集中统管楼院保洁服务合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：********************

*、合同名称：集中统管楼院****合同

*、项目编号：******************

*、项目名称：集中统管楼院****

*、合同主体

采购人（甲方）：****市机关事务管理局

地址：新华街***号

联系方式：****-*******

供应商（乙方）：****

地址：长治市东大街***号

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：人社局办公楼等*处办公楼院****
数量：*.**
单价（元）：*******.**

规格型号（或服务要求）：服务范围:详见采购招标文件服务要求:详见采购招标文件服务时间:**** 服务标准:详见采购招标文件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

集中统管楼院****合同(********************).***

集中统管楼院****

合同编号：*****-**-*******

****市机关事务管理局

****年**月**日

集中统管楼院****

合同编号：*****-**-*******

甲方（采购人）：****市机关事务管理局

乙方（中标人）：****

鉴于****年**月**日在****市采购中心组织进行的集中统管楼院****项

目（项目编号******************）中，经评标委员会评定，确定乙方为第*包中

标（成交）人。根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》等

相关法律法规及本项目招标文件的规定，经双方协商*致，签订本合同，并共同遵

守。

*、项目概况

*.项目名称：集中统管楼院****（第*包）

*.服务地点：人社楼、环保楼、综检中心、电视台、教育局、交通局、市场监

管局、住建局、日报社。

*.服务范围：为甲方指定办公区提供****，配备保洁人员**人，乙方派驻

本项目项目经理为冯江涛。

*.服务期限：****年*月*日到****年**月**日

*.工作时间：工作日工作时间(具体以采购人要求为准)，节假日安排值班。

*、合同价款

*.人民币（大写）:**********元整

（小写）:*******元

*.此合同价包括但不限于人员工资、必要的设施设备、社会保险等完成本合同

项下工作的*切费用，保洁人员工资按****市榆次区最低工资标准执行。

*.此价格为合同执行不变价，不因国家政策及市场价格变化而增加。

科室	人数	中标金额（元）
办公区管理*部	**	*******

*、付款方式

*.中标价的**%按月度支付，每月**日前根据考核结果支付上月服务费。中标

价的*%在服务期满考核合格后予以支付，如考核不合格，予以扣除。

*.付款前，乙方应当出具税务部门认可的正式发票，否则甲方有权拒绝付款，

且不视为甲方逾期付款。

*、服务验收

由甲方业务科室组织验收，根据服务内容完整性、服务效果是否完成等方面，

进行综合验收，验收合格后填写考核结果。如在服务期内，乙方有违反规定的行为，

应按照相关规定接受甲方处罚，并按照甲方要求进行整改，如经整改仍不达标的，

甲方有权解除合同，乙方除向甲方支付合同金额的**%违约金外，还应赔偿甲方由此

造成的损失。

*、服务要求

*.乙方应加强人员的职业技能教育，不断提高人员的安全工作意识，要有严格

的保洁工作制度，加强保洁工作的检查和督促。派驻人员在工作期间所发生的人事

纠纷、人身安全事故等均由乙方负责，如因此给甲方造成损失的，甲方有权向乙方

予以追偿；

*.乙方负责对派驻人员进行管理、教育、培训。乙方派驻人员和服务单位人员

发生纠纷，由双方领导联合调处，在查清责任的基础上，双方各自负责处理。如因

派驻人员发生问题，乙方除负责查处并追究当事者的责任外，应在*日内给予调换

补充，调换人员报甲方相关业务科室备案；

*.本项目拟派驻保洁人员，应全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯

罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上

岗前全部进行体检，并向甲方提供岗前体检证明，体检费用由乙方承担；保证对所

有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作；

所有人员严格执行保密承诺书，做好安全和保密工作；

*.因保洁员工作不力或失职造成服务单位财产损失、单位员工造成损害的，乙

方需承担相关经济责任及有关法律责任；

*.乙方须给聘用保洁人员购买*份不少于***意外保险；

*.乙方需保障每位保洁员每月实发工资金额不得低于当地最低工资水平标准；

*.保洁人员岗位分工必须上报管理科室，不得随意多人、少人、替班；

*.根据甲方的要求，完成临时任务。

*、服务标准

*.办公楼内保洁标准

（*）楼内空气清新无异味，工作日上班前提前半小时打开卫生间窗户、楼道窗

户进行通风，工作人员上班后关闭；

（*）楼内地面无尘土、无水迹、无油迹、无碎屑、无杂物；

（*）楼道门窗、玻璃、窗台、窗缝、开关面板、指示灯、各种标牌、消防箱门、

垃圾桶等处无灰尘、无污迹，垃圾桶上面的沙子上烟头不得超过*个，垃圾桶里的

废弃物不得超过*/*；

（*）楼梯扶手、踢脚线表面无灰尘、无尘土；

（*）楼梯间、电梯间、洗手台旁的小房间无乱堆放物品；

（*）门厅外、主楼*层外楼梯每天清扫*次，每周用水清洗*次，办公楼外楼

梯每月清洗*次；

（*）卫生间的工具、拖布订在大便池木头隔墙上隐藏的地方，油拖放在大便池

的窗户下面，杆要放倒，**、手套、刷子、布子小材料要放在储物间；

（*）卫生间的小便池、大便池每天要擦洗，*周要大洗，卫生间地漏每周打开

清洗*次，管理人员检查落实；

（*）洗手台面、水龙头、镜子窗明几净；

（**）热水器、茶渣桶、垃圾桶、纸篓半小时*清理；

（**）大型会议、重要会议、重大活动，大厅不间断的推地，保持干净、明亮，

卫生间随时清理并坚守；

（**）大理石墙面、电梯轿厢无手印、无尘土；

（**）建立每天巡视检查制度，每天巡查*次；

（**）定期进行标准化、规范化的特殊作业，如*楼*楼大厅地面清理、玻璃

不定时擦洗、每层电梯中间大理石的清理、公共部分的玻璃****擦洗*次；

（**）大型会议室桌、椅、地面每次会前擦洗，墙面*个月大清扫*次；

（**）电梯在上班前将轿厢擦拭干净，无手印、无积尘、无污迹，中间每隔半

小时检查*遍；

（**）中午有保洁值班人员在岗。

*.室外保洁标准

（*）工作日上班前半小时完成院内（路面、停车场、消防通道）、主楼梯清扫

工作，广场每月用水清洗*次，主楼梯*侧小台阶每周用水清洗*次，院内人行道、

路面每*周用水清洗*次；

（*）雨雪天，在各单位人员到岗前清理出通道，当日清理完积雪；

（*）院内保持干净整洁，地面无树叶、无烟头、无杂物、无痰迹、无死角；

（*）垃圾桶及周边干净、整洁，无灰尘、无污迹。

*、甲方权利义务

*.甲方负责组织验收，并按合同约定付款；

*.甲方及时提供有关管理的各项规章制度，并对乙方给予工作指导；

*.负责对乙方****服务范围内的工作质量进行监督、检查，并提出整改要

求和落实措施；

*.甲方有权要求乙方更换不合格的服务人员；

*.甲方提供水电供应，并为乙方提供值班室；

*.负责提供工作场地，协助乙方办理有关事宜。

*、乙方权利义务

*.乙方按实际工作要求来聘用相应的人员完成甲方的工作；

*.乙方负责所聘用人员的工资、保险、安全保障等*切人事劳务、劳资的管理；

*.严格执行国家有关服务行业规范、安全操作规程以及有关防火安全和环境保

护的规定，做好各项检查记录；参加服务验收，制定相应管理制度；

*.遵守国家或地方政府及有关部门对物业服务管理的规定，妥善保护好甲方现

场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好服务范围内工作；

*.乙方对派出人员必须认真审查，保证服务人员的技术水平，在提供服务前应

向甲方提供国家规定的须持上岗证的人员的合格上岗证等证件；

*.乙方对其工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，其在服务过程中发

生的安全生产事故由乙方承担*切责任；

*.乙方因工作中对甲方或第*人造成人身及财产损害的，乙方承担相应的赔偿

责任。给甲方造成损失的，甲方可直接在应付乙方款项中扣除；

*.未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

*、不可抗力

甲乙双方的任何*方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报

不能履行或不能完全履行理由；在取得有关主管机关证明以后，允许延期履行、部

分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

*、违约责任

*.如果甲方逾期付款，超过**日后,应按中国人民银行公布的同期同类存款基

准利率向乙方偿付违约金；

*.如果乙方未合同约定的期限提供服务，每逾期*次，扣除合同总金额的*.*%

的违约金，累计出现*次以上的，甲方有权解除合同，且不予支付乙方剩余费用，

乙方除向甲方支付合同金额的**%违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

*.甲方有权随时比对类似服务的市场价格，如发现乙方存在欺诈等有损甲方合法

权益行为的，甲方有权随时解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。

*.乙方履行其他各项义务不符合采购文件及本合同约定的，甲方可视情况决定要

求乙方限期整改或解除本合同。如甲方选择要求乙方限期改正的，乙方应在甲方指定

期限内限期整改，乙方拒不整改或经整改后仍不符合采购文件及本合同约定，甲方有

权解除本合同，且不予支付乙方剩余费用，乙方按照合同价款总额的**%向甲方支付违

约金，因此给甲方或其他第*方造成损失的，乙方承担相应赔偿责任。

*.乙方不能提供符合国家有关标准的服务或发生其它违约行为时，应当承担违

约责任，赔偿因此给甲方造成的损失。

**、争议的解决

*.因履行本合同发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，依法向甲方

所在地人民法院提起诉讼；

*.当产生任何争议及争议正在诉讼程序时，除争议事项，双方应继续行使其剩

余的相关权利，履行本合同的其他义务。

**、合同生效及其他

*.合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和磋商文件的前提下协

商解决，协商结果以“补充协议”形式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；

*.合同由甲乙双方法人或委托代理人签字盖章确认并加盖骑缝章后，即行生效；

*.本合同*式*份，甲方执*份，乙方执*份。

**、下列文件为本合同不可分割部分

*.招标文件

*.投标文件

*.乙方所做的其他承诺

甲方：****市机关事务管理局，乙方：****

法定代表人或授权代理人：，法定代表人或授权代理人：

地址：榆次区新华街***号，地址：长治市东大街***号

开户银行：工行道北支行，开户银行：工行长治东街支行

帐号：*******************，帐号：*******************

电话：****-*******，电话：***********

日期：****年**月**日，日期：****年**月**日

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