京财采购〔****〕***号附件*
****采购项目
竞争性磋商文件示范文本
（试行）（****年版）
项目名称：北科大厦**层及**层东区装修改造项
目
项目编号：********************-*****
采购人：****市科学技术研究院
采购代理机构：****
目录
第*章采购邀请
第*章供应商须知
第*章评审方法和评审标准
第*章采购需求
第*章合同草案条款
第*章响应文件格式
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*.项目编号：********************-*****
*.项目名称：****
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：***.******元、项目最高限价（如有）：***.******元。
*.采购需求：
本项目是****，内容包含装饰****、电
气工程、给排水消防工程、通风空调工程，详见工程量清单。
本项目划分为*个包。
*.合同履行期限：开工后**个日历日内完成。
*.本项目不接受联合体。
*、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目不接受分支机构参与响应；
*.*本项目不属于政府购买服务；
*.*其他特定资格要求：
（*）根据财库〔****〕***号《财政部关于在****活动中查询及使用信用记
录有关问题的通知》的要求，通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中
国****网（***.****.***.**）查询相关主体信用记录，截止时间点为投标截止时
间当天。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信
行为记录名单的供应商，拒绝其参与****活动。(无须供应商提供，由采购人或采
购代理机构查询。)
（*）具备建筑工程施工总承包资质*级及以上或者建筑装修装饰工程专业承包资
质*级及以上，和消防设施工程专业承包资质*级及以上；
（*）拟派项目经理须具备建筑工程专业*（含以上）级注册建造师执业资格，
具备有效的安全生产考核合格证书（*本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设
工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当*并办理注册建造师
备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业
活动；
*、获取采购文件
*.时间：****年**月*日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**
至**:**（****时间，法定节假日除外）。
*.地点：****采购电子交易平台
*.方式：供应商持**数字认证书登录****采购电子交易平台
（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）获取电子版竞争性磋商
文件。
*.售价：*元。
*.纸质版磋商文件售价：***元/每包。发售地址：****市石景山区古城西路***号
景山财富中心***室。
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日*点**分（****时间）。
地点：****市石景山区古城西路***号景山财富中心***室。
*、开启
时间：****年**月**日*点**分（****时间）。
地点：****市石景山区古城西路***号景山财富中心***室。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本项目需要落实的****政策：《中华人民共和国****法》、《中华人民
共和国****法实施条例》、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员
会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[****]***号）、
《关于印发****促进中小企业发展管理办法的通知》（财库[****]**号）《关于政
府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[****]**号）、《财政部民政部中
国残疾人联合会关子促进残疾人就业****政策的通知》(财库[****]***号)、《财
政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）。
*.本项目磋商公告在****采购网（****://***.****-*******.***.**）、中国政
府采购网（****://***.****.***.**）上同时发布。
*.本项目采用电子化与线下流程相结合的采购方式，请供应商认真学习****
采购电子交易平台发布的相关操作手册，办理**认证书、进行****采购电子
交易平台注册绑定，并认真核实数字认证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程
要求。
**认证书服务热线***-********
技术支持服务热线***-********
*.*办理**认证书
供应商登录****采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主
体**办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
*.*注册
供应商登录****采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注
册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
*.*驱动、客户端下载
供应商登录****采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系
统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录****采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编
制工具”下载相关客户端。
*.*获取电子竞争性磋商文件
供应商持**数字认证书登录****采购电子交易平台获取电子竞争性磋商
文件。未在规定期限内通过电子交易平台获取竞争性磋商文件的响应无效。
*、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市科学技术研究院
地址：****市****区西*环北路**号
联系方式：****，***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市石景山区古城西路***号景山财富中心***室
联系方式：****，***********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：服务货物■工程 |
项目属性：服务货物■工程 |
项目属性：服务货物■工程 |
项目属性：服务货物■工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：是■否 |
| *.* |
现场考察 |
■不组织组织，考察时间：/年_/月_/_日_/__点__/_分考察地点：_/_。 |
■不组织组织，考察时间：/年_/月_/_日_/__点__/_分考察地点：_/_。 |
■不组织组织，考察时间：/年_/月_/_日_/__点__/_分考察地点：_/_。 |
■不组织组织，考察时间：/年_/月_/_日_/__点__/_分考察地点：_/_。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开召开，召开时间：_/__年_/__月__/_日__/_点_/__分召开地点：___/__。 |
■不召开召开，召开时间：_/__年_/__月__/_日__/_点_/__分召开地点：___/__。 |
■不召开召开，召开时间：_/__年_/__月__/_日__/_点_/__分召开地点：___/__。 |
■不召开召开，召开时间：_/__年_/__月__/_日__/_点_/__分召开地点：___/__。 |
|
标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：北科大厦**层及**层东区建筑业装修改造项目 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：北科大厦**层及**层东区建筑业装修改造项目 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：北科大厦**层及**层东区建筑业装修改造项目 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：北科大厦**层及**层东区建筑业装修改造项目 |
| *.*.* |
标的所属行业 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：北科大厦**层及**层东区建筑业装修改造项目 |
|
|
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：北科大厦**层及**层东区建筑业装修改造项目 |
| *.* |
响应文件份数 |
竞争性磋商响应文件（纸质版）*式*份，其中正本*份、副本*份，（电子版*盘*份）。 |
竞争性磋商响应文件（纸质版）*式*份，其中正本*份、副本*份，（电子版*盘*份）。 |
竞争性磋商响应文件（纸质版）*式*份，其中正本*份、副本*份，（电子版*盘*份）。 |
竞争性磋商响应文件（纸质版）*式*份，其中正本*份、副本*份，（电子版*盘*份）。 |
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：■无有，具体情形：/。本次采购预算控制价：***.******元；若供应商所报响应总价超过竞争性磋商文件规定的预算价，则该供应商的竞争性磋商响应文件将被视为无效响应，其竞争性磋商响应文件将被否决。 |
报价的特殊规定：■无有，具体情形：/。本次采购预算控制价：***.******元；若供应商所报响应总价超过竞争性磋商文件规定的预算价，则该供应商的竞争性磋商响应文件将被视为无效响应，其竞争性磋商响应文件将被否决。 |
报价的特殊规定：■无有，具体情形：/。本次采购预算控制价：***.******元；若供应商所报响应总价超过竞争性磋商文件规定的预算价，则该供应商的竞争性磋商响应文件将被视为无效响应，其竞争性磋商响应文件将被否决。 |
报价的特殊规定：■无有，具体情形：/。本次采购预算控制价：***.******元；若供应商所报响应总价超过竞争性磋商文件规定的预算价，则该供应商的竞争性磋商响应文件将被视为无效响应，其竞争性磋商响应文件将被否决。 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金形式及金额：银行转账或电汇，**元。银行转账或电汇凭证复印件随响应文件*并递交。其有效期同响应有效期。磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：****农村商业银行石景山支行营业部 |
磋商保证金形式及金额：银行转账或电汇，**元。银行转账或电汇凭证复印件随响应文件*并递交。其有效期同响应有效期。磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：****农村商业银行石景山支行营业部 |
磋商保证金形式及金额：银行转账或电汇，**元。银行转账或电汇凭证复印件随响应文件*并递交。其有效期同响应有效期。磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：****农村商业银行石景山支行营业部 |
磋商保证金形式及金额：银行转账或电汇，**元。银行转账或电汇凭证复印件随响应文件*并递交。其有效期同响应有效期。磋商保证金收受人信息：开户行名称：****开户行：****农村商业银行石景山支行营业部 |
| 条款号 |
条目 |
内容 |
|
|
账号：*******************行号：************ |
| **.*.* |
|
磋商保证金不予退还的其他情形：无■有，具体情形：未按磋商文件规定缴纳代理服务费的。 |
| **.* |
响应有效期 |
自提交响应文件的截止之日起算_**日历天。 |
| **.* |
成交供应商的确认 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：否■是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包：■不允许允许，具体要求：_/__。（*）可以分包履行的具体内容：_/__；（*）允许分包的金额或者比例：_/__；（*）其他要求：_/___。 |
| **.*.* |
询问 |
询问送达形式：以书面形式*次性提交。 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：招标监查部；联系电话：***-********；通讯地址：****市石景山区古城西路***号景山财富中心***室。 |
| ** |
代理费 |
收费对象：采购人■收费标准：采购代理服务费参考国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改价格[****]***号）文件收取。缴纳时间：成交供应商领取成交通知书时*次性向采购代理机构缴纳采购代理服务费。服务费汇款账户：（请备注项目编号）开户行名称：****开户行：****农村商业银行石景山支行营业部账号：******************* |
****采购项目竞争性磋商文件示范文本
供应商须知
*说明
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织，
及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《采购邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组
织或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应
商的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资
金。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供应商
应按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响应文
件编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承担不利评
审后果。
*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）
*.*进口产品
*.*.*指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包括已经
进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《****进
口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《关于****进口产
品管理有关问题的通知》（财办库〔****〕***号文）。
*.*.*本项目是否接受进口产品见第*章《采购需求》。
*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位
*.*.*中小企业定义：
****采购项目竞争性磋商文件示范文本
*.*.*.*中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批
准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，
但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、
管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在政
府采购活动中视同中小企业。关于中小企业的相关规定依据《中
华人民共和国中小企业促进法》、《****促进中小企业发
展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于印发中小企业划
型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）、《国
务院关于进*步促进中小企业发展的若干意见》（国发〔****〕
**号）。
*.*.*.*供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小
企业扶持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小
企业生产且使用该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单
位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的
人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动
合同的从业人员。
*.*.*.*在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，
也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。
*.*.*.*以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，
联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联
合体视同小微企业。
*.*.*监狱企业定义：是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和
劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿
管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区
的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监
狱管理局、戒毒管理局的企业。
*.*.*残疾人福利单位定义：享受****支持政策的残疾人福利性单位应当
*响应书
响应书
致：（采购人或采购代理机构）
我方参加你方就______（项目名称，项目编号）组织的采购活动，并对此项目进行
磋商。
*.我方已详细审查全部竞争性磋商文件，自愿参与磋商并承诺如下：
（*）本响应有效期为自提交响应文件的截止之日起算_____日历天。
（*）除合同条款及采购需求偏离表列出的偏离外，我方响应竞争性磋商文件的全部
要求。
（*）我方已提供的全部文件资料是真实、准确的，并对此承担*切法律后果。
（*）如我方成交，我方将在法律规定的期限内与你方签订合同，按照竞争性磋商文
件要求提交履约保证金，并在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。
*.其他补充条款（如有）：______。
与本磋商有关的*切正式往来信函请寄：
地址_________________________传真_________________________
电话_________________________电子函件_________________________
供应商名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
| 地址_________________________ |
传 |
真_________________________ |
| 电话_________________________ |
|
电子函件_________________________ |
| 供应商名称（加盖公章）：______ |
|
|
| 日期：____年____月____日 |
|
|
*授权委托书
授权委托书
本人____（姓名）系____（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现委托_____
（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、撤回、
修改____（项目名称）响应文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限：自本授权委托书签署之日起至响应有效期届满之日止。
代理人无转委托权。
供应商名称（加盖公章）：______________
法定代表人（单位负责人）（签字、签章或印鉴）：______________
委托代理人（签字/签章）：______________
日期：____年____月____日
法定代表人（单位负责人）有效期内的身份证正反面电子件：
委托代理人有效期内的身份证正反面电子件：
说明：
*.若供应商为事业单位或其他组织或分支机构（仅当磋商文件注明允许分支机构响应的），
则法定代表人（单位负责人）处的签署人可为单位负责人。
*.若响应文件中签字之处均为法定代表人（单位负责人）本人签署，则可不提供本《授
权委托书》，但须提供《法定代表人（单位负责人）身份证明》（实质性格式）。
*.供应商为自然人的情形，可不提供本《授权委托书》。
附：法定代表人（单位负责人）身份证明
致：____（采购人或采购代理机构）
兹证明，
姓名：____性别：____年龄：____职务：____
系__________（供应商名称）的法定代表人（单位负责人）。
附：法定代表人（单位负责人）有效期内的身份证正反面电子件。
供应商名称（加盖公章）：______
法定代表人（单位负责人）（签字、签章或印鉴）：______
日期：____年____月____日
*报价*览表
报价*览表
项目编号：___________项目名称：___________
| 序号 |
供应商名称 |
报价 |
报价 |
工期 |
质量标准 |
| 序号 |
供应商名称 |
大写 |
小写 |
工期 |
质量标准 |
|
|
|
|
开工后**个日历日内完成 |
合格 |
注：后附已标价工程量清单。
供应商名称（加盖公章）：___________
日期：____年____月____日
*已标价工程量清单
已标价工程量清单
说明：已标价工程量清单按相关清单表格式填写。
*合同条款偏离表
合同条款偏离表
项目编号：_______________项目名称：_______________
| 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号（页码） |
竞争性磋商文件要求 |
响应文件内容 |
偏离情况（据实填写） |
说明 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：
*.对合同条款中的所有要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解和
响应。
*.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：_______________
日期：____年____月____日
**采购需求偏离表
采购需求偏离表
项目编号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号(页码) |
竞争性磋商文件要求 |
响应内容 |
偏离情况（据实填写） |
说明 |
|
|
|
|
|
|
|
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|
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|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：
*.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供
应商已对之理解和响应。如无偏离，在表格“说明”下填写“全部无偏离即可”。此表
中若无任何文字说明，内容为空白的响应无效。
*.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
**竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料（包括不限于下列内容）：
**-*同类业绩（如有）。（提供项目对应合同或协议相关部分复印件（包括：合同首页、
签字盖章页、合同金额页、主要内容页等）
**-*项目团队及公司体系认证（体系认证如有，提供复印件加盖单位公章）
**-*施工技术方案
**-*进度安排
**-*质量保证措施
**-*安全和文明施工措施
**-*紧急处置预案能力
**服务费承诺书（实质性格式）
服务费承诺书
致：****
我们在贵公司组织的，项目磋商中若获中标（项目编号：），我
们保证在领取成交通知书的同时按磋商文件的规定，以支票、汇票，向贵公司即****海
云天成工程咨询有限公司（开户银行：****农村商业银行石景山支行营业部帐号：
*******************），*次性支付应该交纳的成交服务费用。
特此承诺！
承诺方法定名称：
地址：
电话：传真：
承诺方法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
承诺方：，（盖章）
承诺日期：年月日
**最后报价*览表（实质性格式，磋商后提交）
最后报价*览表
项目编号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
供应商名称 |
最后报价 |
最后报价 |
其他声明 |
| 序号 |
供应商名称 |
大写 |
小写 |
其他声明 |
|
|
|
|
|
注：*.本表必须按包分别填写。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________
日期：____年____月____日
功能介绍
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缩小
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