****苗族自治县集体土地所有权确权登
记成果更新汇交项目
(*包)
合同书
项目名称:****苗族自治县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目(*包)
项目编号:*********-***
委托方(甲方):****苗族自治县自然资源和规划局
受托方(乙方):****
签约地点:****苗族自治县
签订日期:***年**月*日
甲方(委托方):****苗族自治县自然资源和规划局
乙方(受托方):****
本项目名称为“****苗族自治县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目
*包)”,项目编号为“*********-***”,****受保亭黎
*
族苗族自治县自然资源和规划局委托,对****苗族自治县集体土地所有权确权登记
成果更新汇交项目于****年**月**日进行竞争性碳商,****为
成交供应商。
根据《中华人民共和国民法典》和有关法律规定,经甲、乙双方协商*致签订本合
同。
第*条项目范围
****苗族自治县毛感乡、响水镇范围内集体土地所有权确权登记成果更新汇交
工作。
第*条工作内容
(*)集中更新集体土地所有权确权登记成果。
*.充分利用已有集体土地所有权确权登记成果,因采用底图不同、测绘精度不同或
坐标转换等原因造成集体土地与国有土地、其他集体土地所有权之间存在交叉重叠或缝
隙的,经核实,不存在权属争议且界址无变化的,不再开展权属指界。遵循“低精度服
从高精度”原则,按照集体土地所有权界线走向说明等权属调查资料,结合影像特征线,
调整宗地界线,并按有关规定办理更正登记。对已登记的集体土地所有权发生变化的,
要根据需要补充地籍调查,通过不动产登记系统,集中办理相应登记业务。对于未完成
集体土地共有宗地分割确权登记的要继续推进工作。
*.因征收导致集体土地所有权发生变化的宗地,由县自然资源和规划主管部门提供
土地征收批准文件以及土地测绘成果报告等材料,由权利人申请或报请县人民政府出具
嘱托文件后,由县不动产登记中心采取依申请或依嘱托方式办理注销或变更登记。
*.农民集体因互换、土地调整、合并或撤销、行政区划调整、名称或代码发生变化
的宗地,由乡镇人民政府统*组织有关农民集体申请办理相关登记。
*.对已经完成土地权属纠纷调处的,依据调解书或决定书所确定的权属界线办理相
关登记。存在权属争议且*时难以解决的,编制土地权属争议原由书,查清权属争议主
体,经争议各方指认,对有争议部分划定争议区,设立争议宗地,编制不动产单元代码;
对无争议部分土地设定不动产单元代码并编码,核实并确定权属界线,对界址走向进行
*
详细描述,纳入登记范围。
*.因地籍区、地籍子区设立导致所有权宗地调整的,由县自然资源和规划部门组织
办理相关登记手续。
*.按照地籍调查和集体土地所有权确权登记相关规定,开展我县全域范围内的集体
土地所有权更新汇交工作。
(*)数据成果整合入库。
按照《不动产登记数据库标准》等技术规范要求,整理现有集体土地所有权确权登
记成果,纳入不动产登记数据库,形成集体土地所有权地籍图。登记成果未建库的,要
完成信息录入、资料扫描矢量化等数字化建库工作。登记成果已建库的,要编制不动产
单元代码,完成信息补充录入、数据格式转换等工作。对集体土地所有权确权登记发证
重复面积部分应进行核减注销,或补测、变更登记后入库。
(*)成果汇交。
按照自然资源部和省自然资源和规划厅通知要求,将更新且入库的集体土地所有权
和地籍图成果数据汇交至省自然资源和规划厅。经省自然资源和规划厅对汇交成果进行
质量检查合格后纳入省级不动产登记数据库。
第*条项目完成工期
乙方应在本合同生效之日起****完成所约定的集体土地所有权确权登记成果更新
汇交工作。
第*条项目工作经费及支付方式
*.工作经费
本项目合同金额为:¥******.**元(合同金额为完成本项目含税的全包价,甲方
不再另支付任何费用),成交单价如下表:
包次 |
服务名称 |
服务内容(工作量) |
工作量(宗) |
报价金额(元) |
备注 |
*包 |
****苗地所有权确权登记成果更新汇交工作 |
毛感乡集体土地所有权族自治县集体土确权登记成果更新汇交工作 |
*** |
******.** |
****元/宗 |
*包 |
****苗地所有权确权登记成果更新汇交工作 |
响水镇集体土地所有权确权登记成果更新汇交工作 |
*** |
******.** |
****元/宗 |
*
*.支付方式
*、签订生效并具备实施条件后,成交供应商开具有效发票给采购单位,采购单位**
个工作日内向成交供应商支付预算金额**%的项目预付款,即******.**元。
*、成交供应商完成辖区全部工作内容,成果通过采购单位初步核查确认后,成交供
应商开具有效发票给采购单位,采购单位收到发票后向成交供应商支付预算金额**%的项
目进度款,即******.**元。
*、项目通过采购单位组织的项目最终验收合格,并修改完善提交成果经采购单位及
监理核查确认后,成交供应商开具有效发票给采购单位,采购单位收到发票后向成交供
应商支付剩余项目余款,即******.**元
项目余款按照如下公式结算:
项目余款=项目实际总金额-项目预付款-项目进度款
(*)乙方账户
开户单位:****
开户银行:中国建设银行股份有限公司和龙支行
账号:********************
纳税人识别号:******************
第*条甲方的义务
*.自合同生效之日起*日内向乙方提交有关资料和提出技术要求;
*.自接到乙方编制的技术设计书(技术方案)之日起*日内完成设计书(技术方
案)的审定工作;
*.协助乙方作业队*顺利进入现场工作,并对乙方进场人员的工作、生活进行力所
能及的协调;
*.保证项目款按时到位,以确保项目的顺利进行;
*.协助乙方做好项目验收工作;
*.允许乙方内部使用执行本合同所生产的成果。
第*条乙方的义务
*.自收到甲方的有关资料和技术要求之日起*日内,根据甲方的有关资料和本合
同的技术要求完成技术设计书的编制,并交甲方审定;
*.自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起*日内组织技术队*进场
作业;
*
*.乙方应当根据技术设计书要求,确保项目如期保质保量完成;
*.乙方服从甲方监督与管理,并进行合作。凡因乙方原因出现的成果质量问题,乙
方无条件进行修改或返工;
*.未经甲方允许,乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第*方。
第*条售后服务
售后服务要求:本项目售后服务*年,自项目验收合格之日起计算。
第*条提交成果
统*汇交****国家大地坐标系和基于****国家大地坐标系的****地方相对独立
平面坐标系*套数据成果。内容包括空间数据成果、属性数据成果、元数据、其他数据
及地籍图等电子数据,以及加盖县自然资源和规划局公章的报送公文、汇交资料清单等
纸质文件材料。
*.空间数据成果。统*采用“****国家大地坐标系和基于****国家大地坐标系的
****地方相对独立平面坐标系”、“****国家高程基准”,包括不动产单元要素(含宗地、
界址点、界址线和注记等)和基础地理信息要素(含行政区、行政区界线、行政区注记、
地籍区、地籍子区等)。
*.属性数据成果。属性数据主要包括《不动产登记数据库标准》(****修订版)规
定的各类非空间要素数据。
*.元数据。按照《国土资源信息核心元数据标准》和《不动产登记数据库标准》(****
修订版)采集相关元数据信息,采用***格式
*.其他数据。主要包括扫描资料、文字报告以及其他资料等内容,可用***、***、
****、*****、***、***等格式进行存储。
*.地籍图。按照地籍图编绘相关规范标准,以*:****比例尺图幅编绘汇交。
第*条验收要求
成交供应商应严格执行测绘产品的*级检查*级验收制度,调查成果依次通过作业
部门的过程检查、质量管理部门的最终检查,并通过质量抽查单位的质量检查。
采购人按照工作要求组织项目验收,成交供应商应按照相关要求配合。
第*条工作要求
(*)严格履行保密义务。集体土地汇交工作中获得的数据资料,任何单位和个人
不得对外提供、泄露。各成交供应商及其工作人员,必须严格履行保密义务。
(*)成果知识产权保护
*
*.成交供应商保证提交的成果没有侵犯任何第*人的知识产权和商业秘密等权利。
*.采购人使用成交供应商提交的成果对第*人构成侵权的,应当由成交供应商承担
全部法律责任,给采购人造成损害的,成交供应商应当承担赔偿责任。
*.采购人委托成交供应商调查提交的成果,采购人享有知识产权,未经采购人许
可不得转让任何第*人。
第**条甲方违约责任
*.合同生效后,甲方应在*个工作日内向乙方提供乙方所开具的所有资料,因
甲方资料提供不完善所造成工期延误,工期顺延。
*.合同生效后,乙方未进入现场工作,由于甲方原因终止合同的,甲方偿付乙方合
同金额**%的违约金。
*.合同生效后,乙方已进入现场工作,由于甲方原因终止合同的,甲方应按完成的
实际工作量支付给乙方工作费用,并偿付乙方合同金额**%的违约金。
*.在开展工作过程中,甲方未履行应尽的义务造成乙方停工时,甲方应承担顺延工
期的责任。
第**条乙方违约责任
*、合同生效后,如乙方无故不履行合同或擅自中途停止或解除合同,乙方向甲方
赔偿合同金额的**%并归还甲方所支付的全部项目款及利息。
*、除因不可抗力外,如乙方没有按照合同约定的时间(合同生效之日起****完成)
提供本合同第*条提交成果的,应向甲方偿付违约金,每延迟*个工作日未提供产品或
提供产品不满足项目需求,按合同金额*%/天计违约金。但违约金的最高限额为合同金额
的**%。如果乙方延迟交货时间超过**个工作日,甲方有权终止合同,乙方应退还甲方
已付全部费用,并按前述约定支付相应的迟延交付违约金。
*、乙方提供的成果质量不合格的,乙方应负责无偿予以重新测绘或采取补救措施,
以达到质量要求,合同期限不予顺延;如构成迟延交付工作成果的,按本条第*项处理。
如多次修改仍不符合甲方要求的,甲方有权无条件解除合同,并要求乙方退还甲方乙方
全部费用,如造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
*
*、乙方应对向甲方提交材料的真实性、准确性负责,对报送材料不真实、存在错
误的,乙方按合同总金额的*%/次向甲方支付违约金。举证责任由甲方承担。
*、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的调查成果,乙方有保密义务,
不得向第*方提供、转让或使用,否则,甲方有权要求乙方按合同金额的***%赔偿损失,
并承担相应的法律责任。
*、乙方擅自转包本项目,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方按照合同预算上限
金额的**%向甲方支付违约金,并归还甲方所支付的全部款项及利息。
第**条其它约定
*、由于不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。
*、本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解
决,双方协商*致的,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
*、因本合同发生争议,由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解,协商或调
解不成的,双方*致同意向甲方所在地的人民法院起诉。
第**条附则
*、本合同由双方代表签名,并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。
*、本合同*式*份,由甲乙双方各执*份。
(正文结束,以下为签章页)
委托方(甲方):****苗族自治县自然资源和规划局
法定代表人或委托代理人(签名或签章):
单位名称(公章):
地址:****
合同签订时间:年**月日
受托方(乙方):****
单位名称(公章):
法定代表人或委托代理人(签名或签章):
地址:和龙市颖文路***号(文惠*区)
合同签订时间:***年=**月*日
招标代理机构(盖章):****
术
法定代表人或委托代理人(签名或签章)
****年**月*日
*