楚雄州****县智慧城市（数字大脑、数据指挥中
心）暨暨数字****建设项目****
建设工程监理合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分协议书
委托人（全称）：****县发展和改革局
监理人（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，
遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*
致，订立本合同。
*、工程概况
*.工程名称：楚雄州****县智慧城市（数字大脑、数据指挥中心）暨数字****建设项
且；
*.工程地点：****县城
*.工程规模：（*）****数字大脑建设项目：“数字****”的建设是*项系统工程.
各类行业应用的“开花结果”除了依赖基础设施的建设，还需要将基于区块链的可信数据
共享交换、视频融合、地理信息融合、数据能力开放、数据人工智能分析等具有共性的核
心平台整合，形成服务我县各类行业应用的“****数字大脑”。（*）****县智慧城市大
数据指挥中心：*是建设智慧城市运营指挥中心、宣教展示厅，包括大屏显示系统、扩声
及发言系统、智慧互动装置、智能机器人、**演示等智能化设备；*是建设城市运营指
挥平台，平台通过对海量数据的整合，挖掘和分析，实现立体可视化的智慧城市运营综合
展示、监控、统*指挥调度，为县委、县政府提供决策辅助，提升城市运营管理效率和智
慧水平；*是结合***技术，提升建筑设施、管网管线、停车场等城市部件及动态事件的
网格化、图形化、精细化管理水平，整合市政、市容环卫、绿化、建筑工地等信息资源，
实现精确、敏捷、高效、全时段监控、全方位覆盖的城市管理新型模式，实现统*管理、
实时监控、决策分析。（*）****县智慧城管建设项目：建设智慧城管综合指挥中心；建
设监管数据无线采集子系统、监管指挥子系统、协同工作子系统、地理编码子系统、监督
指挥子系统、综合评价子系统、应用维护子系统、基础数据资源管理子系统、数据交换子
系统和公众参与互动平台等。（*）****县城市***信息系统建设项目：建设建筑模块、
交通模块、城市公共设施模块、水体模块、建立起*维城市空间模块和城市信息的有机综
合体。（*）*类智慧应用.包括智慧党建、智慧应急、智慧政务、智慧医疗、智慧城管、
，
智慧园区、智慧社区、智慧环卫、智慧绿化、多功能集成杆、智慧停车、智慧交通、智慧
旅游、智慧教育、智慧林业、智慧水务、智慧电力、智慧天然气等。；
*.工程概算投资额或建筑安装工程费：*********.**元人民币。
*、词语限定
协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
*、组成本合同的文件
*.协议书；
*.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
*.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；
*
*.专用条件；
*.通用条件；
*.附录，即：
附录*相关服务的范围和内容
附录*委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备
本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
*、总监理工程师
总监理工程师姓名：赖亚寒，身份证号码：******************，注册号：
********.
*、签约酬金
签约酬金（暂估合同价）（大写）：*******任元整（￥*******.**）。包
括：
*.监理酬金：以最终审定的建安工程费总价为计费基数，综合费率*.**%，****
费用以本项目实际审定的建安工程费总价×综合费率（%）作为监理费结算价，
。其中：
*.相关服务酬金：
（*）勘察阶段服务酬金：
（*）设计阶段服务酬金：
（*）保修阶段服务酬金：
(*)其他相关服务酬金：
*、期限
*.监理期限：
自监理合同生效之日起，至工程竣工止。
*.相关服务期限：
年月日始，至年月日止。
（*）勘察阶段服务期限自！
年月日始，至月日止。
（*）设计阶段服务期限自*
（*）保修阶段服务期限自****_月日始，至月日止。
(*）其他相关服务期限自****_月日始，至/年月日止。
*、双方承诺
*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，
并按本合同约定支付酬金。
*、合同订立
*.订立时间：****年**月**日。
*.订立地点：****省****县
*
*.本合同*式*份，具有同等法律效力，双方各执*份。
委托人：****县发展和改革局（盖章）
住所：****省楚雄整族自治州****县共和镇中园东路政府公务活动中心
邮政编码：******
法定代表人或其授权的代理人：（(签字)
开户银行：
账号：
电话
电子邮箱：
监理人：****（盖章）
住所：中国（*川自由贸易试验区成都高新区府城大道西段***号*号楼*楼
账号：********************
邮政编码：******
（水
****
法定代表人或其授权的代理人：(签字
开户银行：中国建设银行股份有限公司成都桐梓林支行
账号：********************
电话：***-********
传真：***-********
电子邮箱：*********@**.***
*
第*部分通用条件
*.定义与解释
*.*定义
除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本
款所赋予的含义：
*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。
*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或受
让人。
*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。
*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当
事人，及其合法的继承人。
*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、****标准、勘察设
计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行
管理，对****相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服
务活动。
*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、
保修等阶段提供的服务活动。
*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。
*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。
*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。
*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合
同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金
额。
*.*.**“正常工作酬金“是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书
中载明的签约酬金额。
*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。
*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方”是
指除委托人和监理人以外的有关方。
*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数
据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。
*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。
*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程
中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水
灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。
*.*解释
*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字
时，应以中文为准。
*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定
外，本合同文件的解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；
（*）专用条件及附录*、附录*；
(*）通用条件；
*
（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工
程）。
双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以
最新签署的为准。
*.监理人的义务
*.*监理的范围和工作内容
*.*.*监理范围在专用条件中约定。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：
（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根
据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则
（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；
(*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参
加专题会议；
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专**
项施工方案与****强制性标准的符合性；
（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；
（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；
(*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整
（*）检查施工承包人的试验室；
（*）审核施工分包人资质条件；
(**）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符
合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；
（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报
委托人审核、批准；
（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要
求施工承包人整改并报委托人：
（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及
相关验收标准：
(**）验收隐蔽工程、分部分项工程；
（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、
合同争议等事项；
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；
（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
*.*.*相关服务的范围和内容在附录*中约定。
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：
（*）适用的法律、行政法规及部门规章
(*）与工程有关的标准；
（*）工程设计及有关文件；
（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的
*
行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。
*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。
*.*项目监理机构和人员
监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构
的主要人员应具有相应的资格条件。
*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保
证监理工作正常进行。
*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理
工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目
监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。
*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：
（*）严重过失行为的；
（*）有违法行为不能履行职责的；
（*）涉嫌犯罪的；
(*）不能胜任岗位职责的；
（*）严重违反职业道德的；
（*）专用条件约定的其他情形。
*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。
*.*履行职责
监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、****有关标准及
本合同履行职责。
*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时
提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人
协商解决。
*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理
人应提供必要的证明资料。
*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变
更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。
在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人
批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。
*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权
要求承包人予以调换。
*.*提交报告
监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报
告。
*.*文件资料
在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的
相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。
*.*使用委托人的财产
监理人无偿使用附录*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用
条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保
管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和
方式移交。
*.委托人的义务
*.*告知
*
委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监
理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。
*.*提供资料
委托人应按照附录*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程
中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。
*.*提供工作条件
委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。
*.*.*委托人应按照附录*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿
使用。
*.*.*委托人应负责协调****中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的
外部条件。
*.*委托人代表
委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订
本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代*
表时，应提前*天通知监理人。
*.*委托人意见或要求
在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应
通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。
*.*答复
委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事
宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。
*.*支付
委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。
赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额
由双方协商确定。
*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。
*.*委托人的违约责任
委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。
*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。
*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。
*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。
*.*除外责任
因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等
造成的损失，监理人不承担赔偿责任。
因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损
失、损害。
*.支付
*.*支付货币
除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币利
类、比例和汇率在专用条件中约定。
*.*支付申请
*
监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支
付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。
*.*支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。
*.*有争议部分的付款
委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书
后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议
部分的款项按第*条约定办理。
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权
代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。
*.*变更
*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，
监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内
容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。
*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，
监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附
加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间
不应超过**天。
*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执
行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调
整。
*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金
应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金
应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。
*.*暂停与解除
除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义务
时，另*方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。
*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无
法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人的部分义
务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。因解除本合同或解除监理
人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以
补偿，补偿金额由双方协商确定。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之
前，本合同仍然有效。
*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人
可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最
小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。
暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该部分
义务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同
自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且
应承担第*.*款约定的责任。
*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改
*
第*部分专用条件
*.定义与解释
*.*解释
*.*.*本合同文件除使用中文外，还可用!。
*.*.*约定本合同文件的解释顺序为：（*）合同协议书；（*）中标通知书；（*）投
标文件：（*）专用条件及附录；（*）通用条件；（*）招标文件；（*）规范、技术标准
和要求；（*）其他合同文件。
*.监理人义务
*.*监理的范围和内容
*.*.*监理范围包括：为楚雄州****县智慧城市（数字大脑、数据指挥中心）暨数字牟
定建设提供全过程****，包括项目建设期至项目竣工验收的****，项目建设期间
依据与业主单位签订的监理合同、国家信息系统工程有关法规政策和标准、本项目招投标
文件、建设单位与承建单位签订合同协议、项目有关的设计文件、施工方案、技术资料
信息系统工程监理规范对该项目进行监理，总体监理工作内容为“*控*管*协调”对
本项目各阶段实行质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、合同管理、安全管理、文
档管理和组织协调工作。
*.*.*监理工作内容还包括
*、*般工作内容：
（*）编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规定和监理工
作需要，编制监理实施细则。
（*）熟悉工程设计文件，组织图纸预会审，参加由委托人主持的图纸会审和设计交
底会议。
（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参
加专题会议，
（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专
项施工方案与****强制性标准的符合性
，
（*）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令，
（*）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令。
（*）设置专人管理监理文件资料，及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监
理文件资料并报委托人，及时填写、编报监理且志、监理月报、工程质量评估报告、监理
总结，
（*）及时整理、分类汇总监理文件资料，按规定组卷形成监理档案，并向有关单
位、部门移交
*、质量控制工作内容：
（*）踏勘施工现场，熟悉现场环境，了解地质条件和地下障碍物的情况，配合委托
人向施工承包人交底
(**)配合委托人办理、收集、整理工程开工准备资料，包括：①施工图设计文件；
****
②地质勘察报告；③施工图审查文件；④规划许可证；*施工许可证；工程周边管线分
布资料；招标文件及相关文件；*施工合同；*其他相关资料。
*
（**）审查施工承包人现场质量管理体系，包括：①现场质量管理机构设置，职责与
分工的情况是否与合同约定及主管部门要求相符：②质量管理制度、保证体系建立情况；
③专职质量检查人员的配备情况，特种作业人员的上岗证情况。
（**）审核施工分包人资格，审核内容包括：①营业执照、资质证书；*安全生产许
可证；③类似工程项目业绩；④拟分包工程的内容和范围是否符合合同约定；*财务状
况、固定资产：技术力量和机械设备；*企业主要负责人，专职管理人员和特种作业人
**
员的资格证、上岗证。
（**）查验施工承包人的施工测量放线成果及保护措施，包括：①测量人员的资格证
书；②测量设备的检定证书；③控制桩的校核成果、平面控制网、高程控制网和临时水准
点的测量成果：④检查相应控制点的保护措施
（**）核查检测机构，核查的内容有：①检测机构的资质等级及其试验、检测范围；
②法定计量部门对检测设备出具的计量检定证明；③与检测内容相关的管理制度；④负责
本工程检测人员的资格证书；*本工程的检测项目、检测计划和要求。
（**）对进场的主要施工机械、设备进行检查，检查内容包括：①型号、规格、出厂
年限应符合施工合同和施工组织设计的要求；②计量设备的定期检定证明；③定期维修保
养记录；*整机或关键部件检验检测合格的有效期。
（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合
性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检。审查施工承包人
提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准。
(**）根据工程特点和要求确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁
站，并及时记录旁站情况
（**）对施工过程进行巡视检查，巡视检查基本内容包括：①按图纸、规范、标准和
施工方案的实施情况；②材料、设备、构配件使用情况；③施工现场管理人员到位情况；
*特种作业人员上岗资格；*施工环境，监理人员发现质量问题或质量隐患的，应及时做
出处置。
（**）对施工承包人报验的隐蔽工程、检验批、分项工程进行验收，符合要求后予以签
认；分部工程由总监理工程师组织验收，符合要求后予以签认
（**）监理人发现施工存在质量问题的，应及时记录，并签发监理通知单，责令施工
承包人整改。整改完毕后，应根据施工承包人报送的监理通知回复单对整改情况进行复
查，提出复查意见。
（**）及时提交有关质量问题、事故的书面报告，质量问题和事故处理完毕后，将完
整的质量问题、事故处理记录整理归档。
（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告。
（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见。
*、造价控制工作内容：
（**）负责工程计量工作，原则上每月计量*次，特殊项目或不可预见事件引起工程
量的变化，应会同相关单位进行计量，计量方法应协商确定。
（**）审查施工承包人提交的工程支付款申请，总监理工程师审核后报委托人审批，
根据委托人的审批意见签发工程款支付证书。
（**）及时记录、收集、整理有关的施工和监理资料，为造价控制提供依据。监理人
在签认工程联系单时应写明事件发生的时间、部位、原因和影响的工程量。
（**）根据合同约定，审查施工承包人提交的竣工结算资料，对资料的真实性、完整
性、时效性、准确性提出审查意见；根据合同约定，审查施工承包人提交的竣工结算并报
委托人，签发竣工结算文件和最终工程款支付证书。
*、进度控制工作内容：
（**）审查施工承包人报送的施工总进度计划、年度、月度或阶段性施工进度计划.
审核的基本内容包括：①与施工合同中工期约定的符合性；②主要工程项目的完整性；③
分期施工、分批动用和配套动用的要求；④阶段性施工进度计划与总进度计划的符合性
*各专业进度计划的协调性；施工顺序满足施工工艺要求；*施工承包人员、工程材
料、构配件、设备、施工机械设备、机具等资源供应计划满足进度计划需要；*施工进度
计划应符合委托人提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。
**
（**）检查进度计划的实施，记录实际进度及其相关情况，如发现实际进度与计划进
度不符时，应签发监理通知指令施工承包人采取调整措施；必要时召开有关责任方参加的
专题会议，确定采取的措施，由施工承包人调整进度计划，经总监理工程师批准后报送委
托人
（**）定期向委托人报告工程进度实施情况、采取的进度控制措施、取得的效果、相
关建议以及工程延期和费用索赔风险。当工期严重滞后时，应向委托人提交专题报告。
*、安全监理工作内容：
（**）对涉及施工安全的专项方案、技术措施进行审查，并提出审查意见。
（**）危险性较大的分部分项工程施工前，应审查施工承包人报送的专项施工方案。
超过*定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，应检查施工承包人组织专家进
行论证、审查情况；应督促施工承包人根据专家论证报告修改完善，经其单位技术负责人
签字后，报监理人审查。
（**）检查施工承包人安全生产管理制度的建立情况、安全生产许可证有效期、现场
专职安全生产管理人员的配置情况、项目负责人和专职安全员岗位证书及特种人员的资格
证书有效期等
（**）要求施工承包人提交与分包人签订的施工安全生产管理协议书，督促施工承包
人建立检查分包人的安全生产规章制度。
（**）对施工承包人报送的建筑起重机械安拆报审表及所附资料进行审查，符合要求
的，由施工承包人向当地建设行政主管部门办理告知手续后，方可进行安装或拆卸。对起
重机械设备基础进行验收；在安拆、加节作业过程中，应实施旁站，并填写旁站记录；安
装、加节作业完成后，按相关要求进行资料核查，参加施工承包人组织的验收，并在建筑
起重机械验收记录上签署意见；监督施工项目部在建筑起重机械验收合格**天内到建设
行政主管部门备案，领取使用登记牌。
（**）核查施工承包人进场的特种作业人员持证上岗情况。
（**）对钢管、扣件、安全网进行检查，当发现材料不合格时，应立即指令施工项目
部将不合格的材料撤出现场。
（**）在施工承包人自检合格的基础上，对模板支撑体系、自升式模板体系、落地式
脚手架、悬挑脚手架、工具式脚手架、临时用电和基坑支护等重要的安全设施进行检查或
验收
（**）依据专项施工方案及****强制性标准对危险性较大的分部分项工程作业进
行检查，发现未按专项施工方案实施时，应签发监理通知单，要求施工承包人按专项方案
实施。
（**）开展安全隐患排查工作，发现工程存在安全事故隐患时，应签发施工现场安全
隐患排查通知单要求施工承包人整改。必要时，应签发监理通知单，要求施工承包人进*
步整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并应及时报告委托人。施工承包人拒不整改或
不停止施工时，监理人应及时向有关部门报送监理报告。
（**）现场发生安全事故时，应立即签发工程暂停令，督促施工承包人迅速保护现
场，抢救人员，采取措施防止事态发展扩大，同时收集与事故有关的资料，参与、配合事
故调查和处理。事故调查处理结束后，应按照事故调查组提出的处理意见和防范措施建
*
议，检查施工承包人落实情况，审查施工承包人报送的工程复工报审表，并由总监理工程*
师签署意见。
（**）核查施工承包人安全生产措施费用投人和使用情况及施工承包人报送的安全生
产措施费用支付申请，并签署意见。
*、合同管理的工作内容：
（**）按委托人授权处理工程变更，包括：①对委托人要求的工程变更提出评估意
**
见，并督促施工承包人按会签后的工程变更单组织施工；②组织委托人、施工承包人按施
工合同约定协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单；③在工程变更实施前与
委托人、施工承包人协商确定工程变更的计价原则、方法或价款；④当委托人与施工承包
人不能就工程变更费用达成*致时，提出暂定价格作为临时支付工程款的依据，最终结算
时以委托人与施工承包人达成的协议为依据；*将已批准的工程变更内容及时在图纸中进
行登记和标识
（**）按委托人授权处理费用索赔，包括：①对可能导致索赔的原因有充分的预测和
防范；②通过合同管理防止索赔事件的发生；③对已发生的索赔事件及时采取措施，以降
低影响及损失；*及时收集、整理有关工程费用索赔的原始资料，为处理费用索赔提供依
据；*主持索赔的处理，审核索赔报告，提出监理意见。
（**)按委托人授权处理工程延期或工期延误，包括：①签署工程临时延期报审表，
并通报委托人：②延期事件结束后，签署最终延期报审表，并报委托人；③按施工合同约
定处理工期延误。
（**）调解施工合同争议。在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，按仲裁机关或法院
要求提供与争议有关的证据。
（**）按施工合同约定与委托人与施工承包人协商确定施工合同解除后的有关事宜。
*、工程勘察设计阶段相关服务的工作内容：
（**）协助委托人编制工程勘察设计任务书，选择工程勘察设计人，并协助签订工程
勘察设计合同。
（**）检查勘察设计进度计划执行情况，督促勘察设计人完成勘察设计合同约定的工
作内容，审核勘察设计人提交的勘察设计费用支付申请表，签发勘察设计费用支付证书，
并报委托人。
（**）根据勘察设计合同，协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。
（**）协调工程勘察设计人与施工承包人之间的关系，保障工程正常进行。
（**）审查勘察人提交的勘察方案，提出审查意见，并报委托人。如变更勘察方案
应按以上程序重新审查。
（**）检查勘察现场及室内试验主要岗位操作人员的上岗证、所使用设备、仪器计量
的检定情况
（**）检查勘察人执行勘察方案的情况，对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。
（**）审查勘察人提交的勘察成果报告，向委托人提交勘察成果评估报告，并参与勘
察成果验收
（**）依据设计合同及项目总体计划要求审查设计各专业、各阶段进度计划。
（**）审查设计人提交的设计成果，并提出评估报告。
（**）审查设计人提出的新材料、新工艺、新技术、新设备，应通过相关部门评审备
案。必要时应协助委托人组织专家评审。
（**）审查设计人提出的设计概算，提出审查意见，并报委托人。
（**）分析勘察、设计阶段可能发生索赔的原因，制定防范对策，减少索赔事件的发
生
（**）协助委托人组织专家对设计成果进行评审。
（**）协助委托人向政府有关部门报审有关工程设计文件，并根据审批意见，督促设
计人予以完善
*、工程保修阶段相关服务的工作内容：
（**）按合同约定的期限、频率定期回访。
（**）对委托人或使用人提出的工程质量缺陷，安排监理人员进行检查和记录，要求
施工承包人予以修复，并监督实施，合格后予以签认。
**
（**）对工程质量缺陷原因进行调查，分析并确定责任归属。对非施工承包人原因造
成的工程质量缺陷，应核实修复工程费用，签发工程款支付证书，并报委托人。
*、其他：
*.*监理与相关服务依据
*.*.*监理依据包括：项目建设期间依据与业主单位签订的监理合同、国家信息系统工
程有关法规政策和标准、本项目招投标文件、建设单位与承建单位签订合同协议、项目有
关的设计文件、施工方案、技术资料、信息系统工程监理规范。
*.*.*相关服务依据包括：。
*.*项目监理机构和人员
*.*.*更换监理人员的其他情形：委托人认为不能满足委托人要求的。
*.*履行职责
*.*.*对监理人的授权范围：为楚雄州****县智慧城市（数字大脑、数据指挥中心）暨
数字****建设提供****。在涉及工程延期*天内和（或）金额/*元内的变更,监
理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。
*.*.*监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：
*.*提交报告
监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份
数：按委托人要求提供
*.*使用委托人的财产
附录*中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：
监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间
和方式为：
*.委托人义务
*.*委托人代表
委托人代表为：
*.*答复
委托人同意在_天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。
*.违约责任
*.*监理人的违约责任
*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：
赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）
*.*委托人的违约责任
*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定
逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数
*.支付
*.*支付货币
币种为：人民币，比例为：汇率为：
*.*支付酬金
正常工作酬金的支付：
| 支付次数 |
支付时间 |
支付比例 |
| 首付款 |
本合同签订后**个工作日内 |
中标综合费率*项目预估投资***% |
| 第*次付款 |
楚雄州****县智慧城市（数字大脑、数据指挥中心）暨数字****建设项目初验完成后**个工作日内 |
中标综合费率*项目实际投资***%-首付款金额 |
| 第*次付款 |
楚雄州****县智慧城市（数字大脑、数据指挥中心）暨数字****建设项目竣工验收后**个工作日内 |
中标综合费率*项目实际投资***% |
| 第*次付款 |
监理项目验收后**个工作日内 |
中标综合费率*项目实际投资***% |
*.合同生效、变更、暂停、解除与终止
*.*生效
本合同生效条件：合同经双方签字盖章即为生效
*.*变更
*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方
法确定：
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金+协议书约定的监理与相关
服务期限（天）
*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：
附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金+协议书
约定的监理与相关服务期限（天）
*.*.*正常工作酬金增加额按下列方法确定：
正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金+工程概
算投资额（或建筑安装工程费）
*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的
比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。
*.争议解决
*.*调解
本合同争议进行调解时，可提交相关主管部门进行调解。
*.*仲裁或诉讼
合同争议的最终解决方式为下列第（*）种方式：
（*）提请/仲裁委员会进行仲裁。
（*）向项目所在地人民法院提起诉讼。
*.其他
*.*检测费用
委托人应在检测工作完成后/天内支付检测费用。
*.*咨询费用
委托人应在咨询工作完成后/天内支付咨询费用。
*.*奖励
合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：
奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为*%。
*.*保密
委托人申明的保密事项和期限：。
监理人申明的保密事项和期限：整个项目所涉及的所有相关资料，期限永久。第*方
申明的保密事项和期限：整个项目所用到的第*人提供的所有相关资料，期限永久。
*.*著作权
监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服
务的资料的限制条件：
*.补充条款
*
**
附录*
相关服务的范围和内容
*-*勘察阶段：
*-*设计阶段
出
*-*保修阶段：
*-*其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：
**
附录*
委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备*-*委托人派遣的人员
| 名称 |
数量 |
工作要求 |
提供时间 |
| *.工程技术人员 |
|
|
|
| *.辅助工作人员 |
|
|
|
| *.其他人员 |
|
|
|
|
|
|
|
*-*委托人提供的房屋
| 名称 |
数量 |
面积 |
提供时间 |
| *.办公用房 |
|
|
|
| *.生活用房 |
|
|
|
| *.试验用房 |
|
|
|
| *.样品用房 |
|
|
|
|
|
|
|
| 用餐及其他生活条件 |
|
|
|
*-*委托人提供的资料
| 名称 |
份数 |
提供时间 |
备注 |
| *.工程立项文件 |
|
|
|
| *.工程勘察文件 |
|
|
|
| *.工程设计及施工图纸 |
|
|
|
| *.工程承包合同及其他相关合同 |
|
|
|
| *.施工许可文件 |
|
|
|
| *.其他文件 |
|
|
|
|
|
|
|
**
*-*委托人提供的设备
| 名称 |
数量 |
型号与规格 |
提供时间 |
| *.通讯设备 |
|
|
|
| *.办公设备 |
|
|
|
| *.交通工具 |
|
|
|
| *.检测和试验设备 |
|
|
|
|
|
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