（2017）渝0113破1号关于招募销售代理单位的公告

****厚煌实业有限公司重整案

关于招募销售代理单位的公告

****于****年*月**日裁定受理****厚煌实业有限公司（以下简称厚煌公司）重整申请，并交由****市****区人民法院审理。****年*月**日****市****区人民法院作出（****）渝****民破*号《决定书》，指定****坤源衡泰律师事务所和****经纬资产清算有限公司担任****厚煌实业有限公司破产重整案管理人。

依据****市****区人民法院****年**月**日裁定批准的《****厚煌实业有限公司财产管理方案（*）》，厚煌·财富广场在取得预售许可后将对项目未出售资产进行公开销售。现管理人拟招募销售单位对厚煌·财富广场项目未出售资产进行销售，并将有关事项公告如下：

*、招标主要内容

（*）投标方按照委托方之要求与授权对厚煌·财富广场项目未售资产进行销售代理，完成销售目标及任务。

（*）所有与销售相关行为包括但不限于（宣传、推广、洽谈客户、交易等），均应当以委托方名义进行。

（*）代理期限：*年（暂定），可视销售情况予以调整。

*、拟销售项目基本情况

*.项目名称：厚煌·财富广场

*.地点：****市****区界石镇石美大道***号

*.项目情况：厚煌项目主要分为住宅、商铺、****公寓（*号楼*至*层）和地下商业及车库*部分，可售总面积为*****.**㎡。其中,住宅共***套可售面积为*****.**㎡，已售***套，未售*套（面积***.**㎡）；地上商业部分（商铺、****公寓）可售面积为*****.**㎡；地下商业部分（负*层）可售面积为****.**㎡;地下车库（负*层、负*层）可售***个，总面积*****.**㎡。

不可售资产：人防车位**个，面积****.**㎡；住宅楼**楼综合市场，面积***.**㎡。

*、投标企业要求

（*）具有独立承担民事责任能力的独立法人。

（*）经营范围包含“楼盘销售代理、房屋租赁”等（依法需经批准的项目，需提交经相关部门批准的证明文件）。

（*）企业信用良好，如未被列入失信被执行人名单。

（*）不低于*个类似项目的销售代理、招商运营经验。

（*）投标方需在投标前缴纳***元投标保证金【户名：****厚煌实业有限公司管理人 开户银行：中国光大银行****大坪支行 账号：*****************】（如果投标方确定为中标单位后，拒不签订《销售代理服务委托合同书》，投标保证金予以没收；双方签订《销售代理服务委托合同书》后，投标保证金转为履约保证金。若未中标保证金将在**个工作日内原路退还）。

（*）本项目为破产重整项目，投标方须承诺不得在销售代理合同之外，以任何名义向任何单位/人员收取任何费用。

（*）本项目不接受联合体投标。

*、投标方案编制格式

投标方应当按照以下格式和顺序编制标书，附件中已提供模板的文档投标方应当按照模板样式提交，标书中需要填写的内容和指标应当清晰明了，具体如下：

（*）主体资格、资质证明

*.营业执照或其他经营许可（经营范围包含“楼盘销售代理、房屋租赁”等，依法需经批准的项目，需提交经相关部门批准的证明文件）。

*.法定代表人身份证明及身份证复印件。

*.委托代理人的委托书及身份证复印件（委托书中应当明确授权范围，如提交标书、竞争性谈判、签订销售代理服务委托合同等内容）。

（*）投标保证金已缴纳的证明（提供银行回单）。

（*）参与投标承诺（注：本项需使用附件提供的文本）。

（*）业绩展示（提供相应合同、图片等材料）。

（*）信誉材料展示（税务评级、纳税证明、未纳入失信名单、自有或租赁的办公场地情况、人员规模及社保缴纳证明等）。

（*）资质荣誉展示（获得行业认可、排名、奖励和荣誉等）

（*）销售方案（注：本项需使用附件提供的文本）。

（*）有利于本项目销售代理、招商运营的其他展示文件。

*、报名时间、地点和要求

（*）截止时间：****年*月*日**时止

（*）投标地点：****市渝北区金开大道**号升伟晶石公元**栋**楼，联系人赵律师，联系电话***********。

（*）密封要求：以纸质文件提交，并装订成册密封盖章。

*、特别说明

（*）本次项目招标为楼盘销售代理；如果项目因推进情况需要招商招租，原则上优先考虑销售单位进行招商、招租代理工作。故投标单位可对招商、招租的资质、工作优势进行展示，并提出相关商务条件，并作为本次评标之参考。

（*）本招募公告已提供附件（工作配合承诺函、廉洁承诺函、销售方案部分）不可修改，投标方应接受相应的承诺或者条件。

（*）招募公告之附件*《销售代理服务委托合同书》为招募完成后签订的合同，如无特殊情况，双方不再进行修改。确定中标后*日内，投标方应当提供盖章文本给招标方，逾期未提供视为拒绝签约，管理人将没收其保证金。

*、其他

定标原则：厚煌公司管理人根据投标条件综合进行评判，并征求人民法院、厚煌项目工作组意见后确定中标单位。佣金结算比例、营销经验等作为定标的重要条件。

****厚煌实业有限公司管理人

****年**月**日

附件：*.投标单位参与投标承诺

*. 销售方案

*. 中标后拟签订的销售代理合同