公告丨桥下教玩具孵化园21、22幢工业厂房及宿舍1号楼负1楼5年租赁权

*、标的情况

注：

*、标的物暂未办理产权证。面积以现场实际测量为准。

*、租金*年*付，先付后用，前*年租金不变，第*至第*年租金在第*年租金基础上增加*%，第*至第*年租金相同；于上*期租期到期**日前*次性支付下*期租金。

*、竞价成交后，货梯设计审批由****新纵教玩具制造有限公司负责；买受人根据设计标准自行采购安装货梯。货梯安装完工验收合格后费用由委托人统*支付，货梯归委托人所有。

*、货梯安装完成验收后（安装期暂定*个月）给予*个月装修期或给予*个月装修期（不包含货梯安装验收时间）。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。

*、租赁保证金于租赁合同终止或解除时，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

*、经营限制：禁止经营重污染、危险品、冲压等影响周边环境及其他租户的行业；

*、**幢厂房，总层数：*层/负*层；负*层：层高*米、*层：层高*.*米、*层：层高*.*米、*层：层高*.*米、*层：层高*.*米、*层：层高*.*米（含层板高度，具体数据以实际测量为准）。

**幢厂房，总层数：*层；*层：层高*米、*层：层高*.*米、*层：层高*.*米、*层：层高*.*米（含层板高度，具体数据以实际测量为准）；该标的***号、***号厂房各安装**吨航吊*部。在租赁期间供买受人免费使用（含层板高度，具体数据以实际测量为准）。

*、租赁期间物业管理费由买受人跟****县人才服务有限公司自行结算。

*、竞价方式：

网络增价式，不设保留价。

*、竞买人条件

*、具有完全民事行为能力且有效存续的企业法人。

*、入园企业需符合《****县小微企业园入园管理办法》、《桥下教玩具孵化园入园管理办法（试行）》。

*、报名及保证金有关事项：

*、报名时间：公告之日起至****年 * 月 * 日 ** 时前。看样地点：标的所在地。

*、满足上述条件且申报成功的竞买人请于****年*月 *日**时前登*上述网络平台，上传相关审核资料，经****县农村产权服务中心审核通过后，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。

*、特别提醒

*、请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，可向委托人或主管部门进行查询，慎重决定竞买行为，*旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。

*、买受人自行承担相关风险和责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格，也不作为解除租赁合同的理由。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》等竞价文本，*旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本公告其他未尽事宜，请向****县农村产权服务中心咨询。

咨询地址：****县瓯北罗浦西路**号国土资源大楼*楼

咨询电话：********，*********** ****

****县农村产权服务中心

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