****市****区****项目
竞争性磋商文件
项目名称：****市****区人民政府花园路街道办事处
申报“花园路街道机关****服务管理项目”
****项目
项目编号：********-***
采购人：****市****区人民政府花园路街道办事处
采购代理机构：****市****区****中心
****市****区****项目竞争性磋商文件
使用说明
为促进****活动的公开、公平和公正进行，进*步优化
我市****营商环境，提高竞争性磋商文件编制质量和采购工
作效率，根据****有关法律法规及政策要求，会同有关单位
研究制定了《****市****项目竞争性磋商文件示范文本（试
行）（****年版）》（以下简称《示范文本》），并在我市政府
采购项目中推广使用。
现根据****来使用情况及****有关新政策要求，就《示
范文本》进行更新。
*、适用范围
《示范文本》适用于我市采用竞争性磋商方式采购的政府采
购项目。
*、填写规则
条款中以空格和下划横线“___”形式标记的部分，为采购人或
采购代理机构需要填写的内容。采购人或采购代理机构应根据采
购项目具体特点和实际需要进行具体化填写，确实没有需要填写
的，在空格或下划横线“___”中用“/”标记。
条款中以“□”形式标记的内容，为采购人或采购代理机构需要
确定的选项。编制竞争性磋商文件时，适用于本项目的选项标记
为“■”，不适用于本项目的选项标记为“□”。
****市****区****项目竞争性磋商文件
*、提示条款
《示范文本》中“（）”形式标记的红色斜体内容，属于提示
编制竞争性磋商文件的注意事项，竞争性磋商文件发出前，有关
提示内容应予以删除。
*、资料表的运用
为了便于供应商高效阅览、避免遗漏重点内容，《示范文本》
对第*章“供应商须知”设置了资料表形式。“供应商须知资料表”用
于进*步明确“供应商须知”正文中的未尽事宜，采购人或采购代
理机构在编制竞争性磋商文件时，应根据采购项目实际需要，对
于需要修改和补充的内容在资料表中选择和补充列明。“供应商须
知资料表”与“供应商须知”正文内容不*致的，以“供应商须知资料
表”为准。
为避免竞争性磋商文件编制过程中出现的相同内容在文件中
前后不*致等错误，竞争性磋商文件尽量做到相同内容只出现*
次，其他章节涉及有关内容的，以标明条款号引用的方式体现。
*、采购需求与合同草案条款
《示范文本》在第*章“采购需求”部分列出了需求大纲供采
购人或采购代理机构参考。
采购人或采购代理机构应当依据《中华人民共和国民法典》
等有关法律法规和政策要求，结合采购项目合同类型和特点，规
范拟定和签署项目采购合同。在拟定合同草案条款时，应优先选
择国家或行业制定推荐的有关标准或示范合同文本。
****市****区****项目竞争性磋商文件
*、响应文件格式的统*与简化
为便于供应商制作响应文件，便于磋商小组评审时统*标准，
《示范文本》对适宜的内容提供了统*的响应文件参考格式，尽
可能对格式中需要填列的内容进行了简化，尽可能减少了格式中
需要签字、盖章的要求。
*、实施及修改
请****市各级预算单位、采购代理机构认真组织好《示范文
本》的推广使用，使用中有任何意见建议，请及时与****市财政
局****管理处联系。我们将及时总结经验，以进*步修订完
善《示范文本》并协同推进其规范运用。
采购人或采购代理机构可根据法律法规、****政策文件
等更新情况或项目具体特点，对示范文本适当进行更新或调整。
****市****区****项目竞争性磋商文件
目录
第*章采购邀请
第*章供应商须知
第*章评审方法和评审标准
第*章采购需求
第*章合同草案条款
第*章响应文件格式
****市****区****项目竞争性磋商文件
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*.项目编号：********-***
*.项目名称：****市****区人民政府花园路街道办事处申报“花园路街道机关****
服务管理项目”****项目
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：***.*******元、项目最高限价（如有）：***.*******元
*.采购需求：
| 包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（*元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
| ** |
****年机关****服务管理（除市民活动中心） |
***.***** |
* |
*.房屋建筑公共部位的维修和管理；*.公用设施、设备的维修、养护、运行和管理*.公共环境卫生保洁；*.会议服务及会议设备管理；*.机关垃圾分类事项等。 |
| ** |
****年机关****服务管理（市民活动中心） |
**.****** |
* |
*.卫生保洁；*.工程*星维修；*.会议音响服务。 |
*.合同履行期限：自合同签订之日起****
*.本项目是否接受联合体：□是■否。
*、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向■中小□小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策
要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物
****市****区****项目竞争性磋商文件
由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过
以下措施进行：___________。
*.*其它落实****政策的资格要求（如有）：___/_______。
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得
作为承接主体；
*.*其他特定资格要求：_____/______。
*、获取采购文件
*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**
至**:**（****时间，法定节假日除外）。
*.地点：****市****电子交易平台
*.方式：供应商使用**数字证书或电子营业执照登录****市****电子交易平
台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）获取电子版竞争性磋
商文件。
*.售价：*元。
*、响应文件提交
截止时间：****年*月*日__**_点_**__分（****时间）。
地点：****市****区东北旺南路**号院*号楼（****市****区政务服务中心）*
层东侧竞标室*。
*、开启
时间：****年*月*日__**_点_**__分（****时间）。
地点：****市****区东北旺南路**号院*号楼（****市****区政务服务中心）*
层东侧竞标室*。
****市****区****项目竞争性磋商文件
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本项目需要落实的****政策：本项目专门面向中小企业采购。
*.本项目采用电子化与线下流程结合采购方式，请供应商认真学习****市****
电子交易平台发布的相关操作手册，办理**认证书、进行****市****电子交易
平台注册绑定，并认真核实数字认证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。
**认证书服务热线***-********
技术支持服务热线***-********
*.*办理**认证书
供应商登录****市****电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—
“市场主体**办理操作流程指引”，按照程序要求办理。
*.*注册
供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主
体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
*.*驱动、客户端下载
供应商登录****市****电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采
购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
*.*获取电子招标文件
供应商持**数字认证证书登录****市****电子交易平台获取电子采购文件。
未在规定期限内通过****市****电子交易平台获取采购文件的投标无效。
*.本项目的项目名称、项目编号以磋商文件为准。
*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市****区人民政府花园路街道办事处
地址：****市****区牡丹西里**号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
****市****区****项目竞争性磋商文件
名称：****市****区****中心
地址：****市****区东北旺南路**号院*号楼（****市****区政务服务管
理局）
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****、陈琬姝
电话：***-********
****市****区****项目竞争性磋商文件
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
项目属性：■服务□货物□工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
| *.* |
现场考察 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
|
标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：详见磋商文件第*章采购需求详见磋商文件第*章采购需求 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：详见磋商文件第*章采购需求详见磋商文件第*章采购需求 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：详见磋商文件第*章采购需求详见磋商文件第*章采购需求 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：详见磋商文件第*章采购需求详见磋商文件第*章采购需求 |
| *.*.* |
标的所属行业 |
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：详见磋商文件第*章采购需求详见磋商文件第*章采购需求 |
|
|
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：详见磋商文件第*章采购需求详见磋商文件第*章采购需求 |
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：超预算报价为无效标。 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：超预算报价为无效标。 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：超预算报价为无效标。 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：超预算报价为无效标。 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金额：不收取磋商保证金收受人信息：____/_______。 |
磋商保证金额：不收取磋商保证金收受人信息：____/_______。 |
磋商保证金额：不收取磋商保证金收受人信息：____/_______。 |
磋商保证金额：不收取磋商保证金收受人信息：____/_______。 |
| **.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：■无□有，具体情形：___________。 |
| **.* |
响应有效期 |
自响应文件提交截止之日起算__**__日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算__**__日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算__**__日历天。 |
自响应文件提交截止之日起算__**__日历天。 |
| **.* |
响应文件 |
响应文件正本*份副本*份。 |
响应文件正本*份副本*份。 |
响应文件正本*份副本*份。 |
响应文件正本*份副本*份。 |
| **.* |
确定成交供应商 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：__评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐_____。 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：__评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐_____。 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：__评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐_____。 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：__评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术指标优劣顺序推荐_____。 |
****市****区****项目竞争性磋商文件
（格式示例*，适用于服务类项目）
项目编号/包号：_________项目名称：_________报价单位：人民币元
| 序号 |
分项名称 |
单价（元） |
数量 |
合价（元） |
备注/说明 |
| * |
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
| * |
… |
|
|
|
|
| 总价（元） |
总价（元） |
总价（元） |
总价（元） |
|
|
（采用工程量清单计价方式的采购项目，应在本部分放置清单计价表格）
注：*.本表应按包分别填写。
*.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。
*.制造商规模列应填写“中型”、“小型”、“微型”或“其他”，且不应与《中小企业声
明函》或《拟分包情况说明》中内容矛盾。
供应商名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
****市****区****项目竞争性磋商文件
*合同条款偏离表（实质性格式）
合同条款偏离表
项目编号/包号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号（页码） |
竞争性磋商文件要求 |
响应文件内容 |
偏离情况 |
说明 |
|
作供应商已对之理解和响应。） |
|
对本项目合同条款的偏离情况（应进行选择，未选择响应无效）： |
□无偏离（如无偏离，仅选择无偏离即可；无偏离即为对合同条款中的所有要求，均视□有偏离（如有偏离，则应在本表中对负偏离项逐*列明，否则响应无效；对合同条款中的所有要求，除本表列明的偏离外，均视作供应商已对之理解和响应。） |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：_______________
日期：____年____月____日
****市****区****项目竞争性磋商文件
**采购需求偏离表（实质性格式）
采购需求偏离表
项目编号/包号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号(页码) |
竞争性磋商文件要求 |
响应内容 |
偏离情况 |
说明 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
注：
*.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供
应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的，响应无效。
*.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
****市****区****项目竞争性磋商文件
**竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料
燕勤
****燕勤****管理有限公司
营业管理
*、落实****政策需满足的资格要求（如有）
*-*中小企业证明文件
*-*-*中小企业声明函及残疾人福利性单位声明函
中小企业声明函（工程、服务）
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办
法》（财库（****）**号）的规定，本公司（联合体）参加（****市****区
人民政府花园路街道办事处）的（****市****区人民政府花园路街道办事处
申报“花园路街道机关****服务管理项目”****项目）采购活动，工程
的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要
求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协
议的中小企业）的具体情况如下：
*.（****年机关****服务管理（除市民活动中心）），属于（****管理）行
业；承建（承接）企业为（****燕勤****管理有限公司），从业人员***人，
营业收入为****.*******元，资产总额为****.*******元，属于虫型
企业（中型企业、小型企业、微型企业）；
*．（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承
接）企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产
总额为*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，
也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。心
，本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：****燕勤****管理有限公司
日期：****年*月*日
*
最后报价*览表
项目名称：****市****区人民政府花园路街道办事处申报“花园路街道机关****服务管
理项目”****项目
项目编号：********-***
项目包号：第*包（****年机关****服务管理（除市民活动中心））
| 序号 |
供应商名称 |
最后报价 |
最后报价 |
其他声明 |
| 序号 |
供应商名称 |
大写 |
小写 |
其他声明 |
|
****燕勤****管理有限公司 |
威***彭*件差白元 |
*******.元 |
|
注：*.此表中，如分包，每包的报价应和《最后分项报价表》中的总价相*致。
*.如分包，本表必须按包分别填写。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：
日期：****年**月**日
最后分项报价表
项目名称：****市****区人民政府花园路街道办事处申报“花园路街道机关****服务管
理项目”****项目
项目编号：********-***
项目包号：第*包（****年机关****服务管理（除市民活动中心））
报价单位：人民币元
| 序号 |
分项名称 |
单价（元） |
合价（元） |
备注/说明 |
|
人员工资 |
**** |
*******. |
|
| * |
社会保险 |
****.** |
******. |
|
| * |
岁黄 |
*.** |
*****， |
|
| * |
前保用品 |
**. |
**** |
|
| * |
服装费 |
**.、 |
**** |
|
| * |
福利费 |
*）、 |
*****. |
|
| * |
我最 |
*** |
**** |
|
| * |
|
***.** |
***** |
|
| * |
合理利润 |
|
****. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 总价（元） |
总价（元） |
总价（元） |
******* |
|
注：*.如分包，本表应按包分别填写。
*.如果不提供分项报价将视为没有实质性响应竞争性碳商文件。
*.上述各项的详细规格（如有），可另页描述
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：应彩霞
日期：***年**月**日
*落实****政策需满足的资格要求
*-*中小企业证明文件
*-*-*中小企业声明函及残疾人福利性单位声明函
中小企业声明函（工程、服务）格式
本公司（联合体）郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》（财
库（****）**号）的规定，本公司（联合体）参加（****市****区人民政府花园
路街道办事处/****市****区****中心）的（****市****区人民政府花园路街
道办事处申报“花园路街道机关****服务管理项目”****项目）采购活动，工
程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业（或者：服务全部由符合政策要求的
中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企
业）的具体情况如下：
（****年机关****服务管理（市民活动中心）），属于（****管理）行业；
*.
承建（承接）企业为（****大唐****管理有限公司），从业人员***人，营业收入
为*****.*******元，资产总额为****.*******元，属于（中型企业）；
*.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）行业；承建（承接）
企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为*元，资产总额为
*元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不
存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
企业名称（盖章）：****大唐****管理有限公司
日期：****年*月*日
从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据，无上****度数据的新成立企业可不填报。
**
最后报价*览表
项目名称：****市****区人民政府花园路街道办事处申报“花园路街道机关****服务管
理项目”****项目
项目编号：********-***
项目包号：第*包（****年机关****服务管理（市民活动中心））
| 序号 |
供应商名称 |
最后报价 |
最后报价 |
其他声明 |
| 序号 |
供应商名称 |
大写 |
小写 |
其他声明 |
|
北就唐的业管理任**石*有限公司 |
元致角染分 |
*******无 |
|
注：*.此表中，如分包，每包的报价应和《最后分项报价表》中的总价相*致。
*.如分包，本表必须按包分别填写。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：
日期：****年*月*日
最后分项报价表
项目名称：****市****区人民政府花园路街道办事处申报“花园路街道机关****服务管
理项目”****项目
项目编号：********-***
项目包号：第*包（****年机关****服务管理（市民活动中心））
报价单位：人民币元
| 序号 |
分项名称 |
单价（元） |
合价（元） |
备注/说明 |
| * |
人工费 |
******** |
******.** |
|
| * |
维修理帮折旧 |
****.** |
****.** |
|
| * |
保园常俱和耗材 |
****.** |
*****.*力 |
|
| * |
保洁客用 |
*****、** |
*****.** |
|
| * |
培训）费 |
****、*** |
****.** |
|
| * |
常理参以合理利国 |
*****、** |
*****、** |
|
| * |
|
|
*****、********.** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 总价（元） |
总价（元） |
总价（元） |
*******.** |
|
注：*.如分包，本表应按包分别填写。
*.如果不提供分项报价将视为没有实质性响应竞争性碳商文件。
*.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：
日期：***年月*日
功能介绍
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询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
