****合同
****经济技术开发区第*中学****管理项目
****
签订日期：****年**月**日
****经济技术开发区第*中学****管理项目
项目名称：****经济技术开发区第*中学****管理项目
采购编号：******-****-***-*
合同编号：**-******-*-*
甲方：****经济技术开发区第*中学
乙方：****
根据《****管理条例》和相关法律、法规、政策、甲乙双方在自愿、平等、
协商*致的基础上，就甲方选聘乙方对****经济技术开发区第*中学提供****管
理服务事宜，订立本合同。
第*条：****基本情况：
*、****名称：****经济技术开发区第*中学****管理项目
*、****类型：-其他用途****
*、坐落位置：****开发区学府大街图强路*号
*、建筑面积：*****平方米
*、****管理区域：****经济技术开发区第*中学
第*条：在****管理区域内，乙方提供的****管理服务包括以下内容：
本项目的项目需求及服务要求详见《****经济技术开发区第*中学****管理
项目招标文件》（项目编号：******-****-***-*）内容，由于本项目的项目需
求及服务要求具有特殊性，不能将其详尽内容在本合同中**列举，相关具体事
宜，乙方应服从甲方的解释说明。
第*条在****管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项（由甲乙双
方协商确定）：
第*条乙方提供的****管理服务应达到约定的质量标准（****管理服务质
量标准见附件*****管理技术要求及服务规范）。
第*条甲方可委托乙方对其****的专有部分提供维修养护等服务，服务内
容和费用由双方另行商定。
第*条本****管理区域****服务费采取年度（****年*月*日至****年
**月**日）包干的方式，年度包干的合同价款为乙方的中标价，计_**.****
元人民币（大写：**********元整）。
乙方按照上述标准收取****服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标
准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
上述本****管理区域****服务费（中标价）已包含甲方需向乙方支付的所有
费用，包括不可预见风险费用、可能的市场风险费用和本合同未列出但乙方认为
完成本项目必须列支的所有其他费用。除上述本****管理区域****服务费（中标
价）外，甲方无需再向乙方支付任何费用。
第*条付款方式：合同签署且开始服务后，采购人每月支付合同规定的当
月价款。
第*条乙方承接****时，甲方应配合乙方对以下****共用部位、共用设施
设备进行查验：（详见****管理范围）
第*条甲乙双方确认查验过的****共用部位、共用设施设备存在以下问题：
无
甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：
无
第*条对于本合同签订后承接的****共用部位、共用设施设备，甲乙双方
应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在****管理方面承担责任
的依据。
第**条乙方承接****时，甲方应向乙方移交下列资料：
*、总平面图，设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资
料；
*、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
*、****质量保修文件和****使用说明文件；
无
*
第**条乙方应及时向甲方通告本****管理区域内有关****管理的重大事
项，及时处理相关投诉，接受甲方的监督。
第**条甲方应于进场之日起按有关规定向乙方提供能够直接投入使
用的****管理用房。
****管理用房建筑面积**平方米，办公用房**平方米，位于艺术楼
第**条****管理用房属甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不
得改变其用途。
第**条违约责任
*.乙方未按期提供（完成）服务的或乙方存在其他延迟履行本合同约定义务
之情形的，每逾期*日（不满*日按*日计算），乙方应向甲方支付违约金人民
币**元，由甲方从待付款中扣除。逾期**日的，甲方可单方面解除本合同。
乙方因逾期完成、未提供服务或因其他违约行为导致甲方依据本合同约定单方面
解除本合同的，乙方均应向甲方支付违约金人民币***元，如造成甲方损失超
过上述违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
*.乙方所提供的服务质量标准不符合本合同约定及招标文件规定标准的，甲
方有权要求乙方重新提供服务，乙方愿意继续提供服务但逾期完成的，乙方应按
照本合同第**条第*款约定承担违约责任。乙方拒绝按甲方要求继续服务的，
甲方可单方面解除本合同。
*.在合同有效期内，乙方应当履行合同约定的义务。由于乙方原因造成损失
或引起本项目服务费用增加时，方应承担全部增加费用，并赔偿甲方全部损失。
*.在本合同有效期内，乙方应当履行本合同约定的义务。乙方存在违约行为
的，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，如乙方在合理期限内未整改至符合本
合同约定和招标文件规定标准的，甲方均有权单方面解除本合同。
*.本合同约定，乙方给甲方造成的损失包括但不限于甲方直接损失、以及甲
方为维护自身合法权益所支付的诉讼费、差旅费、律师费、鉴定费等全部费用。
*.如果乙方未经甲方书面同意，即将本合同项下的权利义务全部或部分转让
给第*方的，甲方有权解除本合同。
*.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关规定，确保本项目
服务全程安全进行。乙方派出的所有为本项目提供相关服务的人员（包括但不限
于乙方员工、乙方雇员、与乙方有劳务关系的人员、与乙方有委托、雇佣、指示、
承揽关系的人员，乙方委托聘请的第*方人员）应身体健康、能够胜任该工作，
具备提供相关服务的资格和证书。上述人员的人身及财产安全由乙方负责，乙方
应为其投保工伤保险、人身意外伤害险、财产损失险、第*者责任险、安全生产
责任保险等保险，并为上述人员提供足够的劳动安全防护用品及防护条件。如发
生事故造成上述人员人身伤亡或财产损失的，由乙方自行负责赔偿，与甲方无关。
乙方违反上述约定的，甲方有权单方面解除本合同。乙方和上述人员如在本合同
履行过程中造成甲方建筑物、构筑物、设施设备损坏的或造成甲方人员、上述人
员自身及第*方人员人身伤亡或财产损失的，由乙方承担*切后果及赔偿责任，
与甲方无关。如由于乙方拖延造成甲方不得不先行垫付赔偿金的，则乙方应偿还
甲方实际垫付的全部金额且乙方应向甲方额外支付甲方实际垫付的全部金额
**%的违约金。
*.乙方参加本项目答辩的项目负责人必须与中标后驻场的项目负责人*致，
确定项目负责人后不得临时调整人员，如有重大疾病治疗、司法处理及不可抗力
因素等特殊情况必须调整的，乙方须提交书面申请并征得甲方书面同意后方可调
整，并且更换后的驻场的项目负责人不得低于原驻场的项目负责人的资历。乙方
未经甲方书面同意擅自更换驻场的项目负责人的或更换后驻场的项目负责人低
于原驻场的项目负责人的资历的，甲方均有权解除本合同，乙方应向甲方支付违
约金人民币***元，如造成甲方损失超过上述违约金的，超出部分由乙方继续
承担赔偿责任。
*.乙方应在本合同解除或终止后**日内完成与本项目新的****服务提供方
的交接和自身清退工作，包括但不限于财务、账册等****服务资料的完整移交工
作，人员和财物清退等工作。乙方逾期完成上述交接、清退等工作的，每逾期*
日（不满*日按*日计算），乙方应向甲方支付违约金人民币**元，如造成甲
方损失超过上述违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
第**条本合同期限自****年*月*日起至****年**月**日止。
第**条本合同的附件及招标文件、中标通知书、乙方的投标文件为本合
同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第**条乙方必须严格遵守甲方的有关规章制度，并服从甲方的工作时间
安排。
第**条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
第**条在履行合同过程中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成
的，采用下列第*种方法解决。
*.提交****仲裁委员会仲裁；
*.依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第***条合同经双方法定代表人或其授权委托的代理人签字并加盖单位
公章后生效。合同*式*份（甲方执*份、乙方、采购代理机构各执*份，具有
同等法律效力，合同签订后*个工作日内由乙方将合同正本送达采购代理机构）。
本合同签订时乙方应提供履行本合同所需的所有相关的资质证明文件以及乙方
法定代表人的身份证明（包含身份证复印件），乙方法定代表人授权委托的代理
人应提供书面的委托代理手续及身份证复印件，以上材料均应加盖乙方单位公章
第***条本合同项下的所有甲方发出的通知等文件通过中国邮政特快专
递（***）邮寄或发送电子邮件等方式按下列地址送至或发至乙方：
地址：【****保税区豪轩国际大厦***号门】
收件人：【阎震】
电子邮箱：【********@***.***】
电话：【***********】
下列情况应视为甲方发出的通知等文件已送达：
（*）若采用专人提交或中国邮政特快专递（***）邮寄方式，在寄送至上
述地址时即视为送达；
（*）如采用电子邮件形式，在准确发送至上述电子邮箱后即视为送达；
如果乙方的上述送达地址信息更改时，应在新信息启用*日前通知甲方，否
则应仍以上述信息为准。以上送达地址适用范围包括但不限于各类告知书、通知
书、工作联系单、协议文件、诉讼或其他法律文书，送达主体可以是甲方、人民
法院及各行政机关；
甲方（盖章）：乙方（盖章）
****经济技术开发区第*中学****
地址：****省****经济技术开发区
地址：****开发区图强路*号
裕民新苑**栋-*-*-*
法定代表人：****法定代表人：刘桂卿
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
委托的代理人（签字或盖章）：委托的代理人（签字或盖章）：
电话：****-********电话：****-********
传真：****-********传真：****-********
****合同
****经济技术开发区第*中学****管理项目
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签订日期：****年**月**日
****经济技术开发区第*中学****管理项目
项目名称：****经济技术开发区第*中学****管理项目
采购编号：******-****-***-*
合同编号：**-******-*-*
甲方：****经济技术开发区第*中学
乙方：****
根据《****管理条例》和相关法律、法规、政策、甲乙双方在自愿、平等、
协商*致的基础上，就甲方选聘乙方对****经济技术开发区第*中学提供****管
理服务事宜，订立本合同。
第*条：****基本情况：
*、****名称：****经济技术开发区第*中学****管理项目
*、****类型：-其他用途****
*、坐落位置：****开发区学府大街图强路*号
*、建筑面积：*****平方米
*、****管理区域：****经济技术开发区第*中学
第*条：在****管理区域内，乙方提供的****管理服务包括以下内容：
本项目的项目需求及服务要求详见《****经济技术开发区第*中学****管理
项目招标文件》（项目编号：******-****-***-*）内容，由于本项目的项目需
求及服务要求具有特殊性，不能将其详尽内容在本合同中**列举，相关具体事
宜，乙方应服从甲方的解释说明。
第*条在****管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项（由甲乙双
方协商确定）：
第*条乙方提供的****管理服务应达到约定的质量标准（****管理服务质
量标准见附件*****管理技术要求及服务规范）。
第*条甲方可委托乙方对其****的专有部分提供维修养护等服务，服务内
容和费用由双方另行商定。
第*条本****管理区域****服务费采取年度（****年*月*日至****年
**月**日）包干的方式，年度包干的合同价款为乙方的中标价，计_**.****
元人民币（大写：**********元整）。
乙方按照上述标准收取****服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标
准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
上述本****管理区域****服务费（中标价）已包含甲方需向乙方支付的所有
费用，包括不可预见风险费用、可能的市场风险费用和本合同未列出但乙方认为
完成本项目必须列支的所有其他费用。除上述本****管理区域****服务费（中标
价）外，甲方无需再向乙方支付任何费用。
第*条付款方式：合同签署且开始服务后，采购人每月支付合同规定的当
月价款。
第*条乙方承接****时，甲方应配合乙方对以下****共用部位、共用设施
设备进行查验：（详见****管理范围）
第*条甲乙双方确认查验过的****共用部位、共用设施设备存在以下问题：
无
甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：
无
第*条对于本合同签订后承接的****共用部位、共用设施设备，甲乙双方
应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各自在****管理方面承担责任
的依据。
第**条乙方承接****时，甲方应向乙方移交下列资料：
*、总平面图，设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资
料；
*、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
*、****质量保修文件和****使用说明文件；
无
*
第**条乙方应及时向甲方通告本****管理区域内有关****管理的重大事
项，及时处理相关投诉，接受甲方的监督。
第**条甲方应于进场之日起按有关规定向乙方提供能够直接投入使
用的****管理用房。
****管理用房建筑面积**平方米，办公用房**平方米，位于艺术楼
第**条****管理用房属甲方所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不
得改变其用途。
第**条违约责任
*.乙方未按期提供（完成）服务的或乙方存在其他延迟履行本合同约定义务
之情形的，每逾期*日（不满*日按*日计算），乙方应向甲方支付违约金人民
币**元，由甲方从待付款中扣除。逾期**日的，甲方可单方面解除本合同。
乙方因逾期完成、未提供服务或因其他违约行为导致甲方依据本合同约定单方面
解除本合同的，乙方均应向甲方支付违约金人民币***元，如造成甲方损失超
过上述违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
*.乙方所提供的服务质量标准不符合本合同约定及招标文件规定标准的，甲
方有权要求乙方重新提供服务，乙方愿意继续提供服务但逾期完成的，乙方应按
照本合同第**条第*款约定承担违约责任。乙方拒绝按甲方要求继续服务的，
甲方可单方面解除本合同。
*.在合同有效期内，乙方应当履行合同约定的义务。由于乙方原因造成损失
或引起本项目服务费用增加时，方应承担全部增加费用，并赔偿甲方全部损失。
*.在本合同有效期内，乙方应当履行本合同约定的义务。乙方存在违约行为
的，甲方有权要求乙方在合理期限内整改，如乙方在合理期限内未整改至符合本
合同约定和招标文件规定标准的，甲方均有权单方面解除本合同。
*.本合同约定，乙方给甲方造成的损失包括但不限于甲方直接损失、以及甲
方为维护自身合法权益所支付的诉讼费、差旅费、律师费、鉴定费等全部费用。
*.如果乙方未经甲方书面同意，即将本合同项下的权利义务全部或部分转让
给第*方的，甲方有权解除本合同。
*.乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关规定，确保本项目
服务全程安全进行。乙方派出的所有为本项目提供相关服务的人员（包括但不限
于乙方员工、乙方雇员、与乙方有劳务关系的人员、与乙方有委托、雇佣、指示、
承揽关系的人员，乙方委托聘请的第*方人员）应身体健康、能够胜任该工作，
具备提供相关服务的资格和证书。上述人员的人身及财产安全由乙方负责，乙方
应为其投保工伤保险、人身意外伤害险、财产损失险、第*者责任险、安全生产
责任保险等保险，并为上述人员提供足够的劳动安全防护用品及防护条件。如发
生事故造成上述人员人身伤亡或财产损失的，由乙方自行负责赔偿，与甲方无关。
乙方违反上述约定的，甲方有权单方面解除本合同。乙方和上述人员如在本合同
履行过程中造成甲方建筑物、构筑物、设施设备损坏的或造成甲方人员、上述人
员自身及第*方人员人身伤亡或财产损失的，由乙方承担*切后果及赔偿责任，
与甲方无关。如由于乙方拖延造成甲方不得不先行垫付赔偿金的，则乙方应偿还
甲方实际垫付的全部金额且乙方应向甲方额外支付甲方实际垫付的全部金额
**%的违约金。
*.乙方参加本项目答辩的项目负责人必须与中标后驻场的项目负责人*致，
确定项目负责人后不得临时调整人员，如有重大疾病治疗、司法处理及不可抗力
因素等特殊情况必须调整的，乙方须提交书面申请并征得甲方书面同意后方可调
整，并且更换后的驻场的项目负责人不得低于原驻场的项目负责人的资历。乙方
未经甲方书面同意擅自更换驻场的项目负责人的或更换后驻场的项目负责人低
于原驻场的项目负责人的资历的，甲方均有权解除本合同，乙方应向甲方支付违
约金人民币***元，如造成甲方损失超过上述违约金的，超出部分由乙方继续
承担赔偿责任。
*.乙方应在本合同解除或终止后**日内完成与本项目新的****服务提供方
的交接和自身清退工作，包括但不限于财务、账册等****服务资料的完整移交工
作，人员和财物清退等工作。乙方逾期完成上述交接、清退等工作的，每逾期*
日（不满*日按*日计算），乙方应向甲方支付违约金人民币**元，如造成甲
方损失超过上述违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
第**条本合同期限自****年*月*日起至****年**月**日止。
第**条本合同的附件及招标文件、中标通知书、乙方的投标文件为本合
同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第**条乙方必须严格遵守甲方的有关规章制度，并服从甲方的工作时间
安排。
第**条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议。
第**条在履行合同过程中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成
的，采用下列第*种方法解决。
*.提交****仲裁委员会仲裁；
*.依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第***条合同经双方法定代表人或其授权委托的代理人签字并加盖单位
公章后生效。合同*式*份（甲方执*份、乙方、采购代理机构各执*份，具有
同等法律效力，合同签订后*个工作日内由乙方将合同正本送达采购代理机构）。
本合同签订时乙方应提供履行本合同所需的所有相关的资质证明文件以及乙方
法定代表人的身份证明（包含身份证复印件），乙方法定代表人授权委托的代理
人应提供书面的委托代理手续及身份证复印件，以上材料均应加盖乙方单位公章
第***条本合同项下的所有甲方发出的通知等文件通过中国邮政特快专
递（***）邮寄或发送电子邮件等方式按下列地址送至或发至乙方：
地址：【****保税区豪轩国际大厦***号门】
收件人：【阎震】
电子邮箱：【********@***.***】
电话：【***********】
下列情况应视为甲方发出的通知等文件已送达：
（*）若采用专人提交或中国邮政特快专递（***）邮寄方式，在寄送至上
述地址时即视为送达；
（*）如采用电子邮件形式，在准确发送至上述电子邮箱后即视为送达；
如果乙方的上述送达地址信息更改时，应在新信息启用*日前通知甲方，否
则应仍以上述信息为准。以上送达地址适用范围包括但不限于各类告知书、通知
书、工作联系单、协议文件、诉讼或其他法律文书，送达主体可以是甲方、人民
法院及各行政机关；
甲方（盖章）：乙方（盖章）
****经济技术开发区第*中学****
地址：****省****经济技术开发区
地址：****开发区图强路*号
裕民新苑**栋-*-*-*
法定代表人：****法定代表人：刘桂卿
法定代表人或其授权法定代表人或其授权
委托的代理人（签字或盖章）：委托的代理人（签字或盖章）：
电话：****-********电话：****-********
传真：****-********传真：****-********
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