西安市公安局交通警察支队高交大队和车管处东区分所租赁办公用房（车管处东区分所）项目政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

*、合同编号：****-************

*、合同名称：****

*、项目编号：****-************

*、项目名称：****

*、合同主体

采购人(甲方)：****市公安局交通警察支队

地址：太白南路***号

联系方式：***********

供应商(乙方)：****翰国物业管理有限责任公司

地址：****市灞桥区纺建路***号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	东区分所租赁	*(项)	￥,,.*	￥,,.*	采购内容:车管处东所、高交大队**，主要功能或目标:建筑面积*，另含场地面积.*亩;需满足的要求:

合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：**********元整

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：详情见纸质版合同扫描件

采购方式：单*来源

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

合同附件：

****纸质版合同扫描件.***

****市公安局交通警察支队

****年**月**日

合同编号：

****市公安局交通警察支队高交大队和

车管处东区分所租赁办公用房（车管处

东区分所）项目

****合同

采购人：****市公安局交通警察支队

供应商：

*〇**年月

第*页共*页

甲方：****市公安局交通警察支队

乙方：西东输同物兰会运前责么

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》及相关法律

法规的规定，双方本着互惠互利、平等自愿、诚实守信的原则，经过充分友好谈

判，签订本合同，以兹双方共同遵守。

、项目概况

****市公安局交通警察支队高交大队和车管处东区分所租赁办公用房（车管

处东区分所）项目，租用****翰国物业管理有限责任公司场地，租赁场地位置：

出租房屋位于****市渝桥区东城大道中国石油柳巷加油站旁边的法斯特物流中

心，****翰国物业管理有限责任公司的房屋场地。

*、合同标的物内容、数量及租赁期限

（*）租赁标的

出租房屋位于****市瀚桥区东城大道中国石油柳巷加油站旁边的法斯特物

流中心，****翰国物业管理有限责任公司的房屋场地。具体如下：票

*.*层建筑物（业务大厅、考场）*****；导

*.车辆业务大厅****；

*.翰国物业后楼*层*****²；

*.场地面积（查验大棚、停车场）*****；

*.翰国物业前楼第*层*****（赠送面积）。账

地

（*）租赁期限

*.自合同签订之日起*年，租用合同*年*签。租期具体以项目验收合格，联系

*、

实际交付为准。

*租赁期满，在与本合同同等条件下，甲方享有优先承租权续租房屋。甲方（*）

续租时，应提前**天通知乙方，乙方应在甲方通知后的**天内给予甲方明确答*.甲方

*.甲方不

复。

合国家法律法

*、合同价款

第*页共*页

（*）合同总价款为人民币（大写）：**********元整；

￥*******.**元。

合同总价包括：租赁费、其他费用及税费。

（*）合同总价*次性包死，不受市场价格变化因素的影响。

*、款项结算

自当年合同签订之日后**个工作日内甲方通过银行转账方式*次性支付本

年度****费至乙方，人民币（大写）：**********元整；

（￥*******.**元）。

（*）支付方式：银行转账

（*）结算方式

乙方开具发票（按年度租赁费直开甲方），持成交通知书、服务合同、发

票，与甲方结算。若乙方提供的发票不合格或延迟提供或变更银行账号等情况，

导致承租方迟延付款的，甲方不承担违约责任。

（*）乙方结算银行账户

****新国物业学理体作司

账户名称

开户行：

号：********************

账

址：西市济桥区红是证*

地

关国销***********

联系人及电话：

*、双方的权利和义务

（*）甲方的权利和义务

*.甲方须按时足额向乙方支付租金、水电费等费用。

*.甲方有权在房屋外部的合理位置张贴标示标语，但标示标语内容应当符

合国家法律法规。

第*页共*页

*.除本合同另有约定外，未经乙方书面同意，甲方不得提前解除本合同。

甲方如因非乙方原因致使其无法继续使用房屋需提前解除本合同的，应提前*个

月书面通知乙

方并征得乙方书面同意，同时应向乙方交回房屋及车位，结清租金、水电费等费

用以及违约金后方可退租。

（*）乙方的权利和义务

*.租赁期限内，乙方对于甲方所承租的房屋拥有合法权益。

*.乙方按时向甲方交付房屋，不得干涉甲方正常经营活动。

*.乙方有权要求甲方遵守本合同约定的各项义务，要求甲方按时足额交纳

租金、水电费。

*.乙方提供甲方正常办公用房的基本配套设施，包括正常照明、用水、排

污。乙方承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。乙方保证对本合同标的房屋拥

有完整的所有权，并保证该合法条件在本合同有效期内持续存在。乙方向甲方提

供收费！

供该标的房屋的土地使用证等相关文件复印件及所租办公区域平面示意图作为

本合同附件。

方提供收：

*.除本合同另有约定外，乙方如提前解除本合同，应提前*个月通知甲方

*.租赁

并征得甲方书面同意后方可办理退租手续

乙方按、

*.附属配套设施日常维护、保养、翻新更换费用由乙方承担。以上配套设

防等安全合格

施的日常维护、保养、翻新更换均由乙方负责，费用已包含在年租金中，不再另

视为甲方确认

行计算：

租赁期限内

*.提供专职保洁人员*名、安保人员*名，负责租赁区清洁垃圾收集及清

维护。

运工作和秩序维护，大门口值班，应急预案及日常消杀工作。

*.场地要求总

*、质量保证

（*）乙方提供

（*）乙方应保证按时、按需提供租赁的办公用房，且乙方必须保证拥有

设施设备并将各类垃

第*页共*页

该房屋合法的出租权。

（*）在租赁期间，甲方自行承担屋内设备正常的维修费用。

（*）如因房屋由严重的质量问题或法律权属上的瑕疵，影响正常使用，

甲方有权直接解除合同并要求乙方承担造成的全部损失。

（*）在租赁期间，乙方如将本合同涉及的财产所有权转移给第*方，应

提前*个月通知甲方，甲方在同等条件下有优先购买的权利。在租赁期间内发生

所有权变动不影响租赁合同的效力。

*、物业服务

交纳

（*）租赁期内，乙方提供*名保安，*名保洁人员等物业服务。

（*）乙方提供相应维修配合。

水、排*.费用收取

的房屋拥（*）水、电费依照所辖区域的国家收费标准，按分户表用量计费。乙方提

方向甲方提供收费收据并附水电发票复印件，由甲方按月支付。

示意图作为（*）生活及办公垃圾清运费按照政府相关收费标准，按使用面积计费。乙

方提供收费收据，由甲方按季支付。

个月通知甲方*.租赁标的物的装修、维护

乙方按甲方要求对房屋进行装修，装修完毕交付时，应提供房屋质量，消

*担。以上配套设防等安全合格证明。甲方若在乙方交付房屋当日未就装修部分提出书面异议，即

年租金中，不再另视为甲方确认房屋装修全部要求能够满足甲方办公用途。

租赁期限内，乙方负责房屋的修给和维护，包括水、电、消防设施检测与

区清洁垃圾收集及清维护。

作。*.场地要求总体要求

（*）乙方提供的场地应当符合甲方办公需求，地面硬化、平整，拆除老旧

且乙方必须保证拥有设施设备并将各类垃圾清理转运，同时场地入口设置公安标识门头、地面标识标

第*页共*页

志）在改造装修过程中应征得甲方同意，双方协商共同决定，所有材质应当高于

市场装修中等水平。建筑整体消防验收合格、配置足够的移动式干粉灭火器。提

供水、电（动力电****、照明用电****）、网络，根据甲方使用需求安装到位，

应当有单独的电表、水表，查验区域、办公区安装安防监控；

（*）*层建筑物（业务大厅、考场）依次设置自助大厅、业务大厅、候考

室、待考室、理论考场、签字领证并驾考学堂等功能区）：大棚吊顶、墙面、地

面、保暖、标识、导办台、业务办理台的设置。查验大棚***.*平方米：车辆业

务大厅***平方米：

（*）翰国物业后楼*层：楼体外立面重新粉刷修鳝，内部规范化车管所装

修标准，公共楼梯道修给、加装电梯。*楼南侧档案室*间，地面加固硬化；*

楼北侧为厨房*间。*楼为员工宿舍，标准*人间；*楼为宿办、小会议室、小

室

库房、茶水间。

（*）翰国物业前楼第*层：大会议室、健身房、淋浴间、书吧、暖心会排风

客厅。

*.乙方提供给甲方场地应达到以下基本要求

(

*）*层建筑物（业务大厅、考场）外立面公安标识，顶部设立醒目名称。

（*）自助大厅设置自助机内隔墙、配置电源、办公网络、足够的插座；

（*）业务大厅设置导办台、服务柜台，服务台高度、材质、样式符合支队

*)、

要求和相关规定，并配置电源、办公网络、足够的插座；设置***显示屏；设置

（*）:

宣传栏和公示栏：设置等候区。（*）布

（*）候考室配置足够坐席，必要电源，内部单独隔离出*个独立隔间，配

（*）设

置办公网络、必要的插座：*）、场地

（*）待考室配置足够坐席，必要电源，配置办公网络、设置显示屏。大门口应建

（*）理论考场配置足够考台位置，必要电源，办公网络、设置主考台以及配备自动识别车

第*页共*页

机房。

（*）宣誓领证区配置足够坐席，必要电源，办公网络、设置显示屏。

以上*——*区域依次从内部设立单循环通道闸机，另外需在大棚外立侧各

设*安全门。

*）、车辆业务办理大厅外立面公安标识，顶部设立车辆注册大厅醒目名称。

大厅内设置服务柜台，服务台高度、材质、样式符合支队要求和相关规定，并配

置电源、办公网络、足够的插座；设置***显示屏；设置宣传栏和公示栏；设置

等候区。

*）、翰国物业后楼*层

乙方根据甲方提供的设计图纸对办公楼进行装修和改造，设置宿舍、会议

室、餐厅、厨房、卫生间、空调，公共区域设置文化墙。

（*）厨房应当配备灶台、案板台、洗碗台、消毒柜、蒸箱，设置排风设备，

排风设备应当符合国家排放要求；

（*）男卫生间、女卫生间；

（*）办公室、宿舍装修地面及门窗、窗帘所有材质应当结实、耐用、美观；

（*）走廊设置文化墙，会议室设置党建文化宣传；

（*）在楼梯口设置人脸识别闸门。

*）、翰国物业前楼*层

（*）党建大会议室、健身房、淋浴间、书吧、暖心会客厅；

（*）布好办公网线，安装服务器；

（*）设置*间暖心会客厅，配备公安网。

*）、场地院内

大门口应建设醒目的车管所门头标识，设置值班室，有独立的车辆出入口，

配备自动识别车辆号牌闸口，人车分离通道。划分独立的停车区，停车区应当加

第*页共*页

以上；

盖停车棚，并建立*-*个新能源充电桩。

（*）租赁期

*）、查验场地为翰国物业后楼旁边的*层小楼，对*楼房间进行简单装修、

权属上的瑕疵，

改造，依次设立预受理岗和查验岗，楼前建设查验大棚，内设非机动车*个查验

（*）如因

工位和*个机动车查验工位，设立整改区。维护查验场地设施，功能齐全，设施

方支付维修费用，

设备正常运行，标志标线清晰干净。

（*）因乙；

以上要求满足并不局限于未表达完全准确的，以《****省机动车查验区设

作人员及第*人

置规范（试行）》为准。

*、特别约

*、验收

*.乙方在将！

（*）验收合格后，填写****项目验收单（*式*份）作为对服务的

连续承租房屋少山

最终认可。

违约金并赔偿乙元

（*）验收依据

*.本条约定：

*.单*来源采购文件、单*来源采购响应文件、澄清表（函）；

其他条款以及双*

*.本合同及附件文本；

*.国家相应的标准、规范。**、争议角

*、违约责任本合同在履

（*）按《中华人民共和国民法典》中的相关条款执行。双方均有权向合同

（*）合同的解除同的无效、变更、

*.经甲、乙双方协商*致，有权解除本合同。**、免责

如因政府征火

*.甲方如有下述情形之*的，乙方有权单方解除本合同：

抗力因素导致无法

（*）甲方拖欠租金、水电费达到**日以上的；

不可抗力事由的-

（*）因甲方原因导致房屋毁损且甲方拒不修复的。

应将甲方已支付米

*.乙方如有下述情形之*的，甲方有权单方解除本合同：

**、保密

（*）乙方因自身原因逾期向甲方交付房屋达到**日以上的；

*、因公安系

（*）租赁期限内，因乙方原因导致甲方无法正常使用承租房屋达到**日资料等获知的甲力

有信息及数据保密

第*页共*页

以上；

（*）租赁期间，因房屋及房屋内主要设备、设施有严重的质量问题或法律

权属上的瑕疵，影响正常使用。

（*）如因乙方未按照合同约定承担质量保证，应当承担违约责任，向甲

方支付维修费用，同时承担为此给甲方造成的所有损失。

（*）因乙方提供的房屋及房屋内设备、设施质量问题造成的包括甲方工

作人员及第*人安全事故，应由乙方承担所有的法律责任。

*、特别约定

*.乙方在将房屋交付甲方前，已按甲方要求对房屋进行装修投入。若甲方

连续承租房屋少于*年，则视为甲方违约，甲方应向乙方支付年租金*分之*的

违约金并赔偿乙方的装修损失。

*.本条约定之内容，不因本合同履行完毕而失效，法律效力优先于本合同

其他条款以及双方之后续签的租赁合同。

**、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，

双方均有权向合同租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。本条款为独立条款，本合

同的无效、变更、解除和终止均不影响本条款的效力。

**、免责条款

如因政府征收征用、发生战争及严重地震等自然灾害或其他不可预见及不可

抗力因素导致无法继续履行本合同时，甲乙双方互不承担违约赔偿责任，但遭遇

不可抗力事由的*方应及时通知另*方。在双方就不可抗事由确认无异后，乙方

应将甲方已支付未使用的租金无息退还甲方。

**、保密条款

*、因****的安全性和特殊性，乙方有责任对因履行合同而取得的信息、

资料等获知的甲方涉密信息，业务信息，工作信息、相关数据等与甲方有关的所

有信息及数据保密。

第*页共*页

*、乙方需对参加实施项目的人员进行保密教育，严格遵守《中华人民共和

国保守国家秘密法》《中华人民共和国保宁国家秘密法实施条例》的有关规定，

遵守甲方单位保密制度、本合同内的保密条款的规定。

*、乙方应妥善保管甲方提供的项目相关的各种资料、磁、纸介质文件、数

据等，防止外泄、遗失或被盗，不论乙方因何种原因对甲方造成泄密或信息外泄

时，甲方有权依照国家法律法规的规定追究乙方责任并追索赔偿损失。

*、无论合同是否被撒销、交更、解除、中止或期满终止，无论合同是否生

效，合同之保密条款不受其限制或取消而继续有效。

*、乙方在物业管理过程中，要加强从业人员管理，不得泄露甲方内部工作

信息。

**、合同生效

本合同*式*份，甲方*份、乙方*份、见证方*份。本合同甲、乙、见

证各方签字盖章后生效，合同履行完毕后，自动生效

**、其他事项

（*）****市财政局****管理处在合同的履行期间以及履行期后，可以

随时检查项目的执行情况，对采购标准、采购内容进行调查核实，并对发现的问

题进行处理。

（*）单*来源采购文件、单*来源响应文件、澄清表（函）、成交通知书、

合同附件均成为合同不可分割的部分。

（*）合同未尽事宜，由双方协商，作为合同补充，与原合同具有同等法律

效力。

（*）合同*经签订，不得擅自变更、中止或终止合同。对确需变更、调整

或中止终止合同的，应按规定履行相应的手续。

（*）本合同按照中华人民共和国的现行法律进行解释。（以下无正文，系

《****合同》的签章页）

第**页共*页

（此页为合同签字页，无正文）

甲方	乙方	见证方
****市公安局交通警察支队（公章）	（公章）	中技国际招标有限公司（公章）
地址：**省市雁塔区太白南路*号	地址：	地址：北京市丰台区西营街号院通用时代中心座*层
邮编：******	邮编：	邮编：******
法定代表人：	法定代表人买额为	法定代表人：
负责人：	负责人：	负责人：
电话：	电话：	电话：
	开户银行：
	账号：
日期：**年月**日	日期：年月日	日期：年月日

第*页共*页

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

西安市公安局交通警察支队高交大队和车管处东区分所租赁办公用房（车管处东区分所）项目政府采购合同公告

公告内容：