以公开招标方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参
加。
*.招标文件编号：********-****
*.招标内容：****。
*.项目预算（最高限价)：***.*******元
*.项目需要落实的****政策：
根据财政部发布的《****促进中小企业发展暂行办法》(财库〔****〕**号)
文件规定，工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；本
项目对小型和微型企业报价给予*%的扣除，用扣除后的价格参加评审。
本项目中小企业划分标准所属行业：建筑业。
*.投标截止时间、开标时间及地点：
投标截止时间：以招标公告为准。
开标时间：详见招标公告
开标地点：****市****区公共资源交易中心多功能室（不见面开标）、****中工
不见面开标大厅（网址：****://*****.**/**************）
操作过程中如有疑问请咨询****中工国际招投标有限公司客服人员，客服电
话:***-*******。
*.开标方式
远程不见面开标（投标人须在投标截止前，使用制作投标文件所用**数字证书
登录****中工不见面开标大厅，使用**数字证书进行登录，并选择参与标段点击【点
击进入】进入该标段开标会议，投标进入投标项目后需及时完成签到）
按招标公告规定的开标时间、地点，通过“****中工国际电子开评标系统”准时
开标，届时将邀请有关部门人员出席开标会议。
采购人：****市****区后官寨人民政府
采购代理机构：****市****区****中心
第*章投标人须知
投标人须知前附表
(本表是对投标人须知的具体补充和修改，如有矛盾，以前附表为准)
|
条款号条款名称 |
说明和要求 |
| *.* |
项目名称 |
**** |
| *.* |
招标文件编号 |
********-**** |
| *.* |
采购方式 |
公开招标 |
| *.* |
采购人 |
名称：****市****区文体广电和旅游局地址：****市****区*龙路**号项目联系人：****电话：*********** |
| *.* |
资金来源 |
财政资金自筹资金 |
| *.* |
采购代理机构 |
采购代理机构:****市****区****中心地址:****市****区北大街向阳巷*号联系人：****联系电话：****-******* |
| *.* |
投标人的资格条件 |
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；并提供《中华人民共和国****法实施条例》第**条所要求的材料：*）合格有效具有统*社会信用代码的营业执照或民办非企业单位登记证书；*）基本户开户证明资料；*）法定代表人身份证明或法定代表人授权书；*）经会计事务所审计的****年财务审计报告（包括“*表*注”，****年*月*日以后注册的不能提供财务审计报告的企业须单独出具 |
澄清函,并出具本公司注册日至开标截止日的财务报表）或开标前*
个月内其基本开户银行出具的资信证明；
*）响应截止日前*个月内任意*次纳税的凭据(依法免税的供应
商,应当提供相应文件证明）；
*）响应截止日前*个月内任意*次缴纳社会保险的凭据（专用收
据或社会保险缴纳清单。依法不需要缴纳社会保障资金的，应当提供
相应材料证明）；
*）****市公共资源交易诚信承诺书；
*）投标人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大
税收违法案件当事人名单或****严重违法失信行为记录名单；不
处于“中国****网”****严重违法失信行为信息记录中的禁
止参加****活动期间的,方可参加本项目的开标（以招标公告发
出之日起至投标截止日在“信用中国”网站、中国****网查询结
果截图为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；
*.落实****政策需满足的资格要求：详见招标文件
*.本项目的特定资格要求：
*）建筑工程施工总承包*级（含*级）以上；
*）安全生产许可证；
*）*级（含*级）以上建造师证（相关专业，且须提供安全生
产考核合格证）；
*）施工员、质量员、安全员资格证书（须提供专职安全员安全
生产考核合格证）。
*.*联合体投标□接受□√不接受
| *.* |
分公司投标 |
本项目除银行、保险、石油石化、电力、电信等特殊行业外，不接受其他非独立法人单位分公司的投标，上述行业以分公司作为投标人参与本项目****活动的，应提供其具有法人资格的总公司的营业执照扫描件及加盖总公司公章针对本项目或此类业务的法人企业授权书扫描件（获得总公司授权的分公司向其下属分支机构进行转授权参与本项目的，需同时提供其已获得的上述法人企业授权书及对应的转授权证明）。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。 |
| *.* |
考察现场、标前答疑会 |
不组织。 |
| **.* |
构成招标文件的其他文件 |
招标文件的澄清、修改书及有关补充通知为招标文件的有效组成部分。 |
| **.* |
备选投标方案和报价 |
不接受备选投标方案和多个报价。 |
| ** |
投标保证金 |
□收取不收取 |
| ** |
投标保证金是否委托公共资源交易 |
□是否 |
| ** |
中心代收代退（电汇投标保证金 |
投标保证金额：**元。 |
| **.* |
投标有效期形式） |
开标后**天。 |
| **.* |
电子投标文件份数 |
电子投标文件*份。 |
| **.* |
签字盖章 |
投标文件中除要求由投标人法定代表人或被授权人签字的内容必须签字、盖章外，其他每页也须加盖投标企业公章或电子章（电子章应为****省公共资源交易中心主体共享平台互认的电子章）及法人印章/电子章。 |
| **.* |
电子投标文件提交方式 |
投标人须在开标前将加密的.****（资格预审投标文件）或.****（后审投标文件）加密投标文件通过投标工具上传至****中工国际电子开评标系统（点击投标工具界面的【上传】），投标人应充分考虑到网络及系统平台可能存在的突发状况，在投标文件编制完成后尽早完成上传，若未按时上传或上传的文件损坏将导致投标人不能正常开标，对此引起的后果投标人自行承担。递交时间：以招标公告要求为准（北京时间，逾期不再受理）截止时间：以招标公告要求为准（北京时间）递交地点：以招标公告要求为准 |
| **.* |
资格审查 |
开标后，评标委员会应当依法对投标人的资格进行审查。资格审查合格的投标人不足*家的，不得评标。若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标无效。 |
| **.* |
评标方法 |
□√综合评分法□最低评标价法 |
| **.* |
分包履约 |
不允许 |
| **.* |
合同签订 |
见招标文件 |
| ** |
投标人对招标文件提出质疑的时间 |
投标人应在其获取招标文件之日起*个工作日内对招标文件的内容提出质疑。 |
| **.* |
采购代理服务费 |
采购代理机构不向任何*方收取采购代理服务费,请各投标人在报价成本核算时予以充分考虑。 |
| ** |
中标通知书领取 |
中标公示日起，中标人可联系采购人或采购代理机构获取中标通知书，不再另行通知。因逾期未领取造成的后果由供应商自行承担。 |
| ** |
“政采贷”金融服务 |
为帮助解决****供应商的融资难题，中标(成交)供应商依法签订本项目****合同后，可采用“政采贷”方式进行合同融资，有融资需求的中标(成交)供应商，请登*********网，进入合同融资服务平台(*****://***.****-*****.***.**/***/********.****),或登*****市公共资源交易网，进入金融服务平台(****://***.*********.**:****/)，在线办理融资业务。 |
*、总则
*.适用范围
*.*本招标文件仅适用于本次公开招标所叙述的货物、工程或服务项目采购。
*.有关定义
*.*“采购人”是指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织。本次
****的采购人名称、地址、电话、联系人见投标人须知前附表。
*.*采购代理机构是指****市****区****中心。采购代理机构地址、电话、
联系人见投标人须知前附表。
*.*“投标人”是指向采购代理机构提交投标文件的供应商。
*.*“供应商”是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自
然人。
*.*“招标采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。
*.*“招标文件”是指由采购代理机构发出的文本、文件，包括全部章节和附件
及答疑会议纪要。
*.*“电子投标文件”是指投标人根据本招标文件向采购代理机构提交的全部文
件。
*.*“采购文件”是指包括采购活动记录、采购预算、招标文件、投标文件、评
标准、评标报告、定标文件、合同文本、验收证明、质疑答复、投诉处理决定及其
他有关文件、资料。
*.*“货物”是指各种形态和种类的物品，包括原材料、燃料、设备、产品等，
详见《****品目分类目录》(财库[****]***号)。
*.**“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、
拆除、修缮等，详见《****品目分类目录》(财库[****]***号)。
*.**“服务”是指除货物和工程以外的其他****对象，详见《****品目
分类目录》(财库[****]***号)。
*.**节能产品是指财政部和国家发展改革委员会公布现行的《节能产品政府采
购品目清单》（财库[****]**号）中“★”标注的品目产品。
*.**环境标志产品是指财政部、环境保护部发布现行的《环境标志产品政府采
购清单》（财库[****]**号）中的品目产品。
*.**“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产
品，详见《关于****进口产品管理有关问题的通知》(财库[****]***号)。
*.**“书面形式”是指任何手写、打印或印刷的各种函件，不包括电传、电报、
传真、电子邮件。
*.知识产权
*.*投标人应保证在本项目使用的任何产品和服务（包括部分使用）时，不会产
生因第*方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如
因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由投标人承担所有相关责
任。
*.*采购人享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权。
*.*投标人如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需在投标文件中声明，并
提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，投标人需提供开发接口和开发手册
等技术文档，并承诺提供无限期技术支持，采购人享有永久使用权。
*.*如采用投标人所不拥有的知识产权，则在投标报价中必须包括合法获取该知
识产权的相关费用。
*.*采购人、采购代理机构和评标专家对投标人提交的投标文件及其内容负有保
密义务，未经对方书面同意，不得泄露或提供给第*人。
*.合格的投标人
*.*符合《中华人民共和国****法》第***条供应商参加****活动应
当具备的条件及其他有关法律、法规关于供应商的有关规定，有能力提供招标采购货
物及服务的供应商。
*.*符合《投标邀请》中关于供应商资格要求的规定。
*.*关于联合体投标
若《投标邀请》接受联合体投标的：
（*）*个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成*个联合体，以*个供应
商的身份共同参加****。
（*）联合体各方均应当符合《****法》第***条第*款规定的条件，根
据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方中至少应当有*方符合
《投标邀请》规定的供应商资格条件。
（*）联合体各方之间应当签订共同投标协议并在投标文件内提交，明确约定联
合体主体及联合体各方承担的工作和相应的责任。联合体各方签订共同投标协议后，
不得再以自己名义单独在同*项目中投标，也不得组成新的联合体参加同*项目投
标。
（*）报名时，应以联合体协议中确定的主体方名义报名。主体方必须在公共资
源交易电子服务系统中按要求填写其他联合体各方的信息。
（*）联合体投标的，应以主体方名义提交投标保证金，对联合体各方均具有约
束力。
（*）由同*专业的单位组成的联合体，按照同*项资质等级较低的单位确定资
质等级。业绩等有关打分内容根据共同投标协议约定的各方承担的工作和相应责任，
确定*方打分，不累加打分；评审标准无明确或难以明确对应哪*方的打分内容按主
体方打分。
（*）联合体各方均为小型、微型企业的，各方均应提供《中小微企业声明函》；
中小微企业作为联合体*方参与****活动，且《共同投标协议书》中约定，小型、
微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额**%以上的，应附中小微企业的
《中小微企业声明函》。
（*）联合体各方应当共同与采购人签订采购合同，就采购合同约定的事项对采
购人承担连带责任。
*.*关于关联企业
除联合体外，法定代表人或单位负责人为同*个人或者存在直接控股、管理关系
的不同供应商，不得同时参加同*项目或同*子项目的投标。如同时参加，则评审时
将同时被拒绝。
*.*关于分公司投标（除银行、保险、电力、电信等特殊行业外，本项目不接受
非独立法人单位分公司的投标）
分公司作为投标人参与本项目****活动的，应提供具有法人资格的总公司的
营业执照扫描件及法人企业授权书，法人企业授权书须加盖总公司公章。总公司可就
本项目或此类项目在*定范围或时间内出具法人企业授权书。已由总公司授权的，总
公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外。
*.*关于提供前期服务的供应商
因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：
工期延误按合同价款的*分之*/天处罚乙方。
因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：最高限额为合同价款的*%。
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：无。
*.*异常恶劣的气候条件
甲方和乙方同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（*）连续强降雨、雪*天以上等；
（*）地震、大风*级以上等；
（*）**℃以上或低于-**℃以下并持续*天以上天气等。
*.*提前竣工的奖励
*.*.*提前竣工的奖励：无。
*.材料与设备
*.*材料与工程设备的保管与使用
*.*.*甲方供应的材料设备的保管费用的承担：由甲方承担。
*.*样品
*.*.*样品的报送与封存
需要乙方报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按工程特
征和质量检验、检查标准要求双方约定。
*.*施工设备和临时设施
*.*.*乙方提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：乙方自行承担修建临时设施及其费用；如需临时占
地应由甲方办理申请手续并承担费用。
*.试验与检验
*.*试验设备与试验人员
*.*.*试验设备
施工现场需要配置的试验场所：房屋、场地等。
施工现场需要配备的试验设备：按工程要求配置。
施工现场需要具备的其他试验条件：实验材料、器具、模具、工具等。
*.*现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定：无。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通用条款。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定:执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通用条款。
**.*乙方的合理化建议
监理人审查乙方合理化建议的期限：无。
甲方审批乙方合理化建议的期限：无。
乙方提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额
为：无。
**.*暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件**：《暂估价*览表》。
**.*.*依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第通用条款第*种方式确定。
**.*.*不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第无种方式确定。
第*种方式：乙方直接实施的暂估价项目
乙方直接实施的暂估价项目的约定：无。
**.*暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金是暂定并包括在合同价款中的*笔款项。
用于合同签订时尚未确定或不可预见的所需材料、设备、服务的采购，以及施工中可能发生
的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的
费用。甲方委托具有资质的造价咨询机构审定后，按照审定造价支付。暂列金是招标人自行
确定设立的，承包商无权使用此笔费用。此费用按实际发生经招标人签证后确定全部使用、
部分使用或不使用。
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：执行通用条款。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：
第*种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：采用工程造价
管理机构提供的价格指数，没有价格指数时，用价格代替；
第*种方式：采用造价信息进行价格调整。
（*）关于基准价格的约定：执行通用条款。
专用合同条款①乙方在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：
专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过*%时，或材料单价跌幅以
已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。
②乙方在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款
合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过*%时，材料单价涨幅以已标价工程量清
单或预算书中载明材料单价为基础超过*%时，其超过部分据实调整。
③乙方在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条
款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±*%时，其超过部分据实调整。
第*种方式：其他价格调整方式：无。
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、单价合同。
综合单价包含的风险范围：材料价格、人工资、施工机械使用费、管理费、利润等组
成综合单价的项目变化在*%以内的各种风险因素。
风险费用的计算方法：已包含在合同价款中。
风险范围以外合同价格的调整方法：法律法规变化、工程变更、项目特征不符、工程量
清单缺项、工程量偏差、计日工、物价变化、暂估价、不可抗力、提前竣工（赶工补偿）、
误期赔偿、索赔、现场签证、暂列金额等事项引起的合同价款变化，应予以调整。具体执行
《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）第*款规定。
*、总价合同。
总价包含的风险范围：无。
风险费用的计算方法：无。
风险范围以外合同价格的调整方法：无。
*、其他价格方式：无。
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：执行《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）。
**.*.*计量周期
关于计量周期的约定：按工程形象进度分段计量。
**.*.*单价合同的计量
关于单价合同计量的约定：按照实际完成的工程量计算。
**.*.*总价合同的计量
关于总价合同计量的约定：无。
**.*.*总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第**.*.*项〔总价合同的计量〕
约定进行计量：无。
**.*.*其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序：无。
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：工程开工后，付合同总金额的**%；工程总量过半后，付合同总
金额的**%；工程竣工验收合格后，付合同总金额的**%；剩余款项的*%作为质保金，保修
期满后无工程质量问题时*次性付清.
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》
通用条款。
**.*.*进度付款申请单的提交
（*）单价合同进度付款申请单提交的约定：按工程形象进度提交。
（*）总价合同进度付款申请单提交的约定：无。
（*）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：无。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送甲方的期限：收到申请单*天内。
甲方完成审批并签发进度款支付证书的期限：收到后*天内审完签发，最晚**天签发。
（*）甲方支付进度款的期限：签发证书后**天内完成支付。
甲方逾期支付进度款的违约金的计算方式：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施
工合同》通用条款。
**.*.*支付分解表的编制
*、总价合同支付分解表的编制与审批：无。
*、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：无。
**.验收和工程试车
**.*分部分项工程验收
**.*.*监理人不能按时进行验收时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
**.*竣工验收
**.*.*竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通用条
款。
甲方不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行住房
和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通用条款。
**.*.*移交、接收全部与部分工程
乙方向甲方移交工程的期限：颁发工程接收证书后*天内。甲方未按本合同约定接
收全部或部分工程的，违约金的计算
方法为：执行通用条款。
乙方未按时移交工程的，违约金的计算方法为：执行住房和城乡建设部制定的《建设工
程施工合同》通用条款。
**.*工程试车
**.*.*试车程序
工程试车内容：应与乙方承包范围相*致。
（*）单机无负荷试车费用由乙方组织试车和费用承担；
（*）无负荷联动试车费用由甲方组织试车和费用承担。
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定：甲方组织试车，乙方配合，甲方承担费用。
**.*竣工退场
**.*.*竣工退场
乙方完成竣工退场的期限：颁发工程接收证书后*天内。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
乙方提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后**天内。
竣工结算申请单应包括的内容：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通
用条款。
**.*竣工结算审核
甲方审批竣工付款申请单的期限：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》
通用条款。
甲方完成竣工付款的期限：签发竣工付款申请单**天内。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行住房和城乡建设部制定的《建设工
程施工合同》通用条款。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
乙方提交最终结清申请单的份数：*份。
乙方提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后*天内。
**.*.*最终结清证书和支付
（*）甲方完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到申请**天内。
（*）甲方完成支付的期限：申请签发后**天内。
**.缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月。
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。
**.*.*乙方提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第*种方式：
（*）质量保证金保函，保证金额为：无；
（*）*%的工程款；
（*）其他方式:无。
**.*.*质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第*种方式：
（*）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款
的支付、扣回以及价格调整的金额；
（*）工程竣工结算时*次性扣留质量保证金；
（*）其他扣留方式:无。
关于质量保证金的补充约定：无。
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：自工程竣工验收合格之日起。
**.*.*修复通知
乙方收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时内。
**.违约
**.*甲方违约
**.*.*甲方违约的情形
甲方违约的其他情形：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通用条款。
**.*.*甲方违约的责任
甲方违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因甲方原因未能在计划开工日期前*天内下达开工通知的违约责任：由甲方承
担全部损失和相关法律责任。
（*）因甲方原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：由甲方承担全部损失和相
关法律责任。
（*）甲方违反第**.*款〔变更的范围〕第（*）项约定，自行实施被取消的工作或转由
他人实施的违约责任：由甲方承担全部损失和相关法律责任。
（*）甲方提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合同约定，或因甲方原因导
致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：由甲方承担全部损失和相关法律责任。
（*）因甲方违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
由甲方承担全部损失和相关法律责任。
（*）甲方无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致乙方无法复工的违约责任：
由甲方承担全部损失和相关法律责任。
（*）其他：无。
**.*.*因甲方违约解除合同
乙方按**.*.*项〔甲方违约的情形〕约定暂停施工满**天后甲方仍不纠正其违约行为
并致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同。
**.*乙方违约
**.*.*乙方违约的情形
乙方违约的其他情形：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通用条款。
**.*.*乙方违约的责任
乙方违约责任的承担方式和计算方法：由乙方承担全部费用并承担相关法律责任。
**.*.*因乙方违约解除合同
关于乙方违约解除合同的特别约定：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》
通用条款。
甲方继续使用乙方在施工现场的材料、设备、临时工程、乙方文件和由乙方或以其名义
编制的其他文件的费用承担方式：无。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：对暴风、暴雨、
暴雪等不可抗力事件的认定以当地气象部门为准。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，甲方应在商定或确定甲方应支付款项后**天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工合同》通用条
款。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：无。
乙方是否应为其施工设备等办理财产保险：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施
工合同》通用条款。
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行住房和城乡建设部制定的《建设工程施工
合同》通用条款。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：无。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：无。
选定争议评审员的期限：无。
争议评审小组成员的报酬承担方式：无。
其他事项的约定：无。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定：无。
**.仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：
（*）向****仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****市人民法院起诉。
项目名称：东湖公园戏曲茶楼维修改造项目
项目编号：********-****
附件*：
工程质量保修书
甲方（全称）：****市****区后官寨镇人民政府
乙方（全称）：
甲方和乙方根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商
*致就（工程全称）签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
乙方在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和
****，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：无。
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
*．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
*．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；
*．****为*年；
*．电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*．供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*．其他项目保修期限约定如下：
无。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位
工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，甲方应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*．属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。
*．发生紧急事故需抢修的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢
修。
*．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，
采购代理机构：****市****区****中心
项目名称：东湖公园戏曲茶楼维修改造项目
项目编号：********-****
立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或
者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，乙方实施保修。
*．质量保修完成后，由甲方组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项：无
。
工程质量保修书由甲方、乙方在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其
有效期限至保修期满。
采购代理机构：****市****区****中心
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
