放心付【特价房】广州白云同和地铁口白水塘中街36-1号602精装三房同和白水塘村|78m2|3室2厅1卫|广州|白云起拍价￥6.93万评估价待说明开拍01月13日20:002952次围观0人报名即将开始

流转方式： 转让

物业类型： 住宅用房

房屋用途： 普通住宅

小区名称： 同和白水塘村

当前租赁情况： 未出租

朝向： 其它朝向

户型： *居室*厅*卫

建筑面积： **.** 平方米

所在楼层： *

总楼层： *

房源类型： *手房

装修程度： 精装修

税费情况： 无营业税

【标的物】

该标的物位于********区同和白水塘中街**-*号*栋***房（不限购，外地户口均可直接购买），户型为：*室*厅（最终面积以实际测绘为准，请竞买人实地勘测）。无租约，包清场，现状交付。本次拍卖标的物****为合作建房，买受人享有该房屋的占有、使用、收益、和未来拆迁补偿等*切权益。

证件：合资建房合同＋转让协议＋律师见证

手续：签署转让协议+律师见证

整栋层数：*层

所在楼层：*楼

电梯：无（步梯）

是否限购：不限购

付款方式：*次性付款

装修情况：精装修

有无租约：无

市场参考租金：约****元/月

电费：*.**元/度

水费：*.**元/吨

【区域介绍】

****区是****市中心城区中面积最大、常住人口最多的区。****年末常住人口***.***人。****区的支柱型优势产业集群有美丽健康、现代都市农业、航空运输与现代物流、现代都市消费、轨道交通、建筑业。****区的产业园主要有****民营科技园、****湖数字科技城、****新城。且****区还被冠以“****设计之都、****时尚之都”。****区在交通方面，有****国际机场、在建的****火车站。

****新城总部集聚区定位为国际交往中心、总部经济集聚区、****山西麓的宜居新城，****设计之都定位为现代服务业集聚区、粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地，********站周边地区定位为城市枢纽门户、站城融合综合发展区。

****区正在发挥*大交通枢纽辐射带动作用，全力推动枢纽门户功能提升，增强高质量发展动能；擦亮云山珠水的独特生态品牌，推动城乡空间高质量发展，塑造依山傍水宜居宜业宜旅的活力城区。建设成“活力****、美丽****、平安****、法治****、幸福****”中国式现代化国家中心城市的中心城区。

【周边配套】

【生活配套】合*国际（约***米）、金铂天地同和店（约***米）、嘉裕太阳城广场（约*公里）、雄洲同和广场（约*.*公里）、梅花园广场（约*.*公里）、佳润广场（约*公里）、天和.新天地、好运来商场、雄州农贸市场、梅花园农贸市场等。

【教育配套】白水塘幼儿园（约***米）、****市****区同和第*幼儿园（约***米）、合*国际幼稚园（约***米）、同和中学（约***米）、同和小学（约*.*公里）、启明小学、启明中学（约*.*公里）、京溪小学（约*.*公里）、****区新都小学（约*.*公里）等。

【地铁】*号线北延段同和地铁站*出口（约***米）等。

【公交】东坑公交站、南方医院总站公交站。

【交通】白水塘南路、同和路、沙太北路、****大道北、广佛肇高速、广园快速路等。

【医疗】南方医科大学南方医院（约***米）、南部战区总医院****院区（约*.*公里）、****好运医院（约*.*公里）、********山医院（约*.*公里）等。

【景点公园】仙师宫（约***米）、同和倚绿公园（约*.*公里）、京溪生态公园（约*.*公里）、****国家植物园、********山、****动物园等。

注：

*、本次拍卖标的物****为合作建房，该****在买受人占有期间，使用、收益、继承、等权益和未来拆迁回迁****权益归买受人所有。该****无抵押查封，目前为空置，拍卖成交后以现状交付，包清场。

*、本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买可以自行实地看样。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、市场价、附件资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。由竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。

本公司长期承接全国各地不动产委托拍卖，欢迎洽谈合作：林经理***********