天津市社会保险基金管理中心天津市社会保险基金管理中心保洁服务项目_第1包(项目编号:TGPC-2023-D-0943)合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市社会保险基金管理中心****市社会保险基金管理中心****项目_第*包(项目编号: ****-****-*-****)合同公告

发布日期：****年**月**日发布来源：****市社会保险基金管理中心

*、合同编号：津采同〔****〕******号

*、合同名称：王卓

*、项目编号： ****-****-*-****

*、项目名称：****市社会保险基金管理中心****项目_第*包

*、合同主体

采购人（甲方）：****市社会保险基金管理中心

地址：****区建设路**号

联系方式：********

供应商（乙方）：****

地址：****市****区小白楼街道曲阜道**号中国人寿金融中心****-*

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：王卓

规格型号：无

主要标的数量：*

主要标的单价：***.****（*元）

合同金额： ***.****（*元）

履约期限、地点等简要信息：服务期自****年*月*日至****年**月**日，服务地点见合同附件。

采购方式：竞争性磋商

供应商账户名称：****

供应商账号：*****************

供应商账户开户行：中国农业银行****河西支行浦口道分理处

统*社会信用代码：******************

企业办公电话：***-********

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：

*、附件下载:

****年度中心机关保洁合同.***

****市社会保险基金管理中心

****年**月**日

更多咨询报价请点击： ****://***.****-*******.***.**/******/************.**?******=****&***;**=*********&***;***=*

合同编号：****-****-*-****

合同*般条款

需方：****市社会保险基金管理中心

供方：****

供、需双方根据****市社会保险基金管理中心****项目（项目编号：

****-****-*-****）的****结果和采购文件的要求，并经双方协商*致，达

成合同：

鉴于****使用的合同文本的特殊性，本合同*般条款仅作为确立法律关

系框架作用，具体合同的权利义务等内容以双方签订的专业合同为准，该合同作

为本****合同附件，与本合同具有同等法律效力，如附件合同没有而合同*

般条款有的且涉及****性质的内容，以合同*般条款内容为准。

、采购内容：（详见附件）

合同总价款：人民币*，***,***.**元

大写：人民币*************元整

*、质量要求及对质量负责条件和期限：见附件。

*、供方所提供的服务必须具有合法手续及相关文件。如涉及知识产权则必

须是自己拥有或合法使用的。

*、交货时间、地点、方式：见附件。

*、供方应随货物向需方交付服务的相关的资料。如果所提交文件是外文的，

供方有义务为需方提供中文或译成中文文件。

*、验收工作由需方负责对合同进行验收。

*、货款支付方式：见附件。

供方开户银行（汉字全称）：中国农业银行****河西支行浦口道分理处，

行号（数字代码）：************，

帐号：*****************。

*、合同约定的交货期（竣工期）或验收期届满，需方由于不具备现场条件

导致供方无法验收，合同顺延，延期**日以上，需方应按约定付款，如在实际

合同编号：****-****-*-****

验收过程中出现质量问题，另行商定；需方无故推退验收或拒不验收的，则视同

“验收合格”并向供方付款，但合同中与验收有关的其他条款以合同实际履行后的

验收为准。需方具备现场条件，供方应积极做好安装和验收工作。

*、有关涉及本合同供方向****市****中心所提交的投标文件及有关澄

清资料和服务承诺均视为本合同不可分割的部分，对供方具有约束力。

*、本合同*式*份，需方留存*份，供方留存*份，均具同等效力，签字

盖章后生效。

立

供方（公章）：****市佳立洁****需方（公章）****市社会保险基金管

有限公司工理中心

地址：****市****区小白楼街道曲阜地址：****市****区建设路**号

道**号中国人寿金融中心****-*

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

时间：****年**月**日

合同编号：****-****-*-****

合同特殊条款

合同特殊条款是合同*般条款的补充和修改。如果*者之间有抵触，应以

特殊条款为准。

合同特殊条款由中标单位和货物（或工程、服务）需求方及代理方根据货

物项目的具体情况协商拟订。

第*条需方权利义务

*、听取各部门使用人的意见和建议，及时向供方进行反馈；协调各部门使用

人与供方之间的关系；

*、审定供方拟定的工作计划，检查监督供方工作计划的实施及制度的执行情

况；

*、听取供方提出的合理化建议；

*、协助供方做好****工作和宣传教育、文化活动及完成****各项管

理目标；

*、如期交纳****费用及相关费用；

*、负责提供维修涉及的*配件；

*、为供方免费提供****用房。

第*条供方权利义务

*、根据有关法律法规及本合同的约定，制定****工作计划，开展物业

管理服务活动；

*、建立物业项目管理档案；

*、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能；

*、遇突发事件及时向需方相关领导报告，协助需方完成临时性工作；

*、接受需方、****主管部门等的监督，不断完善管理服务，定期向需

方报告本合同履行情况；未经需方书面同意，供方不得将本合同项下全部或部分

权利义务转让给合同外第*方；

*、做好供方聘用人员的审查工作，保证聘用人员身体健康并做好员工的保

密培训；

*、教育供方员工爱护需方各种设施及财产：

合同编号：****-****-*-****

*、提供保洁工具、保洁耗材、办公耗材、维修工具及耗材，并且保证所提

供和使用的所有物业用品、耗材为正规渠道采购的合格产品；

*、负责提供卫生间客用品，含大盘纸、卷纸、洗手液、面巾纸等；

**、负责提供供方员工工服、工牌，并要求供方员工必须统*穿着工作服、

佩带统*工牌，随时保持自身整洁；

**、负责承担专项服务费用；

**、为保证服务质量，供方服务人员应在需方指定食堂用餐（早餐和午餐），

餐标为每人每天**元，相关费用包含在本项目报价内，由供方与食堂方直接

支付；

**、自本合同终止时起*日内，向需方办理下列移交事项：

（*）与****相关的文件和资料；

（*）属于需方所有的各类财物；

（*）****用房。

第*条违约责任

*、需方违反本合同第*条的约定，使供方未完成合同规定的服务标准，供

方有权以书面形式要求需方在接到此书面文件**日内达到合同约定的标准，逾

期未解决的，供方有权提前**日以书面形式通知需方，提出终止协议，造成供

方经济损失的，需方应给予供方经济赔偿。

*、供方违反本合同第*条的约定，未能达到合同规定服务标准，需方有权

以书面形式要求供方在接到此书面文件**日内整改，逾期未达到合同规定的服

务标准的，需方有权提前**日以书面形式通知供方终止本合同；造成需方经济

损失的，供方应给予需方经济赔偿。

*、供方退出****时应当办理交接并与需方商定移交日期，供方若未按

双方商定日期办理移交事项，供方应向需方支付相当于*个月的****费用的

违约金。

*、供需双方任何*方无正当理由不能提前终止合同，擅自中止合同的应

向对方支付相当于*个月的****费用的违约金；给对方造成经济损失超过违

约金的，还应给予赔偿。

第*条不可抗力的约定

合同编号：****-****-*-****

本合同执行期间，如遇不可抗力，致使本合同无法履行时，双方应按有关法

律规定及时协商处理。

*、国家标准定义的不可抗力事件。

*、因建筑设备设施的保养、维修及无代替物的情况下导致服务在合理时间

和范围内中断。

*、由外界引起且无法避免的燃料、材料、水电供应的停止或停顿。

*、因需方主管部门、上级单位政策性指令造成合同无法履行的情况。

第*条争议处理

本合同在履行中发生争议，双方应协商解决或请****主管部门进行调解，

协商或调解不成的，任何*方均可向需方所在地人民法院起诉。

第*条其他

*、在项目服务过程中，因工作人员过失，造成需方公共财产损坏及丢失的，

由供方负责赔偿。

*、服务人员在岗期间因自身工作失误造成的*切意外伤害、生病或非正常

死亡均与需方无关，相关纠纷及赔偿均由供方承担并处理善后事宜，需方若因此

而遭受损失，有权向供应商追偿。

*、供方严格执行劳动台同法相关规定，与服务人员签订劳动合同，供方与

服务人员发生纠纷包括但不限于劳动纠纷、工伤等，均由供方自行负责承担和处

理，与需方无关，其供方不得延误向需方提供服务。

*、如遇特殊情况，需方与供方签订补充协议，适时降低服务标准，下调服

务费用。

第*条合同附件

*、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签定补充协议，补充协议

与本合同具有同等效力。

*、若双方就续订合同提出异议，应在本合同期满**天前向对方提出书面

意见。

*、本合同自签订之日起生效。

合同编号：****-****-*-****

附件*：服务项目基本情况及人员配置

*、服务项目基本情况：

①****市南开区咸阳路**号，****市社会保障服务中心大厦（含：****市社会

保险基金管理中心劳服中心、****市社会保险基金管理中心档案馆、****市社会

保险基金管理中心南开分中心、****市大数据运维*中心，****市医疗保障局，

****市医疗保障监督检查所、医保南开分中心）。服务面积*****平方米；

②河西区隆昌路**号中豪世纪花园*-*层，****市社会保险基金管理中心河西

区办公地点（含：社保河西分中心、医保河西分中心、****市医疗保险结算中心），

服务面积****平方米；

③****市****区大沽北路***号金融广场大厦*座**-**层，（含：****市社会

保险基金管理中心机关部分处室、****市医保中心机关），服务面积****平方

米。

为对****市社会保险基金管理中心部分办公场所实施办公和院落等区域的

****、会议接待服务及综合维修服务。

*、人员配置

服务区域	岗位名称	配置人员	工作时间
	经理助理	*	工作日.小时周日*小时
	会议接待	*	工作日.小时周日*小时
	接待保洁	*	工作日.小时周日*小时
	公区保洁	**	工作日.小时周日*小时
	房间保洁	*	工作日.小时周日*小时
市社会保障服务中心大厦：**市南开区咸阳路号	项目经理	*	工作日.小时周日*小时
	地库保洁	*	工作日.小时周日*小时
	院落保洁	*	工作日.小时周日*小时
	技术保洁	*	工作日.小时周日*小时
	维修电工	*	*小时值守，班*运转与需方工作人员共同轮转

合同编号：****-****-*-****

小计	小计	**	/
	公区保洁	*	工作日.小时周日*小时
河西分中心：**市河西区隆昌路号	项目主管兼公区保洁	*	工作日.小时周日*小时
河西分中心：**市河西区隆昌路号	维修电工	*	每周天每天小时
小计	小计	*	/
	组长	*	每周天每天小时
金融广场大厦座*市区大沽北路*号	保洁领班	*	工作日.小时周日*小时
金融广场大厦座*市区大沽北路*号	公区保洁	*	工作日.小时周日*小时
金融广场大厦座*市区大沽北路*号	房间保洁	*	工作日.小时周日*小时
小计	小计	*	/
合计	合计	**	/

附件*：服务内容及标准

*、项目经理

（*）对本项目日常工作全权负责；

（*）负责贯彻和实施公司及上级部门的各项指令和有关规定；

（*）负责各岗位员工的管理、培训并组织完成绩效考核；

（*）定期主持召开例会，掌握员工思想动态，常与员工沟通，增强机体凝

聚力；

（*）熟悉项目情况，与需方保持密切联系，及时处理需方诉求意见；

（*）对无法处理的问题及时向上级领导汇报，避免事态扩大；

（*）认真完成公司和需方交办的其他工作。

*、经理助理

（*）对项目经理负责，全面管理本部门的各项工作；

（*）遵守本单位和需方的规定、要求，尽职尽责按照操作规程及保洁标准

所要求做好本责任区工作；

（*）负责分配物料、会议定制、现场人员调配及服务；

（*）严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施，发生损坏或

合同编号：****-****-*-****

丢失时及时上报经理备案，由项目经理按有关规定处理。正确使用各种清洁药剂

等消耗品，严禁浪费；

（*）向项目经理报告工作完成情况，发现问题及时整改；

（*）坚持每天巡视，有效制止各种违章现象，检查督导各员工操作规程的

执行情况；

（*）遵守正确的工作程序和方法，根据人流量多少随时做好保洁工作，并

定时巡视重点区域；

（*）完成上级领导交办的其他任务。

*、接待服务（南开办公区，含会议接待和接待保洁）

服务内容：

①参会人员来访接待服务；

②会议接待服务：会前准备、会中服务、会后会场清洁；

杯具清洗、消毒服务；

③

④协助需方完成临时性来访接待及大型会议活动等的接待工作。

服务标准：

①语言亲切、面带微笑、积极主动、注重仪容仪表；

②会议服务：协助会场布置，会前迎候，会中保证饮用水水温，合理控制

照明及空调；会后礼貌送客，清洁整理会场，查看是否有遗留物品；

③会议室内桌椅、用品摆放整齐，地面、桌面无杂物、无灰尘；

④杯具等会议用品及时进行清洁及消毒工作，做好消毒记录；

根据需方需求，锁闭会场。

*、****（含公区、房间、地库、院落和技术保洁）

（*）公共区域保洁及地库、院落保洁：

服务内容

①公共区域****：公共区域、电梯间、楼梯（含缓台）、楼道、卫生

间、等区域的清洁与****；

②地库****：地面清洁、车场环境清洁及相关配套设施（指示牌、垃

合同编号：****-****-*-****

圾箱周边）等的清洁与保洁工作，区域内垃圾运送到指定地点；

③院落****：院落公共区域、车场环境清洁及相关配套设施（指示牌、

垃圾箱、绿植周边）等的清洁与保洁工作；

④遇突发事件要有可行的应急预案并及时向项目经理或主管报告，协助需

方完成临时性工作。

服务标准：

*公共区域清洁标准：楼道地面无杂物、无灰尘，目视干净；

卫生间地面、大小便器、门窗隔板、垃圾桶、墩布池、茶水桶、开关、

面板每日清洁，目视无污渍、无杂物、目视清洁；

③地库及院落标准：地面无杂物、无烟头、无纸屑；设施目视清洁、无尘。

（*）房间及会议室保洁：

服务内容

①办公室及会议室：地面、墙面、玻璃内侧、门/窗框、垃圾桶、室内各类

家具、办公桌椅、窗台、开关面板、指示牌、垃圾桶等的日常保洁及定期清洁；

②遇突发事件要有可行的应急预案并及时向项目经理报告，协助需方完成

临时性工作。

服务标准

①办公室及会议室标准：桌椅、地面、墙面、窗台、屋内各种设施等每次

会议前后清洁，无尘、无杂物、无水渍。

②遇突发事件应对及时、有效，配合得当。

（*）技术保洁：

服务内容：

①社保南开分中心办公楼*.*米以上玻璃的擦拭；

②院落、地毯等局部去污、除渍；

③需方临时交办的工作。

服务标准：

①玻璃光洁透亮、无异味、无灰尘、无水渍；

合同编号：****-****-*-****

②地毯无污渍、无灰尘、无杂物、表面干净；

③院落毛石地面无污渍、无油污、表面干净。

*、维修电工服务（南开、河西办公区）

（*）负责项目内公共区域水电的日常巡视和综合维修工作。

（*）负责服务项目内红号站（*****以上）的巡查、检修等。

（*）项目公共设施设备日常巡视，发现问题及时上报。

（*）碎修工作当日完成，项目内无跑冒滴漏的现象，门窗开启完好，照明

无不亮的现象。

（*）熟悉并了解项目整体基本情况及配套细节，以便遇到特别特殊紧急事

件时能立即找到关键部位，采取应急措施。

（*）对火灾、水侵等突发事件配合做好应急处理，并及时向项目管理人员

汇报，必要时及时上报需方负责人。

*、项目主管兼公区保洁（河西办公区）

（*）对项目经理负责，全面管理区域内的各项保洁工作。

（*）遵守本单位和需方的规定、要求，尽职尽责按照操作规程及保洁标准

所要求做好本责任区工作。

（*）负责分配物料、现场人员调配及服务。

（*）严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施，发生损坏或

丢失时及时上报经理备案，由项目经理按有关规定处理。正确使用各种清洁药剂

等消耗品，严禁浪费。

（*）向项目经理报告工作完成情况，发现问题及时整改。

（*）在保质保量完成每天区域内清洁工作的同时，坚持每天巡视，有效制

止各种违章现象，检查督导各员工操作规程的执行情况。

（*）遵守正确的工作程序和方法，根据人流量多少随时做好保洁工作，并

定时巡视重点区域。

（*）完成上级领导交办的其他任务。

*、保洁领班（金融广场大厦*座）

（*）对项目经理负责，全面管理区域内的各项保洁工作；

合同编号：****-****-*-****

（*）遵守本单位和需方的规定、要求，尽职尽责按照操作规程及保洁标准

所要求做好本责任区工作。

（*）负责分配物料、现场人员调配及服务。

（*）严格按相应操作规程使用、存放、保管保洁设备、设施，发生损坏或

丢失时及时上报经理备案，由项目经理按有关规定处理。正确使用各种清洁药剂

等消耗品，严禁浪费。

（*）向项目经理报告工作完成情况，发现问题及时整改。

（*）在保质保量完成每天区域内清洁工作的同时，坚持每天巡视，有效制

止各种违章现象，检查督导各员工操作规程的执行情况。

（*）遵守正确的工作程序和方法，根据人流量多少随时做好保洁工作，并

定时巡视重点区域。

（*）与需方现场主管领导工作沟通并完成上级领导交办的其他任务。

*、组长（金融广场大厦*座）

工作内容及标准：根据需方的实际需求，按要求完成服务，达到需方满意。

*、专项服务（允许外包给具有资质的第*方实施）

（*）负责南开、河西*个办公地点每年*次*害消杀服务，包括：灭蚊蝇、

灭蟑、灭鼠。

（*）负责社会保障服务中心化粪池清掏每年*次。

（*）负责****市社会保障服务中心绿化养护服务（****市南开区咸阳路**

号），服务时间（****年*月*日至****年**月**日），包括：室外所有树木、

灌木、绿筋及草坪的养护工作，定期修剪、施肥、除草、除虫害，修复补种以及

大厅绿植养护等，确保长势良好，整齐美观。

专项服务的费用包含在合同价款内，供方与第*方发生任何纠纷，与需方

无关，且供方不得延误向需方提供服务，如果因此给需方造成损失的，供方应

予赔偿。

附件*：服务期限

协议服务期限*年，自****年*月*日起至****年**月**日止。

附件*：服务费及支付方式

合同编号：****-****-*-****

*、本项目的****服务费用含税价为：每月***，***.**元（大写：人民

币***********元整）；本期合同费用含税价（年费用）*******.**

元（大写：人民币*************元整）。除本款约定费用外，需方

无须另行向供方支付其他费用。如需方因财政拨款等因素造成延迟支付的不承担

违约责任。

*、根据****需要和需方要求，未包含在需方支付供方的****费用

之中的其他服务项目，经双方确认后，所发生费用需方另行支付。

*、服务期内分*次结算，供方为需方出具国家统*的增值税专用发票，需

方以支票或电汇形式向供方支付本结算期内****服务费用，遇节假日顺延结

算日期。

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