广州市社会福利院龙洞院区老旧建筑消防水电改造工程设计服务项目-比地招标网

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公告内容：

****市社会福利院龙洞院区老旧建筑消防水电改造工程设计服务项目

采购项目名称：
****市社会福利院龙洞院区老旧建筑消防水电改造工程设计服务项目
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市社会福利院(****市儿童福利院)
服务机构：
****文华建设发展有限公司
合同名称：
****市社会福利院龙洞院区老旧建筑消防水电改造工程设计服务项目合同书
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥***,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
完成****市社会福利院龙洞院区老旧建筑消防水电改造工程设计服务。项目位于****市天河区龙洞街道龙湖路***号，其中，涉及楼栋为*#（地上*层）、*#（地上*层）、*#（地上*层）、**#（地上*层）、**#（地上*层）、**#（地上*层）；总改造面积约为****平方米；项目施工总投资约为***.******；
合同附件
****市社会福利院龙洞院区老旧建筑消防水电改造工程设计服务项目合同书.***

****市社会福利院(****市儿童福利院)
****年**月**日

正本

建设工程设计合同

（建设工程设计合同）

工程名称：****市社会福利院龙洞院区老旧

建筑消防水电改造工程设计服务

项目

工程地点：****市天河区龙洞龙湖路***号市福利院内

合同编号：

设计证书等级：消防设施工程设计专项甲级

发包人：****市社会福利院

设计人：****文华建设发展有限公司

****年**月**日

签订日期：

中华人民共和国建设部

监制

国家工商行政管理局

发包人（甲方）：****市社会福利院

设计人（乙方）：****文华建设发展有限公司

现发包人委托设计人承担****市社会福利院龙洞院区老旧建筑消防水电改造工程

设计工作，工程地点为****市天河区龙洞龙湖路***号****市社会福利院大院内，经

双方协商*致，同意签订本合同，共同执行。

第*条签订依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》和中华人民共和国国

务院令第***号《建设工程勘察设计管理条例》：

*.*国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章：

*.*建设工程批准文件等。

第*条设计依据

*.*设计委托书：

*.*甲方提供的基本资料

*.*国家有关技术规范及标准要求。

第*条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不*致，则

根据如下优先次序来判断其效力：

*.*合同书：*.*设计委托书：*.*技术规范；

第*条项目规模、阶段及设计内容

序号	建筑面积（*²）	设计阶段及内容
序号	建筑面积（*²）	方案、初设施工图设计绘制竣工图
*		√√√
注备	图。	.设计内容包括：给排水、电气、消防、通风等专业。协助施工单位绘制竣工.各阶段的设计图纸必须符合规划局、国土局、建设局、消防局、气象局、环保局、卫生局等行政主管部门的审批要求。

*.*工程设计范围

设计内容包括消防烟感及喷淋改造、消火栓改造、水电设施改造、电气线路改造、

给排水改造等。

第*条发包人向设计人提交有关资料、文件及时间

序号	资料及文件名称	份数	内容要求	提交时间
*	设计任务书	*		签订合同后*个日历天内
*	其他相关资料	*		要求设计开始前*个日历天内

第*条设计人向发包人交付的设计文件、份数及时间

序号	资料及文件名称	份数	内容要求	提交时间
*	初步设计	*	《建筑工	签订合同后，*个日历天内提交
*	施工图设计	*	程设计文件编制深度规定》	上阶段设计成果取得发包方及相关行政主管部门审批后，*个日历天内提交
*	施工图设计修改版	*	相应设计阶段要求。	上阶段设计成果取得发包方及相关行政主管部门审批后，个日历天内提交
*	竣工图	*		工程竣工验收后**个日历天内提交
*	以上电子文件	*		按发包人要求或与设计文件同步提交
备注	上表所列设计完成时间是根据常规设计完成周期安排，具体执行时按相关行政部门审批的实际时间顺延。.上述设计文件均需要盖设计单位出图章，施工图还需盖注册章。.上表所列设计完成时间，不包括发包人、施工图审查机构与审批部门申阅或审批设计文件所需的时间设计方完成各阶段设计成果且通过发包方确定后，发包人重新要求修改的，设计提交时间需顺延。	上表所列设计完成时间是根据常规设计完成周期安排，具体执行时按相关行政部门审批的实际时间顺延。.上述设计文件均需要盖设计单位出图章，施工图还需盖注册章。.上表所列设计完成时间，不包括发包人、施工图审查机构与审批部门申阅或审批设计文件所需的时间设计方完成各阶段设计成果且通过发包方确定后，发包人重新要求修改的，设计提交时间需顺延。	上表所列设计完成时间是根据常规设计完成周期安排，具体执行时按相关行政部门审批的实际时间顺延。.上述设计文件均需要盖设计单位出图章，施工图还需盖注册章。.上表所列设计完成时间，不包括发包人、施工图审查机构与审批部门申阅或审批设计文件所需的时间设计方完成各阶段设计成果且通过发包方确定后，发包人重新要求修改的，设计提交时间需顺延。	上表所列设计完成时间是根据常规设计完成周期安排，具体执行时按相关行政部门审批的实际时间顺延。.上述设计文件均需要盖设计单位出图章，施工图还需盖注册章。.上表所列设计完成时间，不包括发包人、施工图审查机构与审批部门申阅或审批设计文件所需的时间设计方完成各阶段设计成果且通过发包方确定后，发包人重新要求修改的，设计提交时间需顺延。

第*条费用

工程设计费参照国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准（****

年修订本），本合同设计费收费暂定为￥******元（大写：人民币******元整），

含竣工图编制费。最终以工程建安费预算财政评审定价为计费基数来计算设计费。如

本项目被列为****市政府审计项目，则以审计部门审定价为结算价。设计人收取设计

费、竣工图编制费，竣工图编制费按设计费的*%收取。

第*条支付方式

*.*双方签订设计合同后，设计人完成施工图设计及施工图审查合格后，发包人

向设计人支付暂定合同设计费总额的**%。

*.*预算经发包人报送工程造价评审单位（财政评审单位）审定后，发包人向设

计人累计支付金额至工程造价评审单位（财政评审单位）审定的设计费的**%。

*.*工程竣工验收合格，设计人协助施工单位完成竣工图绘制，工程结算经工程

造价评审单位（财政评审单位）审定后，发包人向设计人累计支付金额至工程造价评

审单位审定的设计费的***%。

*.*设计人在接到发包人通知后向发包人提供当次应收款项等额有效发票及付款

申请等资料，发包人核实无误后*个工作日内办理支付手续。

*.*因发包人使用的是财政资金，合同期内，拨款、支付计划因财政资金未及时

到位的，发包人若将剩余未支付款项延后至财政资金到位后予以支付，设计人不得因

此影响项目实施和提出因延期支付的索赔要求。

*.*双方委托银行代付代收有关费用。

第*条双方责任

*.*发包人责任

*.*.*发包人应在本合同规定时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整

性、正确性及时限性负责，发包人不得要求设计人违反国家规定进行设计。

*.*.*发包人提交上述资料及文件超过规定期限**天以内，设计人按本合同规定

的交付设计文件时间顺延：发包人交付上述资料及文件超过规定期限**天以上时，设

计人有权重新确定提交设计文件时间。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交资料错误、或对提交资料

作较大修改、或在确定各阶段设计成果后提出较大修改意见，以致造成设计人设计返

工时，双方应另行协商签订补充协议（或另订合同）。

*.*.*发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同

意，不得严重背离合理设计周期。

*.*设计人责任

*.*.*设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同规

定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对设计文件的质量负责。

*.*.*按国家规定设计合理使用年限。

*.*.*设计人交付设计文件后，按规定参加有关部门组织的设计审查，并根据审

查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充

*.*.*在国家规定范围内，设计人应按照发包人书面要求予以设计变更。

*.*.*设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充，并负责向发包人及

施工单位进行设计交底、配合施工招标及处理有关设计问题和参与竣工验收。

*.*.*发包人因特殊专业另行委托他人设计，设计人须积极配合。

第*条违约责任

**.*在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人

应根据设计人已进行的实际工作量，不足*半时，按该阶段设计费的*半支付；超过

*半时，按该阶段设计费的全部支付。设计人未开始设计工作时，不退还发包人已付

的定金：如方案、初步设计、施工图各阶段经发包人确定后，如因发包人做出重大修

改，或本项目遇到停建、缓建的情况，发包人仍须支付该阶段费用。

**.*设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人错

误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，免收直接损失部分的设计

费，根据损失的程度和设计责任大小向发包人支付赔偿金。

**.*由于设计人自身原因，延误了设计文件的交付时间或未按规定的时间向发包

人提供相应文件，每延误*天，应减收该项目应收设计费的*分之*。逾期交付累计

超过**天，发包人有权解除协议，设计人除向发包人全额退还已收设计费外，还应

按设计费总额的**%向发包人支付违约金，违约金不足以弥补发包人损失的，设计人

须据实予以赔偿。

**.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应在*天内返还发包人已

支付的全部设计费，并按设计费总额的**%向发包人支付违约金，违约金不足以弥补

发包人损失的，设计人须据实予以赔偿。

**.*设计人在解决纠纷时，应采取措施防止损失扩大，否则应当就扩大的损失承

担相应的责任。

**.*其他违约责任按《中华人民共和国民法典（合同编）》处理。

**.*合同双方有*方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承

担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿总金额根据责任大小据实

赔偿。

第**条保密

双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何*方均不得对对方的资料及

文件擅自修改、复制或向第*人转让以及用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，

泄密方承担*切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第**条仲裁、起诉

本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可向工程所

在地的人民法院提起诉讼。

第**条其他

**.*合同经双方签字盖章后，合同即生效。

**.*发包人要求设计人派专人到施工现场进行配合与解决有关问题时，设计人应

无条件同意。

**.*本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。发包人

需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。

**.*设计人应配合发包人完成引进项目的设计任务，包括：询价、对外谈判、国

内外技术考察直至建成投产等各个阶段。

**.*发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，需另行签订协议并支付

费用。

**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。超出发包人

权限而无法履行合同时，双方协商解决。

**.*本合同正本*式*份，发包人执*份，设计人执*份：副本*式*份，

发包人执*份，设计人执*份，双方所执合同具同等法律效力（若正本与副本有

差异，以正本为准）

**.*双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

**.*双方认可的来往传真、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同

等法律效力。

**.**未尽事宜，双方协商*致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等

效力。（以下无正文）

福

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：****文华建设发展有限公

司

法定代表人或授权：

法定代表人：****

联系人：

地址：****市天河区龙洞龙湖路***号

号地址：****市海珠区叠景路***号

****房、****房

邮政编码：******

邮政编码：

电话：***-********

电话：***********

传真：***-********

传真

开户银行：

开户银行：招商银行股份有限公司****合

生广场支行

银行账号：

银行账号：***************

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