中共天津市委统一战线工作部中共天津市委统一战线工作部办公用房租用项目_第1包(项目编号:TJBSGP-SJLKJ-2023-027)合同公告-比地招标网

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公告内容：

中共****市委统*战线工作部****_第*包(项目编号:******-*****-****-***)合同公告

中共****市委统*战线工作部****_第*包(项目编号:******-*****-****-***)合同公告

发布日期：****年**月**日发布来源：中共****市委统*战线工作部

*、合同编号：津采同〔****〕******号

*、合同名称：****_第*包

*、项目编号：******-*****-****-***

*、项目名称：****_第*包

*、合同主体

采购人（甲方）：中共****市委统*战线工作部

地址：****市****区友谊路**号

联系方式：********

供应商（乙方）：****金丰兆业有限公司

地址：****市****区友谊路*号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：****_第*包

规格型号：办公用房保障

主要标的数量：*

主要标的单价：***.*****（*元）

合同金额： ***.*****（*元）

履约期限、地点等简要信息：按时按地点

采购方式：单*来源

供应商账户名称：****市金丰兆业有限公司

供应商账号：*****************

供应商账户开户行：农行****佟楼支行

统*社会信用代码：******************

企业办公电话：***********

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：

*、附件下载:

采购合同.***

中共****市委统*战线工作部

****年**月**日

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*******.***.**/******/************.**?******=****&***;**=*********&***;***=*

采购合同

合同编号：******-*****-****-***

项目编号：******-*********-***

供方：

签订地点：

（章）业有限公司****市****区

****年*月日

签订时间：

需方：

中共****市委统*战线工作部招标方式：

（章）

开标日期：****年**月**日

单位：元

第*条名称、服务内容、价款

项目名称	服务内容	成交金额
****	详见项目需求书	******.
合计人民币金额（大写）：**********元角	合计人民币金额（大写）：**********元角	合计人民币金额（大写）：**********元角

第*条报价要求

*.投标报价以人民币填列

，人员费用、设备费、管理费、税金及其他应有的费用并分别单列。

*.投标报价应包括：

投标报价为完成本项目的最终优惠价格。

*.验收及相关费用由供方负责。

第*条服务要求：具体详见项目需求书。

第*条服务期限：自****年*月*日起至****年**月**日止。

第*条服务地点：****市****区增进道**号*鑫银大厦**层**、**单元及**

层**单元。

第*条付款方式

*.本合同以人民币进行结算。

**扫描全能王

*.合同签订并生效，每半年支付*次上半个年度费用。根据当年财政资金实际到位情

况适当调整支付比例与时间。

*.如所提供服务出现问题，需方在付款期内随时有权停止付款，待供方对该服务直至

满意后再行付款。付款的时间则相应顺延

第*条违约责任：

*.需方无正当理由拒收的，需方向供方偿付总值**%的违约金。

*.需方逾期支付款项的，需方向供方每日偿付欠款总额*%的违约金。

供方向需方偿付总值**%

*.供方所提供的服务不符合合同规定标准的，需方有权拒收

的违约金。

*.供方不能提供服务的，供方向需方支付总值**%的违约金。

*.供方逾期提供服务的，供方向需方每日偿付总额*%的违约金。

第*条供方责任

*.供方提供的服务必须符合国家标准、行业标准以及企业标准。供方承诺的服务条款

*致，供方将承担违约责任。

必须与投标时提供的完全*致，不存在任何偏差。如出现不

*.供方所提供的服务必须具有合法手续及相关文件。如涉及知识产权则必须是自己拥

有或合法使用的。

第*条保密责任：供、需双方对彼此之间相互提供的信息、资料以及本合同的县

体内容负有保密责任。未经对方书面许可，任何*方不得向第*方提供或披露。如违反约

定的保密义务，违约方应当停止违约行为，并承担因自己的违约行为而给守约方造成的*

切损失。

合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

第*条

商解决：也可由有关部门调解：协商或调解不成的，依法向需方所在地人民法院起诉。

第**条合同终止

*.在合同履行过程中，*方遇到不可抗拒力的影响，无法再继续履行合同，可单方面

提出终止合同，不可抗拒事件主要有战争、严重自然灾害（如火灾、地震、洪水、台风等）。

*.*方协商*致，可以通过书面形式终止本合同。

第**条其他约定事项：

*.本合同未尽事宜，适用我国《民法典》的规定。碳商文件是本合同的组成部分。

*.本次供方的响应文件（编号：******-*****-****-***）属于本合同*部分与本合

同具有同等法律效应。

**扫描全能王

*.本合同牌价，需方留存参份，供方留存参价，采购代理机构留存*份，

均县同签放萃的生效

供方（章）货兆业有限公司地址及电话：****市****区道路*号**-*****法定（授权）代表人：开户银行及账号：中国农业银行股份有限公司****冬楼支行*****************邮政编码：******合同签订日期

需方（章）：中共****市委统*战线工作部地址及电话：****市****区友谊路**号***-********法定（授权）代表人：开户银行及账号：邮政编码：******合同签订

印制单位：****港保税区世纪龙科技发展有限公司

监制部门：****港保税区世纪龙科技发展有限公司

福

**扫描全能王

项目需求书

*、项目背景

鑫银大厦位于****市****区增进道**号与中共****市委统*战线工作部机关距离较

近，便于员工统*工作、管理；办公所需环境及设备已部署完成，如改变办公地点，相关

设施不便搬运、设备难以迁移、结构需要重新布局，既不利于节约成本，也会大幅影响办

公效率。本着不浪费前期投入、保障办公秩序稳定高效的原则，对****区增进道**号*

鑫银大厦**层**、**单元及**层**单元继续租用，签订****合同实施****。

*、服务内容与面积要求

为采购人提供办公房用于我市统战系统相关单位日常办公。面积不低于****平米。

*、技术要求

（*）配套服务

*.公共区域地面每天清扫，随时保洁

公共区域卫生间每天进行循环清洁，无污渍、无积水，大小便器表面干净，无污渍，

有光泽；各种隔断表面干净，无乱写乱画，金属饰面表面干净，无污迹，有金属光泽；洗

手台干净无积水，面盆无污垢；镜面光亮洁净，洗水渍手印：各种管道表面干净无污渍；

各种物品摆放整齐规范；废纸婴杂物超过*/*应及时清倒，卫生间空气流通且无明显异味；

电梯轿厢每天擦拭；操作板面每天消毒：每月对电梯门、壁保养。

*.公共区域秩序维护及服务内容

巡视岗：按规定的时间和指定的线路进行巡逻，填写《巡视记录》。对身份不明者进

行盘查，对重点部位的设施、设备进行重点检查，尤其是客户卫生间等监控死角加强巡视，

及大厦所有消防器材的放置地点要定期进行检查并填写相关的巡查记录；

门岗：对进入停靠的来访车辆及来访人员要进行认真问察并填写好车辆登记表，疏导

车辆，维护好车场秩序，负责对大件物品出门，出门条的核查工作；

大堂岗：熟悉掌握大厦工作人员情况，迅速辩别进入大厦的访客，拒绝推销物品及闲

杂人员进入大厦。遇有来访人员，秩序维护员要礼貌劝其前往大厦前台登记，核实无误后，

需电话联系相关部门被访人员，告知出来时要有被访者的签字后方可请其进入。

*.专属部位、专属设施设备维修养护服务内容

（*）供配电系统

保证正常供电，限电、停电由有关部门出具的明确依据并按规定时间及时通知用户，

随时更换和修复损坏的灯泡、灯具、开关等电气设备，保证各种电气设施和元件的完好；

制定用电管理措施与停电应急处理措施；

制定设备安全运行岗位责任制，做好巡回检查，维护保养运行记录，制定维修维护管

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理档案；

设备及试房环境整洁、干净无杂物，机房环境符合设备要求；

配备所需专业技术人员，严格执行操作规程；

保障业主用电供应，制定用电安全措施。

（*）给排水系统

建立用水、供水管理制度。上下水系统的保养

设施设备工作正常，跑冒漏滴的止水和修补及管道的检修和更换等跑、冒、滴、漏等

现象：

按规定对*次供水系统进行消毒；

水箱有严格的管理措施，周围无污染隐患；

限水、停水按规定时间通知用户；

排水系统通畅，定期清理疏通；

遇有事故，维修人员要及时赶到现场进行修理；

有突发事故应急预案。

（*）消防系统

消防系统设施设备齐全，完好无损（包括但不限于火灾启动报警系统，消防栓、消防

器材配备齐全等），消防通道畅通可随时启动；

消防管理人员掌握消防设备设施的使用方法；

开展消防法规及消防知识培训宣传教育、明确各区域防火责任人，完善应急预案。

（*）智能化系统

楼宇自动化方面，要求具有相关资质人员管理相应设施，应保持设备完好，运转正常；

保持机房及主机清洁，要求主机和控制柜表面无污渍；保证防盗报警、安全监控、消防报

警等系统运行正常，功能良好：

按工作标准规定时间排除故障，保证各弱电系统正常工作；

监控系统等智能化设施运行正常，有记录并按规定期限保存；

配备所需的专业技术人员，严格执行操作规程，设备良好，运行正常。

（*）楼内外标识系统

房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，园区主出入口设有引导方向平面图

外围设施（旗杆、景观设施等）；

外围公共设施，每日*次巡视检查发现损坏立即修复，保持原有风貌，并保证其使用

安全。杜绝安全隐患房屋门窗洞口及庭院地面损坏的修复。

（*）避雷系统

每年检查避雷装置，保证其性能符合国家相关标准，如有损坏及时修复。

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（*）自动机械停车系统

配合维保单位按照质量技术监督局要求做好自动机械停车系统年检，取证工作，并做

好日常机械停车系统安全监督管理工作。

（*）电梯

委托专业维修保养单位进行定期保养，每年进行安全监测，并持有有效的《安全使用

许可证》物业公司设有专人对电梯保养进行监督；

保证电梯**小时运行，轿厢内按钮、灯具、安全乘梯提示等配件保持完好，轿厢整

洁；

电梯发生*般故障专业维修人员**分钟内到达现场；

发生电梯困人或其他重大事件时，物业人员约*分钟内到达现场应急处理，专业技术

人员约**分钟内到现场救助

配合维保单位按照质量技术监督局要求做好每年电梯年检、取证工作，并做好日常电

梯安全监督管理工作。

（*）空调及新风系统

每年*个停机检修季节对空调室外机进行清洁检查。保养为保证大厦供冷、暖做好准

备。每年供暖季到来之前，对大厦供热站、供热管路及楼内集分水器进行*次检查、检修，

送排风、新风系统每年*次清晰，检修。

（*）供冷、供暖服务

提供工作时间内的冷暖空调服务。作时间为周*至周*的*：**-**:**（法定工作

日除外）。提供租用房间办公室内空调的日常维修维护与保养服务。

（*）车位服务

停车位设置距离合理，免费提供满足**车位，满足不同车型的车辆停放使用需求。

供方代表签字：

职务：街期：

供方名称（公章）：太津金丰兆业有限

公司

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