克拉玛依未来产业科技园项目原有地上建筑物拆除工程合同公告-比地招标网

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公告内容：

****未来产业科技园项目原有****合同公告

*、合同编号：********************

*、合同名称：****未来产业科技园项目原有****合同

*、项目编号：****[**]****-**

*、项目名称：****未来产业科技园项目原有****

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区住房和城乡建设局

地址：****

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：****乌鲁木齐市达坂城区乌拉泊街道同心路***号

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****未来产业科技园项目原有****
数量：*.**
单价（元）：******.**
规格型号（或服务要求）：施工范围:****未来产业科技园项目原有****招标文件、招标答疑、招标工程量清单等范围内所包括的全部施工内容，以及全部施工内容的保修责任和义务，项目建设过程中的管理及协调配合服务等工作内容。
施工工期:按项目建设进度确定,直至所有拆除工作完成。
项目经理:马增兵
执业证书信息:新************

*.合同金额（元）：******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：

*、其他补充事宜：无

附件信息：

拆除合同.***

委托拆除合同

委托方（甲方）：****市****区住房和城乡建设局

受托方（乙方）：****

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建

筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚

信的原则，双方就****未来产业科技园项目原有地上建

筑物拆除工程相关服务事项协商*致，订立本合同。

、项目概况

*.项目名称：****未来产业科技园项目原有地上建

筑物拆除工程

*.项目地点：****区

*.拆除范围：对拆除范围内建（构）筑物全部拆除，拆除

的材料及垃圾全部运出，不得随意倾倒，拆除现场要做到工

完料净场地清。拆除位置位于准噶尔路以北、前进路以西及

谁噶尔路以南、人民路以东等区域。（具体详见工程量清单

最终范围以甲方确认为准）

*、定义

*.甲方（发包人）即采购人，是指通过招标采购，接受

合同货物及服务的各级国家机关、事业单位和团体组织。

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*.乙方（承包人）即成交人，是指成交后提供合同货物

和服务的自然人、法人及其他组织。

*.合同是指由甲乙双方按照采购文件和响应文件的实质

性内容，通过协商*致达成的书面协议。

*.合同价格指以中标价格为依据，在供方全面履行合同

义务后，发包人（或财政部门）应支付给承包人的金额。

*、合同协议主要条款

合同条件的解释顺序：

*.合同协议书；

*.成交通知书；

*.响应文件及其附件；

*.标准、规范及有关技术文件；

*.项目报价单。

*、技术规范

严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》（******-****）

等国家、地方现行相关技术规范及发包人具体要求实施拆除

工作，并做到工完场清。

*、进度计划

*.承包人应在与发包人签订拆除合同前将本工程的拆除

施工方案递交发包人认可。

*.承包人必须按照发包人要求的拆除进度计划组织拆除，

接受发包人代表对进度的监督、检查。工程实际进度与进度

计划不符时，承包人应接受发包人代表的要求，提出改进措

施，报发包方人代表批准后实施。

*、工期：按项目建设进度确定，直至所有拆除工作完成。

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*、质量与验收：

*.发包人对工程质量的要求：合格。

*.质量验收规范：执行国家有关施工验收规范、质量评

定标准以及自治区有关工程质量规定。

*.承包人承诺的工程质量等级为合同的约定条件。因承

包人原因，工程质量达不到约定条件的部分，发包人现场代

表*经发现，可要求承包人返工，直至达到合同约定条件，

并由承包人承担返工费用。

*.因承包人原因造成工程质量不合格或返工后不合格的，

承包人应承担全部经济责任。

*.发包人原因造成工程质量达不到约定条件的，由发包

人承担责任。

*、合同价款支付方式及时间

*.合同价款：依据项目编号：****[**]****-**

知书》，拆除费用投标总价为人民币******元*

**元整）。（最终拆除费用以结算审定价为*

*.支付方式及时间：竣工结算审计完成后

支付结算审定价的***%。

*、发包人的义务

*.发包人委托承包人负责合同内容的具体实施。

*.发包人根据工程进度和结算金额按照本合同约定的付

款方式向承包人支付相应的拆除费用。

*.向承包人明确拆除范围、完成时间；

*.发包人应对承包人拆除清运工作给予监督、检查；

*.发包人在承包人完成拆除清运工作后负责进场地的验

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收工作；

*.按实际完成的工作量与承包人结算。

*、承包人的义务

*.承包人委派马增兵作为本拆除工程的项目经理，同时

委派李建伟作为本拆除工程的专职安全员。项目经理和安全

员应具备符合工程要求的有效的资格证书，并在发包人备案。

承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员*致，并

在确定的开工日期前到任。项目经理不得同时兼任其他任何

项目的项目经理。未经发包人书面许可，承包人不得更换项

目经理。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意。如遇

特殊紧急情况项目经理应按照发包人指定的时间内到达现

场，且按照发包人指定的时间完成特殊紧急情况的相关内容。

*.承包人负责对拆除范围内所有房屋、构筑物及附属物

进行拆除、清运等工作。

*.承包人须编制拆除施工方案，包括拆除环保方案及安

全施工方案和各项应急预案，拆除施工等方案须经承包人专

职项目经理、监理单位和发包人的批准。

*.在拆除实施过程中承包人应每天按发包人规定的时间

向发包人反馈当天经发包人或监理单位确认后的各类拆除

信息。（包括但不限于拆除内容、拆除进度等）

*.承包人应负责阻止与拆除现场无关的任何未经授权的

人员进入现场。承包人所有拆除工作人员必须统*着装，佩

戴工作证。

*.在施工中严格遵照《建筑拆除工程安全技术规范》

（******-****）等国家、地方现行相关技术规范及发包人的

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具体要求执行。防止出现人员伤亡情况。安全员在拆除施工

过程中实行全程旁站制度，即安全员拆除全过程现场监督。

拆除工作中发生的人身伤亡或财产损失等事故，由承包人及

时处理并承担责任。

*.对已经拆除完毕的房屋要加强安全和卫生管理，特别

是有关水、电、煤气等的管理。

*.在拆除实施过程中承包人有责任保护地上或地下管线

的完整性，在拆除范围内地上或地下管线受损而产生的损害

赔偿、行政处罚等费用均由承包人自行承担。

*.拆除过程中拆除现场出现安全责任事故（如：着火、

漏电、漏水、倒塌、人员伤亡等），由承包人及时处理并承

担责任。

**.承包人在拆除实施过程中造成国家公共设施的损坏、

集体和个人财产的损失，由承包人负责赔偿。

**.承包人在拆除中应当对现场文物及对考古、地质研究

有价值的物品妥善保护，在发现**小时内向发包人和当地

文物保护部门汇报，不得虚报或随意拆除，造成损失的由承

包人自行承担。

**.承包人在承担拆除区域内全面负责并按发包人的要

求进行拆除施工，未达到发包人要求的拆除标准，承包人应

下

无条件返工。

**.承包人承接工程后，不得以任何形式再次转包或分包。

**.承包人在拆除工程实施过程中，应无条件接受发包人

提出的拆除及围挡要求，拆除完成后，主动向发包人提出验

收申请。

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**.发包人发现承包人有拆除不到位的情况时，提出整改

要求达*次以上，承包人仍未采取整改措施或整改完仍不合

格的，有权对承包人处以每次****元的罚款。

**.承包人在进行渣土清运过程中，与相关主管部门的协

调工作应自行解决。（如道路遗洒、办理营运证等）。

**.垃圾（含弃土）由承包人按就近原则选择环保部门指

定的垃圾倾倒地点。

**.承包人必须设有固定办公场所（提供自有物业或承租

物业的证明），常驻相应的机械和工作人员。

**.承包人可以在行动前对工程现场和周围环境进行现

场踏勘，因此发生的费用及其他不利情况由承包人自行负责。

**.承包人在拆除工作须确保安全，过程中出现的安全事

故*律由承包人负责。

**.承包人在组织施工过程中须有防尘降噪等环保措施，

承包人拆除过程中要做好现场的文明施工安全防护工作，包

括路锥、警戒线、警示灯、围挡、标语等。

**.拆除建筑物内的建筑材料及部分设备由承包人自行

回收处理，具体范围以发包人最终界定为准。

**、违约责任

*、发包人的违约责任

非因承包人原因，发包人违反协议第*条规定的义务

之*给承包人造成损失的，发包人承担赔偿责任。

*、承包人的违约责任

拆除作业施工中，承包人违反法律法规或违反本协议

及其附件约定，发包人可以要求承包人承担违约责任，并承

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担由此给发包人或第*方造成的损失的赔偿责任。

（*）如承包人拆除或交付场地不符合发包人要求，发

包人有权责令承包人返工，不重复计取费用。

（*）承包人在实施拆除过程中应文明施工，按照甲方

要求采取有效措施防尘防噪音，不定期洒水，安全施工，避

免发生安全事故。如发生人员伤亡或财产损失的，承包人除

承担*切经济和法律责任外，向发包人承担违约责任。每发

生*人受伤的，承担*****元违约金。每发生*人死亡的，

承担******元违约金。累计发生*起以上安全事故造成人

员伤亡的，发包人有权解除合同，已完成工程量免予支付，

并承担合同总金额**%违约金。

（*）承包人在实施拆除工作后必须清理干净施工场地

上所有建筑垃圾，直至发包人确认已达到验收条件。

（*）若承包方无故终止合同，承包人应当将收取的工

程款全部费用退还至发包人，并对发包人承担本合同工程款

总金额**%的违约金。

（*）承包人未经发包人同意而私自将合同的全部或部

分权利义务转包或分包给其他人，发包人可向承包人发出整

改通知，要求其在限定期限内改正。承包人应承担其违约所

引起的费用增加责任。承包人未按期整改的，发包人有权解

除合同，已完工程量免予支付，并承担合同总金额**%违约

金。承包人应当将全部违约金*次性支付至发包人指定的账

户内，不得抵押。

**、争议解决

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发、承包双方因履行合同而发生争端时，可以自行和解

或者要求有关主管部门调解。和解、调解无效时，向工程所

在地人民法院提起诉讼。

**、合同生效及终止

*.本合同自双方签字盖章之日起生效。

*.承包人按合同规定尽其责任拆除并符合发包人的要求，

且发包人按合同规定应将拆除款全部支付完毕后，合同即告

终止。

**、合同份数

本协议*式*份，甲、乙双方各执*份。

甲方单位（盖章）：乙方单位盖章）：

法定代表人：法定代表人：

林赵

签订日期：***年**月*日签订日期：***年**月

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